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2号站娱乐注册_南京市场周报 | 46周住宅成交环比降近四成 价格微升

内容概要 

楼市政策

2020.11.10为了规范房地产开发经营行为,提高房地产开发企业诚信经营意识,促进房地产市场持续健康稳定发展,南京市建委近日联合多部门制定了《南京市房地产开发企业信用管理办法(暂行)》(征求意见稿),公开征求意见。意见指出南京拟对开发商进行信用管理!80分为基础,设置加分、减分项目,每半年进行一次信用评定。

解读:本次政策出台,有利于市场更趋理性,保证市场健康稳定运行

整体市场

2020年第46周,共推出1204套房源,住宅主要供应板块为六合,江宁、浦口,成交主要在江宁和浦口,平均成交价格约26434元/�。

开盘动态

本周共4盘开盘,共8盘领取销许

土地市场

本周南京市3块土地挂牌

本周南京市无土地成交

政策动态

南京市2020年4-11月政策法规

南京市场周报 | 46周住宅成交环比降近四成 价格微升

城建动态

南京前三季度GDP出炉,同比增长3.3%。近日,南京市统计局、国家统计局南京调查队公布了前三季度全市经济社会发展情况。

南京最大规模立交群——油坊桥枢纽位于南京主城西南部,莲花新城附近,是国家高速公路G42(南京绕城公路)与南京跨江快速路环线(绕城公路、长江五桥)和快速内环射线(凤台南路)以及龙翔大道、126省道交叉的枢纽互通。年底与南京五桥同步通车(油坊桥互通与长江五桥相通的4条匝道),其余匝道(13条)预计2021年建成通车。

燕子矶新城体育公园规划出炉,未来将更宜居,近日,南京市规划资源局对燕子矶新城体育公园规划设计方案进行公示。该位于燕尧路与经五路的夹角位置,距离神农路桥也不远,北邻燕恒路、南邻片区开发规划道路。项目基地东侧为规划绿地和经五路,北侧为规划绿地和燕恒路,南侧及西侧为规划道路。

燕子矶体育公园项目效果图

南京市住宅供销走势

本周南京,上市面积13.97万�环比下降55.12%,成交面积21.83万�环比下降39.19%,销售均价26434元/�,环比上升2.71%

南京市住宅可售及出清周期

十月南京,住宅可售面积526.52万�,环比增长24.58%,出清周期6.89,环比增长24.14%。

市场整体行情/住宅

按区域成交情况:2020年第46周主要成交主要集中在浦口,江宁,栖霞,本周成交量为1381套。其中浦口西江瑞府成交额位居榜首。

南京市场周报 | 46周住宅成交环比降近四成 价格微升

本周(11.09-11.15)商品住宅认购量为1598套,商品住宅成交量为1381套/15.59万平方米,日均成交量为197.29套/2.23万平方米。

南京周度楼盘项目成交金额TOP10

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市场整体行情/别墅

整体市场供销情况:2020年第46周别墅供应0.74万方,成交0.98万方,环比下降43.47%,成交均价21643元/�,环比上周降低了1.91%

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市场整体行情/商业

整体市场供销情况:2020年第46周商业供应1.03万方,环比增长75.35,成交2.14万方,环比增长2.5%,成交均价55627元/�,环比上周增长了16.99%

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本周重点开盘项目监测

本周开盘情况:本周共4盘开盘推出505套房源,本周南京市住宅平均成交价格约为26434元/� ,本周开盘多为江宁区,整体去化约41%

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新领销许项目监测

本周新领销许情况:本周8个项目领取销许

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本周土地市场

土地市场-挂牌:本周南京推出3块涉宅用地

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本周土地市场

土地市场-成交:本周南京市无土地成交

精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会


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