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二号站招商顶尖二号站招商q_万科:一季度营业收入477.7亿元 同比下降1.2%

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月27日晚间,万科发布一季度业绩报告。报告期内,万科实现营业收入477.7亿元,同比下降1.2%;实现归属于上市公司股东的净利润12.5亿元,同比增长11.5%。其中,房地产业务实现结算面积316.2万平方米,同比增长1.8%;实现营业收入人民币393.6亿元,同比下降6.4%。 截至报告期末,万科的净负债率为34.3%;持有货币资金人民币1732.7亿元,远高于一年内到期有息负债人民币897.8亿元。 销售方面,万科一季度房地产业务实现合同销售面积884.8万平方米,合同销售金额1378.8亿元,同比分别下降4.3%和7.7%。 一季度万科新增加开发项目11个,总规划建筑面积239.7万平方米,权益规划建筑面积187.6万平方米。截至报告期末,万科在建项目总建筑面积约10765.8万平方米,权益建筑面积约6489.2万平方米;规划中项目总建筑面积约5004.5万平方米,权益建筑面积约3155.8万平方米。此外,万科还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,权益建筑面积合计约613.1万平方米。 万科方面表示,受疫情影响,集团开工、竣工节奏有所放缓。一季度实现新开工面积708.8万平方米,同比下降30.5%,占全年开工计划的24.3%(2019年同期为28.2%);实现竣工面积242.6万平方米,同比增长8.9%,占全年竣工计划的7.3%(2019年同期为7.2%)。

1号站福利_大健康时代背景下,列车新城划启人居革新

2020年的一场健康危机,让很多人的生活方式发生了巨大的改变,人们对健康人居的关注上升到了前所未有的高度,触发了人们对健康人居的重新考量。 列车新城实景图 在大的时代背景下,很多地产都在转型,从注重区域位置交通配套,到注重科技智慧绿色健康,不断适应生活需求的转变,呈现更加理想的生活空间。 龙湖列车新城位于京雄轴心的高碑店,采用了先进的被动房建造理念,打造中国首个百万方超低能耗建筑示范社区,以更加绿色环保的生态建筑为人们营造更加舒适安全的生活享受。 园区实景图 被动房以超低的能源消耗提供舒适的室内环境,因此特别适用于拥有庞大人口基数和经济快速发展的中国。被动房将自然通风、太阳能辐射等各种被动式节能手段与建筑维护结构相结合,室内的空气质量、温湿度和通风换气都优于传统建筑,体感舒适度大幅提升。甚至有调查表明在被动房里的住户生病明显减少,身体健康状况得到改善。 被动房的门窗玻璃经过高标准筛选,拥有更好的气密性和保温性,不仅可以保证室内恒温还能有效降噪,一定程度下减少邻里之间的干扰摩擦,更好的守护家人的隐私。 园区实景图 列车新城在生活环境上精心打造千万级的墅质园林,让业主在鲜氧环绕的绿色之中享受高品质生活的美好。在景观策略上拔掉中心的两栋建筑,打造1万方的中央景观,提供邻里休闲交流的绿色共享空间。 园区换融入了“绿色、智慧”的建筑理念,通过雨水收集二次利用等多种手段,更加绿色环保。以生态修复、清洁能源等不同维度的科普展示,打造户外的生态科普空间,让人们更好的理解生态知识。 园区实景图 通过地形与水系的交织园区内形成了以生态为理念的三谷,并配有各种运动场地、儿童活动设施,方便业主日常休闲娱乐,锻炼健身。列车新城还通过“北京龙湖健康U+计划”,从园区景观、生活设施等多处细节入手,最大程度上为业主的健康保驾护航。 非常时期,龙湖物业优质的服务也为业主留下深刻印象,24小时不间断守护,全方位保障业主的幸福生活。 列车新城实景图 列车新城始终把绿色健康作为优质生活环境的重要因素,从房屋建筑到景观打造,以更加环保的超低能耗建筑为业主呈现舒适安全的居住体验,融入生态理念打造千万级墅质园林,周围交通便利可一站直达北京,坐拥4000㎡龙湖商街等丰富配套,让业主感受到高品质生活的优越与便利。 龙湖被动房,时代革新作,正值玉府新品亮相,实景园区盛大开放,列车新城特推出豪横四重礼,实力宠不停。首付23万起,购建面约85-135㎡龙湖智慧墅级家,4999元订房立减5万,登陆U享家答题,还可赢取健康好礼。https://u.longfor.com/m43fy

绿地控股:2019年归母净利润147亿元 同比增长30%

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月27日,绿地控股披露2019年度业绩报告。报告期内,绿地控股实现营业收入4278亿元,同比增长23%;利润总额306亿元,同比增长26%;归属于母公司股东的净利润147亿元,同比增长30%;经营性现金流量净额193亿元,年末总资产11457亿元。 销售数据方面,绿地控股2019年实现合同销售金额3880亿元,与去年基本持平,其中住宅占比65%,商办占比35%;实现合同销售面积3257万平方米,同比减少11%,其中住宅占比77%,商办占比23%;回款3010亿元,回款率78%。结转收入1943亿元,同比增长20%;结转项目毛利率27.58%,比去年同期增加0.57个百分点。 截至2019年末,绿地控股全年累计获取项目数108个,新增权益土地面积1805万平方米,权益计容建筑面积3508万平方米,权益土地款831亿元。全年新开工面积4199万平方米,同比增长26%;竣工备案面积2502万平方米,同比增长29%;合同交付面积2147万平方米,同比增长11%。

1号站福利_华夏幸福吴向东:2020年康养和长租房会全面展开

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾)4月26日,华夏幸福(600340)以线上直播形式举行2019年全年业绩会,公司董事长王文学,联席董事长、首席执行官(CEO)暨总裁吴向东,董事、联席总裁孟惊,联席总裁俞建,副总裁、财务总监吴中兵,董事会秘书林成红等高管出席业绩会,并答记者问。 吴向东表示,相对于华夏幸福此前主攻的产业新城而言,新业务的开展在过去“雷声大雨点小”。2020年,康养和长租房会全面展开。 “2020年,我们会有大的、好的城市综合体落地。康养和长租房我们也会全面展开,跟股东发展密切互补,一旦落地,我们会主动跟投资者公告说明,有些业务在全国可能会产生影响。面向股东以及面向第三方做轻资产输出。” 吴向东说道。

2号站娱乐注册_华夏幸福林成红:已落地8个旧改项目 主要分布在大湾区城市

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾)4月26日,华夏幸福(600340)以线上直播形式举行2019年全年业绩会,公司董事长王文学,联席董事长、首席执行官(CEO)暨总裁吴向东,董事、联席总裁孟惊,联席总裁俞建,副总裁、财务总监吴中兵,董事会秘书林成红等高管出席业绩会,并答记者问。 就城市更新项目,林成红介绍称,华夏幸福目前有8个城市更新项目中已经被选为前期服务商,这些项目主要分布在大湾区城市。其中,深圳有6个项目,东莞2个项目。

2号站台注册_朱荣斌:阳光城正在研究物业上市

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月24日下午,阳光城举行线上业绩发布会。阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌、阳光城集团执行副总裁吴建斌、阳光城集团执行副总裁阚乃桂、阳光城集团CFO陈霓等管理层出席会议现场,并答记者问。 朱荣斌在会上透露,目前阳光城正在研究物业上市,下一阶段物业将成为公司新的利润增长点。据了解,阳光城对物业公司的发展,之前定下的目标是“先品质,再绩效,后规模”。

2号站娱乐注册_影响所有买房人的重磅消息,“聪明人”已经先行一步

4月20日上午,央行公布4月LPR利率,一年期LPR利率下调20个基点,五年期LPR利率下调10个基点。继3月之后,LPR利率再次下调。 (图片来源于:中国人民银行官网) 随着本次5年期以上LPR下调,房贷利率再一次刷新纪录。这也是自去年8月LPR改革以来,降幅最大的一次。此举坐实了前期对楼市向好的预判,对房地产市场的未来预期也产生了积极的推动作用。 硬核降息 楼市或迎“小阳春” LPR是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。此次LPR下调降低了房贷利息成本,对于购房者来说无疑是利好。以100万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款举例来说,在此次LPR调整之前,一线城市首套房贷平均利率为5.05%,调整后降为4.95%,月供相比前一次将下调约63元。 (图片来源于公众号:大伟看楼市) 纵观整个还款期,此次降息将为购房者(贷款100万元),合计节省利息开支约2.2万元。所以,随着房企融资成本随降准降息进一步降低,外加压抑的购房需求集中释放,爆发的土拍热潮等几项综合因素的作用下,预计楼市不论从房价上还是销量上都将迎来阶段性的反弹。 紧抓政策风向标 最好的改善换房窗口期来临 其实对于已经有过置业经验,改善的自住需求的购房者来说,选择一个优质项目永远都担心时机不对,目前降息大锤已落,那么对于北京市场的改善客户来说,已经迎来了最好的换房窗口期: 一方面,因为特殊情况各国政府和国际组织掀起一场史诗级的刺激狂潮,全球放水时代开启,改善置业者更倾向于把手上的钱和旧资产更换成更宜居、也更保值的房地产资产,既是对资产的改善保值守卫,也是对生活的改善增值。 另一方面,市场上的别墅存量、潜在供应量越来越少,但改善型需求则越来越多。特别史上最严“限墅令”的发布,别墅审批停止办理等政策收紧下,容积率越来越高,想出现别墅类产品的可能性也越来越低,未来置换的成本越来越高。 高性价比成就一席弥足珍贵的改善“换房门票” 有改善型需求,但手中资产只有千万左右,过去一直都够不着别墅产品的改善买家而言,位于北京金海湖畔的和棠瑞著项目为他们打开了一个最后一个有天有地的改善置业窗口:和棠瑞著,独门独院的墅院产品总价500万,单价不到1.7万元/㎡,纵看整个北京,这样的触底单价难再出现,而且每一户都赠送面积不等的花园,不计入总价,使得项目性价比尤为突出。 和棠瑞著墅院产品,以二层观景层、社交层生活空间、休闲层兴趣空间组成,以私密的主人主卧套间、充足阳光的老人房、独立的儿童居住空间,满足三代人所有的全功能所需。南向独立入户的花园,先入园再入户的归家礼序成就独一无二的湖墅向往。院外,万亩金海湖尽收眼底,浩瀚水域环伺其间,建筑与自然山水交相辉映、和谐共生。院内,自成天地,一家人种树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景,尽享大自然的美好。 (和棠瑞著 叠院效果图) 对于购房者来说,4月20日的降息只是开始,如果最近想换房的,此时就是最佳时间。4月北京龙湖多盘联动,推出“放肆新生”主题活动,和棠瑞著以“66元抵50万”钜惠北京。这可能是当下中产精英们一步到位,在万亩湖畔,实现全家人湖居向往精致升级的最后窗口期。更多详情,欢迎关注北京龙湖U享家“和棠瑞著”详情或者拨打010-65708888了解。

二号站官方注册_楼市回暖,房价上涨!刚需请抓住购房末班车

进入4月份以来,随着疫情的逐步稳定,绝大部门企业都已复工,楼市也比想象中苏醒的要快! 4月16日,国家统计局发布2020年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,3月份70城房价上涨,38城新建商品住宅销售价格环比上涨,32城二手房销售价格环比上涨。 整体看来,3月份,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,生产生活秩序加快恢复,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,从而导致房价也水涨船高。而2020年开年,楼市经历了几个月的停摆,让不少刚需看到了“抄底”的希望。目前,楼市正在有序回暖阶段,而房价也出现了变动,从最新数据上来看,刚需的“幻想”会不会落空? 多方政策发力,楼市仍“稳”字当头 有关专家表示,此次房价出现“回暖”,并不意味着会“大涨”,只是因为压抑的楼市需求被释放了,从而让房价有了稳中有涨。与此同时,楼市这一“红线”未松,那就是“房住不炒”。 事实上,自疫情爆发以来,已经有超过30个省市发布“稳楼市”政策,涉及购房补贴、公积金贷款限制、降低首付等措施,部分城市还对原有的限购、限售、限价等措施进行调整。当然也不乏多城出现了“政策一日游”的情况,40天内5座城市“救楼市”新规被撤回,这一切都表明,“房住不炒”仍是当前楼市调控主基调,任何涉及刺激购房需求的政策都不可能被“通过”。 经济学家任泽平说过,房地产长期看人口,中期看土地,短期看金融。金融方面来看,央行坚持房住不炒的红线还是不变。2月21日,央行的电话会议中,明确表示,继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制,促进市场平稳运行。开年至今,央行已降准三次,释放超过1.75万亿资金,央行下调金融机构在央行超额存款准备金利率。在此背景下,企业融资成本降低,购房者贷款利率下行,购房成本随之降低。 对此,中原地产首席分析师张大伟认为,北京作为过去几年房地产调控最严格的城市,楼市平稳,在降息的趋势下,迎来了一个“窗口期”。而这个窗口期对于购房者而言,不论是刚需还是改善,都有优选的机会。 刚需买房正当时 瞄准前瞻性区域板块 不管在什么时候,总是会有很多人问:房子现在到底能不能买?对于刚需而言,最好的买房时机永远是当下,趁房价稳定,楼市政策稳定,趁早上车! 青龙湖作为北京限竞房热门板块之一,自入市以来便受到广泛关注。在发展前景上,青龙湖互补丽泽,完整北京城市轴线的最后一极。凭借6000亩优越的湖景资源与青龙湖国际文化会都等区域政策利好,青龙湖正在逐渐释放自身的潜力价值。 西城优质示范学校黄城根小学落户,加速区域配套升级,与周边优质教育资源构建浓郁的学区氛围。“一横四纵双轨道”的立体交通体系,通过规划中的T1T2有轨电车可联通地铁14号线,通达金融街、丽泽商务区、丰台科技园等城市核心商圈;京良路西延线,可以通过西六环,快速通达北京的核心商圈。且整个片区限价3万+,可谓是全北京最后的价值洼地。 (青龙湖交通示意图) 京西人居新标杆 超高性价比红盘不可错过 作为青龙湖限竞房中首个开盘的项目,熙湖悦著首期去化率近九成,成功领跑青龙湖。作为青龙湖区域内规模体量最大,景观资源最优处于青龙湖湖岸首排之位的项目,不仅有龙湖品牌加持,社区内更对标龙湖高端产品系“原著系”的标准进行园林景观的打造,百万价格就能买到千万级的园林景观。后期龙湖物业价值,更是奠定了项目未来的不可估量的价值。 (熙湖悦著项目效果图) 当下居者的置业逻辑已经发生变化,熙湖悦著紧紧贴合居者的时代需求,匠造理想的生活空间。73-83㎡精妆洋房,居家观湖区域值此一处,74处人性化细节精装的打造更是全面提升了产品的品质感。230-353㎡龙湖墅,私家庭院、空中花园,匠心呈现有天有地有花园的墅质生活;7.5米面宽,打造奢阔生活主场,满足一家三代的生活梦。 (熙湖悦著效果图) 楼市回暖,房价上涨,刚需置业千万不能被市场“火热”的景象迷住了眼,买入手是就入手。熙湖悦著在刚需可承受的价格限度内,注入更多的内容,无论从从园林景观还是极致的产品,首付百万内的价格即可入手龙湖的洋房产品,无疑是当下刚需置业的首选。 VIP热线:010-6135 6666