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2号站平台注册_彰泰物业与旭辉永升服务强强联手,共谱智慧城市服务新曲!

2021年1月7日,彰泰集团与旭辉集团在广西南宁签署了战略合作框架协议。本着互利共赢的原则,双方将整合优势资源,充分发挥各自在地产开发、物业服务等领域的能力,开展全面合作,以更好促进双方企业长期稳健的发展。 根据协议,旭辉集团与彰泰集团将按照65%:35%的股权比例共同合作成立平台公司。新成立的公司总部设在广西南宁,由彰泰集团董事长黄海涛先生出任平台公司董事长,旭辉集团现江苏区域集团副总裁胡翔先生出任平台公司总裁。 同日,彰泰物业也与旭辉永升服务签署了战略合作协议。根据协议,旭辉永升服务以65%的股权比例入股彰泰物业。双方将在物业服务领域开展全面合作,共同为业主提供优质服务,为城市综合运营保驾护航。 强强联合,共创共赢 探索助力城市发展新模式 签约仪式现场 彰泰集团董事长黄海涛先生表示,此次与旭辉的合作是“强强联合”,更是基于双方彼此了解、认可及价值观的认同。旭辉作为全国化的领先房企,治理理念先进、体系完善,拥有良好品牌口碑和资本市场形象;而彰泰秉承“产品专家,服务专家”的企业理念,已成长为桂系的本土房地产的领军品牌。相信与旭辉的合作将进一步提升彰泰的经营治理水平和核心竞争力,也有助于进一步深耕广西市场,持续打造让消费者放心的产品和服务,为社会经济发展贡献价值。? 旭辉控股董事局主席林中先生表示,双方理念相通、文化相近,都将工程质量和客户满意度摆在重要位置,在区域布局上更是有许多互补之处。相信与彰泰的强强联手,将有助于旭辉深耕广西省域全境,进一步提升两个品牌的口碑和知名度,也将巩固平台公司在广西当地龙头地位,更有助于双方企业在更高层次取得长足进步,共同为当地城市发展尽绵薄之力。 林中先生进一步表示,近年来,旭辉走出了与合作方共创共赢的“旭辉合作模式”,积累了良好的业界口碑。例如与山东银盛泰集团合作成立旭辉银盛泰平台公司,三年来深耕山东,覆盖16地市,合约销售业绩实现了从每年不足百亿到2020年265亿的跨越发展。此次与彰泰的合作也标志着“旭辉合作模式”再拓疆域,对合作的前景有充分信心。? 签约合影 同心同路,共生共赢 共筑城市美好生活 图片来源于彰泰集团官网 彰泰集团成立于1992年,是一家集地产开发、物业服务、城市更新等多产业于一体的综合性集团企业,深耕广西市场多年。数据显示,彰泰集团2020年上半年全口径及权益销售金额均排行广西市场第一位。除布局广西大本营11个城市外,彰泰集团还进入了无锡、南京、武汉、南昌等城市。公司始终坚持精工品质,获得中国建筑类奖项的“大满贯”,多次摘得鲁班奖、广厦奖、国家优质工程奖、詹天佑奖等荣誉。此外,彰泰物业拥有物业服务企业国家一级资质,深耕广西,布局17城,签约面积超2400万平米,并荣获中国物业服务百强满意度领先企业称号。 旭辉集团 旭辉集团2000年成立于上海,其控股股东旭辉控股(00884.HK)2012年在香港上市,公司位居中国房地产开发企业500强TOP14,业务遍布中国及海外超90个大中城市。旗下旭辉永升服务(01995.HK)2018年底在香港上市,截至2020年上半年末签约面积超过1.4亿平米,2020年荣列中国物业服务百强企业第12位。旭辉多年来倡导长期主义、合作共赢的发展理念,长期战略合作伙伴中不乏恒基、平安等国内外知名机构。 从区位上来看,广西坐拥北部湾经济区,向南是面向东盟市场开放的窗口,向东对接粤港澳大湾区,未来有望打造成为国内国际双循环重要节点枢纽,发展潜力巨大。与此同时,广西自古就有“桂林山水甲天下”之说,生态环境质量持续改善保持全国前列,是全国知名的宜居之地。彰泰集团与旭辉集团此次开启合作,将进一步加速当地住宅产品和居住体验升级,也将为城市美好生活的营造助一臂之力。 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

发力六稳六保 多部门派发政策“大礼包”

1月4日,多部门公布了两份重量级文件,发力六稳六保。一是为进一步优化跨境人民币政策,支持稳外贸稳外资,二是为继续实施普惠小微企业贷款延期还本付息政策和普惠小微企业信用贷款支持政策。专家认为,两项政策将从外、内两方面入手发力六稳六保,有利于支持经济稳步复苏,更好构建“双循环”新发展格局。 支持稳外贸稳外资 央行网站4日消息,近日央行会同发改委、商务部、国资委、银保监会、外汇局联合发布《关于进一步优化跨境人民币政策 支持稳外贸稳外资的通知》,自2月4日起实施。 《通知》涵盖围绕实体经济需求推动更高水平贸易投资人民币结算便利化、进一步简化跨境人民币结算流程、优化跨境人民币投融资管理、便利个人经常项下人民币跨境收付、便利境外机构人民币银行结算账户使用等五方面内容。 在优化跨境人民币投融资管理方面,《通知》明确,放宽对部分资本项目人民币收入使用限制。同时强调,除另有明确规定外,不得直接或间接用于证券投资;不得用于建设、购买非自用房地产(房地产企业除外)等。 央行表示,下一步将会同相关部门做好《通知》落地实施工作,加强对商业银行的业务指导,持续优化人民币跨境使用政策,切实发挥跨境人民币业务服务实体经济、促进贸易投资便利化的作用。 招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼认为,《通知》统一了很多跨境人民币政策与外币政策不一致的问题。特别是,跨境人民币的资本金、外债在境内使用,已经和外币业务完全拉平,统一适用“四不得”的负面清单。填平跨境人民币政策和外币政策的鸿沟,既有助于个人跨境人民币的支付,也有助于境外企业使用人民币结算,将助力更好构建“双循环”的新发展格局。 中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林表示,在内外部环境稳定的情况下,推动扩大开放时机正好。在可控条件下渐次放开,有助于中国逐步适应国际金融大环境,同时防止资本在国内股市楼市投机。 直达实体经济货币政策工具延期 央行网站4日消息,央行、银保监会、财政部、发改委、工信部日前发布关于继续实施普惠小微企业贷款延期还本付息政策和普惠小微企业信用贷款支持政策有关事宜的通知。通知表示,普惠小微企业贷款延期还本付息政策延期至2021年3月31日;普惠小微企业信用贷款支持政策延期至2021年3月31日。 通知强调,对于银行因执行上述政策产生的流动性问题,人民银行综合运用多种货币政策工具,保持银行体系流动性合理充裕。对于实施延期还本付息的贷款,银行应坚持实质性风险判断,不因疫情因素下调贷款风险分类,不影响企业征信记录。各级财政部门在考核国有控股和参股的银行2021年经营绩效时,应充分考虑阶段性延期还本付息政策对银行业绩的影响,给予合理调整和评价。 董希淼表示,延期是十分必要和及时的,也是宏观政策不转急弯的具体体现,有助于稳定市场预期和小微企业信心。 来源:中国证券报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

2号站平台官网注册_央行:公共服务类收费要具备人工现金收付通道

央行相关部门负责人15日就中国人民银行公告〔2020〕第18号有关问题答记者问时表示,围绕公众各类日常生活场景的消费需要,区分不同场景和消费模式,坚持分类管理与普遍适用的原则,在第18号公告中对不同主体的现金收付行为提出了不同要求。 一是示范效应强、涉众面广、社会影响大的公共机构和经营主体要强化现金服务意识。其中,对于涉及民生的行政事业性收费和社保、医疗、教育、水电煤气等公共服务类收费,收费单位或其委托代收机构要具备人工现金收付通道,由人员值守并收取现金;铁路、道路客运等交通运输单位,以及涉及零售、餐饮、居民服务和娱乐行业等的大中型商业机构,应具备现金收付通道,由人工或自助现金机具收取现金。 二是针对不同消费模式,因地制宜提出接受现金的要求。其中,对于经营主体和客户面对面进行交易或提供服务的,应支持现金支付;对于线上、线下混合经营且支持线下付款的,在线下收款环节应支持现金支付;对于全部交易、支付和服务均在网络完成的,可以不收现金;对于在线下采取无人销售方式经营的,也可以不收现金,但应以适当方式满足消费者在特殊情况,如手机电量不足、网络故障等情况下的现金支付需求。 三是针对交易中存在的各类问题,相关经营主体要做好事前告知、尊重公众选择。接受现金支付的经营主体,应该明确现金收付标识并在醒目位置公示;无法接受现金的经营主体,应提前说明支付方式。对于第18号公告中未提及的交易情形,各类经营主体要以尊重公众选择权为根本原则,与客户协商确定支付方式。 四是各类现金服务主体要严格执行相关法律法规规定,优化现金服务。其中,银行业金融机构要进一步强化现金服务的基础地位和基本保障性作用,确保现金业务网点、自助现金机具等基础设施的覆盖率和服务水平满足公众需要;保险业、证券业金融机构涉及费用收取,以及自助服务机具厂商研发及提供机具服务,要充分考虑现金支付需要,保障非现金支付与现金的兼容性,不得排斥或歧视现金;非银行支付机构不应要求或诱导其他单位、个人拒收或排斥公众正常的现金支付需求,不得通过各种形式宣传无现金或歧视现金概念。 来源:中证网 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站官方注册_银保监会:三季度银行业消费投诉环比增长26.5%

中国银保监会网站10日发布的《关于2020年第三季度银行业消费投诉情况的通报》显示,三季度,银保监会及其派出机构共接收并转送银行业消费投诉85097件,环比增长26.5%。 从投诉反映的主要问题看,涉及信用卡业务投诉48406件,环比增长43.5%,占投诉总量的56.9%;涉及个人贷款业务投诉20219件,环比增长33.5%,占投诉总量的23.8%;涉及理财类业务投诉4337件,环比减少59.1%,占投诉总量的5.1%。 其中,涉及国有大型商业银行27278件,环比增长16.1%,占投诉总量的32.1%;股份制商业银行37475件,环比增长30.6%,占投诉总量的44.0%;外资法人银行447件,环比增长19.8%,占投诉总量的0.5%;城市商业银行(含民营银行)8471件,环比增长46.0%,占投诉总量的10.0%。 工商银行、建设银行、交通银行的投诉量位列国有大型商业银行前三名;招商银行、平安银行、中信银行的投诉量位列股份制商业银行前三名;东亚银行、汇丰银行和渣打银行的投诉量位列外资法人银行前三名。 来源:中国证券报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

2号站平台怎么注册_权益类基金助力公募跑进18万亿时代

一年连破4个万亿关口。今年以来,公募基金喜报连连,在年内新发基金数量、规模屡创新高的同时,百亿级爆款基金也频现,促使新发基金规模不断逼近3万亿元大关。截至10月底,公募基金规模已达18.31万亿元,而在去年末,公募基金的规模仅为14.77万亿元。在公募基金不断发展的背后,权益类基金可谓起到强大的助力作用,无论在发行、规模或业绩方面,权益类基金都是当之无愧的“优等生”。 新发规模逼近3万亿 2020年是公募基金的“发行大年”。新发基金的数量、规模不断创下历史新高。自年内发行规模首破2万亿元大关后,其增长速度丝毫未放缓,如今更是不断逼近3万亿元大关。 据同花顺iFinD数据显示,截至11月29日,年内已发行1318只(份额分开计算,下同)基金,发行规模为2.86万亿元,同比增长155.36%。而去年同期,公募市场仅发行905只基金,发行规模为1.12万亿元。 年内新基金发行规模是否有望突破3万亿元大关?在前海开源基金首席经济学家杨德龙看来,该可能性较大。“现在距离年底还有一个多月的时间,基金销售仍然值得期待。今年新发基金销量大增,并不是一个短期的现象,而是一个长期的趋势。未来,居民储蓄向资本市场转移也会进一步延续。” 值得一提的是,权益类基金在今年撑起了公募基金发行的“半边天”,其发行规模占发行总规模六成以上。具体来看,截至11月29日,股票型基金年内已发行212只,发行规模3421.72亿元,规模占比11.98%;混合型基金则发行551只,规模为1.49万亿元,占比高达52.25%。回顾去年同期,新基金发行市场还是债券型基金的“天下”,其发行规模占比高达59.74%,而权益类基金发行规模占比仅为36.76%。 发行的火热也不断“催生”爆款基金。公开数据显示,超九成的百亿级基金归属于权益类产品。截至11月29日,2020年新基金发行规模超百亿的产品共有35只,其中权益类产品占34只。 “如果再多几个爆款基金,年内新发基金规模突破3万亿元不是难事”,资深市场专家王群航在接受北京商报记者采访时如是说。数据显示,年内仍有88只基金等待发行,其中权益类产品高达76只。 公募规模首破18万亿 在年内新发基金规模屡创新高、百亿级基金频出的同时,公募基金整体规模也随之不断增长。 据中国证券投资基金业协会最新数据显示,截至10月末,公募基金整体规模已达18.31万亿元,较2019年末增长23.97%,再度刷新历史新高。2019年末,公募基金的规模仅为14.77万亿元,且已是彼时的巅峰记录。换句话说,2020年以来,公募基金规模已连续突破4个万亿元大关。 王群航认为,年内公募基金规模大增,一方面是增量资产不断增多,即新发基金规模不断扩大。另一方面,则是公募存量资产也在不断上涨。在股市行情走好的背景下,上证50、沪深300、创业板指等各类指数均处于近三年来的相对高位。另外在结构性行情影响下,权益类基金资产增值也较多。 虽然年中规模稍有下滑,但权益类基金的规模在年内也可谓是逐步攀升。截至10月末,混合型基金、股票型基金的规模分别为3.82万亿元、1.81万亿元,达到年内峰值,且环比分别增长6.11%、1.69%。 具体来看,混合型基金年初规模为1.89万亿元,除3月末规模略微缩水外,其余时间均稳步增长,当前规模较2019年末增长102.12%。同时,混合型基金也是当前各细分类型中唯一规模较年初增长超万亿元的基金类型。而股票型基金年初规模则为1.3万亿元,在9月时略有下滑,当前规模较年初增长39.23%。 权益类基金赚钱效应凸显 事实上,除在规模及发行方面表现突出,业绩方面,权益类基金也表现亮眼,赚钱效应凸显,更有多只主动权益类基金年内业绩实现翻倍。 数据显示,截至11月27日,已有7只主动权益类基金年内业绩翻倍,更有59只同类产品的收益率超80%。其中,广发高端制造股票A年内收益率已高达127.28%,位居主动权益类基金榜首。农银汇理工业4.0灵活配置混合、农银新能源主题研究精选混合则紧随其后,分别以113.67%、110.93%的年内收益率排名第二、第三。 “2020年,基金市场的最大收获是一条理念:‘炒股不如买基金’。这条理念的出现,并非是宣传的杰作,而是业绩表现的结果,即公募基金通过其专业化资产管理服务之后的良好业绩,为基民在结构化的基础市场行情中创造了良好的收益,行业形象日益提高,各类产品得到认可。”王群航评价道。 王群航还提到,在即将到来的全面注册制施行之后,股票数量会增多,炒股的难度也会加大,结构性行情的特色将会越来越浓重,公募基金专业化资产管理机构的作用将会得以凸显,“炒股不如买基金”也将得到广泛的认可,各类公募基金产品有望成为更多社会公众的投资备选,甚至是必选。 展望后市,杨德龙认为,“今年以来,基金业绩表现不错。但由于市场在11月出现震荡调整,四季度的业绩表现与前三季度相比,可能不如前三季度强劲。不过,在今年12月乃至明年一季度,市场有望迎来反弹机会”。 来源:北京商报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站招商顶尖二号站招商q_月末重点城市推盘放量显著 共推出房源14545套

2020年11月30日,中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报(2020.11.23-2020.11.29)》。上周(11.23-11.29)重点城市共开盘81个项目,合计推出房源14545套。一线城市均有开盘项目,二线城市除天津和武汉外均有开盘项目。 推盘情况:重点城市开盘81个项目,推出近1.5万套房源 上周(11.23-11.29)重点城市共开盘81个项目,合计推出房源14545套。一线城市均有开盘项目。其中深圳开盘6个项目,推出房源为3624套;广州开盘4个项目,推出房源为1140套;上海和北京均开盘1个项目,推出房源分别为411套和160套。二线城市除天津和武汉外均有开盘项目。其中重庆开盘31个项目,推出房源为1963套;南京开盘18个项目,推出房源为3564套;杭州开盘16个项目,推出房源为2343套;成都开盘4个项目,推出房源为2343套。 从单盘推出量看,推出房源套数最多的是深圳的华润城润玺一期花园,推出1171套;其次是深圳的尖岗山壹号花园,推出914套,排名第二;广州的南沙・十里方圆,推出744套,排名第三。其余项目推盘量均在700套以下。 产品定位:老推新项目占比超8成,改善占比上升 上周(11.23-11.29)开盘项目中老推新项目占比超8成;纯新盘占比17.3%。从产品类型看,改善类项目占比提升,占比48.1%,其中纯刚需类占比近3成,刚需及改善项目占比23.5%,无投资类项目。 去化情况:开盘项目平均去化超6成,较前一周有所下降 开盘项目平均去化率约为63.1%,较前一周有所下降。一线城市去化率为66%,二线城市平均去化率为61%。 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

2号站平台官网注册_基础设施公募REITs试点项目雏形渐显

近期多家A股上市公司发布公告,拟开展基础设施公募REITs(不动产投资信托基金)申报发行工作。从目前已公开信息来看,申报项目的底层资产既覆盖了公用事业基础设施、交通能源、产业园区等传统领域,也涉及数据中心等新型基础设施领域。 据了解,目前首批REITs试点项目正在稳步推进,包括申报、评审、答辩等流程也逐步开启,有望明年初正式落地。业内人士表示,未来基础设施公募REITs一方面将助推我国基础设施高质量发展,另一方面也将填补当前大类金融产品的空白,拓宽社会资本的投资渠道。 多地建立项目储备库 我国境内基础设施领域公募REITs试点正式起步以来,多地积极做好试点项目申报工作,并建立项目储备库。 11月17日,上海市发展改革委就建立上海市基础设施REITs项目储备库有关工作发布通知。通知要求,各区发展改革委、临港新片区管委会抓紧梳理汇总本地区基础设施REITs储备项目,将符合条件的项目情况及项目试点意向填入附表。 此前,河南省发展改革委发布通知,做好河南省基础设施REITs试点项目申报工作。重点支持河南省位于国务院批准设立的国家级经济技术开发区范围内的基础设施项目,优先支持基础设施补短板项目,鼓励新型基础设施项目开展试点。北京市发展改革委等六部门9月底联合印发《关于支持北京市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)产业发展的若干措施》,提出促进北京市基础设施REITs产业发展的12条措施。在抓住产业要素,培育产业发展“新引擎”方面,夯实储备厚植产业发展根基,建立项目储备库,深入挖掘储备优质资产,积极吸引各类社会资本参与项目孵化培育,形成“试点一批、储备一批、谋划一批”的滚动实施机制。 多个申报项目已经浮出。10月27日,协鑫能科公告,公司拟选取江苏省南京燃机热电联产项目、如东燃煤热电联产项目进行基础设施公募REITs申报。8月28日,首创股份公告,拟选取深圳市福永、燕川、公明污水处理厂和合肥市十五里河污水处理厂资产进行基础设施公募REITs的申报发行工作。 苏州工业园区、上海临港经济发展有限公司、深圳市地铁集团有限公司等也在积极进行REITs试点筹备工作,相关项目涵盖公路、仓储物流、市政设施、产业园区、数据中心,区域覆盖京津冀、粤港澳大湾区、长江三角洲等国家重大战略区域。 首批试点项目有望明年初落地 近日,有媒体报道称,拟上报项目涉及的部分基金公司已接到相关通知分赴发改委进行基础设施REITs项目答辩。《经济参考报》记者也从相关人士处获悉,目前基础设施公募REITs试点正在稳妥推进,首批试点项目有望在明年年初正式落地。 中国国际工程咨询有限公司研究中心副主任徐成彬表示,基础设施REITs试点从项目遴选到产品发行过程复杂,目前整体上仍处于项目评审阶段。基础设施REITs是权益性融资,底层资产质量是REITs投资人获得回报、规避投资风险的根本保障,但底层资产行业特征显著,商业模式差异很大。因此,试点评审工作非常谨慎。 REITs试点推进仍有一些难题需要克服。国家发展改革委投资司副司长韩志峰此前表示,试点过程中,确实感受到推动基础设施REITs还面临着很多问题和困难,需要地方政府协助解决和推动。例如,部分资产权属不清晰,手续存在合规问题。产权转让方面,有些项目遇到了产权转让的限制。还有一些项目,即使没有明确的转让限制,但行业部门仍会面临多重顾虑,担心原来的社会投资方通过发REITs而回避或削弱运营职能。 “需要地方通过多种方式支持,解决突出问题,创造合规条件。”韩志峰说,发行REITs不是终点,将募集的资金留住、用于再投资,促进经济和社会高质量发展才是最终目的,这些都需要地方政府提前谋划。 REITs试点项目回报具备吸引力 业内人士表示,从融资端来看,REITs回收资金用于补短板领域,有利于促进基础设施高质量发展。从投资端来看,REITs具有流动性比较高、收益相对稳定、安全性比较强等特点,可填补当前大类金融产品的空白,拓宽社会资本投资渠道,满足不同风险偏好的投资需求。 业内人士认为,基础设施REITs标准化程度高,基础资产的项目现金流稳定,REITs的分红率也很稳定,因此是稳定资本市场的重要品种。 “基础设施REITs兼顾稳定现金分红收益及较低风险波动的资产配置需求,比较符合注重产品安全性的投资者偏好。基础设施REITs进一步降低了REITs的潜在风险,试点发行阶段的基础设施REITs以使用者付费的公用事业项目为主,其中存在的隐性政府信用能够降低投资人的顾虑,增强投资者参与REITs产品的积极性。”东方金诚结构融资部技术副总监张文玲表示。 首创股份董事会秘书、总法律顾问邵丽表示,以首创此次申报项目为例,水务环保行业属于使用者付费,具有较强的稳定性,符合当前REITs资产筛选的相关要求。公募REITs要求具备稳定的现金流保障,水务行业的现金流稳定而且持续向好,可以长期为投资者提供稳定现金流回报,符合市场对公募REITs产品的期望。 徐成彬表示,公募REITs试点要求预计未来3年净现金流分派率不低于4%。这个收益率是一个最低的期望门槛,从中长期和国际经验看,公募REITs净现金流分派率介于债券和股票收益率之间,不应该低于4%。我国公募REITs试点项目将经过层层把关、严格评审、优中选优,而且要求封闭管理,强制分红,其综合回报率应该具有较强的市场吸引力。 业内人士表示,对于特别看重分红率的投资者,特别是风险偏好比较低的老年人群,应当主要投资电力、交通、能源这类传统基础设施,可以长期持有忽视股价波动率。有些投资者在乎价格波动率,可以投资市场经营性更强的新型基础设施,如数据中心、仓储物流等资产类别。 文章来源:经济参考报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会