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2号站平台官网注册_深交所:下调基金交易经手费 支持基金市场发展

近日,深交所发布《关于下调基金交易经手费收费标准的通知》。自7月19日起,深交所基金交易经手费收费标准由按成交金额的0.00487%双边收取下调至按成交金额的0.004%双边收取。基金大宗交易经手费收费标准按调整后标准费率的50%双边收取。 深交所有关负责人表示,本次下调基金交易经手费收费标准,是在2015年下调基金交易经手费基础上再次下调,是认真贯彻落实党中央国务院有关减税降费方针政策,进一步降低市场参与成本,激发市场活力的重要措施。今年以来,深交所结合工作实际,已出台多项降费举措,扎扎实实为市场主体办实事,得到市场参与者的广泛认可。下一步,深交所将继续按照中国证监会统一部署,不断优化服务质量和效率,助力基金市场长期健康稳定发展。

二号站平台注册_上海证监局:履行监管责任 为国际金融中心建设保驾护航

上海是中国资本市场改革的前沿阵地,更是中国资本市场对外开放的重要窗口。上海证监局贯彻落实证监会关于资本市场全面深化改革的决策部署,结合上海特点优势,做强做精监管主业,扎实履行辖区监管责任,创新工作手段和服务方式,为上海资本市场发展赋能。 上海证监局相关负责人接受中国证券报记者专访时表示,近年来上海证监局聚焦“四个突出”,积极推进各项资本市场改革任务措施落地落实,不断优化监管服务,推进辅导验收全过程监管,积极支持优质企业上市;全面落实“零容忍”的执法理念,进一步提升上海资本市场法治环境建设水平,推进资本市场全面深化改革及稳定健康发展,为上海国际金融中心建设保驾护航。 聚焦“四个突出” 推进资本市场改革措施落地落实 上海汇集了上交所、上期所、中金所等全国性重要要素市场,是资本市场各类核心机构重要集聚地。截至5月末,上海共有证券公司30家,期货公司34家,基金管理公司59家,证券基金期货分支机构1130家,私募基金管理人4599家。 上海是资本市场改革开放的前沿阵地,多项重大改革创新率先在沪落地,成为中国资本市场和中国经济改革发展的试验田。如国内公开发行第一只股票、成立第一家证券交易所、挂牌国内首个金融期货等。上海资本市场始终积极发挥引领作用,积极落实设立科创板并试点注册制。2020年,上海各类企业利用资本市场融资合计6075亿元,同比增长102%。其中,科创板支持作用显著,募资总额占辖区IPO融资总额近八成,红筹回归、同股不同权等多样化上市“首单”产生了良好的示范先行效应。 上海还是中国资本市场双向开放的重要窗口,诸多资本市场对外开放政策率先在上海落地。 上海证监局相关负责人表示,在资本市场发展创新过程中,上海证监局认真落实“建制度、不干预、零容忍”方针要求,坚持“四个敬畏、一个合力”理念,聚焦“四个突出”,积极推进各项资本市场改革任务措施落实落地。 一是突出派出机构职责定位,不折不扣贯彻落实证监会关于资本市场全面深化改革的决策部署,结合上海特点优势,做强做精监管主业,扎实履行辖区监管责任,为全面深化改革提供稳定的资本市场秩序。 二是突出转变监管理念,加快形成与改革要求相匹配的监管理念,落实新证券法有关取消行政许可的要求,及时对外更新发布行政许可及相关备案工作指引,督促证券机构建立备案审查机制,不断加强事中事后监管。 三是突出科技与监管深度融合,强化科技对监管的有效支撑。例如,借助外部财务分析软件或系统,实现对上市公司年报重大、异常事项的智能抓取和整体呈现,自主研发交易终端信息关联分析软件等小工具,与有关方面共同开发私募基金风险监测等5个风险监测系统。 四是突出发挥改革合力,积极与上海市地方金融局、市国资委、区级政府、上海金融法院等开展协作,宣讲证监会重要政策部署,争取各方支持,同时注重发挥行业自律组织、新闻媒体的作用,共同营造上海资本市场良好生态。特别是在提高上市公司质量、私募风险防控等领域取得了积极成效。 支持优质企业上市 推动公司质量再上台阶 上海证监局相关负责人表示,上海辖区上市公司近年来在公司数量、市值、市场地位等方面稳步上升,新旧动能不断碰撞迭代,在上海经济高质量发展中“压舱石”“领头雁”作用凸显。截至5月末,上海辖区有境内上市公司361家,全国占比8.2%;总市值7.5万亿元,全国占比9%,均位于全国各省(市、区)前列。 上海证监局不断优化监管服务,推进辅导验收全过程监管,积极支持优质企业上市。包括加强协作,共同挖掘优质上市资源。依托“浦江之光”行动,加强与市金融局等部门和上交所协作,共同建设科创企业库。加强对集成电路、生物医药、人工智能上海市三大先导产业重点企业的走访调研与宣传引导,送政策、服务上门,支持更多符合条件的企业通过科创板上市加快发展。 上海证监局利用科技赋能,优化辅导备案流程。坚持“数据多走路,企业少走路”,运用公开发行辅导监管系统,线上受理重点企业辅导备案和验收材料,便捷企业申报。优化服务,突出全过程监管服务。按照“分工到人、一司一策、持续跟踪”的思路,企业备案初期即建立专人对接机制,准确把握辅导工作进展,全面及时了解辅导企业申报计划,预先平衡好监管资源。 截至2021年6月8日,上海共有在证监局备案的企业244家,全国排名第三,集成电路、生物医药、人工智能等重点产业公司占比近三成。其中,科创板111家,创业板91家,主板42家。在备案企业中,已申报的54家。其中,科创板27家,创业板20家,主板7家。 近年来,上海证监局锚定“四大着力点”,推动上海上市公司质量再上台阶。上海证监局相关负责人指出,上海证监局着力建机制汇合力,配合支持上海市政府出台《关于推动提高上海上市公司质量的若干措施》;着力强服务促发展,落实上海“浦江之光”行动;着力抓治理强基础,推进提高公司治理水平;着力抓监管强约束,将提高上市公司质量融入日常监管工作,持续加强信息披露、资金占用、违规担保等方面的监管力度,取得了明显成效。 提升市场法治水平 做深做细投资者保护工作 近年来,上海证监局全面落实“零容忍”执法理念,进一步提升上海资本市场法治环境建设水平,为资本市场健康稳定发展提供强有力支持,为上海国际金融中心建设保驾护航。 首先,紧盯重点领域、关键岗位,从严从重从快打击证券违法行为。上海证监局相关负责人表示,从2020年到2021年5月底,上海证监局集中执法资源,共立案29件,特别是不断加大信息披露、内幕交易、财务造假等恶性违法违规行为的打击力度,查办的公司机构案件数量同比增长约25%。案件查办效率进一步提升,立案案件平均办案周期缩短10%,开展审理工作“百日奋战”行动,审理效率提高1/3。紧盯“关键少数”提高打击首恶精准度,贯彻“追实控人责任”理念。 其次,强化协作配合,凝聚“零容忍”合力。建立长效机制,2020年以来,先后与上海市公安局、市检察院、上海金融法院签署合作文件,就信息共享、执法联动、防范风险和人才交流等方面合作达成共识。主动上门加强沟通协调,由局主要领导带队走访公安司法机关。深化人员与专业研究交流,向上海市高院派出干部挂职交流,向上海检察机关选派干部担任“技术调查官”。 第三,宣传成效“亮点”,发挥警示功能。上海证监局主动发声,加强宣传与舆论引导,与上海市人民检察院联合召开新闻发布会,发布辖区上市公司信息披露违法犯罪典型案例。并首次单独召开监管执法案例新闻发布会,通报4类典型违法违规案例。 第四,聚力夯实“基点”,营造守法用法氛围,健全监管执法体制机制,探索优化金融法治环境基础性制度建设,提升上海资本市场法治环境。 上海证监局坚持站稳人民立场,多措并举做深做细投资者保护工作,探索创新投资者保护工作的新思路和新形式,从五个方面进一步加强和落实投资者保护工作,切实增强广大投资者的获得感与安全感。一是向工作体制机制要潜力,发挥“1+1>2”的效果。牵头联合成立上海投保联盟,推动将其写入上海市政府文件,壮大投保工作“朋友圈”,以联盟平台为重要载体,进一步推进投保工作展示、投教产品共享、投教讲师汇聚、投教基地交流、重大活动联办、金融纠纷化解。 二是向形式内容创新要活力,提升投资者教育效果。上海证监局构建“两张网”“四朵云”线上宣传渠道,开辟投教专区,借助“云直播、云参观、云宣传、云课程”,不断提升投教宣传的辐射面和渗透度。 三是向多元纠纷化解要合力,全力将矛盾纠纷化解于监管一线。上海证监局加强多元纠纷化解机制的运用,持续优化信访窗口与热线服务,按照合法、自愿原则,引导和鼓励投资者通过行业调解、专业调解等方式解决证券纠纷,推动访调对接工作室挂牌、加强诉调对接以及“上海证券期货金融国际仲裁中心”建设,传递公平公正与法治的温度。 四是向科技与协作要助力,从严打击非法证券期货活动。突出执法重点与执法协同,在建设“智慧打非”系统基础上,开发建设科技化研判模型,持续加强对场外配资、“黑嘴荐股”等重点领域的风险监测和打击整治,从严从快从重查处了一批典型案件。 五是向基础性制度建设要耐力,不断提升市场法治“软实力”。联合市检察院、上海金融法院、中证中小投资者服务中心实现证券代表人诉讼制度落地,探索证券民事公益诉讼等多元化纠纷化解机制,大大提高投资者对投保制度的知悉和接受程度。

2号站平台怎么注册_远洋集团5.48亿元连获张家港两宗地块

中国证券报记者6月30日于远洋集团(3377.HK)获悉,当日,远洋集团以约5.48亿元竞得江苏省张家港市两宗宅地,占地面积共计3.55万平方米,建筑面积7.88万平方米。这是继6月以5.08亿元获取合肥优质地块、28.8亿元摘得武汉归元寺地块后,远洋集团再度于”南移西拓”区域落子,两宗地块均位于张家港市塘桥镇核心区域。 长三角地区产业发达,人口稠密,是国内经济活力最强的区域之一。十余年深耕之下,远洋集团已先后进入上海、南京、杭州、苏州、宁波等长三角高能级城市,落子项目数量超50个。 2020年,远洋集团发布五期战略规划,并提出”南移西拓”的策略,华东区域成为集团”南移西拓”的主阵地之一。远洋集团当年新获取53个项目,其中华东区域占比超过30%。随着”南移西拓”战略的逐步深化,未来远洋将持续发挥华东区域的关键引擎作用,通过主力市场拓展、主力产品研究、主力团队建设,持续扩大深耕优势。  

二号站招商顶尖二号站招商q_京沪高铁运行十年,谁最受益?

从北京出发,经津、冀、鲁、皖、苏五省市,抵达上海,全长1318公里,最短用时4小时18分,“京津冀”和“长三角”两大经济区,被京沪高铁连接了起来。 6月30日,是京沪高铁开通十周年的日子。在这个特别的日子里,这些成绩被频繁提及。 “10年间,京沪高铁累计安全运送旅客13.5亿人次,行程超过15.8亿公里,相当于绕赤道跑了近4万圈。” 说的是通道效益,作为“八纵八横”之一,京沪高铁是全国铁路最繁忙的干线,其“大动脉”称号名副其实。 “京沪高铁纵贯7省市,设24个车站,最高运行时速350公里,发车间隔最短只有4分钟。” 京沪高速铁路线路示意图图片来源:京沪高铁招股说明书 说的是经济带动作用。京沪高铁商业运营速度创世界之最,它重构了沿线的城市版图,让数个“1小时经济圈”“高铁新区”成为可能,也为“同城效应”“双城生活”奠定了基础。 “2020年1月16日,京沪高铁成功登陆A股市场,2020年疫情之下,京沪高铁仍实现盈利45.86亿元。6月30日收盘报5.29元/股,总市值2598亿元。” 说的是吸金能力。京沪高铁用1%的全国铁路里程运送了全国5.69%的铁路旅客,客源充沛,常年客座率在八成左右,有着“中国最赚钱高铁”的称号。 作为中国高铁名片,京沪高铁光彩耀眼。接下来,我们从宏观走向微观,看看哪些区域更加高光。 长三角频繁“使用”京沪高铁 图片来源:新华社 想要知道京沪高铁和沿线各地大致的互动情况,从招股书和年报里找答案,不啻为一种思路。 理由在于,京沪高铁的上市主体是京沪高速铁路股份有限公司(简称京沪高铁),其背后股东站着来自7省(市)的地方平台公司。而且京沪高铁采用的是委托运输管理模式,与地方铁路局形成了大量的关联交易。 答案就藏在“委托运输管理模式”里。 同样已经上市的广深铁路,也提供客运业务,但采取的是自营模式。京沪高铁“轻装上阵”,2020年公司总营收252亿元、总资产3008亿元,在职员工却仅有57名,全线的高铁旅客运输业务,委托沿线的北京局集团、济南局集团和上海局集团进行。 进一步理解这套模式,还得引入两个专有名词:本线列车和跨线列车。本线列车指的是“委托铁路局在本线运行且始发终到的列车”,也就是只在京沪高铁线范围内开行的列车;跨线列车则是“除本线列车外,经由本线运行的列车”,意思是借道京沪高铁的列车。 从图中可以看到,自2016年起,本线列车开行量稍有下降,变化不大,但跨线列车的开行量在四年时间里增长了50%。 “跨线列车”指标的增长,体现的是京沪高铁的主通道作用。意味着有更多线路与其接轨,京沪高铁也链接了更多的地区和城市。 到底是哪些地区更频繁地在“使用”京沪高铁呢?可以从京沪高铁的收入构成来切入。 京沪高铁的收入分为客运业务和路网服务两大类。根据招股书的解释,只要京沪高铁向其他铁路运输企业提供了路网服务,都能收取相应费用,从而构成路网服务收入。这些服务包括了线路使用服务、接触网使用服务、车站旅客服务、售票服务、车站上水服务等五个方面。 路网服务收入,可以简单理解为坊间常说的“过路费”。这些服务是按列次、人次、公里数或者吨重来计费,所以其他运输公司的线路过路得越频繁,被收取的路网服务费也越多。 京沪高铁在招股书中也提到,京沪高铁连接了北京、天津、济南、南京、上海等铁路枢纽,上述铁路枢纽进出京沪高铁的跨线列车较多,因此公司向其他关联企业提供的服务较多。 从近几年情况来看,线路使用服务收入占路网服务总收入的60%。城叔整理了2016至2019年京沪高铁的部分线路使用服务收入情况。 从上图可以看出,上海局集团向京沪高铁支付的服务费一直是最高,而且所占比例逐年走高。 中国铁路上海局集团有限公司,管辖地区、线路主要分布在上海、江苏、浙江、安徽等地区。“十三五”恰好是长三角铁路历史上投资规模最大、新线投运最多、高铁发展最快的时期,高铁里程由3250公里增加到6008公里。长三角地区形成了全国最为密集完善的高铁网之一,带动沿线一座座新城拔地而起。 从线路使用服务费用的金额来,济南局集团、北京局集团排名第二、第三,但纵观近几年的比例变化,却呈下降趋势。郑州局集团、西安局集团的金额占比,则呈上升趋势。 轨道上的长三角 图片来源:新华社 服务金额和比例变化,反映出长三角与京沪高铁的关系愈加紧密。 其实,京沪高铁上市时的募投项目也是围绕长三角展开,它看中了安徽的四条高铁线路,京沪高铁计划收购股权,借此形成以京沪通道为骨架、区域连接线衔接的高速铁路网。 安徽的高铁网在不断织密。安徽省委前不久发布的“十四五”规划纲要中提出,将实施“轨道上的安徽”建设工程。“十四五”期间安徽要实现铁路网覆盖90%以上的县、80%以上的县通达高铁。 京沪高铁开通的十年,也是轨道与长三角地区相互成就的十年。 就在十年之前,浙江一直是个“铁路小省”,当时浙江人均铁路里程不过2.54厘米;江苏的铁路线主要集中在苏南,广袤长江以北地区则少得可怜;安徽也只有途经淮南的一小段高铁,被戏称为“盲肠”,合肥更不像如今四通八达…… 数据显示,截至2020年6月,长三角地区已拥有21条高铁线路,长度达5306千米,沪苏浙皖“三省一市”陆域的所有省辖市均已开通动车。 高铁能多大程度地改变一座城市?长三角地区的人可能更懂。 比如浙江的衢州、丽水,曾经对上海人而言,是“路上至少要一天”的偏远地,如今不过两三小时的路程;再比如苏北和安徽等地的地方论坛里,网友们最爱谈论的便是“高铁通了,会有哪些变化”;人们去长三角出差、旅游,第一反应也是上网买高铁票。 轨道重塑了长三角,它几乎彻底改变了沪苏浙皖城市间的“距离感”,别说跨省、跨市通勤了,一天内利用高铁穿梭多个长三角城市不在话下。 2020年5月,国家发展改革委和交通运输部正式印发《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》,规划指出,到2025年,长三角地区将总体形成一体化交通基础设施网络,基本建成“轨道上的长三角”。届时,长三角交通一体化未来将进一步扩容,大量省际断头路将打通,铁路密度达到507公里/万平方公里,高速公路密度达到500公里/万平方公里。 区域协同发展,需要一条条“经济链”彼此串联、全面对接。“轨道上的XX”被写进长三角各省的“十四五”规划当中。…

二号站怎么样_人民币资产在全球外储中占比连创新高

全球官方外汇储备中,人民币资产正不断地向着舞台中央靠拢。国际货币基金组织(IMF)最新公布,2021年一季度,人民币外汇储备总额由去年四季度的2694.9亿美元升至2874.6亿美元,实现连续9个季度的增长。人民币外汇储备在全球官方外汇储备中的占比也进一步升至2.45%,续创2016年第四季度有该项数据记录以来的新高。 根据IMF数据,2016年四季度,全球人民币外汇储备为907.78亿美元;到2017年三季度,该数据首次突破1000亿美元,达1081.55亿美元;2018年四季度,进一步突破2000亿美元,达2030.85亿美元。 上述数据与近年来国际投资者不断加大对人民币资产配置相呼应。近日,国家外汇管理局副局长王春英表示,2021年一季度,境外投资者继续增持人民币债券。“境外投资者主要是境外央行和主权财富基金等机构,倾向于中长期配置人民币资产,投资稳定性较好。”她说。 中国人民银行上海总部日前公布的数据显示,截至2021年5月末,境外机构持有银行间市场债券3.68万亿元,约占银行间债券市场总托管量的3.5%。今年前5个月,境外机构累计净增持中国债券4200亿元以上。

二号站总代 2号站娱乐直属登录_买房契税9月1日上涨是谣言 1%等优惠税率继续执行

“听说契税9月1号之后要上涨了?”刚拿到新房的小王焦虑地问到。最近买房契税上涨谣言再次热传。 去年获全国人大通过的新契税法将于今年9月1日施行,新契税法授权地方在3%~5%幅度内确定具体契税税率,近期不少省份人大开始明确当地包括居民住房在内的契税税率,绝大多数省份居民住房契税税率设定为3%。 这也让购房者担忧,现行低至1%的契税优惠税率在9月1日后会上涨至3%甚至更高吗? 契税上涨显然是一则谣言,一些省份甚至已经公开辟谣。 黑龙江省人大常委会近期明确了当地契税税率为3%,这其中包括了居民住房契税税率。这是不是意味着当地不再执行1%、1.5%、2%优惠税率,而是提高至3%,从而使得购房者负担增加? 对此黑龙江省人大常委会在近日召开的新闻发布会上解释,契税税率优惠政策由国家进行调整,目前该项政策仍在继续执行,黑龙江确定3%税率不存在提高税负的问题。 简言之,当前契税优惠税率调整权不在地方,而在国务院。因此各省份相继确定的具体契税税率,不影响现行契税优惠政策继续执行。 因为新契税法第六条明确,根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。 早在2016年,根据国务院部署,财政部 国家税务总局 住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(下称《通知》),确定了现行的购房契税优惠税率,从2016年2月22日起执行,尚没有政策实施截止日期。 具体来说,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 除了北京、上海、广州、深圳外,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 中国政法大学财税法研究中心主任施正文对第一财经解释,居民住房需求保障其实就包括了刚需住房和改善性住房,而前述《通知》其实就是对刚需住房和改善性住房给予的契税优惠,因此新契税法明确了国务院对居民住房需求保障可按规定免征或减征契税,其实意味着现行的契税优惠政策还会延续。 因此,除非未来国务院对上述购房契税优惠政策调整,否则这一契税优惠税率政策会继续执行。 为了减轻市场主体负担,近些年中国实施大规模减税降费政策。今年来,不少此前到期的针对特殊行业或群体的税收优惠政策都继续延期执行,因此专家分析,短期来看对刚需住房契税优惠税率不大可能取消。

2号站台注册_2021上半年中国房地产市场总结:300城住宅用地供需规模下降

2021年上半年,全国房地产市场整体延续了去年底的运行态势,商品房销售规模大幅增加,重点城市市场热度不减,中央和地方密集出台调控政策以稳定市场预期,中央调控逻辑进一步向供给端侧重,房地产金融监管持续强化,地方加快建立房地联动机制、针对二手房市场调控的力度亦在不断加强,部分城市调控效果已现。中指研究院最新发布的《2021上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》专题中对2021上半年中国房地产市场进行总结: 价格水平:上半年百城新房价格累计上涨1.70%,涨幅较去年同期扩大 百城新建住宅市场整体较为平稳,价格累计涨幅较去年同期有所扩大,但涨幅仍处近年同期较低水平。根据中房指数系统百城价格指数,2021年6月,百城新建住宅均价16063元/平方米,同比上涨3.89%,涨幅较上月收窄0.19个百分点;环比上涨0.36%,涨幅连续48个月在0.6%以内,整体维持在低位区间。累计来看,2021上半年百城新建住宅价格累计涨幅较去年同期扩大0.43个百分点至1.70%。 百城二手住宅价格方面,根据中房指数系统百城价格指数,2021年上半年百城二手住宅价格累计上涨2.56%,涨幅较去年同期扩大0.84个百分点。6月,百城二手住宅均价为15888元/平方米,同比上涨3.84%,涨幅较上月扩大0.2个百分点;环比上涨0.49%,涨幅较上月收窄0.01个百分点,二手住宅市场热度较高,房价整体呈平稳趋升态势。 成交规模:重点城市商品住宅成交面积达近五年最高水平,长三角地区贡献度高 2021年1-5月,全国商品房销售面积为6.6亿平方米,为历史同期最高水平,同比增长36.3%;商品房销售额为7.1万亿元,亦为历史同期最高水平,同比增长52.4%。 上半年重点城市商品住宅成交保持一定活跃度,整体规模达近五年同期最高水平,居历史同期次高位。据中指数据初步统计,2021年上半年,50个代表城市商品住宅月均成交面积约3580万平方米,达近五年最高,在历史同期中仅低于2016年上半年,在去年同期低基数影响下,同比增长40.8%,与2019年同期相比,增幅在两成以上。 二手住宅方面,2020年1-5月,重点城市二手房住宅成交活跃。据统计,2021年1-5月,30个代表城市二手住宅月均成交面积约1768万平方米,同比增长74%,与2019年同期相比,增幅近四成。今年受“就地过年”政策影响,重点城市楼市淡季效应明显弱化,需求延续春节前热度,短期市场情绪较高,热点城市二手房置业需求积极释放,1-5月30城二手住宅整体成交规模居历史同期相对高位。 需求结构:多数城市套总价均值和中位数继续上涨,90-120平米占比普遍提升,90平米以下占比有所回落 基于套总价、结合成交量,我们将30个城市不同层次的楼盘分为三类:中低价位、中高价位、高价位,具体划分方式为:首先根据套总价对所有新房楼盘进行降序排列,成交量占前10%的属于高价位楼盘,10%~40%属于中高价位楼盘,后60%属于中低价位楼盘。 供求关系:上半年重点城市上市面积创历史同期新高,带动需求积极释放 全国房屋新开工及房屋施工面积同比均有所增长。2021年1-5月,全国房屋新开工面积为7.4亿平方米,同比增长6.9%,4、5月单月新开工面积同比均小幅下降。全国房屋施工面积为84.0亿平方米,同比增长10.1%。房屋竣工2.8亿平方米,同比增长为16.4%。 土地供求:300城住宅用地供需规模下降,楼面价创历史新高 2021年上半年,受重点城市宅地供应“两集中”政策影响,全国300城住宅用地供供求规模均有所下降。根据中指·地主,上半年全国300城住宅用地推出5.0亿平方米,同比下降9.5%;成交4.2亿平方米,同比下降10.6%;成交出让金2.6万亿元,同比增长13.4%。 开发投资:前5月房地产开发投资额高位增长,建筑工程投资为主要拉动项 全国房地产开发投资额增长较快。2021年1-5月,全国房地产开发投资额为5.4万亿元,为历史同期最高位,同比增长18.3%。其中房地产建筑工程投资3.2万亿元,同比增长22.7%,占房地产开发投资额的比重为58.0%;土地购置费达1.7万亿元,同比增长14.4%,占房地产开发投资额的比重为32.2%。 房企到位资金亦为历史同期最高,定金及预收款同比增幅最大。2021年1-5月,房地产开发企业到位资金为8.1万亿元,创历史同期新高,同比增长29.9%。整体来看,2021年1-5月,全国房地产开发投资额增长速度较快,房企到位资金同比继续保持快速增长,为房地产开发投资提供了较大资金支持。