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二号站官方注册_中国城轨TOD指数(2020)成果发布在京举行

10月22日,中国城轨TOD指数(2020)成果预发布仪式在2020北京国际城市轨道交通高峰论坛・TOD创新论坛上举行。 中国城轨TOD指数,由中国城市轨道交通协会、西南交通大学TOD研究中心/西南交通大学公共管理与政法学院、中指研究院三方共四家单位合作研发编制。发布仪式上,三方四家单位负责人上台简短发言,介绍编制思路和过程。 同时,研发组成员代表,就中国城轨TOD指数研究的初步成果进行了发布解读。主要包括:研究背景、TOD指数体系架构、TOD指数研究成果及未来展望等。 中国城轨TOD指数,汇聚协会、业主、高校、研究和咨询机构的专业力量,穷尽收集37个城市TOD政策,全面梳理城轨数据和互联网数据,并借鉴地产指数研究方法和经验,由十几位专家和博士参与编写,并征求城轨资源经营方和地产合作方意见,严谨务实、厚积薄发。 中国城轨TOD指数,通过对土地、物业、交通、人口、产业、公共空间等关键要素之间互动关系的深入分析,旨在评估TOD对城市发展和交通生活的影响,进而切实加强城市轨道沿线地区的规划引导,促进城市功能与交通功能的一体化发展,倡导崭新TOD生产和生活方式,实现高质量与可持续的人、城、境、业融合发展。 中国城轨TOD指数,按照站点–线路–城市层面的实际应用需求构建多层次的指标体系,基于站点构建TOD指数,结合理论和政策研究,创新采用大数据手段,综合定量分析与定性评价,进行系统分析研究。 2020年7月,中国城轨TOD指数研究强强联手启动;2020年10月下旬,中国城轨TOD指数在2020北京国际城市轨道交通高峰论坛期间正式亮相;2020年底,中国城轨TOD指数将发布2020年度报告,并将在每年形成发布惯例。 中国城轨TOD指数专家团和合作生态圈亦在同步建设中,欢迎社会各界支持和参与。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

健全多元化退出机制 A股市场生态加速完善

证监会10月9日消息,日前,国务院印发《国务院关于进一步提高上市公司质量的意见》(以下简称《意见》)(以下简称“《意见》”)。其中,《意见》要求健全上市公司退出机制。 接受中国证券报记者采访的专家认为,与成熟市场相比,我国资本市场退市难、退市慢等问题仍然比较突出,而《意见》开出的退市“药方”将有助于解决上述问题,并在更高层次上加速完善退市机制。 退市难问题仍较突出 “一是一些无主业的空壳公司没有被及时淘汰,通过卖房保壳、补贴保壳等手段长期滞留资本市场,严重影响资源配置效率。二是市场化约束机制尚未形成,导致在成熟市场中较为常见的市场化退市、主动退市等较为少见。三是仍存在通过财务造假、利益输送、操纵市场等手段规避退市的公司,扰乱了市场的秩序,破坏了市场生态。”武汉科技大学金融证券研究所所长董登新在分析我国资本市场退市难、退市慢问题时表示。 综合专家观点,出现上述问题的主要原因,一是各方认识不够统一。我国资本市场发展时间不长,新兴加转轨的特征明显,上市公司仍属稀缺资源。上市企业对地方经济、就业影响较大,地方政府、普通投资者等相关方均不希望公司退市,较难形成合力。二是退市制度不尽合理。部分退市标准过于原则,缺乏明确可操作的依据,可执行性较差。一些财务退市标准过于单一,容易通过财政补贴、突击处置资产等方式规避。退市程序繁杂,耗时较长。三是配套制度和措施尚不健全。在行政处罚、民事赔偿、刑事追责方面缺乏立体化的保障机制,导致投资者保护、中介机构责任追究、违法违规行为惩处等方面缺乏配套支持,往往出现中小投资者为退市“买单”的情况,给社会稳定和市场运行造成较大压力。 健全多元化退出机制 专家指出,《意见》提出完善并购重组和破产重整等制度,优化流程、提高效率,畅通主动退市、并购重组、破产重整等上市公司多元化退出渠道。有关地区和部门要综合施策,支持上市公司通过并购重组、破产重整等方式出清风险等,将有助于解决上述问题,优化退出生态。 首先,完善标准简化程序,有助于解决僵尸、空壳公司长期滞留资本市场的问题。这在注册制改革过程中已有所完善。在2019年设立科创板并试点注册制改革和2020年创业板注册制改革中,证监会对退市制度作出了重点安排。一是完善退市标准。包括多维度刻画丧失持续经营能力的主业“空心化”企业的基本特征,引入“扣非净利润为负且营业收入低于一个亿”的退市指标,取代以往单一的连续亏损退市指标。增加市值退市指标、信息披露或规范运作存在重大缺陷退市指标。同时,保留了实践中取得良好效果、获得各方认可的非标审计意见、交易类退市指标等。二是优化退市程序。取消暂停上市和恢复上市程序,对应当退市的企业直接终止上市,避免重大违法类、主业“空心化”的企业长期滞留市场,扰乱市场预期和定价机制。压缩退市时间,触及财务类退市指标的公司,第一年实施退市风险警示,第二年仍然触及将直接退市。较现行“三连亏暂停、四连亏退市”标准相比,时间大幅缩短。 其次,拓宽多元退出渠道。2019年以来,证监会在上市公司强制退市的基础上,大力推动通过并购重组、破产重整等方式市场化退出,得到了地方政府和有关方面的认可和支持。下一步,应趁热打铁,进一步完善并购重组、破产重整制度,加快推进并购重组注册制改革,推动上市公司通过并购重组、破产重整等多种渠道退出。同时,加强退市通报制度,加强与地方政府等有关方面的信息共享和监管合作,有效防范和约束退市过程中可能遇到的各种阻力。 此外,应进一步加强退市监管力度,对于利用财务造假、关联交易输送利益、操纵市场等违法违规手段规避退市的行为,应予以严厉打击,坚决出清。 值得关注的是,通过畅通主动退市、并购重组、破产重整等多元化退出渠道,多家公司恢复正常经营。 以*ST盐湖为例,因连续亏损三年,中国第一大钾肥企业青海盐湖工业股份有限公司(简称:*ST盐湖)于5月22日起暂停上市。据了解,通过破产重整,*ST盐湖今年的经营状况良好,大概率能满足恢复上市要求。 “退得下”更要“退得稳” 专家认为,健全上市公司多元化退出机制,在“退得下”的基础上更要“退得稳”。 一方面,在科创板、创业板退市机制改革试点中,证监会在完善退市标准、简化退市程序的同时,推出了责令购回股票等投资者保护机制安排。 另一方面,监管部门以贯彻落实新证券法为契机,加快完善先行赔付制度,推动建立了证券集体诉讼制度,持续加强投资者保护。 “监管部门和律师事务所都应主动引导投资者维权索赔,对于证券违法犯罪,可以通过中国特色的集体诉讼制度引导投资者维权索赔。这样既能保护投资者权益,又能够提升依法治市的效果和威慑力。”董登新指出。 “总体而言,在退市机制方面,应更多鼓励市场化的退出机制,譬如并购重组、主动退市等。机制具体灵活,才能够适度保护中小股东权益,保证退得下还能退得稳。当然,这也需要地方政府、国资部门等各方的共同努力。”南开大学金融发展研究院院长田利辉表示。 中国人民大学法学院教授刘俊海认为,加强退市后的投资者保护,还要激活相关责任主体的民事责任、行政责任、刑事责任以及信用制裁。这样才能切实扭转“劣币驱逐良币”的乱象,让“僵尸企业”“空壳公司”及时出清,资本市场才能充满生机活力,让股市成为国民经济的晴雨表。 《意见》出台后,提高上市公司质量工作将提升到更加重要的层次,应抓住机会深化退市制度改革,进一步完善退市制度,拓宽多元化退出渠道,强化交易所退市实施主体责任,优化投资者保护等配套制度安排,推动形成“有进有出”的市场化、常态化退市工作机制,促进证券市场健康稳定发展。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

二号站怎么样_税惠政策助力小店经济逆势起航重新焕发生机

“小店经济”是城市总体经济的“毛细血管”,个体工商户作为数量最多的市场主体,也是群众生活最直接的服务者。记者近日从国家税务总局了解到,针对今年疫情冲击,大多数个体工商户面临客源减少、成本上升、资金紧张等实际困难。对此,各地税务部门聚焦个体工商户的难点堵点痛点,以更直接的税收优惠政策,更有效的帮扶措施,助力“小店经济”重焕生机,更好地服务“六稳”“六保”大局。 税费减免纾难解困出实招 受疫情影响,不少个体工商户在复工复产时面临现金流吃紧。 何明在云南省牟定县老城区经营着一家口腔诊所,因为技术专业、价格公道,在当地小有名气。今年因受疫情影响,连续两个多月无法正常营业,诊所收入甚微。“多亏了阶段性减免社保费政策,才缓解了我的燃眉之急!8月以前,我们诊所享受了企业三项社保费减免1.76万元和医疗保险减半征收单位部分的6000元优惠,这笔钱正好够把这之前拖下的药品款结了,压力小了,能接待的患者也多了。”何明高兴地说。 不但社保费能减免,商户租金也减了。春节期间本是福建三明万达广场的销售旺季,商场内个体工商户均囤了不少货品准备大干一场,未曾想一场疫情为商场经营按下了“暂停键”。 “公司为其管辖的175户租户减免店铺租金400多万元,对商户减免租金,公司可以享受到房产税、城镇土地使用税减免80多万元。我们给商户免了租,税务部门给我们减了负,这是一针‘强心剂’,下半年我们一定要和所有的商户一起打个漂亮的翻身仗。”福建三明万达广场投资有限公司负责人王亮对未来的发展充满期待。 “税银互动”持续扩围,也为个体工商户引来了资金活水。 浙江省慈溪市新浦奇凯电器配件厂是一家生产取暖器等电器配件的个体工商户。受疫情影响,货款收回大都需要延迟1至3个月,资金周转出现压力。“没想到个体工商户也能顺利办下来信用贷款,通过‘税银互动’平台真是省了不少心。”负责人励檀丰笑着说,税务部门主动和建设银行对接,帮助他们顺利申请到了“云税贷”9.5万元,一拿到贷款就立马支付了购买原材料的款项,心里总算是踏实了。 税收优惠助小商户爬坡过坎 个体工商户规模普遍较小、抗风险能力较弱,在疫情暴发后,国家连续出台了“减、免、缓”等一系列税收优惠政策,最大力度支持个体工商户爬坡过坎,逆势起航。 鸽渔轩在广东中山市小榄镇已经营了14年,是当地的人气餐厅,在疫情冲击下,餐厅第一季度营业额不及往年同期的两成,一度让老板何全陷入担忧。在详细了解餐厅实际困难后,税务部门主动为鸽渔轩调低了全年定额。“调整定额后,餐厅全年预计可减免税费约7.5万元,对我们来说真是雪中送炭。”何全兴奋地说。 同样让个体工商户获得感满满的是个税缓缴政策。“平均每个季度个税应缴纳4万多元,三个季度就是十几万元,能缓缴意味着我们有更多资金可以周转了,这可是实实在在的帮扶啊!”韩豫军是河南灵宝市韩四娃鸡汁米线店的老板,受疫情影响,店里生意较之前有较大幅度下滑,个税缓缴给了他恢复经营的信心。 不仅是餐饮行业,商贸行业也是受此次疫情影响较为明显的行业之一。“自开业以来生意一直都不错,每个季度的销售额平均都能达到百万元以上。但今年受疫情影响,销售额直线下降,一季度仅为41万元。销售上不去,但每月的房租、工资这些固定支出必不可少。”浙江省宁海县丰瑞家具店老板王传灯对记者坦言当时压力很大,资金周转一度陷入困境。 就在王传灯一筹莫展之际,当地税务机关主动送政策上门。“小规模纳税人的征收率由3%降到了1%,我们一共减免了2.1万元的增值税,真金白银的帮扶,让我们更有底气坚持下去。”得益于税费优惠政策,丰瑞家具挺过最难的时候,并逐渐恢复盈利,二季度实现销售额103万元。 据了解,支持个体工商户复工复业的增值税优惠政策力度大且受惠面广,全国5000多万户小规模纳税人,免征增值税的约占92%,余下8%左右缴纳增值税的440万户纳税人征收率从3%降为1%(其中湖北省免征)。 “为应对疫情,一系列政策及时出台,帮助个体工商户渡过难关,近期国家又明确延续实施支持小微企业和个体工商户的有关税收优惠政策,为市场主体稳步复工复产提供了重要帮助。”中央财经大学教授樊勇说。 暖心服务精准帮扶办实事 在浙江杭州,便捷的办税服务让疫情之下的新办个体工商户喜出望外。临安国兵蔬菜配送站的负责人徐国兵在前几天刚刚拿到了营业执照,转眼间开具好的发票也已经送出去了。 “随着疫情好转,许多宾馆、企业都渐渐复苏,发票的使用很急需。真没想到这么方便,本以为新开业的单位领取发票很麻烦,但是在税务人员耐心的辅导下,我们通过电子税务局轻轻松松就领取到了电子发票,生意正加快走向正轨。”徐国兵说。 同样在山东,加速的办税服务,让商户抓住商机,赢得市场。沂源县政府向广大市民派送了大量餐饮消费代金券,但消费代金券的使用必须是商家能够自主开具增值税发票,而塞外春饭店只能提供定额发票,如果不能提供增值税发票,就无法使用代金券,商机也就擦身而过。 税务部门了解情况后,迅速协调办税服务厅启动办理流程上门安装调试开票设备,前后不到一个小时,塞外春饭店就可以自主开具增值税发票。 不仅如此,税务部门利用大数据分析个体工商户经营状况,精准帮扶助力其解难题渡难关。 “随着酒店恢复了生机,每天都会开出许多餐饮发票,眼看发票就要不够。”江西省上饶市横峰县七号厨房负责人何强告诉记者,由于饭店没有专门的会计,一直没有时间去办理增票,等到临时缺票了再去窗口办,又太耽误工夫。 横峰县税务部门通过分析餐饮行业数据发现该饭店近期经营状况良好,营业收入持续增长,第一时间主动联系了他,告知他申请发票不需要前往窗口,可直接在电子税务局办理。在税务人员远程辅导下,何强不到5分钟就在电子税务局上完成了申请操作。半个小时后,他就收到了增量业务办理成功的短信提醒。 北京国家会计学院教授李旭红认为,在当前加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下,税收对于激发市场活力发挥了积极作用。一方面,各项优惠政策的落实切实减轻了个体工商户等市场主体负担;另一方面,税收大数据等手段能及时跟踪其经营生产状况,及时化解现实困难,帮助各类主体了解政策、享受优惠,从而进一步畅通良性循环。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

二号站平台注册_恒大黄金周“太拼了”:海量上新 全线7折销售火爆

今年的十一黄金周,各大房企纷纷让利促销,加上受疫情及“三道红线”影响,加速销售及回款成为当务之急。其中,恒大便是佼佼者,在此次十一期间“很拼”:为实现单月销售1000亿的目标,不仅全国楼盘7折,还大举推出了数十个新盘,每个售楼处都人潮涌动,不少楼盘更相继上演“开盘即售罄”的火爆情境。 全线7折 引爆黄金周 恒大得以引爆黄金周,与其史无前例的大力度优惠有关。据悉,自9月初以来,恒大推出全国楼盘7折优惠,以及网上卖房2000抵20000、清尾最高8.8折等多重折扣让利。以一套原价100万元的恒大房子为例,若享受所有折扣优惠,现在购买只需要58万元左右。 此外,恒大还海量上新,全面覆盖一二三线城市,产品线涵盖中端、中高端、高端楼盘,且以一贯“开盘必特价”的风格入市,充分契合客户的多元需求。不少楼盘开盘即售罄,售楼处也是人头攒动,成交不俗。 值得一提的是,恒大对“恒房通”会员福利进行了升级,推荐成交恒大任意楼盘,最高可获得3.5%/套的佣金,形成“能买则买、能卖则卖”的良好销售局面。 高性价比 契合刚需 当然,价格从来不是恒大的唯一优势,其产品品质更能打动刚需。 恒大多年来坚持打造高品质、高性价比产品,其项目施工单位为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标准设计,并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,大大提高了产品的附加值。 分析人士认为,让利促销、高性价比一直是恒大的优势,根据目前的火热销售状况,恒大实现“金九银十”2000亿销售目标并不困难,加上截至9月24日已累计实现销售5049亿,这也意味着其有望在10月末提前实现全面6500亿销售目标。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台注册地址_深耕14载,构建高端住宅服务新高地,营创社区圈层生态圈

什么是高端物业服务?所谓高端物业服务,一方面对应着高出普通物业服务的收费水平,另一方面也对应着超出基础服务之外的增值服务。如何突破高端物业服务的“天花板”?如何以高质量服务换取更高回报?如何满足业主的个性化需求并获取更高的商业价值?如何制定高标准的高端物业服务体系以期树立行业标准?如何……以上每个问题,各大物业服务企业都在不断尝试、探索中。 在时光里坚守,岁月会犒赏相应的芬芳硕果。又一个金秋时节,高地迎来了14周年的生日。14载芳华岁月,高地在战略方向上不断进化,于2019年升级为城市服务产业集团。升级后的高地着力于提升服务品质,以高端住宅服务为切入点,从海派文化的精细化管理出发,将基础服务做到极致,并借助复星优质产业资源,不断扩展服务内容,延伸服务宽度,为客户创造更多价值,打造以幸福快乐家庭为基本元素的城市服务生态圈。 经过在实践中不断尝试与细致打磨,高地已为上海御西郊、朱家角�Z�里、露香园等精品项目沉淀了一套完整的高端住宅物业服务体系,并在不同的项目上根据客户特征推行个性化定制服务,致力于服务升级和标准化推广。 以客户为中心,执着服务本身 管家是物业服务中对外展示的窗口。业主对物业服务企业的直观感受,也是从接触的管家开始。2019年,高地进一步优化原有管家服务体系,简化业主获取服务的流程,以“蜂巢管家”为载体,不仅协同各专业第一时间响应业主诉求;更主动探寻业主需求,让服务更加周到,内容更加丰富,将专业、温度、尊崇的服务意识和理念植入到高端住宅服务之中。让高端住宅物业管家,不仅是承担基础物业服务的职责,更担当起物企和业主之间沟通的桥梁,让服务需求迅速且有效地形成闭环。 御西郊项目,蜂巢管家平均司龄3年以上,她们对每一位业主的需求与习惯甚至比居家保姆了解地更清晰,从打理花草到管理宠物,从教授保姆到接送孩子……四季更迭中,蜂巢管家细致的服务渗透进业主生活的点点滴滴中,让业主真正感受到极致的服务体验。 多元化个性定制服务需求 打造极致服务 围绕高端住宅服务,高地不仅以客户为中心,打牢日常服务“基石”,将基础服务做到极致,更是注重业主服务体验的感知和社区整体服务品质的提升。高地以“场景营造”为切入口,在空间场景营造、客群场景营造、服务匹配场景营造三方面发力,深入探索高端客群的日常生活和个性需求,持续满足高端客群多元化、个性化的定制服务需求,为业主物业资产的保值增值做出积极探索和突破。 空间场景营造——高地对可能与业主产生交互、具有潜在服务可能性的社区空间进行逐一扫描。针对承载的服务类型,以及发生交互的频次对所有服务空间进行分类研究,通过现场浸入式观察,梳理每个空间场景的关键要素,从物理触点、人际触点、数字触点精准洞察客户需求,让客户接收到安全、舒适、便捷的服务体验和感受。 御西郊的园林设计、社区环境、设施设备配套,高地始终坚持房屋的交付标准。园区中常年常绿的英式大草坪,说得上是翻遍沪上所有豪宅社区都难以找到的天然大氧吧! 客群场景营造——针对高端客群的生活状态、对服务需求进行分类,详细描摹不同人群对物业服务的需求。结合客群特点以及对应的服务需求,建构居住生活场景,如归家动线的规划、快递、外卖定点收寄、到访客户全程指引等,并邀请典型客户进行互动,推动社区的共建共治。 服务匹配场景营造——筑有容,而自成圈层;居有价,却不止金钱。建筑可以复制,圈层难以模仿。高地懂得高端客群注重场景化、个性化的圈层社交,关注不同类型的客户需求、个性化生活方式,并针对其中的核心服务内容为业主提供各种私人聚会、居家家政、优质医疗服务……用应需而变的服务,持续满足高端客群的个性化定制服务需求。 产业资源赋能 助力服务新升级 在关注业主日常需求的同时,高地利用GIMI智能管理集成中心深度分析业主的性别年龄、地域特征、兴趣爱好、社交习惯,以数据构建精准的“客户画像”,并借助其标签化、信息化、可视化的属性,建立客户分类,为精准化服务提供有效信息支撑,同时适配复星全球优势产业资源,为他们带去更多具有竞争力的好产品,加冕理想生活的圈层符号。 在高地在管项目露香园中,您就可以享受到私厨上门定制服务,足不出户即可尊享美味饕餮盛宴。 复星国际联席CEO、复星蜂巢董事长徐晓亮:“服务的价值无可限量,想要得到高端住宅客群的认可,我们要做到知行合一,要在思想上达成共识,从行动上去实践。物业服务最基础的核心是对物的管理,但对人的服务才是真正有价值的地方。从业主的视角思考问题,理解业主想法背后的意义,以共建共治为肌底,不断提升业主的满意度,这才是真正抓住“以客户为中心”的核心问题。” 高地城市服务产业集团董事长冉飞:“服务和服务之间是有区别的,那什么叫做好的服务?我认为就是超越客户的期望。由于高端客群对作为家庭第一居所的住宅有高品质居住、安全投资、财富传承、精神传承和圈层社交等多方面的诉求,我们要不断优化更为精准的客户画像,发掘尚未被满足的潜在个性化需求,致力于为每位业主构建专属的服务和产品,以期为他们带来极致的尊崇体验。” 未来,高地还将以高端标杆项目驱动,持续引入复星体系内外各种金融、健康、商旅、文娱等优势产业资源,不定期为更多业主提供“健康、快乐、富足”的高品质产品和服务,并根据业主需求趋势的变化进行更新与完善,真正为每一位业主提供精准有效的个性化定制服务,让每个业主生活都更幸福! 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

梓文二号站_经济基本面对人民币支撑不断增强

在短暂站上6.8元关口后,人民币对美元近日连续贬值,引发本轮人民币升值接近尾声的猜想。尽管美元指数波动对人民币汇率运行会产生较大影响,但本轮人民币升值不完全是美元阶段性走弱所致,不应忽视我国经济基本面对人民币提供的支撑在不断增强的现实。随着美元指数走势出现反复,人民币汇率运行将回归基本面主导格局,更多地反映经济基本面的变化。 5月底,人民币对美元汇率在几近跌破7.2元的情况下反弹,9月中旬突破6.8元一度升至6.75元附近。正当看多的声音逐渐占据上风之时,人民币汇率踩下“急刹车”,让形势重新变得微妙起来。9月24日,人民币对美元汇率中间价报6.8028元,较前一交易日下调42点,为连续第四日走低。自5月底人民币走出升值行情以来,这是人民币对美元汇率中间价首次出现“四连降”的情况。同样,市场汇率也出现较快调整,9月24日离岸人民币盘中跌破6.83元,近一周已下行约900点。 关于本轮人民币升值能否延续,目前主要有两种观点:一部分专家认为,人民币已步入新一轮升值周期;另有部分专家认为,本轮人民币升值已近尾声。 上述分歧的存在,在相当程度上源于人们对美元指数的走势存在不同看法。本轮人民币升值的大背景是美元走弱。据研究人士测算,2012年以来,美元指数和人民币对美元即期汇率的相关系数高达0.8。简单来说就是美元强,人民币弱;美元弱,人民币强。 从3月下旬起,美元指数转入弱势,单边市特征显著,也埋下了超跌反弹的伏笔。近期人民币汇率走势出现反复,就发生在美元指数反弹的背景下。9月23日,美元指数升破94,站上近两个月高位。 尽管从长期看,货币超发、信用透支及美国经济在全球占比下滑,决定美元指数波动向下是大势所趋。但是,考虑到美元作为重要避险货币的地位及近期新冠肺炎疫情给全球经济前景带来的种种不确定性,在经历快速下跌后,短期内美元指数确有继续反弹的可能性,需警惕由此造成的资产价格波动。此前美元走弱,不仅助推非美货币升值,还是黄金、原油等大宗商品价格乃至新兴市场股价上涨的重要推手。 本轮人民币升值还受到其他一些因素的有力支撑。一是我国经济恢复加快,尤其是最近需求改善信号增多,就业、消费逐渐呈现相互促进的特征,经济基本面给予人民币汇率的内在支撑有望增强。二是我国坚持实施正常货币政策,中外利差处于较高水平,由于经济运行积极向好,利差水平难以大幅压缩,我国资产对外资具有很大吸引力。三是我国坚持扩大开放,不断推出便利外资投资、交易的举措,营商环境更趋友好,进一步提升外资来华投资积极性。 今后一段时间,在影响人民币汇率运行的各种因素中,需注意美元指数波动带来的扰动作用,但也不应忽视我国经济的支撑作用。人民币“新升值周期”存在与否,归根到底还是取决于我国经济的恢复情况与发展前景。目前,我国经济运行呈现稳定转好态势,有望在人民币汇率定价中得到更充分体现。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台怎么注册_深圳炒房客杀入杭州?真相是这样……

近日,不少人惊呼深圳炒房团来杭州了,甚至,有市场传言,未来科技城某新楼盘出现了大量深圳来的买家。 难道,深圳炒房客真的从深圳杀进杭州了?然而,据中介人员介绍,虽然是有很多深圳的购房者来杭州,但是并不是成规模的来投资,更多的是人才迁移的正常需求。 深圳炒房客出手华夏四季5天成交5套 “就在上周,有一个经纪人5天卖了5套华夏四季二手房。正常情况下,一个经纪人短时间内不可能卖出这么多,后来我们才知道他前段时间接了一个深圳买房团。”杭州德佑某门店二手房经纪人小陈告诉钱报记者,深圳人来杭州买房确有其事,关于华夏四季5天连开5单这事,在他们中介圈里都传开了。 华夏四季是未来科技城的一个“万人摇”红盘,一期于今年6月交付。5天成交5套是个什么概念?要知道一个经纪人一个月卖出3套二手房,就算是不错的业绩了。 小陈认为,今年7月份之后来杭州买房的深圳人有增多趋势,这很可能与深圳“7.15购房新政”(规定在深圳落户满3年且3年社保或个税才有购房资格)有关。有的人在深圳买不了房,只好选择到其他城市买房,也不一定是炒房。 “可能是因为新房摇号太麻烦,近期深圳人在杭州主要买的是二手房,未来科技城、蒋村、奥体等板块居多,此外也有一些学区房。”小陈说,来杭州买房的深圳人,既有单兵作战,也有几个人的小组团,但是远未形成规模。 实际上,近期杭州楼市除了深圳人的身影,也有江苏人、上海人的身影。毕竟,目前杭州的落户门槛并不高。虽然杭州限购,但是先落户再购房,成了外地人在杭州买房的捷径。 据某招聘网站的数据显示,杭州人才净流入率已经连续4年全国第一。今年1~7月,杭州新引进大学生23.4万人,超去年全年。 深圳作为全国人才高地之一,其产业模式与杭州有着较高的匹配度,所以深圳来杭州发展置业并不新鲜。其实,除了深圳,北京、上海等一线城市也有人才投奔杭州,毕竟杭州作为新一线城市,数字经济发展前景可期,而房价相比其他一线城市又更亲民一些,人才流入、发展、置业也理所当然。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站娱乐注册_人民币中间价调升139点 多机构预计升值趋势或将延续

近期人民币升值势头强劲,中国外汇交易中心数据显示,9月15日人民币兑美元中间价调升139个基点,报6.8222,创2019年5月13日以来新高。受此带动,当日在岸人民币收盘价报6.7775元,较前收盘价大涨460点。离岸人民币兑美元汇率亦表现强势,盘中一度升破6.78,创近16个月新高。 分析人士指出,近期人民币汇率在波动中稳步走高,升值势能明显强于此前几轮。从5月底至今,在岸、离岸人民币兑美元汇率持续双双走高,累计升值已超3500点。明显的升幅对市场主体的结售汇而言更为直观,据中国银行外汇牌价,5月29日中行的美元折算价为100美元兑713.16元人民币,而9月15日的美元折算价为100美元兑686.22元人民币。也就是说,以换汇10万美元为例,今日与5月底相比可省近3万元。 中银国际证券总裁助理兼首席经济学家徐高认为,美元走弱是人民币走强的重要原因。5月以来,美元指数已从100左右下滑到93附近,美元走弱,因此包括人民币在内的其他货币对美元升值。此外,中国已经率先从疫情的影响中走出,经济复苏情况较好,中国货币调控已逐步从应对新冠肺炎疫情的超常规宽松中退出,同期美联储仍延续季度宽松的货币政策基调,这样一来中美利差进一步扩大,中美10年期国债收益率利差近期已扩大至240个基点左右,多重因素均支撑了人民币汇率走强。 展望后续走势,机构普遍预计人民币汇率短期内将继续处于升值通道。东方金诚研究发展部技术总监曹源源表示,尽管短期内美元指数仍有阶段性走强的可能,但中国经济持续复苏,人民币资产配置价值的改善将进一步保障人民币的持稳运行。近期人民币汇率走升带来的市场积极预期使人民币资产的吸引力得到进一步提升,这也将进一步支撑短期内人民币汇率稳中有升,双向波动的运行趋势。 值得注意的是,伴随人民币走强趋势愈发显著,包括高盛、瑞士联合私立银行、西太平洋银行、荷兰国际集团等外资机构均修正了对人民币汇率的预测。汇丰银行表示,预计到今年年底,人民币兑美元汇率将达到6.7,高于此前预测的6.95。摩根士丹利预计,到2021年底,人民币可能会升值至6.6。瑞银财富管理投资总监办公室(CIO)发表机构观点认为,随着中国及亚洲经济持续复苏,预计人民币在年末前进一步升值至6.8,明年前9月保持在6.7左右。 与此同时,人民币国际化趋势也有望进一步加强。摩根士丹利日前在研究报告中预测,人民币有望成为仅次于美元和欧元的世界第三大储备货币。报告指出,目前人民币约占全球外汇储备资产的2%,但到2030年,这一比例可能会升至5%至10%,超过日元和英镑的水平。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会