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2号站平台怎么注册_全国房价均价破万 代表了什么?

近日,根据国家统计局数据,1-9月,全国商品房销售面积为11.71亿平方米,同比下降1.8%, 商品房销售额累计实现11.56万亿元,同比增长3.7%。以此进行折算,2020年前三季度,全国商品房均价达到9878元,离万元大关只有一步之遥。如果只看单月,从7月开始,全国商品房均价就已触及万元门槛。根据国家统计数据进行测算,7-9月,全国商品房销售均价分别为10211元/平方米、10448元/平方米和10063元/平方米。 这个均价,有多大的代表性? 有人说,均价反映不了什么问题,毕竟全国太大了,各个城市之间的发展不平衡,“一城一策”又加剧了这种不平衡。另外,这个价格不包含二手房,而热点城市基本进入二手房时代了。比如,笔者所处的广东,珠三角城市二手住房交易量达到新房的50%以上。同时,这个均价也没有考虑精装、普装、毛坯和别墅等差异化问题。此外,今年还有部分城市在房价上作假,数据就更没有意义了。说的有道理,但是不要轻易下结论,只要拉长趋势,我们就能看到,这个价格有很大的代表意义。 房价“破万”揭示了几个问题 房价上涨趋势很明显 2000年以来的20年,全国房价年均增长8.5%,远比这一时期的2.28%的CPI涨幅要高。这么看,这些年如果你没买房、没有投资其他资产,那么你的钞票严重缩水。这20年,仔细推理,房价上涨的逻辑是很强的,比如CPI、城镇化、居民收入增长、土地价格上涨、货币发行等。 房价上涨与货币发行的关系 2000年以来,M2的规模从13.3万亿增长到216.4万亿,上涨了15倍,远比房价4.11倍的上涨幅度大得多。从年度来看,M2年度增长14.68%,远比房价8.53%的年度涨幅大。而且,从M2涨幅与房价涨幅走势来看,二者很一致,基本上同涨同落。 重点城市成交放大,拉升了房价 趋势越来越明显,像四个一线城市,成都、南京、杭州、厦门、武汉、西安、合肥等重点二线城市,三大都市圈里面的三线城市(比如东莞、宁波、珠海、惠州、南通、无锡、常州等),成交面积占比上升,成交金额上升更大(因为房价、地价上涨),拉升了全国房价。 内地三四线楼市滑坡 同时,我们也看到很多内地三四线城市房价横盘或下跌,比如东北、甘肃、内蒙古、山西等地。未来,随着人口向都市圈和大城市迁徙,这个下跌的过程才刚刚开始。所以,全国房价上涨、破万与内地“收缩型”三四线城市房价下跌,这是不矛盾的。 如今,有城市在上涨,有城市在下跌,热门城市“万人摇号抢房”,冷门城市一再降价无人问津。从长期因素来看,与6年前乃至12年前相比,人口红利已经所剩无几,老龄化率不断创下新高,而00后和10后相比90后整整少了几千万,大多数城市住房已经接近过剩状态,基本面早已不同于过去。当然,楼市分化背后,经济增长在分化,人口流动在分化,资金流动也在分化。中心城市仍然呈现强预期的特征,而三四线及偏远地区,如果没有全国性的放水或棚改货币化这样的超级政策加持,恐怕终究要接受基本面的挑战。这是不是新的时代趋势,未来有没有再次重启全国性普涨的可能,仍有待观察。 本文由中国经济网、青岛财经网、李宇嘉笔记、新财富杂志文章综合整理 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

1号站福利_廊坊建设一流临空经济区 造区域经济新增长极

塔吊旋转,机器轰鸣,车辆穿梭,北京大兴国际机场临空经济区廊坊片区项目建设近日再掀高潮:7个重点产业项目、8个基础设施和公共服务项目集中开工,总投资达210亿元;10个高端高新产业项目集中签约,涉及航空物流、生物医药、数据信息等产业领域,计划总投资292亿元。 这是河北省廊坊市依托北京大兴国际机场积极发展临空经济的一个缩影。北京大兴国际机场位于京津冀区域中心位置,可辐射北京、天津、河北雄安新区等地,给区域发展注入新动能。临空经济区是依托大型机场发展临空产业的区域。北京大兴国际机场临空经济区规划面积150平方公里,其中廊坊片区100平方公里。临空经济区内设立了中国(河北)自由贸易试验区大兴机场片区,其中廊坊区域10平方公里,大兴区域9.97平方公里。 按照规划定位,廊坊临空经济区重点发展新一代信息技术、高端智能装备、生命健康、航空科技创新、航空物流和高端服务等产业体系,并制定了促进高质量发展和科技创新、土地供应、产业发展、人才保障、金融支持、政务服务等一揽子政策支撑体系。 为打造一流营商环境,廊坊临空经济区全面开展自贸区“证照分离”改革全覆盖试点等工作,对所有涉企经营许可事项实行全覆盖清单管理,分类推进改革,为企业节省跑办时间;设立了“企业开办综合服务专区”,整合了注册登记、涉税办理、印章刻制、银行开户等企业开办全流程业务,实行“一窗受理、并行办理、一网通办”。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站台注册_房地产金融环境收紧 前三季度楼市稳中有降

2020年9月30日,中指研究院发布《中国主要城市房地产市场交易情报(2020年1-9月)》。CREIS中指数据显示,2020年前三季度中指监测的20个主要城市,9个城市成交面积同比下降,其中西安降幅较大,超50%;同比上升的城市中,苏州、东莞和杭州成交升幅较大,均超20%。 一、政策盘点 房地产金融环境持续收紧 9月6日,2020中国国际金融年度论坛在北京召开。会上银保监会副主席周亮表示,银保监会将稳妥的处置高风险中小金融机构,严格遵循房住不炒的定位,规范房地产贷款业务,防止房地产市场过度金融化,同时还要落实资管新规的要求,防止影子银行的反弹,通过打击违法违规金融活动,牢牢守住金融风险,不发生系统性金融风险的底线。 9月14日,银保监会召开新闻通气会。会上表示,将持续开展30多个重点城市房地产贷款专项检查,压缩对杠杆率过高、财务负担过重房企的过度授信,加大对“首付贷”、消费贷资金流入房市的查处力度,引导银行资金重点支持棚户区改造等保障性民生工程和居民合理自住购房需求。保障性安居工程贷款余额稳步增长,房地产金融化泡沫化倾向得到有效遏制,助推房地产民生属性逐步回归。 9月14日,国务院召开例行吹风会,央行副行长潘功胜介绍,重点房企资金监测和融资管理规则建设的目的,在于增强房企融资管理的市场化、规则化和透明化;从微观层面,有利于房企形成稳定的金融政策预期,合理安排自身的经营活动和融资行为,矫正盲目扩张的经营行为,增强自身的抗风险能力。未来将不断完善规则,稳步扩大适用范围。 9月16日,银保监会印发《关于加强小额贷款公司监督管理的通知》。通知指出,小额贷款公司贷款不得用于以下事项:股票、金融衍生品等投资;房地产市场违规融资;法律法规、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途。 9月27日,有媒体报道称,有大行收到通知,监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模,多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。 总体而言,虽然货币政策仍然保持流动性合理充裕,但从银保监会、央行近期的表态及9月LPR未做调整来看,房地产金融监管趋严。同时,央行副行长详细介绍了重点房企资金监测和融资管理规则建设目的,“三道红线”短期在重点企业试点,未来将稳步扩大适用范围,房企资金压力加大;加上银保监会加大对“首付贷”、消费贷资金流入房市的查处力度,以及监管机构要求多家大型商业银行新增涉房贷款占比,个人端金融监管亦有所加强。 多地发布楼市调控政策,升级限贷措施 进入三季度,部分热点城市房价涨幅较高,土地市场偏热,给房地产市场带来一定不稳定预期。7月24日,韩正副总理主持召开房地产工作座谈会,邀请北京等10城相关负责同志参会;8月26日,住建部召开部分城市房地产工作商会,沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等6个城市负责人员参会。进入9月,沈阳、常州、成都、长春、唐山等城市陆续发布楼市调控政策,保障当地房地产市场平稳健康发展。 限购政策方面,仅有杭州涉及,杭州市:以父母投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。同时明确,30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。 限贷政策方面,沈阳、常州、长春、唐山等城市均有涉及,长春和唐山均提出第三套住房不发放贷款。其中,沈阳市:严格执行个人人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定,第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付,禁止分期支付和“首付贷”。常州市:对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付款比例调整为不低于60%。长春市:购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%,购买二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。唐山市:对在市中心区已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于50%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。 税收政策方面,杭州、沈阳、成都等城市涉及。其中,杭州市:本市范围内购买新建商品住房,在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。沈阳市:将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。成都市:个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。 限售政策方面,杭州和常州新增部分人群限售政策。其中,杭州市:无房家庭以优先购买方式取得的住房,自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。常州市:在本政策施行后新购买常州市区(不含金坛区)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的,自取得不动产权证后满4年方可上市交易。 综合来看,各地的房地产调控政策的目的仍以控制房价上涨,打击炒房为主,包括但不限于增加住宅用地供应、调整限购限贷政策、增加税收调节、新增限售等措施。这些政策一部分是在补充前期政策漏洞,如对假离婚、社保年限等进行细化;一部分侧重限制二手房、第二套房的交易,通过增加增值税免征年限和限售等措施实现。 降低落户门槛,增加住房补贴 2020年9月以来,部分城市发布降低落户门槛、加大人才住房补贴力度、放宽人才住房补贴范围等相关政策:9月4日,南京人力资源和社会保障局发布了《南京市人才安居办法适用对象(目录)》2020年修订版。政策放宽人才安居适用对象范围(可优先摇号购房但需限售5年),其中C类新增优秀专家、市文化名人等,D类和E类新增获得市优秀青年教师、市青年文化人才等。 9月15日,郑州市委、市政府共同印发《关于实施“黄河人才计划”加快建设人才强市的意见》。该项政策对于不同类型的人才引进给予不同程度的补贴,并对一些科技、创新型企业的落地给予了一定的补贴:最高首次购房补贴达300万元,对符合条件的博士、硕士和“双一流”高校本科毕业生,分别给予10万元、5万元、2万元的首次购房补贴。 9月23日,上海市高校招生和就业工作联席会议发布《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》,《办法》指出:将之前“以北京大学、清华大学为试点,探索建立对本科阶段为国内高水平大学的应届毕业生,符合基本申报条件可直接落户”的政策,范围扩大至在沪“世界一流大学建设高校”,即上海交大、复旦、同济、华东师大四所高校的应届本科毕业生符合基本申报条件即可直接落户;博士、“双一流”硕士符合基本申报条件即可落户。 9月29日,合肥市发布《关于进一步吸引优秀人才支持重点产业发展的若干政策(试行)》,《若干政策》主要是围绕企业和人才十分关注的稳岗安居等问题,突出重点产业、重点人群,通过提供人才免费租房、补贴购房以及发放岗位补贴、柔性引才奖补等措施,让来肥各类人才边安居、边就业,努力营造出让人才来了就不想走的良好环境,促进重点产业高质量发展。 2020年,在宏观经济不确定性增加的背景下,多个城市发布人才引进政策,用以优化人才结构及增加人口红利,吸引能为经济社会发展做出贡献的相关人才,进而推动城市经济长期健康发展。给予购房补贴、放宽买房限制等手段均是引进人才的配套措施。9月23日,上海发布人才新政,降低人才落户门槛,上海交大、复旦、同济、华东师大四所高校的应届本科毕业生符合基本申报条件即可直接落户,博士、“双一流”硕士符合基本申报条件即可落户。各地人才政策的发布,使得城市间的人才争夺更加激烈。从房地产方面来看,引进的人才在投入到城市建设中的同时,也将增加对房屋住宅的购买需求,对当地房地产市场起到带动作用。 【中指观点】 2020年9月房地产领域金融环境持续收紧,多地升级限贷措施,发布人才引进政策,楼市整体表现较为平稳。截至9月末,中指监测的主要城市库存总量环比上升5.9%。 二、市场概况 1.需求:前三季度楼市成交有所下滑,同比一三线升二线降 重点监测城市中,前三季度受疫情影响,整体楼市成交同比有所下滑,超四成城市成交下滑。CREIS中指数据显示,2020年前三季度中指监测的20个主要城市,9个城市成交面积同比下降,其中西安降幅较大,超50%;同比上升的城市中,苏州、东莞和杭州成交升幅较大,均超20%。 9月:整体楼市成交稳中有降,同环比均二三线降一线升 9月楼市成交量稳中有降。CREIS中指数据显示,2020年9月监测的主要城市成交面积环比下降4.97%,5成城市环比均有不同程度下降,同比则上升6.43%。 环比来看,11个城市均有不同程度下降,泉州降幅较明显,西安次之,此外武汉降幅较小,未超过1%;环比上升的城市中,广州升幅较高,超5成,苏州以超2成升幅居其次。同比来看,12个城市上升,扬州和广州升幅较为明显。 分城市来看,一线城市成交面积环比上升21.33%,其中广州升幅较大,为52.78%;一线城市同比上升65.99%,广州升幅较大。二线代表城市成交面积环比下降7.54%,同比下降2.84%。三线代表城市成交面积较上月下降19.95%,同比下降17.43%。 2.库存:库存总量环比上升,杭州升幅显著 截至2020年9月末,中指监测的主要城市库存总量环比上升5.9%。重点监测的城市中,杭州升幅较大,为23.72%;厦门升幅居其次,为13.54%;北京和上海可售量升幅较小,均在5%以内。监测城市中宁波环比降幅较大,为1.61%。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台奖金多少_广佛里智慧慢城企业一站式服务中心及广东省海归国际产业创新中心南海中心正式揭牌

9月27日,广佛里智慧慢城企业“一站式服务中心及广东省海归国际产业创新中心南海中心”揭牌仪式在广佛里智慧慢城盛大举办。广东省知识保护中心专利预审部部长赵飞、广东省侨界海归协会常务副会长兼秘书长黄诗琳、里水青年商会会长梁伟彬、佛山市南海区青年商会留学生俱乐部副主席颜开、聚智诚集团执行董事兼总经理邓韵霖,碧桂园集团佛肇区域助理总裁兼产城公司总经理刘伟、广佛里智慧慢城产业总经理王岳、碧桂园集团佛肇产城产业运营部总经理黄文飞、碧桂园创投相关负责人等领导出席。 会议现场 会上,碧桂园集团佛肇区域助理总裁兼产城公司总经理刘伟首先致辞。她表示,广佛里智慧慢城秉承碧桂园产城融合的发展理念,提供全链条的产业服务,以客户为核心,涵盖政务服务、科技服务、专业服务、金融服务等,为企业创新发展赋能,助力企业发展,为城市注入新动能。“企业一站式服务中心”的成立也正是基于此。针对“企业一站式服务中心”的成立,政府给了明确的指导方向和支持,广东省海归国际产业创新中心也充分发挥了其人才、科技、服务、产业、资金等整合优势,在本项目成立“广东省海归国际产业创新中心南海中心”,为企业服务赋能升级,为产业发展蓄势聚力。碧桂园创投、中信盈创、宁致科技、国信信扬律师事务所等服务机构,更是为“企业一站式服务中心”给予了全方位的专业支撑。 碧桂园佛肇区域助理总裁兼产城公司总经理刘伟致辞 广东省海归国际产业创新中心是深度整合海内外高层次人才、科技、项目、服务、产业、资金等优质资源的桥梁和平台。广东省侨界海归协会常务副会长兼秘书长黄诗琳会上致辞表示,此次与广佛里智慧慢城携手合作重点围绕打造发展战略性新兴产业,集聚式吸引海外高层次人才创业项目,资源集聚优势,集聚一批海外创客,孵化一批海创企业,打造一个海归创业小镇产业园。双方将根据“广佛里智慧慢城”的基地定位,建设集人才引进服务、项目孵化服务、科技金融服务和产业化服务于一体的多功能、复合型平台。 广东省侨界海归协会常务副会长兼秘书长黄诗琳会上致辞 碧桂园集团佛肇产城产业运营部总经理黄文飞介绍了佛肇产城运营服务体系。他表示,碧桂园佛肇产城依托碧桂园世界500强的平台、科研、资本、市场、人力等优势资源,创新性地提出了“123”全要素运营服务体系,包含:1类基础服务(企业管家服务),2项经济(科研经济、生态经济),3种联盟(企业联盟、资本联盟、政企联盟),同时成立了专业的企业服务团队和产学研智库,去围绕城市产业升级,产业运营服务体系赋能地方经济,坚持将企业管家作为最基础的服务,用科研经济提供技术解决方案,助力企业发展。 碧桂园集团佛肇产城产业运营部总经理黄文飞会上专题演讲 会上还邀请了碧桂园创投相关负责人作主题分享。碧桂园创投始终坚持“产业赋能、价值共创”的投资战略,财务型投资与控股型投资并重,已形成分阶段、专赛道、多层次的投资组合。截止目前,团队已累计投出紫光展锐、秦淮数据、企鹅杏仁、和铂医药、蓝箭航天、塞飞亚农业科技等多个明星企业。未来,也希望与碧桂园佛肇产城园区深度合作,服务园区企业。 广佛里智慧慢城为打造园区商务服务联盟,与各领域专业服务机构进行联动,以项目为平台,拟整合、导入各服务机构窗口,打造“企业一站式服务中心”。会上,广佛里智慧慢城与广东省侨界海归协会、广州市南锋专利事务所、广东国信信扬律师事务所、芜湖蓝晶领企业管理有限公司、广东中信盈创科技研究院有限公司、佛山市知而行信息科技有限公司、佛山市宁致科技有限公司等现场进行了服务机构签约仪式。 服务机构签约仪式 在广东省知识保护中心专利预审部部长赵飞、碧桂园集团佛肇区域助理总裁兼佛肇产城公司总经理刘伟及现场嘉宾、媒体的见证下,广佛里智慧慢城企业一站式服务中心及广东省海归国际产业创新中心南海中心正式揭牌。 揭牌仪式 聚力慢城 运营致远。广佛里智慧慢城特色小镇由市国资委与里水镇政府联合创建,启动区由佛山建投与碧桂园集团合作打造,受到各级政府、领导高度关注及支持。相信在佛山市和南海区各级政府领导的支持与指导下,在各专业机构与企业、媒体的支持下,广佛里智慧慢城将成为引人瞩目的产业新名片,与企业携手前行! 会议大合照 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台奖金多少_朗诗绿色生活再获三项大奖 品牌价值显著提升

9月10日,由中国房地产Top10研究组主办,中指控股、中指研究院承办的中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛在京举行,朗诗绿色生活一举揽下“2020中国物业服务特色品牌企业(有温度的社区)”、“2020中国物业服务华东区域品牌企业”、“2020中国红色物业服务领先品牌”三项殊荣。此外,大会公布中国物业服务品牌价值研究成果,朗诗绿色生活品牌价值大幅提升,由2019年的7.46亿增长至12.02亿。 荣誉的获得不是偶然。朗诗绿色生活自2005年成立以来,始终秉承朗诗集团“以人为本”的文化精髓,恪守“人本、阳光、绿色”的核心价值观,以长三角为依托布局全国,以高质量发展带动区域开拓,持续提高专业化、精细化的服务标准,完善以“绿色管理、健康福祉、防灾韧性、能耗控制”等为测评指标的绿色运营体系,不断优化人居环境质量和客户服务体验。2019年,朗诗绿色生活在行业率先提出“有温度的社区”服务理念并积极践行,获得了业主和行业的广泛赞誉,品牌影响力不断攀升。此外,公司还在业内率先成立党支部,常态化开展形式多样的党建活动,积极打造“有色彩、有温度、有活力”的党建文化。 颁奖现场 据悉,中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来,已持续进行了十七年。今年,研究组在总结2004~2019年研究经验的基础上,进一步完善了2020中国房地产品牌价值研究及2020房地产服务品牌价值研究的方法体系,展示了优秀企业的品牌发展成果和企业风貌,分享了品牌十七年建设经验。 在第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛的圆桌论坛上,与会嘉宾开展了以“新格局下,物业企业品牌力塑造的思考与路径”的主题讨论,并把深化服务理念,打造精品工程,提升品牌竞争力作为品牌物企的发展目标。  精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

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在“雄安时代”的规划发展下,文安依托得天独厚的区位优势,以“外引项目,内优环境”的发展战略,精准承接京津外溢中高端产业和雄安新区配套产业与服务,加快推进文安城市建设。据监测资讯显示,近期文安经济开发区有1宗地块出让,具体地块信息如下: 1、地块信息: 四块地块位置及地块信息如图所示,位于文安经济开发区,环境优良、交通便利、配套丰富,毗邻迎宾大道,周边学校、公园、商业、酒店等设施一应俱全,地处环雄第一圈层,发展潜力雄厚,宜居宜业 2、区域价值: (1)区位优势:京津雄腹地、三角金边支点,西接雄安、东临天津,距北京120公里 (2)交通优势:三重多维交通脉络 四条高速纵横:京台高速、京德高速、大广高速、津石高速 临近两大机场:北京大兴国际机场、天津滨海国际机场 毗邻国际港:天津港口 (3)生态优势:绿色氧吧、健康宜居 208.5万亩湿地走廊,打造生态绿肺 43万亩平原森林,共筑绿色屏障 更有万亩荷塘、洼鸟群飞、赵王新河等自然景观 (4)配套优势:学校、公园、商业、酒店等配套设施一应俱全 获取相关区域土地信息,请联系【张先生】13785588867,或扫描下方二维码留言,感谢您支持! 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

1号站福利_合景悠活物业:多元业态+智慧服务 铸造行业领先品牌

2020年9月10日,由中国房地产TOP10研究组主办、中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”于北京隆重举行。 中国房地产TOP10研究组在总结2004~2019年研究经验的基础上,进一步完善了2020中国房地产品牌价值研究的方法体系,为客观评价企业品牌实力提供理论与实践的依据,推动行业健康有序发展。 此次研究中,合景悠活物业凭借着全周期全业态的专业化服务能力、多元增值个性化服务以及科技赋能智慧生活,荣获“2020中国物业服务专业化运营领先品牌企业”及“2020中国物业特色品牌企业——全业态智慧服务”两大重磅奖项。 图:合景悠活物业荣获“2020中国物业服务专业化运营领先品牌企业” 图:合景悠活物业荣获“2020中国物业特色品牌企业(全业态智慧服务)” 合景悠活物业隶属于合景悠活集团,2004年以来,依托于合景泰富母公司多年的地产项目开发及市场沉淀,持续深耕物业服务,目前已完成全业态、全周期的物业服务管理经验积淀,是中国领先的综合物业管理服务供应商。 从最初的1.0版本的物业基础服务,到当前的3.0版本的以人为本的增值服务,合景悠活物业始终秉持“以客户服务为中心”的理念,为客户提供优质服务,赢得同行及客户的广泛赞誉,并持续推高品牌溢价。同时,合景悠活物业凭借扎实的运营和服务能力,多年来以强劲原生动力不断拓展业务边界,已完成从传统型物业向智慧物业的升级。在每一次行业的变化转型中,合景悠活物业均率先把握市场先机,引领行业完成转型实践,为人们优质生活的美好向往提供全方位服务体验。 图:合景悠活物业 全周期全业态覆盖 持续提升品牌价值 经过近20年的发展,合景悠活物业规模迅速扩张。借力合景泰富集团母公司多元化业态布局战略,逐步向城市服务商迈进:其业务领域全面覆盖中高端洋房、甲级写字楼、城市商业综合体、高端酒店、酒店服务式公寓、企业总部基地、高科技产业园等多元业态,服务范围涉及前期介入、案场服务、项目运营服务等全生命周期服务;已形成完善的全业态全周期覆盖管理体系,并在各领域积累了丰富的管理经验和实操能力。得益于业内领先的市场化运营服务能力,合景悠活物业在未来发展中将为企业带来持续的业绩增长动力,进一步提升企业品牌价值,巩固行业地位。 图:合景悠活物业全业态服务 此外,合景悠活物业积极布局经济中心城市的核心区域,目前已进驻广州、北京、上海、杭州、苏州、成都等37个城市和自治县,完成了全面覆盖粤港澳大湾区和长三角城市群等全国重要城市经济圈的布局。未来,在坚持行业深耕和模式变革长远布局的基础上,继续以前瞻视野,不断拓宽物业服务内容,为各种不同的客户提供专业、高效、精准、贴心的全方位服务。 高级定制多元增值 持续拓宽物业服务边界 近年来,随着行业的转变,如何提高客户满意度以及客户粘性已成为行业关注的重点,物业增值服务的重要性尤为突出。物业公司在进行横向规模扩张和纵向业态拓展的同时,也在积极加码智能化、集成化,并在增值服务方面进行各种探索和尝试。合景悠活物业率先洞察行业变化及需求,基于对客户需求的深入了解,一方面从资源到平台,从科技工具到管理服务等进行升级,构建智能社区为客户提供美好而智慧的高端生活服务;另一方面,提供高级定制化多元化增值服务,如为业主提供拎包入住、高端家政服务、个性代办服务、高效房屋租售、方便购等,合景悠活物业通过提供智能化、科技化、专业化、个性化和定制化服务,满足业主差异化服务需求,拓宽业务收入来源,增加盈利模式和业绩附着点。 比如在社区运营方面,合景悠活物业通过直播方式开展线上带货、团购业务、社区文化节等活动,让业主足不出户就能享受高性价比的产品。此外,合景悠活基于对业主需求的深刻洞察,结合外部资源的整合,于2019年推出「一合」APP,整合旗下各板块的服务,打造合景产业跨界生态,利用成熟的O2O产业链,全方位围绕用户需求提供定制商城服务。2020年2月,合景悠活物业社区商城“一合商城”APP正式上线,疫情期间为社区居民提供线上采购优质・便捷・平价・新鲜的食材和日用品,宅家购物就可享受专人送到家门口。 在社区增值服务方面,合景悠活物业将不断积累经验,挖掘客户新的需求,并通过数字化智能化平台,持续拓宽物业增值空间。  图:社区商城上线——一合商城 图:“宁优选”直播带货 智能化科技生活体验 全面提升服务为品牌赋能 近年来,合景悠活物业不断引进前沿技术打造智能化综合平台,通过智能科技将社区与住宅的智能设备接入到智慧社区服务平台上,探索给客户带来更加舒适的科技生活体验。通过物联网技术的应用普及,进一步提升机电设施设备管理水平,完善社区服务的硬件保障,主要包括车管云、骏天眼、智能门禁系统、设备设施的自动化管理等智能化建设,打造未来型智慧社区。 图:合景悠活物业智能化平台 此外,合景悠活物业采取线上线下紧密结合的方式,通过互联网平台及科技手段来优化现有服务流程及提升服务感受,构建起物业管理和业主智慧生活场景的全面应用,实现了物业管理服务业务线下和线上渠道的融通。2019年,社区服务线上平台全面升级,一键实现报修报事、手机开门、车辆识别预约上门、公共交流、小区动态、访客邀约等功能,开创全新“智慧生活+”时代。 “五心”服务+六大生活体验 塑造高品质服务品牌 合景悠活物业始终坚持“以客户服务为中心”,秉持“用心・管家”服务理念,从“五心”到“匠心”,合景悠活住宅物业以“心+”计划致力于为业主打造一个“美好、舒适、安心、和睦、智慧”的生活环境。从“美+净”行动、“宁焕新颜”行动、“蛟龙”行动到“星熠”行动,合景悠活住宅物业不断进行服务优化升级,为社区业主提供多种丰富的生活选择,回归物业服务本质,提升业主生活品质,让业主时刻感受优质生活服务体验。 图:合景悠活物业“五心”服务体系 当前,社会生活方式正在发生变化,人们对美好生活的向往正成为时代的核心,人们的生活诉求对物业服务提出了更高的要求。合景悠活物业从城市生活运营的角度改变,打造专业的物业服务体系,从资源到平台,从科技工具到管理服务等进行升级,为客户提供美好而智慧的高端生活服务。合景悠活物业通过打造骏・臻案场、“誉”管家、PRE-服务、AI房屋管理、ON CALL 24小时、EASY LIFE等六大生活体验,在开发前期就将业主的生活需要考虑进去,真正做到为业主提供高品质的服务。 图:合景悠活物业品质生活体验 结语 持续深耕20载,合景悠活物业以专业服务,持续为客户创造价值,致力于多元化业态布局战略,逐步形成全业态覆盖、全生命周期服务体系。同时,在新物业时代,合景悠活物业凭借科技赋能,打造智能化综合平台,为客户提供更加舒适的科技生活体验。未来,合景悠活物业凭借其全业态智慧服务运营优势,持续打造具有行业影响力的市场化运营领先品牌,助力行业专业化发展。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会