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二号站平台注册_7月1日起将实行“3亿元市值”退市指标!释放啥信号?

原标题:明起实行!“3亿元市值”新规来袭!释放啥信号? 根据退市新规,从7月1日起,将实行“3亿元市值”退市指标,届时连续20个交易日总市值均低于3亿元的股票将终止上市。 这个退市指标目的何在?又会给市场带来哪些影响? “3亿元市值”退市指标7月实行 退市新规于2020年12月31日正式发布,在明确了原有股票面值低于一元的面值退市指标外,还新增了连续20个交易日市值低于3亿元的“市值退市”指标。市值退市是面值退市的必要补充,能够防止有关公司通过并股等方式,将价格低的股票,通过减少股数变成价格高的股票。 南开大学金融发展研究院院长田利辉:例如,某家公司股本3亿股,每股票面价值1元,那么该股会触发面值退市的红线。倘若没有市值退市的规定,该公司可将原来的每10股并为一股,则每股票面价值为10元,从而远离面值退市的问题。所以说,倘若没有市值退市的必要补充,并股可让面值退市形同虚设。 专家表示,市值退市可能将一些微小市值公司边缘化,有助于防止市场参与者炒小炒差,有利于投资者进行理性的价值投资,引领市场提高上市公司质量。 南开大学金融发展研究院院长田利辉:市值是市场充分博弈的结果,微小市值的公司往往缺乏投资价值,容易存在被炒作的问题。面值退市、市值退市是投资者“用脚投票”的结果。允许通过“用脚投票”来实现面值退市、市值退市是尊重市场,让市场来做决定,从而能够形成优胜劣汰的市场生态。 律师:投资者应远离炒小炒差 目前市场上有多少家上市公司面临市值退市风险?面对小市值股票,投资者应该怎么办呢? 根据万得数据显示,截至6月29日收盘,包括退市富控在内的5家上市公司处于退市整理期,且市值小于3亿或在3亿元左右,9家上市公司面值低于10亿元,其中,市值最低的为*ST金泰,仅8.52亿元,天祥环境和*ST德奥已停牌,停牌前市值也少于10亿元。 北京市北斗鼎铭律师事务所高级合伙人祝伟:这些市值低于10亿股票体量很小,很容易被操盘。股民买这样的股票风险极大,把这些股票清理出去,就符合优胜劣汰的原则,这样能让好的公司占用上市公司资源。对于市值特别小又特别烂的公司,股民最好是敬而远之。 根据已公开信息显示,7家市值少于10亿元的公司,股东户数平均为15979户,股东户数最高的*ST长动为31037户。根据证监会行业分布指标,7家公司中,4家属于制造业,2家属于信息传输、软件和信息技术服务业,剩余1家属于综合类。律师建议,如果传言小市值股票蕴藏投资机会,投资者应谨慎决策,以免造成损失。 北京市北斗鼎铭律师事务所高级合伙人祝伟:即使它离3亿现在还是有一点距离,但是这个距离说长也长,说短也短。如果这个公司一旦有什么不好的消息,或者是会导致它的生存都成疑的时候,它可能会一路跌停,到时候想卖都卖不出去。我们还是尽可能放弃投机心理,转而以投资的方式去买卖股票。

二号站总代 2号站娱乐直属登录_买房契税9月1日上涨是谣言 1%等优惠税率继续执行

“听说契税9月1号之后要上涨了?”刚拿到新房的小王焦虑地问到。最近买房契税上涨谣言再次热传。 去年获全国人大通过的新契税法将于今年9月1日施行,新契税法授权地方在3%~5%幅度内确定具体契税税率,近期不少省份人大开始明确当地包括居民住房在内的契税税率,绝大多数省份居民住房契税税率设定为3%。 这也让购房者担忧,现行低至1%的契税优惠税率在9月1日后会上涨至3%甚至更高吗? 契税上涨显然是一则谣言,一些省份甚至已经公开辟谣。 黑龙江省人大常委会近期明确了当地契税税率为3%,这其中包括了居民住房契税税率。这是不是意味着当地不再执行1%、1.5%、2%优惠税率,而是提高至3%,从而使得购房者负担增加? 对此黑龙江省人大常委会在近日召开的新闻发布会上解释,契税税率优惠政策由国家进行调整,目前该项政策仍在继续执行,黑龙江确定3%税率不存在提高税负的问题。 简言之,当前契税优惠税率调整权不在地方,而在国务院。因此各省份相继确定的具体契税税率,不影响现行契税优惠政策继续执行。 因为新契税法第六条明确,根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。 早在2016年,根据国务院部署,财政部 国家税务总局 住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(下称《通知》),确定了现行的购房契税优惠税率,从2016年2月22日起执行,尚没有政策实施截止日期。 具体来说,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 除了北京、上海、广州、深圳外,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 中国政法大学财税法研究中心主任施正文对第一财经解释,居民住房需求保障其实就包括了刚需住房和改善性住房,而前述《通知》其实就是对刚需住房和改善性住房给予的契税优惠,因此新契税法明确了国务院对居民住房需求保障可按规定免征或减征契税,其实意味着现行的契税优惠政策还会延续。 因此,除非未来国务院对上述购房契税优惠政策调整,否则这一契税优惠税率政策会继续执行。 为了减轻市场主体负担,近些年中国实施大规模减税降费政策。今年来,不少此前到期的针对特殊行业或群体的税收优惠政策都继续延期执行,因此专家分析,短期来看对刚需住房契税优惠税率不大可能取消。

赛格大厦实时监测续报:各项监测数据正常

6月7日,“深圳发布”微信公众号消息,专业机构对赛格大厦的房屋沉降、倾斜率、加速度等情况持续进行实时监测。专家组表示,截至当天中午各项监测数据正常,未超出相应标准要求。赛格大厦房屋沉降、倾斜率、加速度监测结果如下: 1.房屋本次沉降量在-0.13~0.16mm之间,房屋累积沉降量在-0.57~0.11mm之间,房屋沉降稳定; 2.房屋倾斜率在0.000%~0.050%之间,小于0.2%规范允许值; 3.房屋加速度在0.0000m/s2~0.01557m/s2之间,小于0.25m/s2的规范允许值。 目前相关监测、检测和鉴定工作仍在加快推进当中,相关情况将及时通报。

2号站娱乐注册_中指·每日要闻:世茂19.84亿元拿下宁波江北区慈城板块一宗地 厦门国贸拟发行10亿元超短期融资券

今日看点: ·厦门国贸拟发行10亿元超短期融资券 期限179天 ·世茂19.84亿元拿下宁波江北区慈城板块一宗地 ·中骏8.42亿元拿下宁波江北区慈城板块一宗地 ·绿城10.8亿落子宁波市镇海区 配建人才房面积3400平米 ·雅生活与“创业公社”签订战略合作协议 【企业】 【1】厦门国贸:5月27日,厦门国贸控股集团有限公司发布2021年度第五期超短期融资券发行材料,本期债务融资工具发行金额为10亿元,期限179天,面值100元,通过面向承销团成员集中簿记建档、集中配售方式在全国银行间债券市场发行,资金全部用于偿还子公司到期债务。 【2】中国金茂:5月26日,中国金茂官方消息称,与唐山市政府正式签署战略合作框架协议,双方并就“唐山站西片区中央商务区与创智城开发建设项目”签署战略合作框架协议。此次签约的唐山站西片区中央商务区与创智城开发建设项目位于站西片区核心地段,总占地面积约5000亩,总开发规模超300万平米。 【3】三盛集团:近日,三盛集团与信达地产战略合作签约仪式在上海举行,双方将在全国范围内就项目合作开发、物业经营以及资本运作等多个领域达成战略合作,充分发挥各自的专业与资源优势,共同研讨房地产开发、融资、并购、投资等领域的业务创新。 【土地】 【1】世茂:5月27日,世茂以总价19.84亿元竞得宁波市江北区慈城板块一宗地,为地铁4号线官山河站上盖,规划为商住地,出让面积6.71万平方米,容积率2.89,总建筑面积19.42万平方米,住宅销售均价不高于20700元/平方米,实行毛坯交付。 【2】中骏:5月27日,中骏以总价8.42亿元竞得宁波市南部新城西坞板块一宗地,成交楼面价6138元/平方米,溢价率7.68%,地块规划用途为商住地,出让面积5.76万平方米,容积率2.38,总建面13.71万平方米,销售均价不高于20700元/平方米,实行毛坯销售、毛坯交付。 【3】绿城:5月27日,绿城以上限价格10.8亿元竞得宁波市镇海区一宗地,成交楼面价13890元/平方米,溢价率29.82%,竞人才房面积3400平方米。地块出让面积3.38万平方米,容积率2.3,建筑面积7.77万平方米。 【4】融创:5月26日,融创以57.3亿元+20%政府产权份额摘得北京市海淀区树村棚户区改造B-1南地块,以63.7亿+20%政府持有产权份额摘得海淀树村棚户区改造B-1北地块。B-1南地块,土地用途为R2二类居住用地,建设用地面积5.27万平方米,建筑控制规模8.32万平方米;B-1北地块地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积5.70万平方米,建筑控制规模9.24万平方米。 【5】招商+五矿+北京城建联合体:近日,招商+五矿+北京城建联合体以54.5亿+2.44万平方米竞得北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目地块,地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积4.88万平方米,建筑控制规模≤12.20万平方米,地块容积率2.5,控制高度45米(局部60米),将以“五通一平”形式供地。 【物业】 【1】雅生活:5月26日,雅生活智慧城市服务股份有限公司与北京创业公社投资发展有限公司在北京签订战略合作协议。未来,双方将逐步在城市资产更新、空间项目拓展、产业园区运营、物业管理服务、资产证券化等领域展开深度合作,并依托双方综合资源,充分发挥各自专业优势,形成资源互补和协同发展的战略合作伙伴关系,为京津冀板块的城市更新和产业运营创造更高质量的“软环境”。 【2】碧桂园服务:5月25日清晨,碧桂园服务控股有限公司发布公告称,拟向承配人配售139,380,000股股份,价格为每股股份75.25港元。配售事项的所得款项总额及所得款项净额估计分别为约104.88亿港元及约104.24亿港元。同时,碧桂园服务宣布计划发行一笔本金总额为50.38亿港元的可换股债券。此次,碧桂园服务将通过配售股份和发行可换股债券合共筹集大约155.26亿港元现金。碧桂园服务表示,公司从配售事项获得的所得款项净额拟用作与集团主要业务相关的未来潜在收并购项目投资,商业管理服务、资产管理服务、生活服务类等新业务的拓展,及公司营运资金及企业一般用途。 本文由房天下产业网(https://fdc.fang.com)综合整理发布,转载请注明出处。(本日要闻由王怀泉、周睿哲供稿;连高扬审校)

LPR 13个月不变 房贷利率要上行?

5月20日,5月贷款市场报价利率(LPR)报价如期而至,1年期报3.85%,5年期以上报4.65%。而这也是自2020年4月以来,LPR报价连续13个月“按兵不动”。一方面央行持续开展小额定频逆回购、等量平价续作中期借贷便利(MLF),另一方面近日部分地区银行上调房贷利率,引发业内对于房地产市场贷款利率的关注。 光大银行金融市场部分析师周茂华表示,从近期公布的经济数据来看,实体经济融资需求旺盛,经济延续良好复苏态势,显示目前利率水平继续为经济复苏提供有力支持。“从供需角度来看,由于实体需求持续强劲加之部分银行面临一定资本负债约束,供求关系也可能削弱部分银行降低利率意愿,”周茂华指出,“LPR报价利率继续按兵不动,基本符合预期。” 北京商报记者梳理发现,2021年以来,央行在94个交易日均开展了逆回购操作。自3月1日以来,央行连续开展100亿元小额定频逆回购操作,以此引导货币市场利率围绕公开市场操作利率在合理区间波动,公开市场操作的连续性得以进一步加强。 此外,5月17日,央行等量开展1000亿元MLF续作操作,利率同样为2.95%。东方金诚首席宏观分析师王青进一步表示,MLF招标利率与上月持平,意味着5月LPR报价的参考基础未发生变化。LPR报价属于市场利率范畴,但具有很强的政策信号意义。LPR报价持续不动,很大程度上体现了经济修复期货币政策“稳”字当头的基调。 值得一提的是,随着LPR继续不变这一结果出炉,主要针对居民房贷的5年期LPR受到热议。对于房地产市场而言,5年期LPR作为房贷报价的参考基准,将直接影响到购房者的房贷成本支出。 5月17日,国家统计局公布4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,4个一线城市新房销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大;二手房销售价格环比上涨0.8%。同时,31个二线城市、35个三线城市的二手房销售价格环比分别上涨0.5%、0.3%。 在王青看来,若接下来房地产市场持续升温,特别是一线城市房价上涨势头向二、三线城市扩散,未来不排除5年期LPR报价单独小幅上调的可能。“在今年‘有保有压’的结构性信贷政策下,未来房地产信贷环境会进一步趋紧,居民房贷利率还有上行空间。” 北京商报记者了解到,随着房地产行业资金来源的监管红线持续收紧,各地对于楼市的监管力度不断加码,部分城市房贷放款周期延长。5月20日,“多地银行上调房贷利率”的消息频出,房地产信贷环境承压。 业内人士指出,少数城市此前成交量突然爆发上涨,叠加经营贷严查、房贷需求上涨等因素,房贷利率有所波动。但整体来看,只有华南少数城市房贷有所变化,房贷利率大部分城市基本平稳。 业内人士强调,房贷利率变化与各城市楼市成交量变化、各家银行信贷额度、是否触及监管红线有关,整体看来,全国信贷额度从去年天量开始逐渐回归平稳。“LPR短期内将继续稳定为主,预计不会有明显变化。房贷利率有上行可能性,但是稳定依然是主要趋势。”

房地产税改革试点工作座谈会召开 到底释放何种信号?

近日,财政部、全国人大常委会预算工委、住房和城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。 财政部此前透露,将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,积极稳妥推进房地产税立法和改革。 疑问:释放什么信号 房地产税一直是社会关注焦点之一,此次召开改革试点工作座谈会,释放什么信号?粤开证券研究院副院长罗志恒向《每日经济新闻》记者表示,在当前财政形势紧平衡以及调节财富分配促进内循环的背景下,房地产税能够起到一定作用,此时召开房地产税改革试点工作座谈会,对一段时间以来市场上房地产价格再度上升的现象来说,客观上会产生一定的信号意义。 根据广义的解释,房产税是在房地产税范畴内,前者征税对象是房产,后者指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税,包括房地产业营业税、城市房地产税、印花税、土地增值税等。此前,2011年,上海和重庆两地试点房产税,至今已满10年。 记者注意到,近期房地产税改革多次被提及。5月6日,财政部部长刘昆在经济日报撰文《建立健全有利于高质量发展的现代财税体制》,全文5000余字,透露财税体制改革在“十四五”时期的重点工作。其中“推进房地产税立法和改革”再次被提及。 财政部税政司司长王建凡在国新办4月7日召开的发布会上表示,要逐步提高直接税的比重,健全以所得税、财产税为主体的直接税体系,逐步提高其在税收收入的比重,有效发挥直接税筹集财政收入、调节收入分配和稳定宏观经济的作用,夯实社会治理基础。要进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度,积极稳妥推进房地产税立法和改革。 专家:还要充分论证 中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇近日撰文表示,房地产税的开征,意味着对自然人征税提出更高的要求。 杨志勇认为,2019年以来,综合与分类相结合的个人所得税制的推行,特别是汇算清缴补缴税款的顺利进行,让税务部门有了更丰富的自然人税收征管经验,让房地产税的征管有更扎实的基础。智慧税务建设几乎可以克服房地产税征管的所有技术难题。 在北京大学法学院教授、中国法学会财税法学研究会会长刘剑文看来,房地产市场在促进经济发展、调节收入分配等方面起过积极作用,未来要推出房地产税,还要考虑是否会影响房地产市场、影响经济发展,要进行充分论证。 另外,房地产税目前还存在房地产评估、征税范围、税率设计、理顺与相关税费关系、征税主体是城市还是农村、小产权房等多方面需要解决的问题。

济南还是青岛,郑州向东“谋合”?

近段时间,郑州频繁出现在山东城市的视线中。 4月20日,《人民日报》刊发济南市委书记孙立成题为“走出生态优先绿色发展的高质量发展路子”一篇讲话,其中提到,将“与郑州、西安携手带动整个黄河流域发展水平提升”,以推动形成“三极引领”格局。 早前,济南更提出,将推动济南都市圈和郑州都市圈对接合作,引领带动山东中西部地区和中原地区协同发展,推动建设“黄河下游城市群”。 这边厢,济南希望挑起合作的“大梁”;那边厢,青岛直接前往郑州“搭台”。同样在4月20日开幕的中国(郑州)国际旅游城市市长论坛上,青岛举办一场以时尚和海洋文化为主题的文化和旅游推介活动,目的在于“以旅游为媒介,落实黄河流域高质量发展合作”。 一个趋势是,山东与河南正在打破以往的区划隔阂。据河南省社科院区域经济研究中心主任任晓莉分析,在黄河流域生态保护和高质量发展战略下,两省也正以更开放、创新的理念推动合作。而其中,青岛、济南和郑州三个重要城市如何合作对接,将决定两省最终的合作方式。 联通济南 同样作为省会城市,郑州与济南之间颇有“王不见王”的态势。 一个突出的例子体现在交通领域。尽管两市均为经济大市,且直线距离不到400公里,但第一条直连两市的郑济高铁要到今年底才会建成通车。 图片来源:《新建铁路郑州至济南铁路山东段环境影响报告书(报批稿)》 在此之前,同样是乘坐高铁,济南北上360公里外的北京最快只需1个小时,但到距离类似的郑州却可能要花费3个小时,部分车次车程甚至超过4个半小时。 若摊开两省的高铁路线图,能看到一个更形象的高铁“黑洞”: 郑州、济南和相邻两省河北、江苏的石家庄、徐州四座城市之间连成一个近乎四边形的路网,在四边形外部,高铁线路不断往更多城市联通;而在四边形内部,则是一片空白。 在任晓莉看来,一个原因是,过去山东强调沿海外向型发展,与同样位于东部沿海区域的北京、上海等城市联系更多,对河南则“不是很重视”。加上此前在经济发展上,郑州与济南差距悬殊,比如GDP排名相差数十名,缺乏合作的基础条件。 随着郑州不断爬升并反超济南,两市的关系开始发生变化。 济南率先向郑州伸出“橄榄枝”。2017年,在郑州确定为国家中心城市后,时任济南市委书记王文涛直言,“对我们来说是个很大的刺激”。同年,济南党政考察团前往杭州、合肥、郑州三市,并将对标郑州作为补齐济南发展短板的举措之一。 据王文涛总结,郑州“敏锐抓住了下一个发展风口”,以此为样板,济南也需“坚定不移地建设新旧动能转换先行区”。 去年,在提出建设“黄河下游城市群”后,济南党政代表团再次赴郑州学习考察。在此次考察中,两市签署黄河生态保护和高质量发展战略合作协议。 济南市委书记孙立成指出,建议两市在生态保护联防联控、发展战略统筹谋划、产业发展协作联动、科技资源互通共享、对外开放合作共赢及体制机制协同创新六个方面加大合作力度。 反观郑州,尽管尚未对“建群”之邀给予明确回应,但在破解交通不畅的问题上,已有了实际的动作。 今年2月,河南发改委发布2021年河南省重点建设项目名单,其中,铁路方面在建和计划新开工国铁建设项目有14项,4个项目涉及山东,其中就包括了郑济高铁续建工程。 在月初两省在郑州共同开展的一场高铁建设事宜会谈上,两省也达成共识:将持续深化合作以促进区域协同发展,争取项目早建成、早投用。 牵手青岛 与济南相比,郑州在与青岛上合作显得更为主动。 就在青岛赴济南几天前,今年初刚“转正”的郑州市长侯红结束北京考察后“转场”青岛。 据当地媒体报道,这趟以“招商”为主题的考察中,侯红先后赴青岛四方机车车辆股份有限公司和海尔集团等企业,表现出与企业开展更深层次合作的诚意。 在四方机车,双方还就核心配套项目引进、高速动车组生产、研发中心设立、产业链企业落地等事宜达成合作意向。 从某种意义上说,二者的契合度源自产业的匹配度。 在今年郑州两会上做政府工作报告时,侯红就曾提出,郑州发展不平衡不充分问题仍然突出,其中,“产业可持续发展竞争力还不强,产业链创新链亟须优化提升”。 青岛与郑州有诸多类似之处:不仅均为传统制造大市,同时都在南北格局变化中承担北方城市转型升级的重任。而在外界看来,青岛恰是北方新旧动能转换的龙头之一。 如工信部智能制造专家咨询委员会主任朱森第在接受采访时所说,近年来,青岛在发展新兴产业、提升传统产业方面做了很多有益的探索并取得了一定成效。 青岛如能够在采撷南方优势、吸取北方长处方面蹚出有效路子,将南方的经济活力传递到北方而又不很快衰减,将为缩小我国南北差距、解决我国经济社会发展不平衡问题作出积极贡献。 郑州面对的是一条类似的道路。在海尔集团,侯红就直指郑州期望“围绕科技创新、产业发展等多个领域”与其开展更深层次合作;海尔集团则回应称,将以工业互联网为带动,赋能当地中小企业加快数字化升级。 青岛能够对郑州制造业实现的赋能,还不止数字化改造。 2019年,青岛港曾到郑州开展推介。时任河南政府副秘书长薛云伟指出,青岛港是河南省重要的开放口岸,并将是未来河南对外开放的重要通道、重要依托。通过港城联动,两地将能实现互利共赢。 如中国区域经济学会副理事长兼秘书长陈耀所说,山东半岛需要与中原交通对接,沿海港口也需要更大的内陆腹地。郑州与青岛相连,也是东北亚第一大港与能在7、8个小时内覆盖绝大多数省份的交通枢纽之间的对接,更是制造业和市场的深度匹配。 郑州困局? 无论如何,对于郑州而言,合作已势在必行。 从经济体量上看,郑州近年来经济表现的“一骑绝尘”,大大改变了过去的区域格局。以山东“双子星”为例,济南经济总量短期内难以赶上郑州,青岛去年又输一局——尽管青岛GDP尚且领先郑州400亿左右,但在衡量城市财富水平的地方财政收入上,郑州以微弱的优势反超青岛。 从某种意义上来说,从过去北方城市中的“小透明”起步,现在的郑州已经积累起足够筹码,以与周遭城市展开合作。 而在更大的范围上来看,在城市“建群”的大趋势下,郑州需要通过合作进一步提升自身的发展势能。…