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2号站平台怎么注册_星盛商业2020年度业绩解读:上市首年业绩大幅增长,归母净利润增长约50%

2021年3月31日,星盛商业管理股份有限公司(6668.HK)发布截至2020年12月31日的全年度业绩。2020年开局艰难,新冠肺炎疫情和复杂宏观局势给予了企业双重的考验,星盛商业仍实现了业绩指标的大幅增长,而且项目外拓取得显著进展。

业绩亮丽:盈利能力显著提升,财务指标持续优化

星盛商业2020年度业绩解读:上市首年业绩大幅增长,归母净利润增长约50%

2020年星盛商业各项核心业绩指标取得大幅增长,实现收入约4.42亿元,同比增长约14.1%;实现毛利约2.49亿元,同比增长约23.9%;实现归母净利润约1.27亿元,同比增长约50.0%;。2017年~2020年间,星盛商业收入年复合增长率达16.7%、毛利年复合增长率达21.5%、归母净利润年复合增长率达43.5%、来源于第三方项目的收入年复合增长率达37.4%,公司业绩稳步增长,盈利能力持续提升。

尽管行业利润率普遍下行,星盛商业盈利能力仍持续领先。ROA约为34.6%,同比上升9.2个百分点;ROE约为128.3%,同比上升53.1个百分点。 

截至2020年12月31日,星盛商业宣布派发年度末期股息每股0.045港元,特别股息每股0.015港元,派息率约为40%,投资价值持续彰显。

储备优越:聚焦大湾区区域深耕,项目拓展成果显著

截至2020年底,星盛商业总合约面积约328万平方米,布局全国20个城市,共计53个项目。从区域分布来看,星盛商业持续深耕大湾区,同时在长三角发力。如今在大湾区已布局32个项目,项目数占比约为60.4%;同时,进驻嘉兴、连云港,发力长三角,已在长三角布局9个项目,布局成果显现,也为星盛商业今后的发展打下了坚实的基础。

2020年,包括深圳、中山在内的4家购物中心如期开业,合计面积约21.6万平方米。尤其中山天奕星河COCO City,因其独具特色的优势成为标杆案例。中山天奕星河COCO City开业期客流超23万人次,实现中山首进品牌及知名连锁品牌达99个。

作为国内第一批购物中心,深圳福田星河COCO Park运营已达15年,尤其在2020年升级改造后突破了经营周期,成为城市商业改造的典范,凸显了星盛商业对存量物业升级改造的卓著能力。在 “夜经济”发展浪潮的当下,项目大力提升配套设计,增设主题街区天台夜市,打造成深圳青年的不夜城,2020年7月-12月实现夜经济整体销售总增量超2200万元。

与此同时,外拓项目也进展显著。2020年,星盛商业新签约项目15个(其中咨询项目11个,未明确面积),合计面积约43.7万㎡ ,其中独立第三方项目9个,与台升集团签约的嘉兴项目实现了第三方整租项目的首次突破。2017年至2020年,签约项目面积年复合增长率达26.4%。

发展强劲:智能科技助力,数字化运营布局提升服务质量

数字化运营已成为未来商业发展的趋势,星盛商业持续强化智能科技助力,以数字化运营布局提升服务质量,推动公司智慧转型。

2020年,星盛商业全面布局了面向客户端的数字化发展战略,与阿里本地生活开展 “智慧商圈”在全国范围内首次落地,共同建设超级会员、智慧商圈等,成为数字化建设的全新里程碑。同时,开通COCO GO小程序,作为客户端数字化的核心链条,全面打通 “微信社群、公众号、小程序直播、云购物平台”等私域流量和“抖音小视频官方号、腾讯智慧零售小程序、口碑商圈”等公域流量,实现从引流、转化、裂变到沉淀的消费闭环,以数字化运营改善服务及客户体验,打造24小时在线的全新购物空间。

本着对数字化运营的不断追求,星盛商业将继续推动智能化升级,通过数字化运营提高营运效率,降低运营成本,保持公司较强的盈利能力。

未来展望:不断深化拓展多元化服务,巩固大湾区的领先地位​​​​​​​

2021年,星盛商业将通过“巩固发展大湾区,加大发展长三角,趁势进入西南市场,择机进入优质城市”的拓展策略多路并举,实现高质量拓展。同时,还将继续积极推进委托管理、品牌管理及输出、整体租赁等三种运营模式以获取更多商业物业,并寻求战略并购机会,适时扩大市场份额。独特的轻资产发展模式、持续提升的品牌影响力以及高盈利能力,不仅为星盛商业收获了众多投资者的青睐,也为公司上市后的发展提供强劲动力。

放眼未来,星盛商业将不断深化拓展多元化的服务,通过“拓规模、强运营、壮组织”的发展战略,以更专业的管理和更优质的产品,扩大管理规模和提升服务效率,继续巩固大湾区的领先地位。


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