二号站平台注册_上周重点监测房企共拿地36宗 总出让金约523.13亿

上周重点监测房企共拿地36宗,总出让金约523.13亿元,拿地金额较前一周有所下降。8月3日,中海地产以79亿元竞得北京经济技术开发区河西区X46R1、X46R2地块R2二类居住用地、A334托幼用地国有建设用地,成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有合景泰富集团、中交地产、碧桂园、华侨城、宋都股份、融创中国、荣安地产、中梁地产集团、万科、正商集团、金地集团、融侨集团、绿城中国、旭辉融信联合体、保利置业、宝龙地产、金隅集团、华润置地、新城发展控股、德信中国和大连万达等。 上周品牌房企共融资17笔,融资额为210.98亿元。 一.土地储备 中海79亿夺北京河西区宅地 8月3日下午,北京经济开发区河西区一宗涉宅用地出让,被北京中海地产有限公司(中海)夺得,成交价79亿,成交楼面价39211.05元/平方米。 据了解,该地块为北京经济技术开发区河西区X46R1、X46R2地块R2二类居住用地、A334托幼用地国有建设用地,四至为东至博兴七路,南至兴海路北侧X46G1绿地,西至博兴八路,北至泰河三街。地块编号为京土整储挂(开)[2020]028号,用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,其中R2用地容积率小于等于2.5,A33用地容积率小于等于0.8,总用地面积约8.51万平方米,规划建筑面积约20.15万平方米。该宗地起始价为64亿元,推出楼面价为31765.92元/平方米。 苏州成交8宗地块,合景、中交和碧桂园各落一子 8月3日,苏州市区共计出让8宗地块,含4宗商服及4宗宅地,最终出让结果显示,四宗宅地中有三宗由碧桂园、中交地产及合景分食,总成交价57.29亿元。其中苏州市金和房地产开发有限公司(合景)17.06亿元竞得苏地2020-WG-52号宅地,成交楼面价17605.45元/平方米;中交地产(苏州)有限公司(中交)竞得苏地2020-WG-53号宅地,成交总价19.3亿元,成交楼面价17651.59元/平方米;苏州碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园)则以成交价20.92亿元竞得编号为苏地2020-WG-54号宅地,成交楼面价16810.83元/平方米。 合景竞得的地块名称为吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧地块,编号为苏地2020-WG-52号,总用地面积4.21万平方米,容积率大于1.3且小于等于2.3,规划建筑面积9.69万平方米,地块起始价15.02亿元,推出楼面价15500元/平方米。 中交竞得的地块名称为吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧地块,编号为苏地2020-WG-53号,总用地面积4.75万平方米,容积率大于1.3且小于等于2.3,规划建筑面积10.94万平方米,地块起始价16.95亿元,推出楼面价15499.97元/平方米。 碧桂园竞得的地块名称为吴中区木渎镇金枫路东侧、花苑东路南侧地块,编号为苏地2020-WG-54号,总用地面积5.66万平方米,容积率大于1.3且小于等于2.2,规划建筑面积12.44万平方米,地块起始价18.42亿元,推出楼面价14799.98元/平方米。 碧桂园16.2亿摘浙江丽水莲都区宅地 8月3日,浙江丽水莲都区出让一宗商住用地。经过112轮竞价之后,由衢州正丰置业有限公司(碧桂园)以总价16.2亿元竞得。 此次出让的地块为丽水市市场二号路与寿元街交叉西北侧地块,总用地面积约为5.13万平方米,容积率大于等于2.3且小于等于2.4,规划建筑面积约为12.3万平方米。该地块起始价为11.5亿元,推出楼面价为9348.68元/平方米。 华侨城11.37亿再夺成都龙泉驿区一宗商住地 8月4日,华侨城(成都)投资有限公司(华侨城)以总价11.37亿元竞得成都龙泉驿区东安湖片区岐山寺路以南地块,成交楼面价4470元/平方米。 据了解,该地块编号为LQ08(252/211)2020-08,用地性质为商服用地、住宅用地,总用地面积112016.19平方米,总规划建筑面积254449.39平方米。 宋都4.5亿竞得舟山普陀区一商住地,成交楼面价7520元/平 8月4日,浙江舟山普陀区出让一宗商住地,浙江自贸区源茂投资管理有限公司(宋都)以总价4.5亿元竞得舟山市普陀区东港沿山单元地块,成交楼面价7520元/平方米。 上述地块编号为330903006074GB00015,地块名称为舟山市普陀区东港沿山单元地块,总用地面积4.99万平方米,容积率大于1.0且小于等于1.2,规划建筑面积5.99万平方米,起始价4.49亿元,推出楼面价7500元/平方米。 融创12.27亿包揽青岛黄岛6宗地 8月5日,青岛同日出让4宗住宅用地、3宗商业用地。其中,青岛融创建晟投资有限公司(融创)以总价12.27亿元竞得其中6宗。 HD2020-3144号地块位于黄岛区滨海大道西、世纪大道南,用地性质为城镇住宅用地,总用地面积12042平方米,规划建筑面积94770.54平方米,容积率大于1.0且小于等于7.87,起始价23247.21万元,推出楼面价2453元/平方米。 HD2020-3145号地块位于黄岛区滨海大道西、世纪大道南,用地性质为城镇住宅用地,总用地面积33715平方米,规划建筑面积138231.5平方米,容积率大于1.0且小于等于4.1,起始价42492.36万元,推出楼面价3074元/平方米。 HD2020-3146号地块位于黄岛区滨海大道西、世纪大道南,用地性质为商务金融用地,总用地面积8222平方米,规划建筑面积66022.66平方米,容积率小于等于8.03,起始价8840.43万元,推出楼面价1339元/平方米。 HD2020-3147号地块位于黄岛区滨海大道西、世纪大道南,用地性质为商务金融用地,总用地面积11097平方米,规划建筑面积79232.58平方米,容积率小于等于7.14,起始价10870.71万元,推出楼面价1372元/平方米。 HD2020-3151号地块位于黄岛区滨海大道西、世纪大道南,用地性质为城镇住宅用地,总用地面积21039平方米,规划建筑面积90467.7平方米,容积率大于1.0且小于等于4.3,起始价27601.7万元,推出楼面价3051元/平方米。 HD2020-3152号地块位于黄岛区滨海大道西、世纪大道南,用地性质为商务金融用地,总用地面积9358平方米,规划建筑面积71963.02平方米,容积率小于等于7.69,起始价9650.24万元,推出楼面价1341元/平方米。 荣安29.22亿元竞得宁波江北区宅地 8月5日,宁波江北区出让1宗宅地。经过261轮竞价,荣安旗下的台州荣宁企业管理咨询有限公司以总价29.22亿元竞得该地块,成交楼面价19330元/平米。 该地块为甬储出2020-074号地块,总用地面积8.89万平米,容积率大于1.0且小于1.7,规划建筑面积15.12万平米,起始价22.68亿元,推出楼面价15000元/平米。 中梁1.4亿封顶价夺得东莞望牛墩商住地 8月5日,广州梁锦置业有限公司(中梁)经过48轮竞拍进入终次报价后,以1.4亿元竞得东莞一宗商住地,成交楼面价10468.7元/平方米。 地块为东莞市望牛墩镇赤�村、扶涌村地块,编号为2020WR028,总用地面积6848.26平方米,容积率大于等于1.0且小于等于2.0,规划建筑面积13696.52平方米。据悉,地块起始价9587万元,推出楼面价6999.59元/平方米。 中海19.47亿元夺成都成华区纯宅地 8月5日,位于成都东客站片区的一宗纯住宅用地出让,总用地面积60841.85平方米。最终由成都中海鼎盛房地产开发有限公司(中海)以总价19.47亿元摘得,成交楼面价16000元/平方米。 据悉,该宗地块编号为CH12(251):2020-034,位于成华区保和街道东升社区2组,东虹路社区4、5组集体地块,用地性质为住宅用地,出让年限为住宅用地70年,总用地面积为60841.85平方米,规划建筑面积121683平方米,容积率为2.00。该地块起始价为152103.75万元,推出楼面价为12500元/平方米,建筑密度小于等于20%。 万科14.89亿竞得哈尔滨两宗商住用地,总用地面积超32万平 8月3日,哈尔滨香坊区出让2宗商住用地,由哈尔滨万冠置业有限公司(万科)底价14.89亿元摘得,总用地面积32.04万平方米,总规划建筑面积80.72万平方米。 资料显示,其中一宗地块编号为NO.2020HT030号,位于香坊区安通街与动力东西街43交口东南侧,用地性质为商业、住宅用地,总用地面积13.99万平方米,规划建筑面积36.53万平方米,起始价为7.89亿元。该地块竞得人需引入“建筑装饰材料电商企业”的电商交易平台及大数据云计算中心;该项目不执行产业项目有关鼓励政策。…

二号站总代 2号站娱乐直属登录_央视调查杭州楼市:一二手房价严重倒挂,万人空巷摇号买新房

7月2日,杭州市出台了新一轮房地产调控政策。其中一些新规定引发关注。比如,高层次人才通过优先购房方式取得的住房,5年内不得上市交易;摇号买房时,一户家庭同时只能参与一个新建商品房摇号等。如今,新政策实施已经过去了一个多月时间,这些政策又给杭州楼市带来了什么样的变化?杭州楼市上半年遭爆炒,新政出台,全力遏制非理性资金! 家住江苏常州的陈可一直想在杭州买一套房。这天他特意赶过来看房子。陈可看中的房子位于杭州市江干区的一个繁华地段,名叫绿城春风金沙,上个月刚开盘。这是他在网上反复挑选的楼盘,但要实地考察一下再买。 房子的地理位置和装修风格,陈可都很满意。均价37500元的价格更让他满意,这居然比周边的二手房还便宜好几千元,陈可已经完全动心了。 置业顾问说,这个楼盘之所以这么便宜是因为属于限价房,主要解决中低收入家庭的住房困难。由于价格相对便宜,所以十分抢手,有购房资格的人只能经过登记,参与摇号,中签后才能购买。但是,一个家庭只能有一个人参与摇号。而且同一时间,只能参与一个楼盘的摇号,如果没有摇上,才能参与别的楼盘摇号,也就是说,这个楼盘有钱也不见得买得到。 记者查阅了7月2日杭州市出台的《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》,其中第四条明确规定:“报名参加我市限购范围内新建商品住房公正摇号公开销售的购房家庭,自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止,或至购房意向登记结果公示当日止,不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。” 按照规定,陈可根本就没有在杭州的购房资格。按照现有政策,如果不是杭州本地户籍,那么就需要在杭州缴纳两年的社保才可以买房。陈可的户口和工作单位目前都在江苏常州,并没有在杭州缴纳过社保,因此没有购房资格。即便他有了本地户口,也需要连续缴纳一年的社保才能有资格买房。行业人士认为,杭州新政与杭州楼市上半年被热炒有直接关系。 新房、二手房价格倒挂严重,资金冻结难挡购房热情!在杭州市住房保障和房产管理局官网上,有一家名为御东方的楼盘在7月23日获得了预售许可证。某房地产网站上,该楼盘显示在售状态,价格为26300元/平米,周边房价普遍在29000元左右。 根据楼市新政规定:“房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房,应对‘无房家庭’给予倾斜,提供一定比例的房源保障,均价35000元/平方米以下新建商品住房项目的房源保障比例一般不低于50%。” 眼下,御东方售楼处挂着锁,里面空无一人。附近的房产中介告诉《经济半小时》记者,现在房子已经卖完,就等着摇号了。 这些中介告诉记者,像御东方这样有六七百人参加摇号的,属于百人盘。之前,一个叫做融信澜天的楼盘,推出404套房源,有11907户参与摇号,中签率只有3.39%,这样的楼盘就叫万人盘。无论是百人盘还是万人盘,摇号销售的新楼盘售价通常都比它周边二手房的价格每平米便宜几千到上万元,相当于凭空挣了几十万甚至上百万元。这种价格倒挂催生了万人空巷、排队摇号的盛况。万人排队摇号巨大的差价让杭州的万人摇楼盘频频出现,而这还是在开发商要求冻结资金的基础上。今年6月以来,包括远洋西溪公馆在内,杭州六成以上的新楼盘在房源摇号登记时要求购房者冻结资金。张波认为,冻结资金的做法,减少了非理性炒号、摇号的现象。 据称,远洋西溪公馆今年6月首期房摇号前总共冻结了400亿资金,但即便如此,28000元的房价比周边的二手房低了一万多元,这导致远洋西溪公馆创造了六万人摇号的纪录,最终中签比率低之又低。 行业对杭州市一手商品住宅交易进行了统计,今年7月成交套数为11509套,环比六月下降27.04%,成交均价环比下降1.21%。但研究总监安鑫认为,7月份的变化主要是周期性下降,与新政策关系不大。 业内人士认为,新政的出台一定会对房地产市场起到降温作用,但是有一定的滞后期。 半小时观察:坚持“房住不炒”定位不动摇7月30日,中共中央政治局召开会议,会议指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展,再一次明确,要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。近期,杭州、东莞、深圳、南京、宁波等城市收紧房地产调控政策,彰显了各地贯彻中央“房住不炒”政策的决心。我们注意到,这些政策的效果已经开始初步显现,而要确保房地产市场平稳健康发展,必须坚定不移推进落实好长效机制,全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。只有政策到位、措施得力,扎紧了篱笆,炒房客才很难有空子可钻。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

二号站招商_北京拟规范短租房 城市民宿迎最严监管

8月10日,北京市住房和城乡建设委官网发布了对《关于规范管理短租住房的通知(征求意见稿)》公开征求意见的公告(以下简称《征求意见稿》),从短租房经营条件、互联网平台信息核验要求、属地监管责任及违规处罚等方面进行了规定。在业内人士看来,一系列拟出台的措施也被视为北京将启动最严民宿监管的信号;该政策一旦落地,短期内北京短租民宿领域或将迎来部分调整,一些不符合条件的民宿将被淘汰,城市民宿数量也可能会相应减少,长期来看,则有利于民宿市场进一步净化。 社区开民宿需征得全楼同意 今后经营民宿短租将有更加严格的规定。据了解,此次《征求意见稿》对短租住房的管理提出三点要求,其中包括拟明确短租房经营条件、互联网平台信息核验要求、属地监管责任及违规处罚。 具体来看,一是明确短租住房的经营条件。即应当取得房屋业主的书面同意,并符合小区管理规约或业主大会决定,没有管理规约或业主大会决定的,应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。此外,房屋还应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件并依法办理房屋出租登记。 其次,《征求意见稿》还明确了短租经营者的安全责任。规定短租住房经营者应在住宿者入住前,当面核对住宿者身份证件信息,即时通过规定的信息系统申报登记信息。登记信息内容包括:承租人姓名、身份证件类别、身份证件号码、居住时间、有效联系方式等。 此外,《征求意见稿》也明确了互联网平台核验责任。规定发布短租住房的互联网平台,应当核验短租住房经营者提供的业主身份证明、经营者身份证明、房屋权属证明、治安责任保证书等材料,实地查看房屋状况,登记并实名认证经营者身份,逐一登记订单签订人和实际入住人员身份信息和有效联系方式,并按照相关部门要求报送入住人员、房屋等信息。 值得一提的是,在新发布的《征求意见稿》中,还对短租的范围进行了明确。其中指出,短租住房是指利用国有土地上的居住小区内的住房,按日或者小时收费,提供住宿休息服务的经营场所。在北京大学房地产法研究中心主任楼建波看来,从此次《征求意见稿》来看,调整范围限定为“国有土地上的居住小区内的住房”,这说明不包括乡村房屋和城市的“四合院”,由此看来,北京对于“乡村民宿”依然是鼓励发展的。 北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示,拟出台的新规对于解决“民宿”“短租房”带来的治安、扰民等问题,维护首都社会安定和谐,保障居住小区业主的合法权益来说意义重大。 规范行业发展 拟出台的新规有望让野蛮生长的城市民宿带上“紧箍咒”。近年来,随着“互联网+”的兴起,城市民宿、“短租房”发展迅速,大量居住小区内的民宅以民宿、“短租房”等形式对外出租。在赵庆祥看来,与酒店、旅馆相比,民宿、“短租房”等产品分布广泛且多为成套住宅,虽然能够满足多人出行的住宿需求,且价格普遍低于酒店,但同时这类产品又存在诸多问题,也给城市安全管理带来重大挑战,也严重影响了小区住户的正常居住生活。 “一方面,‘一人预订、多人入住’的现象非常普遍,经营主体既不办理房屋出租登记,也不按照旅馆业要求进行信息登记,一些房东与租客都不见面,到底什么人入住,房东与短租平台都不掌握,给流动人口管理、治安管理带来重大安全隐患。同时,近年来短租房中的违法犯罪案件时有发生,一些隐匿在住宅小区的短租房成为不法分子等藏污纳垢之所,严重危及小区和城市安全。另一方面,分散在居民楼内的民宿短租房由于旅客入住时间不定、人员混杂、夜间活动等,扰民现象频发,引发了小区住户的大量投诉举报。”赵庆祥表示。 楼建波指出,事实上,纵观国内外大城市,对于利用居住小区住宅经营民宿或“短租房”,都有严格的规范管理要求,国外有的城市还实行许可或事前登记制度,普遍要求入住信息及时报送警察机关,并强化经营者或平台的管理责任。据了解,2018年6月15日,日本正式实施了《日本住宅宿泊事业法》,而该政策的实施,也让日本的城市民宿走上了合法化经营的道路。 “从外省市来看,《重庆市物业管理条例》《珠海市经济特区旅游条例》也都作出了类似规定。”楼建波进一步谈道,短租住房是用于满足旅行者短期住宿需求,住户人员更换频繁,从这个角度讲短租住房性质上与旅馆类似,属于经营场所。此次拟实施的新规,将加速民宿行业向规范化发展。 城市民宿面临调整 虽然新规的出台将加速民宿行业驶入规范化的快车道,不过短期来看,一些城市民宿也面临较大的调整。北京第二外国语学院旅游科学学院院长谷慧敏指出,短期内,一些不符合条件的城市民宿将逐渐退出市场,甚至一些民宿迫于沟通成本的考虑,将转做长租民宿。 “由于《征求意见稿》里规定,拟要求经营短租住房应当符合小区管理规约或业主大会决定,并取得出租住房业主的书面同意,但是在实际经营过程中,一些短租房屋业主无法取得同楼业主书面同意,因此在这种情况下,只能转做其他。” 此外,谷慧敏还直言,今年疫情期间,很多短租民宿房东一方面要考虑到疫情防控的需要,另一方面也迫于此前投入的房租、装修成本的压力,因此便转而做起了长租民宿的生意。 据了解,今年在北京经营城市民宿的安安(化名)就将自己经营的短租民宿改成了长租,在安安看来,随着疫情防控步入常态化,北方市场更适合做长租。 谷慧敏还认为,拟出台的新规肯定是利于民宿行业的健康发展,但与此同时,在一些条件细则和执行层面,也有需要进一步完善的地方。比如,短租房屋业主需要征得同楼业主同意的比例,还需要进一步明确。此外,小猪民宿平台方面相关负责人也表示,希望《征求意见稿》的出台到最终落地执行能有一个时间缓冲,让城市民宿业主进行过渡调整,毕竟,在这次疫情中,多数民宿业主为配合疫情防控也遭受了较大损失。 在不少业内专家看来,从《征求意见稿》来看,虽然短期内城市民宿数量有可能减少并进行一次调整洗牌,但从长远来看,有利于整个行业的健康良性发展。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

二号站招商_重要时刻获政策大礼包 深圳土地短缺或将有解

在深圳经济特区建立40周年和《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布一周年之际,粤港澳大湾区和深圳收到了自然资源部政策“大礼包”。 近日,国家自然资源部发出《关于支持粤港澳大湾区和深圳市深化自然资源领域改革探索意见的函》(下称《意见》),在国土空间规划、空间用途管制、土地利用、耕地占补平衡、不动产登记、土地“只征不转”等9个方面提出意见,支持广东进一步提升自然资源要素市场化配置程度和效率。 其中,在建设用地方面,《意见》支持广东探索建立省域内的建设用地交易机制;创新耕地“占补平衡”制度,探索建立全国性的补充耕地指标跨区域交易机制;支持探索建设用地使用权地上、地表和地下分层设立、分层供应政策。 值得关注的是,为充分发挥深圳“双区”叠加优势,《意见》支持深圳深化自然资源领域改革探索。除了支持广东和大湾区改革探索事项全部适用深圳外,《意见》还支持深圳取得相关法律授权,在国土空间规划编制完成后,可探索按规划期实施总量管控模式;将国务院授权广东省批准的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项,由广东省委托深圳市批准;探索高度城市化地区公园绿地内的建设用地不纳入城乡建设用地规模的管理新机制;探索通过出让合同约定土地闲置费的收取标准,以及违约条件下收回建设用地使用权的可操作方法;探索国有土地使用权到期后续期的操作路径;探索高度城市化地区耕地和永久基本农田分类保护利用新模式。 这些政策对于“缺地”的深圳而言,尤为重要,特别是“占补平衡”政策,目前深圳已向广东省提出了相应政策申请,为深圳增加住房建设供地迎来了发展想象空间。 “《意见》专门针对深圳列出了几条与扩大土地自主管理权限、增加建设用地相关的探索事项。其中,深圳获得的‘探索国有土地使用权到期后续期的操作路径’‘研究探索处理历史遗留违法用地问题的办法’‘探索建立全国性的补充耕地指标跨区域交易机制’尤其引人关注。”哈尔滨工业大学(深圳)马克思主义学院院长、新时代城市有机体理论研究者杨志表示,这实际上是让深圳拥有更多用地自主权,为解决土地紧缺难题创造了条件。 随着经济社会发展,深圳土地紧缺的问题日益突出。目前,深圳全市面积仅有1997.47平方公里(不含深汕特别合作区),仅为北京的12.17%、上海的31.50%、广州的26.76%。根据深圳市政府2005年11月份实施的基本生态控制线管理规定,作为保护深圳经济和社会可持续发展的“生命线”和“高压线”,基本生态控制线范围内的土地面积为974.5平方公里,占比48.76%,接近深圳市总面积的一半。 统计显示,近4年来,深圳实际供应居住用地766.6公顷,仅占实际供应建设用地的14.2%。根据深圳市住房和建设局今年4月份发布的《住房发展2020年度实施计划》,深圳居住用地占全市总建设用地的22.6%,低于国家相关标准中25%至40%的下限,难以满足人口快速增长条件下的住房需求增长和品质提升要求。 一边是城市建设和产业发展迫切需要,一边是开发用地存量窘迫,基本生态控制线也不容丝毫违反。城市高速发展和土地紧缺、“难以为继”的矛盾,成为不断拉高深圳房价的重要推手之一。 “此次《意见》扩大了深圳土地自主管理权限,为深圳在更大的范畴内获得土地统筹空间、提高土地利用效率提供了可能,有助于深圳增加住房建设供地。特别是‘占补平衡’为深圳增加住房建设供地提供了很大想象空间,也为其他城市土地管理提供‘深圳经验’。”杨志认为,从长远看,稳定房价的最有效方法,就是增加居住用地供应量。《意见》的出台,对深圳而言是重大利好。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

2号站娱乐注册_拟全国推广 知识产权证券化融资加速推进

记者8月10日从国家知识产权局获悉,国务院服务贸易发展部际联席会议办公室近日印发了深化服务贸易创新发展五项试点经验,其中“知识产权证券化融资模式”等试点经验拟在全国复制推广。 2018年6月,国务院批复商务部提出的《深化服务贸易创新发展试点总体方案》,同意在北京、天津、上海等省市(区域)深化服务贸易创新发展试点。根据上述试点经验内容,试点探索并实践知识产权证券化,以知识产权或者收益权作为基础资产,并将此资产所产生的现金流从企业收益中剥离出来,进行闭合监管,从而实现知识产权在资本市场的价值转化,推动技术市场与资本市场有效衔接。 业内人士指出,相较于传统证券化,知识产权证券化是轻资产型企业知识产权“变现”的有效途径,最大特点在于基础资产不再是实物资产,而是无形的知识产权,有助于缓解服务贸易企业等知识、技术密集型中小企业的融资难题。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

二号站官方注册_2019全国财政决算出炉 新个税减税超预期

财政部网站10日消息,财政部日前对外发布2019年全国财政决算情况,2019年全国一般公共预算收入预算数192500亿元,决算数为190390亿元,决算数为预算数的98.9%。其中,中央一般公共预算收入预算数为89800亿元,决算数为89309.47亿元,为预算数的99.5%,比上年增长4.5%。 分税种来看,2019年国内增值税预算数为30040亿元,决算数为31160.46亿元,为预算的103.7%,比预算超收1120.46亿元,根据《关于2019年中央一般公共预算收入决算的说明》,主要是实施大规模减税降费后,税源增长高于年初预期。其中软件企业、资源综合利用企业等增值税退税决算数为1357.81亿元。 2019年个人所得税预算数为7740亿元,决算数为6234.19亿元,为预算的80.5%,比预算短收1505.81亿元,主要是提高基本减除费用标准和实施六项专项附加扣除政策的减税规模超出预期。 2019年车辆购置税预算数为3630亿元,决算数为3498.26亿元,为预算的96.4%,比预算短收131.74亿元,主要是汽车销量增长低于年初预期,免税的新能源汽车销量占比提升。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

二号站总代 2号站娱乐直属登录_白云人才绿卡细则出炉 满足一定条件即可全区购房!

自今年3月白云四镇放松人才购房门槛后,白云再一次变相放松了购房门槛! 就在刚刚,白云区发布了人才绿卡细则,只要符合相关人才绿卡申领条件,即可享受在广州购房待遇。 此前,白云并没有正式出台过相关的人才绿卡政策。 按照以前的要求,白云作为限购区,需要广州户籍或五年社保,才能在白云购买住房。 今年3月松绑限购后,拥有白云云聚英才卡或大专以上学历,可以在江高、人和、太和、钟落潭四镇购房。 而这一次,松绑范围已经从四镇扩大至全区,但是学历要求不一样。 只要在广州市白云区创业或工作超过6个月的,具有云聚英才卡或全日制研究生学历+博士以上学位,就能在白云全区购房! 申领白云人才绿卡,需满足什么条件? 根据通知,每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的,非广州市户籍人员,在广州市有合法住所,符合以下条件之一,可申请人才绿卡。 (一)符合广州市明确的人才绿卡申领条件的高层次人才。 (二)经白云区人才工作领导小组认定或审核确认的高层次人才。包括: 1.区创新领军团队带头人及核心成员、区创业领军团队带头人及核心成员、区创新领军人才、区创新创业服务领军人才、杰出产业人才; 2.云聚英才卡持卡人才。 (三)具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士以上学位,或具有双一流大学(A类和B类)全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人才;或具有全球前500名的境外一流大学研究生以上学历并有硕士以上学位的人员。 (四)符合白云区经济社会发展需要,经区发展改革、科工商信、投资促进等有关部门认定的重点产业人才。 持卡人所享受优待 一、落户服务 开设绿色通道,简化程序,优先办理持卡人及其配偶、未独立生活的子女入户要求。每年可在“广州市引进人才总量控制类入户指标”中调剂使用总量控制类入户指标。 二、子女入学服务 持卡人子女可享有参与我区区属公办幼儿园电脑派位的资格,派位没中签的优先报读我区有剩余学位的区属公办幼儿园。持卡人子女可不受企业、单位名额及实际居住地限制,在区属义务教育公办学校满足地段生学位需求后有剩余学位的前提下,优先安排区属公办优质学位。 三、一站式政务服务 按照“优先办理、跟踪协调”的原则,在区政务服务中心“绿色通道”服务窗口挂服务牌,为持卡人本人办理进驻区政务服务中心且纳入“绿色通道”的个人政务事项提供“绿色通道”服务。 四、医疗保健服务 持卡人可在区属公立医院进行定点医疗服务,并享受优先挂号、优先缴费等服务。持卡人可享受一年一次免费体检。 五、工商税务服务 持卡人在申办设立、变更、注销等企业登记事项时,工商部门对材料齐全、符合要求的即时承办,2个工作日内办结;税务部门对材料齐全、符合要求的事项按相关规定即时或限时办结。 六、法律顾问服务 为持卡人免费提供法律顾问服务,应持卡人要求,在遇到重大决策、重大行为、疑难法律事务时,提供优质高效的法律咨询服务。 七、便捷通关服务 持卡人可享受每年2次白云国际机场国内贵宾或者国际嘉宾接送机服务。 八、住房保障服务 对在本市没有住房,但在我区有居住需求的持卡人,在我区配建人才公寓或出台相关优惠政策后,结合实际优先安排办理。 九、文化娱乐服务 开放区图书馆、区文化馆等机构的文化服务设施,免费为持卡人开放专题研讨室;根据持卡人学科特点和意愿,免费推广宣传学术成果;在区影剧院举办讲座、组织培训或演出活动等,视情况减免租金。 十、党建服务 持卡人参政议政意愿强、具备一定履职能力的,可优先推荐为“两代表一委员”人选;推动持卡人所在企业党组织与相应政府职能部门党组织之间进行党建共建,通过“党建引领、人才支撑”助推企业发展。持卡人向白云区辖内党组织提出入党申请的,优先发展入党,各镇街党(工)委每年发展党员计划数向高层次人才倾斜,为持卡人优先入党提供保障。 十一、其他服务 设置政策咨询服务电话,负责及时协调解决高层次人才反映的问题;区人大常委会、区政协可根据需要邀请持卡人列席区人大会议或区政协会议;为持卡人免费订阅1份白云时事报,不定期组织持卡人参加交流培训活动;作为区领导联系人才的优先推荐对象;各镇街、区直各单位应在政策允许的前提下,优先协助解决持卡人在白云区工作、生活、创业等遇到的各种问题。 白云区云聚英才卡申领指南 即日起,登录白云区云聚英才卡申领系统…