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梓文二号站_中指·每日要闻:中国电建地产成功发行17.6亿元公司债券 华润置地22.51亿元获西安沣西新城商住地

今日看点 ·深圳房产中介协会:勿为产权不明晰房产提供居间服务或关联服务 ·中国电建地产成功发行17.6亿元公司债券 票面利率4.2% ·力高集团:黄友嘉辞任独立非执行董事等职务 谭锦球获委任 ·华润置地22.51亿元获西安沣西新城商住地 ·佳兆业集团与佳兆业物业成立佳兆业科技 注册资本1000万元 【政策·市场】 深圳:近日,深圳市房地产中介协会向房地产中介机构、从业人员发布提示称:近期,有房地产中介机构和人员涉嫌违规代理小产权房交易。提示指出,房地产中介机构、从业人员应严格遵守法律规范,积极履行审慎核查及告知义务,对所委托房源的合法性和真实性进行查验,切勿为产权不明晰的房产(包括但不限于小产权房、军产房等)提供居间服务或关联服务。否则,一经查实,即依据规定进行自律惩戒。 【企业】 【1】中国电建地产:4月9日,据深交所披露,中国电建地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券,发行金额为17.6亿元,票面利率为4.20%。 【2】力高:近日,力高集团发布公告称,由于黄友嘉有意投放更多时间于其他事务,故已辞任独立非执行董事、董事会审核委员会成员及提名委员会成员,全部均自2021年4月8日起生效。 【土地】 华润置地:4月9日,华润置地22.51亿元获得西咸新区沣西新城XXFX-XX02-40号商住用地,楼面地价11730元/平方米,溢价率225.83%。该地块位于西安信息片区丰信路(兴信路)以东、公园大街(天雄西路)以南、丰智南路(兴园路)以西、翱翔四路(横十一路)以北,净用地面积115.133亩,规划建筑面积191887平方米。 【物业服务动态】 【1】佳兆业:4月9日,据悉,佳兆业集团(深圳)有限公司新增投资企业深圳市佳兆业科技营销有限公司。深圳市佳兆业科技营销有限公司成立于2021年4月7日,注册资本1000万元,法定代表人李海鸣。佳兆业物业管理(深圳)有限公司出资600万元,持股60%;佳兆业集团出资400万元,持股40%。佳兆业物业管理(深圳)有限公司成立于1999年10月,注册资本3.1亿元,法定代表人廖传强。为佳兆业物业集团有限公司全资子公司。 【2】中梁地产:4月9日,据悉,上海中梁地产集团有限公司新增投资企业上海梁建商业管理有限公司,投资比例51.00%。上海梁建商业管理有限公司为新设立公司,成立于2021年4月8日,注册资本1000万元,法定代表人汪洋。股权结构中,中梁地产集团出资510万元,持股51%,上海泽果置业有限公司出资490万,持股49%。上海泽果置业有限公司成立于2020年12月,注册资本1000万元,法定代表人李永芬。股权结构中,上海李嘉投资管理有限公司(自然人李永芬持股100%)持股65%,上海聚丰投资管理有限公司(自然人李永芬、唐可奇分别持股90%、10%)持股35%。 本文由房天下产业网(https://fdc.fang.com/)综合整理发布,转载请注明出处。(本日要闻由高枫沐、周睿哲供稿;徐静审校) 

2号站平台注册_中指·每日要闻:深圳住建等七部门将联合调查“深房理” 融信7.65亿元摘湖州吴兴区一宅地

今日看点 ·深圳住建等七部门将联合调查“深房理”违法违规炒房行为 ·正荣地产拟发行2.2亿美元优先票据 年息5.98% ·金地6.23亿元竞得苏州太仓1宗宅地 楼面价7537元/㎡ ·融信7.65亿元摘湖州吴兴区一宅地 溢价率62.77% ·融创服务与中规院、天津大学签署战略合作,共建美好城市 【政策·市场】 深圳:4月8日,深圳市住房和建设局、深圳市公安局、深圳市市场监督管理局、深圳市地方金融监管局、深圳市互联网信息办公室、中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局等七部门联合发布《关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告》。《通告》称,近期,有网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为。为贯彻落实国家有关法律法规规定,切实维护我市房地产市场秩序和金融管理秩序,有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查。【详情】 【企业】 【1】正荣:4月9日,正荣地产集团有限公司公告称将发行2.2亿美元2022年到期年息5.98%的优先票据。 【2】招商蛇口:4月8日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告称,其拟发行2021年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期),发行规模为不超过人民币10亿元(含10亿元)。 【土地】 【1】金地:4月9日,金地以6.23亿元竞得苏州太仓市1宗宅地,楼面价7537元/㎡,溢价率0.48%。该地块为城厢镇太丰村环路南、204国道西地块,出让面积41329.2㎡,楼面起价7500元/㎡,容积率2.0,建筑面积82658.4㎡。 【2】融信:4月9日,融信以总价7.65亿元竞得湖州一宗宅地,楼面价6798元/㎡,溢价率62.77%。该地块为湖州西凤漾单元XSS-03-02-16B-2号地块,位于湖州南太湖新区西凤漾单元,其四至为:东侧为漾西路、南侧为沿山路、西侧为站前路、北侧为规划道路,出让面积7.5万㎡,容积率1-1.5,建筑面积11.25万㎡。 【物业服务动态】 【1】融创服务:4月8日,融创服务与中规院(北京)规划设计有限公司、天津大学建筑学院签订了关于“老旧小区改造暨智慧社区示范项目”战略合作框架协议。未来,三方将在旧城改造、城市更新、智慧社区等城市建设领域开展全面的战略合作,并以落实国家级“智慧社区示范项目”为起点,为全国智慧社区的建设提供参考和学习样板。 【2】北京:4月8日,北京市住建委公布《北京市住宅区业主大会议事规则(示范文本)》征求意见稿,并面向社会公开征求意见。如:召开业主大会流程分“五步走”,业主大会的议事内容共有18项,有13种行为的不得担任委员,征求意见稿都给出详细规定。成立业主大会和业主委员会,是住宅小区走向业主自治的第一步。 本文由房天下产业网(https://fdc.fang.com/)综合整理发布,转载请注明出处。(本日要闻由高枫沐、周睿哲供稿;徐静审校) 

二号站招商顶尖二号站招商q_【视频】中国金茂超额完成全年销售目标 新增土储87%位于核心一二线城市

  3月23日,中国金茂发布2020年年度报告,通过报告可以看出,中国金茂因综合竞争实力,稳健、均衡、高质量的发展态势,而成为具备广阔增长空间的大型央企集团。那么2020年中国金茂具体数据如何,让我们通过视频了解一下。 《年报解读丨中国金茂:业绩稳健,战略进阶,“零踩线”优质增长》

梓文二号站_新兴产业成海南自贸港放宽市场准入主力军

4月8日,《关于支持海南自由贸易港建设放宽市场准入若干特别措施的意见》(简称《特别措施》)发布。海南自由贸易港作为全国放宽市场准入试点的先手棋,推出22条特别措施,放宽医疗领域、金融领域、文化领域、教育领域及其他领域的市场准入。从涉及的行业性质看,新兴产业是海南自由贸易港放宽市场准入的主力军。 医美行业迎利好 《特别措施》提到,支持海南高端医美产业发展。鼓励知名美容医疗机构落户乐城先行区,在乐城先行区的美容医疗机构可批量使用在美国、欧盟、日本等国家或地区上市的医美产品。其中,属于需在境内注册或备案的药品、医疗器械、化妆品,应依法注册或备案,乐城先行区可制定鼓励措施。海南省有关部门研究提出乐城先行区医美产业发展需要的进口药品、医疗器械、化妆品企业及产品清单,协助相关企业开展注册,国家药品监督管理部门予以支持。支持国外高水平医疗美容医生依法依规在海南短期行医,推动发展医疗美容旅游产业,支持引进、组织国际性、专业化的医美产业展会、峰会、论坛,规范医疗美容机构审批和监管。 中信建投研报显示,中国是全球第二大医美市场,2023年有望超越美国成为全球最大医美市场。推动医美行业快速发展的决定因素包括:居民可支配收入增长带来需求加速释放,医美药械科技创新能力增强且技术逐步成熟,行业监管政策完善推动行业规范化发展。随着行业监管政策不断完善,有助于医美机构加快走向合规化和连锁化道路,催生具有一定品牌力和规模的机构龙头,为消费者提供可信任的医美服务。 针对医美行业的投资机会,多家机构研报指出,一季度,医疗服务、医美全面恢复,在疫情期间压抑的需求释放、习惯和观念变化催生的需求增加,带来医疗服务、医美消费的快速增长。医美产业作为消费升级新赛道,备受资本市场青睐。医美行业需求端潜在空间广阔,供给端监管趋严,头部公司盈利能力增强。龙头企业通过技术进步、品类拓展、渠道下沉等快速扩张带来的投资机会值得关注。 除支持海南高端医美产业发展外,《特别措施》还针对创新医药卫生领域市场准入方式提出6点措施,分别是:支持开展互联网处方药销售、支持海南国产化高端医疗装备创新发展、加大对药品市场准入支持、全面放宽合同研究组织(CRO)准入限制、优化移植科学全领域准入和发展环境、设立海南医疗健康产业发展混改基金。 重视种业创新 《特别措施》规定,放宽海南种业市场准入,简化审批促进种业发展。简化农作物、中药材等种子的质量检验机构资格认定、进出口许可等审批流程,优化与规范从事农业生物技术研究与试验的审批程序,鼓励海南省与境外机构、专家依法开展合作研究,进一步优化对海外引进农林业优异种质、苗木等繁殖材料的管理办法及推广应用。 农业农村部副部长张桃林日前在海南三亚举办的“2021中国种子大会暨南繁硅谷论坛”上表示,世界种业已进入到“常规育种+生物技术+信息化”的育种“4.0时代”,对我国种业来讲,既是挑战,更是难得的发展机遇。“十三五”期间,我国80%以上的审定品种是通过常规育种选育。当前,关键要在保持常规育种优势的前提下,更加突出现代生物育种的创新和应用。要在尊重科学、严格监管的基础上,有序推进生物育种产业化应用,在关键核心技术上实现突破。 为了鼓励种业自主创新,相关立法保护近期也将出台。最高人民法院副院长贺小荣表示,我国种业已进入以自主创新为驱动力的新发展阶段,最高人民法院将在年内出台一部新的审理植物新品种权案件司法解释,严格依法保护种业自主创新。 业内人士指出,我国种业市场规模超千亿元,位居世界第二。农作物良种覆盖率达96%以上,粮食生产实现历史性的“十七连丰”。但我国在良种培育、种业科技创新、种业市场规范等领域短板依然凸显。当前,生物育种行业持续受到政策支持,相关配套制度及具体落实政策有望于今年出台,转基因种子商用化进程持续推进值得期待。 东兴证券认为,头部种企作为整合技术、种质资源和渠道的主体,有望充分受益于政策倾斜,把握行业变革机遇,实现跨越式发展。建议持续关注产业链景气和转基因商用落地共同作用下的玉米产业链相关标的。 新兴行业占比大 《特别措施》还提到,优化海南商业航天领域市场准入环境,推动实现高质量发展;放宽民用航空业准入;放宽体育市场准入;支持海南统一布局新能源汽车充换电基础设施建设和运营;优化准入环境、开展乡村旅游和休闲农业创新发展试点等。 中国证券报记者观察到,从涉及到的行业性质看,新兴产业是放宽市场准入的主力军。从具体内容看,《特别措施》对新兴行业全产业链都抱有较开放的态度。 以“优化海南商业航天领域市场准入环境,推动实现高质量发展”为例,《特别措施》提出,支持建设融合、开放的文昌航天发射场,打造国际一流、市场化运营的航天发射场系统,统筹建设相关测控系统、地面系统、应用系统,建立符合我国国际商业航天产业发展特点的建设管理运用模式。推动卫星遥感、北斗导航、卫星通信、量子卫星、芯片设计、运载火箭、测控等商业航天产业链落地海南。支持在海南开展北斗导航国际应用示范。支持设立社会资本出资、市场化运作的商业航天发展混合所有制改革基金。鼓励保险机构在依法合规、风险可控的前提下,开展航天领域相关保险业务。 业内人士指出,我国已分6批设立21个自由贸易试验区,构建起“东中西协调、南北兼顾、江海陆边联动”的对外开放新格局。特区、自贸试验区、自由贸易港等是中国对外开放的重要载体,推进更高水平开放要有效发挥其引领作用。在特区、自贸区放宽市场准入,有利于特区、自贸区建立先行先试机制,用特区、自贸区的先行先试机制带动其他地区实施改革创新。 中证网声明:凡本网注明“来源:中国证券报·中证网”的所有作品,版权均属于中国证券报、中证网。中国证券报·中证网与作品作者联合声明,任何组织未经中国证券报、中证网以及作者书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。凡本网注明来源非中国证券报·中证网的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于更好服务读者、传递信息之需,并不代表本网赞同其观点,本网亦不对其真实性负责,持异议者应与原出处单位主张权利。

二号站主管_结构性货币政策保持定力 加强地方金融机构微观治理

中国政府网消息,4月8日,国务院金融稳定发展委员会(以下简称金融委)召开第五十次会议,研究加强地方金融机构微观治理和金融监管等工作。专家表示,货币政策要稳字当头,保持定力,珍惜正常的货币政策空间。 会议强调,要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,保持宏观金融政策的连续性、稳定性和可持续性,执行好稳健的货币政策,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定,促进经济平稳健康运行。就业是最大的民生,宏观政策的首要目标是保就业和保市场主体。要保持物价基本稳定,特别是关注大宗商品价格走势。要注重“放水养鱼”,助企纾困,更好激发微观市场主体活力。要始终坚持“两个毫不动摇”,大力支持民营和中小微企业健康发展。 中国人民银行货币政策司司长孙国峰此前表示,下一步,货币政策要稳字当头,保持定力,珍惜正常的货币政策空间;同时,密切关注国际金融形势变化,增强人民币汇率弹性,以我为主开展国际宏观政策的协调,保持好宏观政策的领先态势。 就“放水养鱼”,助企纾困而言,浙商证券首席经济学家李超表示,“放水养鱼”主要是指结构性货币政策的定向支持政策以实现助企纾困为主要目的,并不影响今年整体货币政策基调,即以金融稳定为首要目标,总体基调为稳健中性。结构性货币政策延续有利于帮助小微企业更好应对国内外环境变化,实现生产经营稳定恢复。 会议要求,以优化金融供给侧体系为目标,坚持问题导向,标本兼治,深化改革,加强监管,促进微观治理机制见效、地区金融生态改善。一是把握定位,优化结构。二是强化监管,提升质效。三是健全治理,规范经营。四是完善法治,增强活力。 李超表示,加强地方金融机构微观治理和金融监管将进入快车道,成为防范金融风险的重要方向,政策也继续压实了地方政府责任作为处置第一责任人。 此外,对会议提出的关注大宗商品价格走势,光大银行金融市场部分析师周茂华表示,大宗商品价格上涨通过生产链传导较为直观表达就是生产者物价指数(PPI)向消费者物价指数(CPI)传导。国内需要防范大宗商品价格上涨输入型通胀风险,但无需过度担忧,国内物价整体有望保持基本稳定。 周茂华分析,一是中上游生产者物价向下游传导并不通畅。由于国内消费终端供给品类丰富、市场竞争较为充分、可替代性强。同时,国内需求侧处于复苏阶段,并非需求过热。二是食品供需有望保持平衡。消费者物价指数主要受食品价格影响,其中,由于国内生猪产能持续恢复,生猪价格延续稳中趋降;随着气温回暖,国内种类多样的果蔬逐步上市,果蔬价格整体有望保持平稳。三是货币政策保持稳健。随着国内宏观经济稳步复苏,国内信贷政策逐步回归中性,并注重政策质效。

二号站招商_易纲:未来宏观经济政策将保持稳定性、连续性

央行网站4月9日消息,2021年4月8日晚,第43届国际货币与金融委员会(IMFC)会议以视频会议形式召开,会议主要讨论了全球政策议程和国际货币基金组织及各国对新冠肺炎疫情的政策应对等议题。 中国人民银行行长易纲介绍了中国经济形势,表示中国经济今年以来继续稳定复苏。中国稳健的货币政策有力支持了疫情应对,并始终保持在正常区间。为支持小微企业,中国近期宣布延长两项直达实体经济的货币政策工具。未来,宏观经济政策将保持稳定性、连续性。 易纲表示,中方支持基金组织普遍增发6500亿美元等值的特别提款权,支持特别提款权富余国家自愿将特别提款权转借给脆弱国家,同时期望基金组织第16次份额总检查如期取得进展。易纲指出,推进绿色金融是人民银行的工作重点,赞同基金组织将气候变化纳入全球政策议程,并就数字货币的影响等问题开展研究。 会议指出,全球经济复苏快于预期,但出现分化,且面临较大不确定性。疫情可能给全球经济带来长期影响,包括金融脆弱性上升,以及贫困和不平等加剧等。同时,气候变化等问题亦愈加紧迫。会议强调加强国际合作、加快新冠疫苗生产、推动疫苗公平分配的重要性。各国将结合其具体国情,继续为经济提供政策支持,共同推动具有韧性和包容性的全球经济复苏。 会议支持基金组织制定普遍增发6500亿美元等值特别提款权的方案,并研究成员国自愿将特别提款权转借给脆弱国家的方案。同时支持基金组织进一步改革贷款工具,并在应对气候变化、数字化相关问题方面发挥更大作用。各方承诺继续推进第16次份额总检查和基金组织治理改革。

金融委: 地方金融机构要加强风险管理

4月8日,国务院金融稳定发展委员会(以下简称“金融委”)召开第五十次会议,研究加强地方金融机构微观治理和金融监管等工作。 会议提及,“部分地方金融机构风险有所暴露,内部治理和外部监管有待完善,需要高度重视”、“支持引导地方金融机构专注主业,立足本地,回归本源”、“地方金融机构要完善公司治理,加强风险管理,强化审慎经营,不过度追求规模扩张和发展速度”等。 会议强调,要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,保持宏观金融政策的连续性、稳定性和可持续性,执行好稳健的货币政策,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定,促进经济平稳健康运行。就业是最大的民生,宏观政策的首要目标是保就业和保市场主体。要保持物价基本稳定,特别是关注大宗商品价格走势。要注重“放水养鱼”,助企纾困,更好激发微观市场主体活力。要始终坚持“两个毫不动摇”,大力支持民营和中小微企业健康发展。要坚持“建制度、不干预、零容忍”,继续加强资本市场基础制度建设,更好保护投资者利益,促进资本市场平稳健康发展。要坚定不移深化改革、扩大开放,加强国际合作,推动经济高质量发展。 会议指出,党中央、国务院高度重视地方金融机构的可持续发展。通过多年改革,我国逐步探索形成了适合中国国情的金融机构组织体系,大、中、小、微型金融机构分工协作,共同服务经济社会发展。地方金融机构作为金融体系的“毛细血管”,整体质量、管理能力、市场化程度持续提升,在服务“三农”、基层、中小微企业等方面发挥着不可替代的作用,总体保持了健康发展的良好势头。同时,部分地方金融机构风险有所暴露,内部治理和外部监管有待完善,需要高度重视。 会议要求,以优化金融供给侧体系为目标,坚持问题导向,标本兼治,深化改革,加强监管,促进微观治理机制见效、地区金融生态改善。 一是把握定位,优化结构。支持引导地方金融机构专注主业,立足本地,回归本源,树立稳健发展理念,坚持服务当地、服务小微企业、服务城乡居民的定位,促进持续健康发展。按照市场化、法治化原则,鼓励好机构兼并风险机构,促进地区金融供需结构平衡。 二是强化监管,提升质效。金融管理部门要加强对股东和实际控制人、风险集中度、关联交易、数据真实性等的监管,充分运用现代信息技术手段,加强监管科技建设,提升监管效率和覆盖面。要强化监管追责问责,严肃查处金融监管失职渎职等行为。 三是健全治理,规范经营。地方金融机构要完善公司治理,加强风险管理,强化审慎经营,不过度追求规模扩张和发展速度。要提高金融从业人员的专业素质和职业操守,明确行为底线,约束“一把手”行为。加强党的建设,坚决惩治腐败,对违法违规行为“零容忍”。 四是完善法治,增强活力。进一步厘清政府和市场的边界,纠正不当干预行为,改善区域金融生态环境,激发地方金融机构的创造创新活力。

22城万亿土地盛宴将启 房企资金承压加剧

4月7日,重庆市规划和自然资源局发布本年度第一批次住宅用地出让公告。重庆市将于4月28日起正式拍卖。市辖区首批共计出让119宗、11280亩住宅用地,占全年土地供应计划约37%。青岛自然资源和规划局发布《青岛市2021年4月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告》,首批73宗土地将于4月份集中出让。 7日凌晨,杭州推出首批57宗地块集体挂牌,均为涉宅用地,总出让面积301.8万㎡,总建筑面积757.2万㎡,总起拍价943.7亿元,计划于5月7日、8日两天内集中出让。据悉,起拍总价最高为绿汀路TOD综合体,总起价85.91亿元;临平鼎湖未来社区项目,起拍总价70.34亿;四堡七堡单元JG1402-32地块,起拍总价62.25亿等。 此前,北京市规划和自然资源委员会和北京市住房和城乡建设委员会联合发布了本年度第一批次商品住宅用地出让公告,共计30宗,土地面积约169公顷,建筑规模约345万平方米,挂牌总价超1033.8亿元。同时预告,7月、11月将再集中推出两批商品住宅用地。 天津正式发布2021年首轮集中供地计划,计划供应58宗住宅用地,将集中在5月10日-5月14日5日内全部供应完毕。拟出让土地面积合计约375.5万㎡,挂牌起始总价约合502.9亿元。其中仅一宗没有限价,其余57宗均设立最高限价。按照最高限价计算,天津本次供地最高平均溢价率为42.2%。 截止日前,全国已经明确将在4-5月开启集中供应土地的城市有:广州、北京、天津、杭州、无锡、南京、长春、合肥、济南、成都、郑州、苏州、厦门、长沙、重庆、青岛、沈阳等17个城市。 专家表示,根据目前已公布具体数据的城市来看,北京起拍价合计1033.8亿元,广州起拍价合计901亿元,天津起拍价合计502.9亿元,无锡土地出让金起始总价约227.7亿元,杭州起始总价943.7亿元5个城市土地出让起始价总额已近3600亿元,叠加即将出台的上海、深圳等城市,预计未来22个热点城市首批卖地有望超过万亿元。 专家表示,4-5月,上述城市将出现井喷卖地的情况,这对大部分企业的资金链将是巨大考验,这些将成为2021年未来一个月大部分房企的最难课题!同时,也应注意,市场很可能在2021年年底再次进入局部区域的供应高峰。 从各地全年土地出让三次时间分布来看,首批地块分量充足。平安证券研报显示,从首批供地数量看,11城首批供地面积占2021年全年计划比重为34%,其中7城首批供地占比超过30%,广州首批供地的占比甚至高达62%。 的确,土地集中出让,是对房企在资金实力、决策能力上的双重考验。 业内人士表示,“两集中”政策旨在提高市场信息透明度,为市场主体提供更多的选择和机会,营造更加公开透明的环境,引导市场回归理性。对大型房企,短期内筹融资难度加大,不能同时参加多块土地竞争,不能再利用资金和信息优势“通吃”市场、垄断资源。另外,对中小房企,能有更多选择的余地,可以避开大房企直接竞争而获得土地开发机会。 万科集团董事会主席郁亮在业绩说明会上就表示,今年土地集中供应新政下,要求对企业的资金实力要求来说有很大弹性。目前,万科净负债率18%,这也是给了企业更多机会。 专家认为,预计土地市场、房企都将出现分化。总体来看,资金实力强的企业仍将获得更多的拿地机会,而资金压力大的企业可能面临更大的冲击,企业分化将进一步加剧。而对各城市的选择,房企也将有更多考量。