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央行时隔12年下调超额存款准备金利率,置业时机已成熟?

 4月3日,央行决定对中小银行定向降准,并时隔12年首次下调超额存款准备金利率。而3月30日上午,央行开展了500亿元7天期逆回购操作,中标利率从2.4%降至2.20%。7天逆回购一次大幅降息了20个基点。

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疫情之下全球快速降息,透露着哪些信号? 

为应对疫情对全球社会、经济和金融的负面影响,美国特朗普签发史上最大2万亿美元刺激法案。无论是美国的不设限制的量化宽松,还是史无前例的财政刺激计划从全球形势看,受疫情影响,美国及西方一些国家经济震荡,美股市场连续暴跌,进入熊市,哀鸿遍野,美国政府连忙督促美联储降息。

受美联储降息因素引发的蝴蝶效应,加拿大、澳大利亚、马来西亚、阿联酋、沙特等国家相继跟进降息,且降息幅度都比较大,实际上按下了全球快速降息的“按钮”,接下来有可能引发全球货币泛滥。专家分析:“美国大量印钞,货币必然大幅贬值,资产价格必然大涨,而房产一直是最稳定的保值增值手段”。

央行“降息”,谁能抓住置业窗口期?

受疫情影响,我国也采取了相应的货币政策,调节市场经济。3月30日,央行下调7天期逆回购利率20个基点。

对很多要买房的人来说,无疑是个好消息,“降息”之后的直接好处就是贷款的压力会变小,是绝佳的购房时机。

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相信肯定会有人说,受这次疫情的影响,部分地区已经出现楼市低迷的情况。但历史的经验告诉我们,疫情只是暂时延缓了购房需求,并不会减少购房需求,最终决定房价涨跌的,仍然是供需关系和调控政策。

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而把握好市场节奏变化过程中的购房时机,不失为明智之举。简单来讲,赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房,把控好本轮两次降准三次降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”,正是时候。

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