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2号站平台怎么注册_央行:下半年货币政策要更加灵活适度精准导向

8月3日,央行召开2020年下半年工作电视会议,对下半年重点工作作出部署。会议要求,2020下半年,人民银行系统以供给侧结构性改革为主线,扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务,坚持总量适度、合理增长,着力稳企业保就业,防范化解重大金融风险,加快深化金融改革开放,促进经济金融健康发展。 货币政策被放在下半年工作首位。会议提出,要更加灵活适度、精准导向,切实抓好已出台稳企业保就业各项政策落实见效。综合运用多种货币政策工具,引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年,同时注意把握好节奏,优化结构,促进普惠型小微企业贷款、制造业中长期贷款大幅增长。重点落实好1万亿元再贷款再贴现政策和两项直达工具,应延尽延,尽可能多地将受疫情冲击的小微企业纳入支持范围。 会议要求守住底线,继续打好防范化解重大金融风险三年攻坚战。继续按照党中央、国务院的既定部署,以及金融委的具体要求,推动三年攻坚战如期收官,并转入常态化风险防控和风险处置。加快补齐金融风险处置制度短板,健全重大金融风险应急处置机制。 金融业开放方面,会议表示要坚定不移推动金融业稳妥有序开放。继续落实好已宣布的金融开放措施。推动全面落实准入前国民待遇加负面清单制度。积极稳妥推进人民币国际化和资本项目可兑换,统一债券市场对外开放外汇管理政策。深度参与全球金融治理,切实维护多边主义。 同时会议明确,不断深化金融领域体制机制改革。认真履行金融委办公室职责,推动已出台金融改革各项措施落地落实。支持地方政府以化解区域性金融风险为目标,量力而行,深化农村金融机构市场化改革。推动中小银行资本补充,重点加大中小银行发行资本补充债券支持力度。深化开发性政策性金融机构改革。继续牵头推动金融业重点立法,深化“放管服”改革。 金融管理和金融服务工作方面,会议指出,要统筹做好收官阶段金融扶贫工作。精心组织起草“十四五”金融改革发展规划。深化绿色金融、普惠金融、科创金融创新试点。完善地方金融组织统计制度。推进建设现代中央银行会计财务制度。稳步审慎推进本外币合一银行账户试点。加快完善金融科技监管框架。提高国库会计核算质量。推进征信互联互通。依法有效开展反洗钱监管、调查与监测分析。积极稳妥推进法定数字货币研发。加快建立覆盖全市场的交易报告制度和总交易报告库。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

1号站福利_住宅周报:上周楼市整体成交稳中微降 重庆、武汉和上海总成交面积居前三

7月20日,中指研究院发布《第29期中国主要城市房地产市场交易情报(2020.7.13-2020.7.19)》。CREIS中指数据显示,上周(7月13日-7月19日)重点监测的20个城市成交面积环比下降1.0%。其中8个城市成交环比下降,占监测城市的40%;与去年同期相比,19个代表城市成交量整体上升9.6%,其中13个城市成交同比上升。 一、新政要闻 银保监会发文通报市场多类问题,强调疏通引导资金更高质量服务实体经济 近日,银保监会向系统内各级派出机构和银行保险机构印发《关于近年影子银行和交叉金融业务监管检查发现主要问题的通报》,通报问题主要集中在“资管新规”“理财新规”执行不到位、业务风险隔离不审慎、非标投资业务管控不力等方面。银保监会强调要通过整改影子银行和交叉金融业务突出问题,进一步疏通融资渠道,引导资金更高质量服务实体经济,为复工复产和实体经济发展提供精准金融服务。 深圳调整购房限购条件需落户满三年,细化普通住宅认证标准 近日,深圳发布通知进一步促进房地产市场平稳健康发展,要点包括:调整商品住房限购年限,深户购房需落户满3年并提供连续36个月及以上的社保或个税证明,夫妻离异三年以内,拥有住房套数按照离异前家庭套数计算;完善差别化住房信贷措施,已有一套住房的,购买非普通住宅,首付八成起;个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年,同时也细化了普通住宅认证标准——容积率1.0以上&套内面积120平以下或建筑面积144平以下&成交价低于750万。 内蒙古发布公积金贷款通知,取消“同户籍”政策并限制公积金贷款套数 7月14日,内蒙古自治区住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》,指出要严格执行“职工个人住房公积金贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房”的规定,取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策;同时停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 【中指观点】 上周楼市整体成交稳中微降,一三线代表城市同环比均不同程度上行。环比来看,仅二线代表城市成交量有所下滑;同比各线代表城市均不同程度上升,三线升幅较高。监测的12个主要城市库存总量稳中微降。 二、市场概况 成交情况:上周楼市整体成交稳中微降,一三线代表城市同环比均升 上周:CREIS中指数据显示,重点监测的20个城市成交面积环比下降1.0%。其中8个城市成交环比下降,占监测城市的40%;与去年同期相比,19个代表城市成交量整体上升9.6%,其中13个城市成交同比上升。 分城市来看,一三线代表城市同环比均升。环比来看,仅二线代表城市成交量有所下滑。同比来看,各线代表城市均不同程度上升,三线代表城市升幅较大。 2020年第1-29周重点城市:重庆、武汉和上海总成交面积居前三。从同比来看,监测的重点城市中,仅苏州成交量上扬,升幅为19.26%;同比下降的城市中,武汉降幅较大,超四成。 库存情况:库存总量稳中微降,东营降幅明显 截至7月19日,中指监测的12个主要城市库存总量环比下降0.59%。上周监测城市中,东营降幅较高,为3.31%;北京次之,降幅为2.35%;温州降幅较小,在0.1%以内。监测城市中,杭州库存总量环比升幅较大,为5.73%。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

1号站福利_解析土储存量,未来业绩是否有保障?

土地投资是房企经营中关键一环,如何补充优质土储对房企可持续发展的重要性不言而喻。2020年已经过半,各家房企也各展才能,及时调整投资节奏,或披荆斩棘或自信满满,力求下半场更加高效获取土储来支撑业绩突破。此外,城市运营、产业升级、交通强国等领域新政为房地产行业的发展带来新的机遇,也为房企发展后劲提供了新动力和新思路。 01 房企土储总体情况 总量充裕,增速适度 注:1、代表企业为年报及业绩会公开披露土储数据的40家企业;2、中国金茂土地储备面积仅为二级开发土地,不包含一级开发土储数据。 数据来源:企业公开披露,中指研究院整理 土储水平总体健康,足够未来5年发展。截至2019年底,40家代表房企总土储与2019年销售面积的比值为5,整体土储水平较为健康。分企业看,国企货值储备更为充裕,土储与销售面积比值超过5.5的9家企业中,保利、金茂、远洋、保利置业等6家企业均为国企,凭借较低的融资成本,国企拓储意愿更加强烈。如保利置业2019年采取“增量拓展”、“调结构”的经营策略,显著加大拓储力度,尤其是在布局较为薄弱的长三角、珠三角区域,全年实现新增土储是当年销售面积的2.4倍。 代表企业土储增速快于行业平均,支撑未来业绩增长。2019年40家代表房企土储面积增速均值为16.3%,明显快于全国300城住宅用地成交面积同比6.9%的增速,拓储力度强于行业平均水平,未来将支撑销售业绩平稳增长。 02 代表房企土储结构分析 重点布局一二线城市 聚焦一二线,土储占比72%。截止2019年底,从土储的区域分布来看,17家房企一二线土储占比超过60%,其中融创、中海、华润置地、旭辉等7家企业超过80%,一二线城市受益于人口聚集、产业集中、交通便利及发展城市群等优势,房地产市场更具发展潜力,成为房企布局的核心区域。此外,部分房企凭借独特运作模式深耕核心城市群内强三四线城市,如新城凭借“住宅+商业”联动运作模式,广泛布局重点城市群内强三四线城市,三四线土储占比近年来上升到61.7%;中南建设在“小盘快跑”模式下,通过对长三角和山东等区域的三四线重点城市的深耕,实现了销售业绩的快速增长。 今年上半年,二线城市是房企布局重点,城市群以长三角热度最高。从城市等级来看,50家代表房企1-6月二线城市拿地占比为51.5%,三四线为44%,一线占比为4.5%。从区域来看,企业更倾向于在京津冀、粤港澳大湾区、长三角、长江中游和成渝五大城市群拿地,占比之和为58.6%,其中长三角热度最高,占比为29%,粤港澳大湾区和长江中游紧随其后,占比分别为9.2%和9.1%。 03 2020房企拿地策略与展望 持续完善全国化布局,使土储结构更趋均衡。标杆企业应该注重土储的全国化均衡布局,以降低区域市场风险。如旭辉2019年新进入11个城市,其中,中西部地区新进入6城,分别为昆明、太原、开封、眉山、洛阳及乌鲁木齐,显著加大了对中西部各省会城市的覆盖范围,土地储备更趋均衡。 把握土地市场周期,高效拿地。受宏观经济、行业政策等影响,土地市场也呈现出周期性,房企应继续加强市场研判,争取在价格较低时补充土储。如融创凭借积累多年的土地投资经验和能力,在土地价格和溢价率较高的2018年放缓拿地节奏,在2019年上半年把握市场窗口期积极补充土储,2020上半年在土地市场较热的环境下再次放缓拿地节奏,成功通过市场研判实现高效拿地。 多元渠道拓储,降低拿地成本。代表房企应通过收并购、城市更新、城市运营等方式扩大拿地渠道,有效降低成本。在收并购领域,2019年房地产行业收并购交易金额同比增长14.7%,交易宗数增加31.6%,且大额收并购频现,如融创152.7亿元收购环球世纪及时代环球各51%股权;在城市更新领域,政策鼓励以及市场空间有效吸引房企进驻,如奥园截止2019年底总货值中城市更新项目占比已达33.0%;在城市综合运营领域,金茂发挥一级土地开发优势,2019年正式落地温州、嘉兴、杭州、郑州、无锡、岳阳、福州7个城市运营项目。 结语 2019年,在土地市场整体较为平稳的背景下,代表房企保持合理适度的土地投资规模,为未来业绩增长奠定基础。2020年突发的新冠疫情,让房企更加注重有质量的增长,未来,房企应量入为出,审慎拿地,聚焦核心城市群与核心城市,均衡布局,保障企业的平稳健康运行。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

2号站台注册_足不出户也可“饱餐”秀色 贵州丹寨首推“线上旅游”慢直播

斗转星移、春夏秋冬、日出日落,秀美山川的绝佳风景我们只能拥有驻足的那一刻,但是当我们拥有了“慢直播”,远在天边的美景随时在眼前。今年贵州丹寨便在他们最美的风景点安装了“风景眼”,首推丹寨“线上旅游”,让广大游客在朋友圈即可随时游览丹寨美景。 丹寨杜鹃花正好赶上五一节前后盛开,每年都吸引几十万游客前往登山赏花。因疫情阻隔,很多游客今年都无法亲身前往看漫山杜鹃。为了能让更多游客欣赏丹寨杜鹃花海盛开的景象,丹寨从4月29日开始,通过多路高清摄像头实时呈现丹寨美景,让游客在线游览,看云上丹寨,日出日落、花谢花开。 云上丹寨慢直播将通过微信H5页面、快手同步24小时在线实景直播。公众可通过识别下面的微信二维码,进入云上丹寨慢直播平台观看,也可以在快手平台上搜索“丹寨故事”,关注即可观看直播。 景点一:中国五大杜鹃花海之一的丹寨龙泉山杜鹃花海 该景点设置了3路“风景眼”。丹寨龙泉山杜鹃属高山杜鹃,其花期比同纬度地区的杜鹃花开时间要晚,每年4月底到5月初,龙泉山上的杜鹃花才次第开放,盛放的花海铺满山头、灿若云霞。通过主办方设置的三路信号,人们可以24小时不间断地观赏龙泉杜鹃花从含苞待放到花开如海的整个过程,如果遇到合适的天气,还可以看到高山日出、龙泉云海等壮观景象,让人足不出户、大饱眼福。 景点二:中国十大梯田之一的丹寨高要梯田 高要梯田是丹寨众多景点中最抢眼的一个。暮春时节,层层叠叠的梯田如一块巨大的调色盘,色彩纷呈、满目生机,晨光中、暮色里,一块块平整如镜的水田夹杂其间,映衬着天光云影,极富风情。 景点三:可以认领的丹寨扶贫茶园 与高要梯田相比,丹寨扶贫茶园则低调很多,透过镜头人们可以看到山峦间铺展的茶园,一垄垄的茶树错落有致,间或还可以看到云雾如帷幔、似薄纱,从树梢上掠过……在这样优美的环境里出产的茶叶就是远近闻名的丹红、丹绿,只要在这里认领一亩茶园,就可以收获20斤好茶,并帮助一户丹寨茶农抵御贫穷。茶园里随时可见苗族采茶姑娘。 景点四:丹寨万达小镇——中国首个包县扶贫示范点 龙泉山下、东湖之滨的丹寨万达小镇则是万达集团陆续捐资13亿元建设的特色旅游小镇。隔湖远眺,不仅可以欣赏这里的湖光山色、天光云影,还可以身临其境地聆听大自然的天籁:或是林间的百鸟争鸣、或是从湖面掠过的风声。镜头前你还可以看到苗族民间体育绝活“独竹漂”的精彩表演。 景点五:跟丹寨蜡染奶奶学蜡染。 除了自然风光,也有人文风景,直播中有一路镜头对准了丹寨蜡染传承人,被誉为蜡染奶奶的韦祖春,看看精湛的非遗技艺如何在一笔一划间展现,体会千年传统如何在丹寨延续。 丹寨蜡染是被誉为“东方第一染”的国家级非物质文化遗产,韦祖春是丹寨第12代蜡染传承人,被誉为丹寨蜡染“活化石”。获奖无数的韦祖春,曾被央视相关纪录片拍摄报道,并获邀参加上海世博会,弘扬民族文化,展示丹寨蜡染的魅力。 景点六:在线云直播,实时云导游 既然是在线旅游,怎么少得了热情的导游呢?主办方还特意在丹寨万达小镇游客中心的前台设置一路在线云导游,“在线旅游”中遇到的任何问题,人们都可以通过直播平台里的“互动留言”提问,还可以在快手平台通过直播视频和云导游直接互动。 景点七:丹寨在线旅游频道 为了更好地推广丹寨旅游,丹寨还专门打造了小型演播室,开通了“在线旅游专属频道”,通过专业视频主持,全方位介绍丹寨风土人情、非遗特色、直播带货。 为了让慢直播“线上旅游”内容更丰富,主办方还在29日下午策划了镜头前的多场实景演出,其中有高山花海乐队芦笙实景表演、采茶舞蹈、水上独竹漂等,人们可以通过慢直播预告选择观看。

二号站招商_阳光城:2019年归母净利润40.2亿元 同比增长33.21%

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月23日晚间,阳光城披露2019年度业绩报告。报告期内,阳光城实现营业收入610.49亿元,同比增长8.11%。合并归属上市公司股东净利润40.2亿元,同比增长33.21%。截至报告期末,阳光城合并报表总资产3075.52亿元,较上年末增长16.76%;公司账面预收款项801.06亿元,同比增长28.95%。 盈利能力方面,阳光城合并报表净利率比上年期期末提升0.16个百分点达到7.08%,合并报表归母净利润率提升1.24个百分点至6.59%,加权平均净资产收益率提升2.54个百分点至18.92%。 截至2019年末,阳光城有息负债规模1123.21亿元,其中短期有息债务规模335.49亿元,占有息负债比例较去年年末下降12.94个百分点至29.87%,非银融资占比较去年年末的52.57%下降至24.94%。 报告期内,阳光城共以权益对价491.77亿元合计补充权益土地储备约937.10万平方米,新增土储权益比例为70.50%(以可售货值测算)。截至2019年末,阳光城累计土地储备总计4101.20万平方米,其中一二线城市预计未来可售货值占比72.60%,累计成本地价4355.78元/平方米。

张巧龙辞任蓝光发展副董事长

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月16日晚间,蓝光发展发布公告称,董事会于2020年4月15日收到张巧龙申请辞去公司副董事长、董事职务及王万峰申请辞去公司副总裁职务的辞职报告。张巧龙因整体工作安排原因辞去上述职务后,拟在公司控股股东单位任职。 据了解,去年12月20日,张巧龙提交书面辞职报告,其因公司整体工作安排原因向公司董事会申请辞去公司总裁(法定代表人)职务。彼时公告指出,张巧龙辞去公司总裁(法定代表人)职务后,仍担任蓝光发展副董事长,将工作重心集中于董事会层面。

北京规划自然委:紫光集团联合体逾期缴纳土地开发补偿费

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月14日晚间,北京市规划与自然资源委员会发布公告称,紫光集团有限公司、紫光股份有限公司、紫光国芯微电子股份有限公司和北京紫光科技服务集团有限公司联合体2019年参与北京市土地市场竞买活动中,逾期缴纳土地开发建设补偿费超过90日以上。 资料显示,上述地块编号为京土整储招(海)[2019]034号,位于海淀区学院路地区,东至学清路、难治月泉路、西至双清路、北至双学路。用地性质为B4综合性商业金融服务业用地、B23研发设计用地,出让年限商业40年、办公50年。 据紫光股份此前的公告,联合体中标后,联合体各方将共同出资设立项目公司,由项目公司负责目标地块的开发、建设及运营,各方将就目标地块的开发、建设及运营细则签署相关合作协议,紫光集团、紫光股份、紫光国微和科服集团在项目公司中的出资比例拟分别为71%、19%、5%和5%。该项目名为“北京智能科技创新园”,准入产业类型为人工智能、集成电路、云计算、大数据,总地上建筑规模约为28.55万平方米。