22个项目集中签约 荣盛固安产业新城再结硕果

11月26日,京南・固安高新区大清河园项目集中签约仪式成功举行,菜鸟网络华北新零售供应链管理结算中心、乐歌固安智能供应链产业园、自动化设备工业机械人及配套设备等22个优质项目签约落户,总投资额15亿元,全部建成投产后预计年税收贡献逾1亿元。 固安县委书记孙丽娜,固安县代县长付顺义,县委常委、办公室主任杨烁,县政府班子成员李占云,荣盛发展董事长耿建明及荣盛产业新城、荣盛康旅主要负责同志,固安县各委办局、管委会、东湾乡、三浦威特公司主要负责同志出席签约仪式。 本次签约的22个项目,涉及信息技术、总部基地、电子商务、临空经济、高端装备制造、生态环保、材料科学等多个领域,是大清河园基于国家战略新兴产业导向、区域产业发展机遇、本地资源禀赋等因素,围绕固安县产业发展规划导入的产业链上下游优质企业,也是大清河园对今年8月份固安县政府提出的“招商引资三年行动”的第一份答卷。 菜鸟项目签约 菜鸟网络华北新零售供应链管理结算中心项目投资6.6亿元,是菜鸟网络在大清河园的第二次投资,将建设电商运营结算中心、智能信息平台、电商配套服务中心等相关配套服务设施。 乐歌项目签约 乐歌固安智能供应链产业园项目投资6亿元,将在大清河园打造智慧供应链综合性产业园,为汽车制造业、智能制造和新材料电子零部件三大产业上下游配套提供服务。 中关村科技园科技成果转化基地代表项目签约 本次签约的另外20家企业将集中入驻中关村科技园科技成果转化基地。该基地占地104.16亩,配有中小型厂房74栋,投资额近10亿元,是集项目孵化、产业服务、资本汇聚、人才培养等功能于一体的高新技术园中园项目,启动招商以来,累计入驻企业32家,成为大清河园上下游产业集聚发展的典型代表。 大清河园鸟瞰图 大清河园位于京雄科创大走廊核心区域,距首都大兴机场27公里,京雄高速南北贯穿其中并与首都环线设置高速互通,其区位交通、产业基础、城市配套、政务服务条件优越,已成为固安西部产业发展新引擎。2016年,荣盛集团携手固安大清河园打造产业新城,聚焦电子信息、航空航天、现代服务、生物医药四大主导产业,随着本次22个项目集中签约,累计引入实体企业64家,总投资额近300亿元。产业发展同时,建成东湾高速连接线、盛世大街、伟世大道、创业路等路网以及污水处理厂、天然气调压站和LNG储气站等基础设施,初步形成了园区内部“微循环”,增强了项目承载能力。四大产业集群入驻企业全部竣工投产后,将带动就业30000人。 固安县委书记孙丽娜会上致辞 新时代呼唤大作为,固安县委书记孙丽娜指出“固安正处于实现高质量发展的关键阶段,项目建设的速度全面加快,招商引资的力度不断加大,服务企业的措施更加精准。作为固安‘一区四园’之一的大清河园已成为区域产业发展的新高地,要始终以最大的诚意,尽最大的努力,为项目建设提供最优质的服务,营造最优的营商环境,与各位企业家亲清相处、精诚合作、共谋发展。”确保签约项目早日建成投产,将大清河园打造成为联动全国、面向世界的科技成果转化基地和践行绿色发展的示范新城,为新时代全面建设经济强省、美丽河北作出更大贡献。 来源:荣盛产业新城 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

北京公积金提取有望一日到账

北京住房公积金管理中心11月25日发布公告,拟对《北京住房公积金缴存管理办法》《北京住房公积金提取管理办法》进行修订,并就修订稿公开征求意见。新管理办法拟明确规定,租房提取不再要求房租超出家庭工资收入5%、提取额到账时间由3日调整为1个工作日、单位不得低于下限为职工缴存公积金等。 实际上,为落实“放管服”改革和优化营商环境要求,北京住房公积金中心已采取了开通网上提取申请、取消证明资料等多项便民措施。此次管理办法的修订,则是从法律上对相关举措进行规范。此前管理办法规定,公积金提取一般由单位代为办理、单位向管理中心提交相关材料。但今年初开始,个人已经可以自行在网上申请和提取公积金。 而此次新修订管理办法拟再度规定简化公积金提取流程,例如住房公积金提取,除依据管理中心政策应由单位办理的事项外,可以由职工个人办理,也可由单位或被委托人代为办理。在提取额到账时间上,由于目前已实现1个工作日内将提取额划入职工银行存款账户,因此新管理办法拟规定,也将原管理办法中“将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户”的时间由3日调整为1个工作日。由于目前提取资料通过数据共享方式核查,新管理办法也将删去“提取证明材料”整章规定,增加网上办理住房公积金提取的规定。 此外,相比此前的版本,此次修订稿也删除了“房租支出超出家庭工资收入5%”这句话,这也意味着超出家庭工资比例不再作为租房提取的条件。 此前管理办法曾规定,房租支出超出家庭工资收入5%的,可提取公积金。但近年来,随着住房公积金缴存、提取、贷款等相关法律法规政策的变化,租房已允许提取公积金。只要是无房,无需提交租房合同和发票,就能按照每个月1500元的标准提取公积金。如果提供租房合同和发票,还能以实际租金提取公积金。因此,这一限制条款此次拟被删去。 新管理办法也拟取消“贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次”的限制。另外,此次修订也拟增加一条遗产管理人规定。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、遗产管理人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销其个人住房公积金账户。无人继承又无人受遗赠的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 在公积金缴存方面,修订稿拟规定,港澳台同胞缴存住房公积金,实行与北京地区在职职工一致。同时,取消单位可按照自愿原则为实际工作不满6个月的职工建立住房公积金规定。明确职工不能重复缴存同一月份住房公积金,工作不满一年职工月平均工资按实际工作月份确定月平均工资,实行承包、提成等薪酬制度的职工月平均工资由单位和职工集体协商确定。 为保障职工权益,新管理办法拟规定,增加确定、公布住房公积金缴存额下限要求,明确单位不得低于下限为职工缴存住房公积金。同时,增加与社保数据核查比对规定,依法处理不缴、少缴、欠缴等行为。 来源:北京商报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

幼儿园应建未建、挪作他用 北京将破老小区配套难题

11月26日上午,北京市十五届人大常委会第二十六次会议召开。会议听取了北京市政府关于学前教育三年行动计划完成情况的报告及市人大教科文卫委员会的意见建议。 2018年1月,北京市政府办公厅印发了《北京市第三期学前教育行动计划》(以下简称《学前教育行动计划》),提出到2020年,北京市适龄儿童入园率达到85%以上,普惠性幼儿园覆盖率(公办幼儿园和普惠性民办幼儿园在园幼儿数占在园幼儿总数的比例)达到80%以上;无证办园现象基本消除。 据北京市教育委员会主任刘宇辉介绍,《学前教育行动计划》的任务将于2020年底前全部完成。截至2020年10月,北京市适龄儿童入园率达到90%,普惠性幼儿园(点)共计1989所,在园幼儿505163人,北京市学前教育普惠率达到87%。 具体来看,实施《学前教育行动计划》期间,北京市共增加学位179550个。其中,连续三年通过实施北京市重要民生实事项目,新建、改建、扩建403所幼儿园,新增学位93140个;各区通过挖潜、鼓励社会力量多种形式办园等方式增加学位35349个;各区通过引导无证园改造提升备案为社区办园点增加学位51061个。 截至10月,北京市台账上还有252所无证园正在整改,均未开园,原在园幼儿已妥善安置。按目前方案,140所将进一步规范审批为民办园或备案为社区办园点,112所因条件确实无法达到办园基本要求,相关区将依法稳妥取缔。 “三年来,北京市持续加大学前教育经费投入,市对区学前教育专项转移支付资金共安排了110亿元,比2015-2017年转移支付学前专项投入增长51.27亿元,增幅为87.3%。”刘宇辉说。 不过学位总量仍需增加,区域性短缺依然存在。“当前我市适龄儿童入园率虽已达到 90%,但距离实现幼有所育的总体目标要求还有距离。”北京市人大教育科技文化卫生委员会主任委员刘玉芳表示,学前教育学位分布不均、区域性局部短缺的现象仍然存在,部分区域“入园难”的问题还较为突出,继续挖潜扩增学位的难度较大。 对此,教科文卫委员会建议,继续解决建成时间较早的小区配套幼儿园应建未建、挪作他用等历史遗留问题,开展新一轮的小区配套幼儿园专项整治工作。探索除小区配建之外的幼儿园建设保障新方式,规划等政府有关部门应支持将符合条件的企事业单位闲置场地场所改建为幼儿园。 此外,师资培养速度还不能满足扩增学位的迫切需求。非编教师与在编教师还没有完全实现同工同酬,其他国有单位办园和普惠性民办园中教师待遇仍然偏低,教师流失率较高,队伍不稳定。新开设学前教育专业的高校,有的师资培养能力和水平还有待进一步提高。 教科文卫委员会建议,研究解决非在编教师与在编教师同工同酬的路径办法和长效机制,继续推动非教育部门举办的幼儿园逐步提高教师工资待遇,有力保障幼儿教师队伍的稳定,不断增强幼儿教师职业吸引力。 刘宇辉表示,下一步将坚持各类型幼儿园教职员工全员培训制度。推动非教育部门办园,逐步提升教师工资待遇,坚持普惠性幼儿园用于人员经费支出比例占保教费收入和生均财政定额补助收入之和的比例原则上不低于70%。 现有财政补贴和收费标准,仅能保障普惠性幼儿园维持一般水平的运转,缺少必要的发展经费支持。2012年制定的保育教育费收费标准相对于近年来物价涨幅和人力成本上升已经偏低,其他国有单位投入学前教育经费的渠道和路径还不畅通。 教科文卫委员会建议,抓紧研究政府、社会、家长多元投入的教育成本分担机制,合理测算分担比例。科学核定普惠性幼儿园的办园成本,加大财政补助和收费政策统筹支持力度,根据经济社会发展水平,及时动态调整生均财政补助标准,合理调整普惠性幼儿园的保育教育费收费标准。 来源:北京商报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

央行:尽可能长时间实施正常货币政策

中国人民银行11月26日发布的2020年第三季度中国货币政策执行报告提出,下一阶段,稳健的货币政策更加灵活适度、精准导向,更好适应经济高质量发展的需要,更加注重金融服务实体经济的质量和效益。完善货币供应调控机制,根据宏观形势和市场需要,科学把握货币政策操作的力度、节奏和重点,既保持流动性合理充裕,不让市场缺钱,又坚决不搞“大水漫灌”,不让市场的钱溢出来。 专家认为,从短期看,央行将更多通过“逆回购+麻辣粉”等货币政策组合工具,保持市场流动性合理充裕。同时,通过再贷款、再贴现的工具,进一步加大对小微企业的支持,以体现货币政策的灵活适度和精准导向。 保持宏观杠杆率基本稳定 报告强调,要处理好内外部均衡和长短期关系,尽可能长时间实施正常货币政策,保持宏观杠杆率基本稳定。 民生银行首席研究员温彬表示,今年受到疫情冲击,货币政策在疫情初期加大流动性投放,效果显著。货币政策保持稳健基调,同时保持了流动性的合理充裕。 报告指出,2020年以来,央行坚持以总量政策适度、融资成本明显下降、支持实体经济三大确定性应对高度不确定的形势,根据疫情防控和经济社会发展的阶段性特征,灵活把握货币政策调控的力度、节奏和重点,为保市场主体稳就业营造了适宜的货币金融环境,为疫情防控、经济恢复增长提供了有力支持。 数据显示,今年以来,央行已推出涉及9万亿元货币资金的货币政策应对措施,前10个月金融部门向实体经济让利约1.25万亿元。随着我国经济不断企稳向好,市场对货币政策收紧产生了一定的担忧。此次报告明确,观察货币政策的松紧,关键还是看作为货币政策中介目标的货币供应量和社会融资规模。只要保持了货币信贷合理增长,就说明银行货币创造的市场化功能正常发挥,中央银行提供的基础货币是适度的。 完善债券市场管理制度建设 近期债券市场违约现象频发,监管部门对此频频发声。报告表示,将加强金融市场基础制度建设,切实发挥好金融市场在稳增长、调结构、促改革和防风险方面的作用。 报告指出,积极完善债券市场管理制度建设,促进公司信用类债券信息披露标准统一。坚持市场化、法治化原则,完善债券违约风险防范和处置机制。加强金融市场基础设施统筹监管,实现债券市场基础设施互联互通落地,持续推进托管行和交易报告库建设,确保金融市场整体安全稳定和高效运行。积极稳妥推动债券市场对外开放,整合入市渠道、优化入市流程,为境外投资者提供更加友好、便利的投资环境。 光大银行金融市场部分析师周茂华表示,相关表述主要针对近年来我国债市运行过程中暴露出的基础设施不够便利、债市违约处置效率不高等问题,加快补齐债市基本制度短板,完善基础设施,有助于防范化解风险,提升债市运行效率和服务实体经济能力,助力“双循环”。“长期来看,完善债券市场基础性制度,市场化、法治化进行违约债券处置仍为破局之道。”中信证券研究所副所长明明称。 加快健全金融风险处置责任体系 2020年是打好防范化解金融风险攻坚战收官之年。报告明确,健全金融风险预防、预警、处置、问责制度体系。 中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清日前表示,要切实增强机遇意识和风险意识,既要“稳定大局、统筹协调”,进一步提升金融服务质效,推动经济发展尽快步入正常轨道,又要“分类施策、精准拆弹”,有序处置重点领域突出风险,实现稳增长和防风险长期均衡。 报告指出,要维护金融安全,打好防范化解重大金融风险攻坚战,坚决守住不发生系统性金融风险的底线。健全金融风险预防预警体系,对银行体系开展全覆盖的压力测试,支持银行特别是中小银行多渠道补充资本和完善治理,加大不良贷款损失准备计提力度及核销处置力度,增强金融机构的稳健性和可持续经营能力。 另外,报告提出,大力发展监管科技,提高监管的专业性、有效性和严肃性。稳妥推进各项风险化解任务,坚决不让局部风险发展成系统性风险、区域性风险演化为全国性风险。加快健全金融风险处置责任体系,压实股东、各类债权人、地方政府和金融监管部门责任。 来源:中国证券报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

商务部:将出多重举措开创促消费新局面

11月26日,商务部在北京召开消费升级行动计划推进现场会,对“十四五”规划开局之年的促消费行动进行部署。会议明确,将从深入挖掘城市和乡村市场潜力,稳定和扩大汽车、家电等大宗商品方面全面发力,以多重举措开拓促消费新局面。 会议指出,各地商务主管部门促消费工作要重点把握好坚持系统谋划、整体推进,坚持市场有效、政府有为,坚持供给引领、需求牵引,坚持横向协作、纵向联动的原则,顺势而为,乘势而上,努力开创消费促进工作新局面。 具体来看,将从以下四方面发力:一是要促进城市和乡村消费扩容提质。培育国际消费中心城市,高质量推进步行街改造提升,优化便民消费载体,提升电商进农村。二是要加速商品和服务消费潜力释放。稳定和扩大汽车消费,提振家电家具消费,扩大进口商品消费,促进餐饮消费,创新开展消费促进活动。三是推动传统和新型消费创新融合。提升传统消费,培育新型消费。四是营造安全和放心消费良好环境。抓疫情防控,抓安全生产,抓秩序优化,抓市场保供,维护市场平稳运行。 来源:经济参考报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

厦门出台政策对部分保障性住房申请家庭实行特殊租金补助

新华社厦门11月25日电 记者25日从厦门市住房保障和房屋管理局了解到,近日出台的《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》中,不仅为家庭收入在中等偏下的保障性租赁房申请家庭提供40%至90%不等的租金补助,还为意外身亡或重疾的承租家庭增加了申请特殊租金补助的渠道。 据厦门市住房保障和房屋管理局住房保障处处长李奋发介绍,厦门市自2006年大力推进社会保障性住房建设分配以来,通过保障性租赁房已解决3.5万户本市户籍中低收入住房困难家庭基本居住需求。根据有关政策,属于中等偏下收入申请家庭,家庭收入为低收入家庭年收入控制标准以上的,按社会保障性住房市场租金标准的40%予以补助;属于低收入申请家庭,家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍以上的,按社会保障性住房市场租金标准的70%予以补助;属于低收入申请家庭,家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍及以下的,按社会保障性住房市场租金标准的80%予以补助;属于最低生活保障对象及分散供养特困人员申请家庭的,按社会保障性住房市场租金标准的90%予以补助。同时,对最低收入和低收入家庭分别给予80%和40%的物业费补助。 此外,社会保障性住房住户在承租期间因意外事故致残或者身亡、重大疾病等造成近12个月家庭年收入低于低收入家庭收入控制标准的,可以向街道办事处或镇人民政府申请自付租金部分的50%作为特殊租金补助,由区一级住房保障行政管理部门予以核定,并签订特殊租金补助合同。 记者了解到,上述补助政策已于10月12日起正式施行,有效期为5年。 来源:新华社 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

央行逆回购1200亿 连续7个工作日开展操作

为维护银行体系流动性合理充裕,25日,央行以利率招标方式开展了1200亿元7天期逆回购操作,中标利率2.2%,与上次持平。鉴于当日有1000亿元逆回购到期,周三公开市场实现净投放200亿元。至此,央行已连续第七个交易日开展逆回购操作。 市场流动性方面,周三资金面平稳,Shibor短端品种涨跌不一。隔夜品种下行25bp报1.578%,7天期下行0.8bp报2.224%,14天期上行5.6bp报2.84%,1个月期上行0.3bp报2.716%。银存间1天质押式回购(DR001)开盘报2.10%,上日加权平均价报1.8132%;银存间7天质押式回购(DR007)开盘报2.20%,上日加权平均价报2.2940%。 进入年底,市场流动性需求较大。11月以来,央行公开市场操作较为频繁,在截至目前的18个交易日中,央行已累计开展逆回购操作15次及MLF操作1次。综合考虑到逆回购、MLF、国库现金等的投放及到期后,截至25日,11月内公开市场暂时实现净投放200亿元,月内剩余3个工作日累计有1900亿元逆回购到期等待对冲。 华创证券报告指出,若全月公开市场维持零投放零回笼,月末超储或自然回升至1.2%,和历史低位的1.4%仍有距离,这意味着剩余几个交易日央行或许继续维持一定程度的净投放以保持流动性总量的正常水平,11月最后一周资金面时点性放松概率偏大,但年内MLF净投放规模或也相对有限,银行负债端压力恐难显著缓解。 Wind数据显示,本周(11月23日至27日)公开市场累计有3000亿元的逆回购到期,其中周一无逆回购到期,周二至周五分别有500亿元、1000亿元、700亿元、800亿元到期。本周前三个交易日,央行相继开展了400亿元、700亿元、1200亿元逆回购操作。本周来实现净投放800亿元。业内人士表示,临近跨月,资金面有收紧倾向,央行本周将陆续投放更多流动性以提振市场信心,呵护资金面平稳运行。 在月初的政策吹风会上,央行表示,下一阶段稳健的货币政策将更加灵活适度、精准导向,根据形势变化和市场需求及时调节政策力度、节奏和重点。一方面,特殊时期出台的政策将适时适度调整,另一方面,对于需要长期支持的领域进一步加大政策支持力度。此外,要避免出现“政策悬崖”,防止政策突然中断带来意外冲击。 来源:经济参考报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

加强金融产品创新才能更好支持小微企业

近日,中国人民银行以“金融产品创新”为主题开展“金融支持保市场主体”第四场系列新闻发布会。我国1.3亿户市场主体中,小微企业在数量上占有较大比例。今年以来,受新冠肺炎疫情影响,保市场主体任务繁重,支持小微企业生存发展是其中一项重要内容。 长期来看,构建新发展格局需要打通经济循环堵点,补齐产业链供应链短板,推动产业链上中下游、大中小企业融通创新,提升产业链供应链的完整性,小微企业是其中一项重要内容。保小微企业等市场主体,不仅是当前落实“六保”工作的一个着力点,也是“十四五”时期要面临和解决的一个重大课题。 我国在发展普惠金融,为小微企业提供金融服务方面取得了较大进展,但仍需加强金融产品创新。就近年的情况看,小微企业金融服务使用程度加深,中小企业信用体系建设成效明显,金融消费者权益得到相对更好的保护。然而,与小微企业在经济社会发展中所发挥的重要作用相比,小微企业金融服务仍有待进一步加强。金融产品是连接金融机构和小微企业的桥梁,为小微企业高质量发展提供更好的金融支持,需要进一步加强金融产品创新。 首先,丰富产品种类。小微企业所需要的金融服务个性化特点突出且种类多样。从银行业的角度看,创新小微企业金融产品需要全面涵盖支付、结算、理财、投资、信贷等。在这其中,尤其需要针对小微企业融资难融资贵问题,创新信贷金融产品,降低小微企业融资成本。面对数量众多的小微企业,在金融产品创新过程中,需要结合小微企业所处行业、经营模式、发展阶段等做好客户细分,针对性开展产品创新,设计金融服务方案,让金融服务更契合小微企业需求。 其次,重视金融科技。随着信息技术的进步,提升金融科技水平是必然的发展趋势,也是被实践验证的服务小微企业的有效方式。金融机构可以依托科技手段搭建场景、构建生态圈,丰富小微企业客户的营销渠道,提供更多更优的线上支付计算产品,也可以充分利用信用数据积累创新发展线上信贷产品,完成线上申请、线上审批、线上抵押、线上放款、线上还款等,让小微企业随时随地获得金融服务。 再次,开展机构合作。无论是从更好地满足小微企业的金融服务需求,还是提高小微企业客户对金融机构忠诚度的角度看,在开展金融产品创新过程中都需要开展机构合作。金融机构可以发挥各自优势,在同一细分金融行业内开展机构间的合作,也可以开展跨细分金融行业的合作,甚至是与政府、园区、协会等非金融行业机构合作,以机构合作推动信息共享,客户营销共建,信用风险共担等,不断丰富服务小微企业的内涵,为小微企业提供一站式服务。 最后,优化政策支持。小微企业经营发展面临的不确定性,会增加金融机构融资支持小微企业的风险。这要求在加强金融产品创新支持小微企业的过程中,要对金融机构提供相应的政策支持。今年面对新冠肺炎疫情影响,中国人民银行创设普惠小微企业信用贷款支持计划,激发金融机构为小微企业提供更多的信用贷款。后续仍需在信用信息、税收优惠、利率补贴等方面为金融机构创新产品服务小微企业提供更多的支持政策。 来源:经济参考报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会