梓文二号站_厦门第一高楼厦门国际中心因无人报名最终流拍

据悉,据淘宝网司法拍卖平台显示,该建筑开拍时间为10月21日上午10点,竞拍时间截止10月22日10点。起始价为36.4亿元,评估价约52亿元,竞买保证金3.6亿元。 据竞买条件显示,竞买人需为中国排名前500名(根据中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》)的房地产开发企业;美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业,或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强企业,或中国服务业企业500强企业;国务院国资委管理的中央企业;国内行业领先企业(上年度营收不低于人民币100亿元)或国内行业十强企业(以细分行业权威机构公布的排名为准);一级资质等级的房地产开发企业。 资料显示,厦门国际中心位于厦门市鹭江道商圈,楼高度339.88米,2018年10月大楼完成玻璃幕墙安装,是厦门市已封顶高层建筑中的第一高楼。 厦门国际中心项目一期规划地上建筑层数68层,建筑总高度约339.88米,地上建筑面积115,075.92平方米,地下建筑面积48,186.45平方米(局部地下3层,车位763个,其中机械停车位335个),总建筑面积163262.37平方米。 其中,厦门宝嘉中心与厦门国际中心项目相连。用地面积13,041.367平方米,规划地上建筑层数30层,地上建筑面积63,000平方米,地下建筑面积59,514.11平方米(局部地下6层,车位1075个,地下4层局部改6层已完成基坑围护施工图设计,尚未做地下6层施工图设计),总建筑面积122,514.11平方米。目前,该项目除基坑支护工程(2013年施工,已超设计使用年限)外,尚未建设施工。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台官网注册_历经25轮报价后 南京市浦口宅地触顶成交

昨日举行的一场南京土地拍卖中,公开亮相的5幅地块全部顺利拍出,其中,有4幅为底价成交,包括位于河西南的涉宅综合体地块;来自浦口的惟一纯宅地则达到最高限价,需摇号决出最终买家。 浦口城南中心地块 毛坯房限价27500元/�O 据悉,这5幅地块的用地总面积超过30万平方米,起始总价达到66.15亿元,其中2幅涉宅用地分别位于河西南和浦口城南中心区。 本次出让的G73住宅地块位于浦口城南中心,出让面积超3万平方米,容积率为2.5。起拍价为12.4亿元,最高限价14.8亿元,起拍楼面价16062元/�O,最高楼面限价19171元/�O,毛坯房限价为27500元/�O。这幅地块是本次出让竞争最为激烈的,经过25轮报价后触顶最高限价,将于10月22日通过摇号决定最后的买家,预计楼面地价为19301元/�O。 作为未来浦口的“城市新客厅”,记者了解到,城南中心区的规划起点较高,将打造成为江北城市中心功能完善的首要承接地,与江北核心区互为补充。 浦口城南中心今年已出让3幅地块,全部为住宅用地,且毛坯房限价均为28000元/�O。其中,G32地块被正荣以总价25亿元加上人才房3600平方米竞得,成交楼面价19818元/�O;G33地块被滨江集团以总价24亿元加上人才房3400平方米竞得,成交楼面价19791元/�O;G40地块被弘阳以总价25.8亿元加上人才房2000平方米竞得,成交楼面价19777元/�O。 相比之下,G73的楼面价低了500元/�O左右,房价限价也低了500元/�O。 河西南综合体地块 毛坯房限价44000元/�O 记者了解到,河西南综合体地块G72位于江东南路与吴侯街的交界处西南角,紧邻地铁S3号线吴侯街站,为居住及商办混合地块。G72的出让面积为14.8万平方米,单独出让地下面积超4万平方米,综合容积率为4.42。地块的起拍价为47.9亿元,最高限价57.5亿元,折合起拍楼面价7307元/�O,最高楼面限价8771元/�O,上市销售的毛坯房限价为44000元/�O。 结果仅经过1轮报价,该地块便被韦时行有限公司(香港嘉华)以底价47.9亿元拿下,与此前业内人士的猜测基本相符。根据出让公告,该地块分为A、B、C、D四个区域,项目包括商业、办公、酒店式公寓及住宅等。相关人士指出,地块位于河西鱼嘴地区的核心位置,未来将打造成新城的24小时活力中心,目前,区域内的1号综合体金地中心定位为体验式文体综合体,2号综合体正荣中心定位为商业综合体,3号综合体即G72地块为高品质商业中心。从商品房供应上看,河西南地区的新房上市量偏紧,市场关注度较高,G72地块的商品房上市毛坯价格被限定在44000元/�O,与河西金茂府52000元/�O、葛洲坝南京中国府64000元/�O的价格相比,具有一定优势。 江宁租赁房地块 被中兴通讯摘得 在江宁滨江板块,本次土拍亮相的G70地块为单身职工公寓用地,也是1幅租赁住房用地,起拍价为1.47亿元,结果被中兴通讯以底价拿下。另外,浦口城南中心还推出1幅商办地块G69,被江苏顺信房地产开发有限公司以底价1.48亿元竞得;江心洲推出的1幅商办混合与科研设计用地,仅1轮报价,被华泰证券以底价2.9亿元拿下。 专家观点 再次出现市场回温迹象 对于这次土拍结果,南京房协副会长兼秘书长张辉认为,与国庆节前江北核心区的2幅宅地没有达到最高限价相比,浦口城南中心的G73地块受到市场追捧的热度明显超过前次土拍,也显示出,被人们认为土地市场“降温”后不到一个月,再次出现了市场回温的迹象。至于河西综合体地块的底价成交,楼市专家则指出这与河西纯宅地的拍卖不具备可比性,“一轮游”并不意味着河西楼市的降温,作为南京房地产市场的热门板块,河西的关注度依然很高。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台奖金多少_零容忍!违法占0.08亩耕地建设住房被通报

日前,自然资源部公开通报了近期发生的35个乱占耕地建房典型案例,涉及安徽、福建、江西、山东、河南、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、贵州、云南、西藏、甘肃、新疆等多地。 《工人日报》记者梳理这些案例发现,相比以往通报的乱占耕地案例,此次通报的案例涉及乱占耕地的面积较小。其中,新疆伊犁哈萨克自治州塔斯托别乡村民违法占地建设住房案,涉案面积只有0.08亩,是35个案例中最小的,而这些案例中涉案面积最大的山东省滨州市无棣县汤某违法占地建设厂房案,也只有3.2亩。 根据刑法和相关司法解释的规定,追究刑事责任的红线是占用永久基本农田达到5亩以上、一般耕地达到10亩以上。 “这次通报的典型案例涉及面积都比较小,我们考虑主要是要体现对新增乱占耕地建房‘零容忍’的态度。”自然资源部执法局局长崔瑛解释说,可能有一些人会认为,占用一点点耕地建房没那么严重的后果,大家都这么想,合起来,就不是一个小数目了,必然会对国家的耕地保护和粮食安全造成重大影响。对新增乱占耕地建房的行为,不论面积多大或者多小,都必须依法制止,严肃查处。 耕地保护涉及国家粮食安全,关乎14亿人生存问题。自然资源部新闻发言人吴海洋此前表示,农村乱占耕地建房问题突出,任其蔓延,必然加剧耕地的“非农化”,对国家粮食安全产生严重冲击。 7月以来,道道政令剑指乱占耕地建房行为。7月3日,国务院召开的电视电话会议指出,乱占耕地建房行为触碰耕地保护红线,威胁国家粮食安全。当务之急,就是要立行立改,坚决止住增量,防止再增加违法违规面积,使耕地不再受到非法侵占。7月29日,自然资源部、农业农村部印发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,从疏、堵两个方面,进一步明确了遏制新增、保障合理用地需求的有关要求,强调要以“零容忍”的态度,坚决遏制新增违法违规占用耕地建房问题。9月10日,国务院办公厅印发《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》,要求采取有力措施,强化监督管理,落实好最严格的耕地保护制度,坚决制止各类耕地“非农化”行为。 在7月29日的通知下发后,自然资源部党组成员、国家自然资源副总督察陈尘肇就表示,对新增违法违规行为,各地要以“零容忍”的态度依法严肃处理,该拆除的要拆除,该没收的要没收,该复耕的要限期恢复耕种条件,该追究责任的要依法依规追究责任。 记者发现,此次通报的35个案例,多数已拆除并复耕到位。 不过,自然资源部办公厅副主任王永梅10月20日在该部举行的发布会上表示,从各地上报情况来看,新增违法占用耕地建房行为仍时有发生,新增违法问题还没有从根本上完全止住。 在具体的执法过程中,如何界定“新增”?崔瑛表示,7月3日,国务院电视电话会议,对相关工作进行了全面部署。因此,各地要以7月3日为时间节点,对此后发生的新增乱占耕地建房行为予以严厉打击。 “当然,对于7月3日之前发生的乱占耕地建房行为,也不是说就放任不管了,这些问题将作为历史存量问题,分步整治、分类处置。”崔瑛说,9月1日,自然资源部向各省(区、市)印发了农村乱占耕地建房问题摸排工作方案,明确了摸排工作有关要求,在全面摸排的基础上,研究制定分类处置政策,为下一步妥善处置历史存量问题奠定基础。 值得一提的是,在严格保护耕地、防止耕地“非农化”的同时,有关部门还特别注重依法保障村民住宅建设合理用地需要。针对当前存在的计划指标需求不平衡、指标使用要求不够明确、指标有挪用等突出问题,自然资源部、农业农村部联合印发了《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》。目前,全国已有16个省份制定了具体落实措施,其余省份也在陆续开展此项工作。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

二号站主管_上海市本地人游本地 成为旅游复苏新的亮点

走出家门,就能品味“诗和远方”。随着“本地人游本地”成为旅游复苏新亮点,上海遴选并推荐124处“主客共享”的公共空间,鼓励市民游客去发现城市生活的美好。 这些分布在上海16个区的公共空间,既有书院、书店、美术馆、博物馆,也有湿地公园、体育公园、文化弄堂、滨江驿站等。这些公共空间依托文化、娱乐、健身、游憩、绿化、商业、餐饮、农业等资源,推出展现区域特色的文化旅游活动及公共服务,让市民游客能体验“微旅游、慢生活”。 上海市文化和旅游局自21日起在其微信公众号“乐游上海”上展示推荐这些公共空间,并发起线上投票,由市民游客来评选所青睐的“家门口的好去处”。 “本地人游本地”在今年流行起来,成为旅游复苏新亮点。春秋旅游副总经理周卫红介绍,以摄影、品尝咖啡、观剧、听音乐等为主题的城市微旅行线路颇受欢迎。今年春秋旅游推出的城市微旅行产品参与游客已经超过5万人次,有相当部分游客为上海市民。城市微旅行线路正是将城市文化旅游地标、特色公共空间“串珠成线”。 上海财经大学教授何建民分析,近年来上海通过城市“微更新”并提升文旅供给能级,推进全域旅游目的地建设,不仅吸引来自全国乃至全球各地游客,也让更多市民纷纷走出家门。“本地人游本地”与全域旅游“处处是景、时时宜由”的理念“不谋而合”,也是“人民城市人民建,人民城市为人民”理念的生动实践。 本地旅游休闲的需求正在孕育新的市场空间,助力文旅振兴。统计显示,刚刚过去的国庆中秋假期,上海共接待游客883万人次,同比恢复75%。而同期全市150多家主要旅游景区(点)共接待游客860万人次,同比增长4%;沪上饭店旅馆客房出租率为66%,同比增长16个百分点;在来沪游客进入返程高峰时,沪上景区游客量依旧因为本地游客游览而“爆棚”。业界分析,景区和酒店消费增幅高于整体旅游市场恢复速度,更加活跃的本地旅游休闲消费功不可没。 从更深层次来看,随着城市发展建设、文旅深度融合,“阅读建筑”、郊野趣游等相关活动的开展,更多市民游客有动力和耐心去“挖掘身边的宝藏”。春秋旅游周边部产品经理柯一鸣发现,相当部分城市微旅行游客正是居住在途经的文旅地标、公共空间附近的住户。他说:“有的游客甚至已在‘打卡点’附近居住了10多年,他们希望通过城市旅游休闲活动更好地了解自己所居住的街区的历史文化。” 中国旅游研究院院长戴斌认为,旅游业逐步振兴,要与本地居民休闲生活相结合,实现主客共享,把外来游客和本地居民统一到共同的消费市场;要抓住“新基建”机遇,坚持文化与旅游融合发展,既要“旅游+”,也要“+旅游”,不断培育新型旅游市场主体。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台注册地址_国务院常务会议 研究常态化财政资金直达机制

国务院总理李克强10月21日主持召开国务院常务会议,要求进一步抓好财政资金直达机制落实,更好发挥积极财政政策效能;决定全面推行证明事项和涉企经营许可事项告知承诺制,以改革更大便利企业和群众办事创业。 会议指出,按照党中央、国务院部署,有关部门和地方认真实施财政资金直达机制,推动规模性纾困政策迅速落地,成效不断显现。截至9月底,今年新增2万亿元财政资金中,应下达地方的1.7万亿元,已有1.57万亿元下达到市县使用单位,有效补充地方财力保证了减税降费到位,有力支撑了保居民就业、保市场主体、保基本民生,支持了重大项目建设和脱贫攻坚,保障了基层正常运转。前三季度新增减税降费超过2万亿元。实施规模性纾困政策和直达机制,保住了上亿市场主体,支撑了近900万人城镇新增就业,为经济稳定恢复发挥了关键作用。下一步,要围绕完成全年发展主要目标任务,保持宏观政策连续性有效性,继续抓好直达机制落实,提高资金使用效益。同时,要总结今年做法,研究建立常态化的财政资金直达机制,以改革的办法提高财政资金效能,更好服务经济社会发展大局。一是扩大直达资金范围,对可直接分配的中央和地方共同财政事权转移支付、具备条件的专项转移支付、县级基本财力保障机制奖补资金等一般性转移支付,可纳入直达机制,基本实现中央财政民生补助资金全覆盖,确保义务教育阶段教师工资等及时足额兑现,更好支持保基层运转。二是完善直达资金管理。合理提前下达转移支付资金。各地要强化责任,增强资金分配使用科学性、规范性、有效性。三是完善监管,加快推进部门间数据开放共享,强化对直达资金的全过程监控,严防“浑水摸鱼”,确保用好资金。 会议指出,深化“放管服”改革,在前期试点基础上,在各地区、各部门全面推行证明事项和涉企经营许可事项告知承诺制,既能利企便民、更大激发市场活力和社会创造力,又能促进诚信社会建设,是破立并举、有利长远的重要改革举措。会议决定,一是按照“减证便民”要求,对与企业和群众生产生活相关、依申请办理的高频事项或获取难度较大的证明,特别是在户籍管理、市场主体准营、社会保险等方面,抓紧推行告知承诺制。涉及公共安全、生态保护、人身健康等事项不适用告知承诺制。实行告知承诺制的事项目录要向社会公布。二是明确适用对象。申请人不愿或无法承诺的,应按规定提交证明或办理许可。对有较严重不良信用记录或曾作出虚假承诺等情形的,在信用修复前不适用告知承诺制。三是加强事中事后监管。申请人要对承诺负责。对承诺不实的要依法终止办理、责令限期整改、撤销行政决定或予以行政处罚,并纳入信用记录,实施失信惩戒。 会议还研究了其他事项。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台注册_央行:商业银行法修改奠定银行业发展制度基础

10月16日,人民银行发布关于《中华人民共和国商业银行法(修改建议稿)》(下称“建议稿”)公开征求意见的通知。这是自商业银行法于1995年施行,2003年和2015年两次修订之后,时隔五年再次修订。事实上,2018年9月十三届全国人大常委会便将商业银行法修改纳入立法规划;2020年1月16日,央行2020年金融法治工作电视电话便明确“2020年要加快推进人民银行法、商业银行法等重点立法”。 相较于2003年大幅修订和2015年微幅调整(删掉存贷比指标),这次修订有较多调整,特别是对国际监管规则的重大调整进行了充分吸收。例如,明确商业银行应当遵守宏观审慎管理和风险管理要求,还纳入了对系统重要性银行的监管要求,如系统重要性商业银行依法接受央行的并表监管,执行附加监管要求(包括附加资本和总损失吸收能力等),以及制定系统重要性商业银行的恢复和处置规则;明确了合格的资本补充工具,包括转股型或者减记型无固定期限资本债券、二级资本债券,将永续债等创新工具正式纳入银行资本范畴等。 2017年全国金融工作会议为中国金融改革确定了重点任务和方向,强调金融回归本源,更好地服务实体经济;治理金融乱象,防范化解金融风险;强化行为监管,保护金融消费者权益等等。 与上述几个政策导向相适应,“建议稿”一是为加强对小微、普惠金融的支持提供制度保障,包括明确区域性中小银行的本地化经营要求,强调未经批准,不得跨区域展业;删除《商业银行法》中“商业银行贷款,借款人应当提供担保”的表述,鼓励商业银行对小微、普惠客户发放信用贷款等。二是从源头防范金融风险,高度重视商业银行公司治理与股权管理。“建议稿”将公司治理单独作为一章,对组织形式、股东会、股东义务、董事会职责、董事出现、独立董事、专门委员会、监事会、高级管理层、内部控制、内部审计、信息披露、激励约束、关联交易管理等方面做出全面要求。需要指出的是,相关要求与银行监管部门在过去两年中已经发布并执行的各项监管规则基本一致。相当于将以往的部门规章上升到了法律层面,有助于提高监管规则的执行效果。三是明确了存款保险机构的主要职责和功能,为完善金融安全网、构建更有效率的金融机构退出和风险处置制度,奠定了法律基础。 2003年至今,随着金融改革和利率市场化的不断推进,银行业在实践中出现大量的业务创新,突破了法律原有的规定。这些创新中,有的是金融市场发展的必然趋势,符合经济发展需要,有必要在法律中进行认可;而有些创新,如利用影子银行等通道,突破分业限制,导致严重的交叉金融风险隐患,则需要从立法层面上加以规范。对前者,“建议稿”明确了商业银行的范围,纳入了金融改革过程中新创立的机构类型(如村镇银行),同时拓展了银行的业务范围,新增了“办理衍生品交易业务”“办理贵金属业务”和“办理离岸银行业务”等三类业务。此外还将原有的“代理发行、代理兑付、承销政府债券”调整为“代理发行、代理兑付、承销政府债券及其他债券,证券交易所发行的证券除外”。对后者,“建议稿”则强调,“商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务,不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资,但国家另有规定的除外”。强调分业监管,并不是否定商业银行的综合化经营实践(即通过获取相应的牌照来开展信托和证券经营业务),更多是限制非持牌的跨市场交易和投资行为,以降低交叉性金融风险,推动商业银行专注主业。 总体来看,作为银行业的基本大法,《商业银行法》此次大修,是对金融改革和银行业实践层面出现的许多新问题、新趋势的回应,明确了商业银行经营管理和业务创新的边界和目标,为银行业的长期可持续发展,以及更好地服务支持实体经济,奠定更坚实的制度基础。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

二号站招商_战略升级 遇见一个更好的高地

10月,在上海外滩金融中心召开的战略落地专项会上 高地城市服务产业集团(以下简称高地) 宣布战略升级 现场宣布了什么消息? 下图带你了解关键信息 一图看懂 「新」高地 从住宅到公建 从社区到城市 高地的每次转变 不仅是一次业务的布局 也是一次基于对未来精准判断的战略升级 未来,高地将围绕复星 “让全球每个家庭生活更幸福”的使命 以高品质规模化物业服务为基石 以生活服务、资产服务、公众服务 为增值空间的核心价值链 致力于服务全球更多家庭客户 为城市带来更多美好 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

二号站主管_宁夏银川市出新规 加强商品房预售资金监管

记者从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉,银川将于12月1日起施行《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》,以加强新建商品房预售资金的监督管理,确保预售资金用于商品房项目工程建设,防止建设资金挪作他用导致后续建设和配套设施资金不足、出现延期交房甚至烂尾现象,从而保障购房人的合法权益。 根据办法,商品房预售资金是指房地产开发企业预售商品房时,购房人按照合同约定支付的全部房价款,包括购房人支付的定金、首付款、购房贷款以及其他形式的房价款。 新建商品房预售资金监管遵循专户专存、专款专用的原则。银川市将建立统一的新建商品房预售资金监管系统对预售资金实施网络化管理。房地产开发企业要选择资信良好、具备保证资金监管安全等条件的商业银行作为监管银行,设立新建商品房预售资金监管专用账户,配合开展监管业务。一个预售项目只允许设立一个监管账户。 办法明确,房地产开发企业应在项目销售区域内显着位置公示监管账户,在商品房买卖合同中注明监管账户等信息,协助购房人将房价款直接存入项目监管账户,不得直接收取任何性质的房价款。购房人也应按照商品房买卖合同约定的交款方式、时限,将房价款直接存入合同中载明的监管账户。 监管银行核实缴款信息后,将向购房人出具缴款凭证,房地产开发企业根据缴款凭证为购房人换取交款票据。如购房人申请商品房贷款,按揭银行将按照借款合同约定的时间和金额,把贷款直接划转至监管账户。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会