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2号站平台注册地址_蓝光发展:2019年净利润41.59亿元 同比增长66.63%

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月16日晚间,蓝光发展披露2019年度业绩报告。2019年,蓝光发展实现营业收入391.94亿元,同比增长27.17%,净利润41.59亿元,同比增长66.63%;归母净利润34.59亿元,同比增长55.53%;净利率为10.61%,同比增长2.51个百分点。 销售数据方面,2019年蓝光发展实现销售面积1095.30万平方米,同比增长36.63%,销售金额1015.37亿元,同比增长18.7%。其中,合并报表权益销售金额715.4亿元,权益销售面积798.44万平方米。 2019年全年,蓝光发展通过收并购、合作开发、产业拿地、代工代建等多元化拿地模式新增项目48个,总建筑面积约1121万平方米,其中新一线和二线占比60%、强三线占比 40%。截止报告期末,待开发建筑面积1773万平方米。 截至2019年末,蓝光发展总资产约为2018.9亿元,同比增长33.81%;预收款项681.59亿元,在手现金259.53亿元。

2号站平台注册_建业地产:3月实现物业合同销售76.28亿元 同比增长34.1%

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月7日晚间,建业地产披露2020年3月销售简报。公告显示,2020年3月建业地产取得物业合同销售额人民币76.28亿元,同比增加为34.1%,合同销售建筑面积116.84万平方米,同比增加为41.1%。2020年3月之每平方米平均销售价格为人民币6529元,同比减少为5%。 今年一季度,建业地产共取得物业合同销售总额人民币134.68亿元,同比增加为4.9%,总合同销售建筑面积191.64万平方米,同比减少为4%。截至2020年3月31日止三个月之每平方米平均销售价格为人民币7028元,同比增加为9.3%。

2号站平台官网注册_万科是否考虑降价?祝九胜:定价权在消费者

北京商报讯(记者 刘凤茹)3月17日晚间,万科召开2019年度业绩推介会。谈及疫情对公司影响时,万科总裁祝九胜坦言,疫情对公司现金流有影响。 祝九胜称,疫情对公司整体影响比较大。尤其是2到3月份销售大幅降低,同时疫情期间,也面临着交付压力。开、复工影响更为直接,今年比以往晚了40天。由于销售的减少,因此现金流影响最为明显。 对于是否考虑降价的问题时,祝九胜称,企业能做的是标价,最终定价权是消费者。

二号站平台注册_疫情爆发冲击租赁行业 长租公寓的路在何方?

时下,部分长租公寓在疫情冲击下遭遇经营难题,但其借疫情涨租金、吃差价,单方面转嫁成本,有违契约精神和社会公平。 疫情冲击租赁行业,长租公寓企业转嫁成本 蛋壳公寓近日发布公告称,在新型冠状病毒疫情人口流动限制及延迟开工的影响下,国内住房租赁行业受到极大冲击,企业面临着生存问题。随后,多地房屋业主反映收到通知,公寓“根据疫情近期走势,自即日起将暂停付款,并执行不少于30天的免租期。” “蛋壳公寓强行要求我们减租。”广州某小区业主唐瑶表示,“如不同意,就以不可抗力的名义单方面毁约。” 然而,蛋壳公寓对租客的房租并未相应减免。根据蛋壳公寓发布的公开信,该公司仅承诺为部分因延迟返工政策未能入住的租客提供日期不等的租金返还,但返还的租金不能提现,仅能用于抵扣维修金、房屋服务费等。 住房租赁市场带有明显的周期性。受春节返乡等因素影响,每年11月份到次年1月份是租房市场淡季。从2月份返工到4月份,随着返程人流的增加,租房市场则迎来“小阳春”。一来一去,租赁机构在这个时间段基本处于保本状态。 今年受疫情影响,市场规律被打乱,行业普遍面临资金链紧张的情况。多家长租公寓表示,出于防疫考虑,监管部门要求春节后至疫情缓解之前,不得新增招租。这就意味着今年春节后的租赁“小阳春”不再,租赁市场流动性降至冰点。 同时,各大城市严控流动人口输入,导致原有租客主动或被动不能返回要求退租或免租。不少租赁房成为空置房,对企业现金流是极大的考验。一家知名长租公寓品牌运营商CEO表示:“租赁机构在申请贷款时,银行主要是看现金流,疫情期间现金流骤降将导致银行断贷甚至抽贷。” 半月谈记者采访发现,魔方、微领地、蛋壳等长租公寓头部企业普遍减免了武汉乃至湖北地区不能返回工作地的租客租金。“这部分租金约占我们营收的10%,大企业勉强可以消化。但让企业面临压力的是多地不让租客返程导致的大面积退租,以及银行不续贷的财务危机。”魔方公寓CEO柳佳说。 微领地CEO周君强认为,相较于集中式公寓,蛋壳等分散式公寓租用的基本是居民小区的房源,在疫情期间面临的管理难题更大,因此资金链断裂风险更高。“首先,国有企业业主免租的政策优惠享受不到;其次,社区限制外来人口的政策更严。因此,分散式公寓的退租率和运营成本更高,一些企业吃差价、涨租等行为都是为了弥补亏空。” 多方应尊重契约,友好协商共渡难关 北京金诉律师事务所律师王佳红认为,尽管受疫情形势影响,但不能“一刀切”地认定单方面转嫁成本行为为“不可抗力”。 “2003年非典期间也出现不少租赁合同纠纷,但多数法院认定为情势变更,少有认定为不可抗力的。如果认为是不可抗力,将无法维护商业经营的正常进行。”王佳红说,疫情并未影响公寓全部的经营行为,单纯依据疫情就拒绝向房主支付租金或涨价是不公平的。 不少业主向半月谈记者反映,自身也背负着房贷压力,公寓断租可能将产生连锁反应,导致断供。 目前,北京、深圳、上海等10余个城市的业主和租客已成立维权群,联合抵制蛋壳公寓相应条款。一些维权业主表示,将按照合同规定自然解约,并强制断水、断电、换锁清租。这意味着,不少已经付租给蛋壳公寓的租户面临被扫地出门的境遇。 周君强等认为,面临突如其来的疫情,政府、企业、房东、租客四方均应出于社会责任,在尊重契约精神的基础上友好协商,共摊成本。同时,地方政府应保障租客依法享有的基本租住权。 广东省公寓管理协会秘书长徐再军呼吁,业主给租赁机构适当的租金减免,获得业主减免的机构要相应地把减免政策给租客共享。“政府宜考虑给个人业主和租赁机构予以激励措施,如个税抵扣、专项补贴等;同时要求银行允许企业还贷延期、避免抽贷断贷等,从而让整个链条上的各方共渡难关。” 精彩推荐:2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家论坛

2号站平台奖金多少_网上买房车 疫情下凸显中国消费模式再升级

晚上8时,由山东烟台一家房地产企业销售人员和当地房地产媒体联盟负责人“连麦”进行的网络视频“看房”直播准时开始。 与现场看房时的面对面交流不同,“看房”直播中,房产销售人员担任“主播”,讲解内容包括沙盘、户型图、样板间及优惠政策,还通过发红包、有奖问答等方式,吸引网友参与互动。 2月3日,烟台住建部门下发通知,要求各房地产开发企业、房产中介机构不得早于9日24时前营业,并鼓励采用线上选房、VR体验等高科技手段代替现场看房。 “我们希望通过这种更受年轻人青睐的方式,让购房者足不出户,就能了解楼盘信息。现在,我们的‘看房’直播每天都有,已累计做了30多场。参与直播的网友数量已经超过了以往我们任何一次线下看房活动的人数,效果超出了我们的预期。”这家房地产企业的销售负责人说。 受新冠肺炎疫情影响,越来越多的中国企业“转战”网络,一些新业态、新模式逆势成长,不仅顺应了民生需要,也为经济高质量发展开拓了新空间。其中,就出现了房产、汽车等中国人观念中“大件”商品的“身影”。 2月16日、2月19日,恒大集团通过网络视频分别举行2次“全面实施网上销售”新闻发布会,恒大地产集团副总裁刘雪飞在介绍房产网上销售的相关情况时说,本次网上销售是通过恒大旗下的“恒房通”平台实现的,购房者在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金,签署《商品房网上认购书》,预定具体楼盘、具体房号,则可在5月10日前享受最低价购房、无理由退房、推荐奖励等优惠权益。 “我们于2月13日开始正式全面启动‘网上销售’。截至18日,网上认购房屋累计达到68019套,全国600多个楼盘均有认购,其中最高的一个楼盘认购870套。预计到2月29日,网上认购将达到15万组。”刘雪飞说。 而裕顺长安马自达、小鹏智能汽车总经理李明同样在思考并尝试,让汽车零售服务行业从实体线下销售转向线上销售。 “每年3月,是传统意义上的汽车销售黄金期。结合今年的防疫形势,我们将4S店和核心车型做成VR场景。汽车的外观造型、内饰配置,都可通过VR提供的导航图展示,甚至比现场看车更一目了然。同时,我们也借助手机App新媒体,对主推车型进行网络视频直播,感兴趣的消费者点开直播页面,就能在线‘看车’。”李明说。 在业内人士看来,由疫情防控带来的实体店人流量减少,或将成为中国消费模式再升级的契机。 刘雪飞认为,本次网上销售的营销模式创新,有力推动了整个行业创新营销变革。同时,类似“恒房通”平台的发展也为探索房产、汽车等大宗商品的网上交易模式迈出历史性的一步。 “网上买‘房’‘车’预示着,在消费活动与‘互联网+’、VR、大数据等深度融合的趋势下,以数字信息技术为基础、以互动传播为特点、具有创新形态的新媒体,已经在提前为中国消费者搭建5G时代的消费场景,并将由此促进实体经济向数字经济的转型,进一步增强中国经济发展的韧性。”山东农业大学经管学院副教授崔炳群说。 中国政法大学传播法研究中心副主任朱巍认为,“互联网+”给中国经济带来了更大弹性,但要实现消费模式健康、高效的升级,还需进一步规范相关广告,完善售后,并明确各网络平台责任。比如,涉及直播卖货的,则应该承担电商平台的对应责任。 “唯有充分认识此次疫情防控中表现出来的、新的消费需求和消费模式,跟上时代步伐并充分利用这些变化,才能够顺利且高效地与中国消费者进行对话。”崔炳群说。 精彩推荐:2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家论坛

2号站平台注册地址_星河首进上海 城市运营版图再添一城

2020年2月18日,星河控股集团旗下子公司——上海河裕实业有限公司与世界零售巨头Costco公司旗下独资公司Pudong Warehouse Development Limited联合成功获取上海浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元F01-F06地块,该项目中包括中国内地区域第二个Costco项目的建设。 据公开资料显示,该项目位于上海浦东新区张江科学城的康桥工业区,离上海迪士尼仅一个地铁站。地块的出让方式为“招挂复合”,是一块C2类商业用地,地块功能业态要求建立一个大型仓储式卖场,引入行业要求配置酒店和跨国公司地区总部。 作为最早以房地产为基础、多维度参与城市生态系统建设的企业,星河已经构筑地产、金融、产业、置业、物业融合共驱的生态圈,实现产业、地产、商业各要素的真正融合,成为“城市运营引领者”。 在打造“爆款”商业项目上,星河更新自成一套,从现有经典项目便可窥知一二。目前,星河商置在大本营深圳管理运营的在营购物中心已达7家,涵盖各个不同商业产品线,每个项目定位各有侧重,且均获得消费者认可,充分显示了星河在商业布局上的独到智慧,以及高效商业运作能力。可以说,整个深圳的商业发展与繁荣,星河占据着举足轻重的地位。 而今,从星河COCO Park的一城多点开花,到星河COCO City、星河iCO、星河COCO Garden、第三空间等后续商业产品的诞生,以及商业项目逐步在珠三角、长三角、粤东、华中、内蒙地区落点布局并收获当地市场口碑和消费者认可,星河不断以新的商业尝试带动城市商业的转型与升级。 除了商业运营方面的能力,星河前瞻性的自我角色定位,也令星河逐步探索出一条成功的“产城投融”的创新发展路径,以地产为载体、产业为基础、金融为纽带、资本运作为平台,星河已形成产融联盟新城、双创社区、特色小镇三大产品形态。依托出色的资金融通及资产管理能力,星河正以资本运营为纽带,在保障星河生态圈良性运转的同时,为更多企业发展提供完善生态链金融服务,保障城市建设现金流安全,为城市成长注入能量,建设可持续城市。 在物管领域,星河智善生活已发展为集全方位物业服务、小区智能化工程服务、物业租售服务、绿化工程、物业管理顾问及会所经营为一体的专业化物管企业,为越来越多业主提供美好生活。 本次也是星河与世界零售巨头Costco的第一次成功合作。未来,双方将利用各自优势在合作拿地、项目开发等方面进行更深入的战略合作。星河也将持续构筑“产业为引领,金融为护驾,地产为基础,商业为支撑,物业为配套”的自循环生态圈,并以此为平台,协同合作伙伴,从土地运营、商业运营、产业运营、资本运营等多维度深入参与城市化发展进程,丰满城市肌理、建设宜业城市,助力城市升级,促进区域经济发展。 精彩推荐:2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家论坛

2号站平台怎么注册_实地集团重磅出击 理财式购房新创举

1月以来,在新冠疫情的冲击之下,全国商品房销售近乎停摆。根据研究监测显示,截至目前已有超九成的百强房企设立了线上售楼处的渠道。在严峻的抗疫形势面前,如何实现销售破局成为所有房企共同的难题。  连日来行业龙头房企纷纷推出网上卖房政策,不断调整自己的网上营销打法。作为智慧人居领航者的实地集团,继此前推出“在线看房”、“5000元认购“的优惠政策,再次宣布: 10%年化收益理财式购房!旗下所有在售房源全部上线“bei壳树”平台,并推出“全民营销+在线看房+5000元认购+10%收益理财式购房+1%返息额外推荐”等一整套组合的创新营销方式,再次掀起房企营销变革的浪潮。 01 理财式购房返息,还有10%年化收益率 现阶段投资金融理财产品中,能够达到本金不受损的,只有中低风险理财产品,年化收益率仅在3.5%-5.5%水平。要是想达到8%-9%年化收益率水平,那么就必须承担的本金高风险。 在全球经济低迷、不确定性增加的当前,投资理财应当以保证本金安全为首要目标。在这种背景下,投资者更需要关注“硬核”资产:有实实在在的价值,相对稀缺,相对安全,流动性更好。 而实地集团创新性的理财式购房政策,就是 “硬核”本核。实地房子居住属性和智慧人居生态圈升值潜力,彰显实地产品的稀缺性;新政策高达10%年化收益率保本返息安全性毋庸置疑; 还有1%返息额外推荐佣金及免费更名,流通性显而易见! 凡在2月16日至3月31日认购的客户,享受“10%年化收益率”理财式购房,保本贴息,远比现有的高风险的金融理财产品安全可靠。 如何返息:凡政策期间认购的,客户可在签署《商品房买卖合同》12个月后,实地进行利息补贴。 如何计息:正式签署《商品房买卖合同》起,每笔缴付房款单独计息(不含代收代缴费用),计息时间为缴款之日起至客户提出无忧退房当日,总补偿利息为各笔房款计算的利息之和; 升级优惠,诚意满满:  1%返息额外推荐。凡bei壳树经纪人在活动期间推荐客户成交,客户缴齐首付且签署《商品房买卖合同》,除原有的bei壳树佣金之外,经纪人可获得推荐客户实际计息楼款部分1%年化收益的额外奖励。 凡政策期间认购的,且在2020年12月31日前未正式网签客户,还可享有一次免费非直系更名。 02 5000元买套房?多重奖励稳赚不赔 自2月16日至2月29日,只需缴纳5000元认购定金,即可预订一套实地的房子,锁定房源和优惠。自购、推荐都能够获利丰厚,轻松赚取丰厚的推荐佣金和奖励,稳赚不赔! 自购:购房存5000元赚20000元 预存5000元认购定金后, 您自己购房,房价额外再减20000元。即白赚了20000元。 “自己人”购买:推荐购房5000元赚10000元 您推荐他人购房,可获得2%佣金,并再奖励10000元,认购定金5000元全额退还(购房佣金以项目输出为准)。按100万总价的房子,至少赚30000元。 未成功购买:购房定金全退 预存5000元认购定金,如果不愿意买了,定金5000元均全额退还。 03 营销思维的创新,百强房企的自信和实力 疫情之下,智能人居被抬上风口。实地集团自2006年在广州创立以来,坚持用户至上原则,关注每一个个体的真实需求,锲而不舍的创新只为提升生活品质。而此次通过全面推行“10%理财式购房”、“1%返息额外推荐”、“5000元认购”的营销模式谋求突围,开创行业先河。 对于房企而言,面对市场的不确定性和潜在的下行风险,无论是“购房返息”、“无忧购房”的玩法非常迎合人类本性,足不出户,动动手指,即可轻松获得超过100%的利润! 实地集团此次营销变革的尝试不仅充分体现了对自身智慧人居品牌及产品口碑的信心,更是企业抗风险能力的彰显。 新冠病毒的爆发,这只超级“黑天鹅”让整个房地产行业感到恐惧,而狭路相逢勇者胜,必将用一场席卷行业创新力量带前行,让我们一起拭目以待! 更多实地集团项目优惠,敬请关注“bei壳树” 精彩推荐:2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家论坛