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2号站平台注册地址_违规“产改住” 北京市、区住建执法部门关停上东国际售楼处

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾)4月30日晚间,市住建委官方微信公众号“安居北京”发布通告显示,“上东国际”项目因违规“产改住” ,被市区住建执法部门关停售楼处。 通报内容显示,根据媒体报道提供的线索,市住建委执法部门联合北京经济技术开发区管委会综合执法局立即行动,对“上东国际”项目位于马驹桥的售楼处进行了调查。 经查,该项目建设规划用途与沙盘、宣传资料严重不符,已涉嫌“产改住”。针对上述问题,执法人员当场叫停违规销售行为,关停售楼处,并将违规“产改住”线索移送规自部门进一步查处。 根据介绍,执法人员现场核查了该项目的土地使用证、规划许可证等手续,查明,“上东国际”位于北京经济技术开发区路东区F5F3、F5M3地块,土地性质为一类工业用地,项目立项名称为“绿色”开关设备产业基地项目,并非住宅项目。北京华东电气股份有限公司于2011年取得该用地,产权为50年。 该公司与北京中房乐居房地产经纪有限公司合作将该项目1号厂房包装成“上东国际”项目,并以住宅名义对外宣传,通过转让使用权方式对外进行销售。该项目已涉嫌“产改住”。按照2017年4月北京市规土、住建等部门联合下发的《关于进一步加强产业项目管理的通知》要求,产业项目严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用。 鉴于上述情况,市区住建执法部门已立即采取下述措施: 一是责令北京华东电气股份有限公司与北京中房乐居房地产经纪有限公司立即停止销售、关停销售场所、退还已收取购房人购房款,做好已购房人的退款工作。 二是对北京中房乐居房地产经纪有限公司从事禁止交易房屋经纪业务的违法行为立案,并顶格按高限处罚。 三是对北京华东电气股份有限公司擅自改变产业项目规划用途“产改住”问题移送规划自然资源主管部门进行查处,并要求属地加大对该项目监管力度。 市住建委方面表示,下一步,在防疫常态化的基础上,该委将持续加强对房地产市场的监管力度,坚持“房住不炒”,落实城市主体责任,保持调控定力,对房地产市场违规行为“零容忍”,坚持露头就打。五一假期,市住建委执法部门还将对房地产市场开展专项执法检查,保障假日期间房地产市场平稳有序。

2号站平台注册_北京市加快推进重点工程施工准备

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾)《北京市优化营商环境条例》(以下简称《条例》)于2020年4月28日起正式实施。为贯彻落实《条例》精神,市住建委针对《条例》“进一步优化工程建设项目施工管理”的相关内容,提前研究明确建设工程“土方、护坡、降水”施工准备的适用范围、申报条件和办理流程,确保《条例》顺利实施。 《条例》第四十一条规定,房屋建筑工程项目和土方作业量大的市政工程项目,项目单位取得项目设计方案审查意见且施工现场具备条件的,可以先期开展土方、护坡、降水等作业;但是最迟应当在主体工程施工前取得建设工程施工许可证。 这也就意味着,在项目规划设计方案确定后,通过召开联合评审会的方式,对具备条件的建设项目,由市区住建委核发施工准备函,并同步办理质量和安全监督手续,参建各方可据此开展“土方、护坡、降水”施工作业。 据了解,2018年11月30日,经住建部批准,北京市开展了为期一年的“土方、护坡、降水”施工准备试点工作。 市住建委方面表示,一年的试点实践表明,具备条件的项目先期开展“土方、护坡、降水”施工准备,加快了工程建设进度,节约了资金成本,顺应了市场需求,社会反响良好。在《北京市优化营商环境条例》起草工作中,将这一措施列入《北京市优化营商环境条例》第四十一条。同时,为确保建设项目在主体工程施工前完善规划和施工许可等审批手续,《条例》第四十一条强调,开展土护降施工作业的工程项目“最迟应当在主体工程施工前取得建设工程施工许可证”。 4月29日,即《条例》施行的第二天,市住建委会同市规划自然资源委、市副中心工程办、市保障房管理中心召开环球影城派出所等项目施工准备函评审会,并全部通过会议评审。这些项目是《条例》施行后的第一批市级重点建设项目,建设任务重、建设工期紧,先期开展“土方、护坡、降水”施工准备作业,能够有效缩短建设时间,节约建设成本。 据悉,下一步,市住建委将严格按照《条例》要求,认真落实市政府相关工作要求,加强调查研究,及时跟进服务,进一步优化营商环境,推进重点工程开工建设。

二号站总代 2号站娱乐直属登录_建工集团拟发行24亿元中期票据 募资用于偿还有息债务

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾)4月24日,据上清所披露消息,北京建工集团有限责任公司(以下简称“建工集团”)发布2020年度第一期中期票据券募集说明书,拟发行规模为24亿元的中期票据,募资用途为偿还有息债务。 根据募集说明书,建工集团本期拟发行债券的总金额为24亿元,具体包含两个品种:品种一初始发行规模 14亿元,发行期限为3年期;品种二初始发行规模10亿元, 发行期限为5年期。 建工集团此次债券发行的主承销商、簿记管理人为北京银行,联席主承销商为杭州银行。所发行中期票据预计4月30日起上市流通。 在募资用途上,建工集团拟将本期中期票据所募集的资金扣除发行费用后,用于偿还公司有息债务。

梓文二号站_贝壳找房推出经纪人成长计划

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月23日,2020贝壳新居住大会在线召开,本次大会主题为“数字新居住 产业共生长”,贝壳找房CEO彭永东在会上发布了关于支持“服务者”的战略。 彭永东称,服务者是非常重要的变量和要素,服务者本身的改变将带动整个行业服务的大幅提升。所以我们希望通过提供更好的招募、培训、学习成长以及相应的服务和支持,能够让整个中国的职业经纪人再往前迈上一个新的台阶。整个平台上有将近40万的服务者,贝壳找房会推出很多课程帮大家学习成长。

二号站怎么样_看到实景社区,大土豆直呼“买了!”

“能在人间最美四月天,邂逅北京最美的别墅园区,值了!” 上周六在景粼原著实景园区,微博房产大V北京大土豆如是说。 在长达70分钟的直播里,大土豆多次提到“这是我到访过最好的实景社区!” 对于在北京市场上热销三年的景粼原著来说,从“筑者”到“住者”的角色转变,长达三载匠心打磨让家的幸福承诺如约兑现;对于业主们来说,曾经无比艳羡的生活情境成为了从今以后的美好日常。 “阔别两年,景粼原著远超我的期待!”               ——北京大土豆              从一块生地到现在的景粼原著,从造梦生活到品质居所,从一纸蓝图到幸福交付,景粼原著在充分利用土地的文脉上让匠人精神发挥以极致。60余稿图纸修改、15次产品建模,在精益求精的路上,景粼原著以100%的实景检测让品质成为眼见为实。从2016年至今,景粼原著以经得起推敲的品质与细节,无惧严苛的眼光,用最富有匠人精神的笔墨为其赋予了丰富的外在与内在。 (景粼原著工地实景图) “一步一景,景粼处处是惊喜!”                     ——北京大土豆              园为范围,林为自然。景粼原著让中国人内心深处的园林情怀,完成穿越千年的完美落地,亦成为生活每一处的目之所及。 文苑松,园中显立,寄情于松 从泰山不远万里移植而来的文苑松,傲骨挺立于天地间,风华正茂。出门见松,极容易沉醉于此景此境,达到物我两忘的境界。两端的建筑与中间的文苑松相呼应,一幅关于仁人志士吟诗作赋的画面如长卷般徐徐展开。 宫灯亮,映照古今,皇家意境 踏着东方的诗意信步前行,小径两旁的满目苍翠让心潮迸涌如初绽的花儿;黄昏在归家的道路上空,点起了千里江山图的朦胧之美。一盏盏照明的铜灯汲取宫灯的灵感,将《千里江山图》绘入了灯罩,暖色灯光照亮着业主心中的暖意,写意着穿越千年的皇家意境。 (景粼原著工地实景图) 驻红桥,山石泉涌,细水长流 红色木板桥,是中国古老文化现代彰显。桥身上所有铜饰均由孟德仁大师亲自手绘,并由匠人纯手工錾刻。流水是从深山中萃取六颗天然原石,由山石韩大师创新打造山石泉涌之境。一家人在此伫立,笑成月牙的眼角眉梢,透露满意之余更多的是欢喜的心情。 (景粼原著工地实景图) “期房是赌石,现房就是美玉,买房当然买现房!”         ——北京大土豆 景粼原著地处孙河,位于朝阳区核心别墅板块,19年年底一期已顺利交房,客户满意度极高。在禁墅的背景下,这样的朝阳现房独院越发稀缺。四月景粼原著售楼处四重认购大礼,还有价值150万软装大礼包,敬献城市菁英!

二号站官方注册_优客工场五周年战略转型:由“重”转“轻”

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月18日下午,优客工场进行了一场名为“起源——优客工场进化论”线上战略发布会,宣布“轻资产、重赋能”的战略转型。优客工场创始人、董事长毛大庆在会上表示,优客工场将告别“二房东”身份,为楼宇输出价值、让资产提升价值,以精细化的服务帮助企业降本提效,全面转型为联合办公服务商。 毛大庆透露,在“轻资产、重赋能”的战略转型部署下,2020年优客工场将力争达到约100个轻资产项目,轻重比达约1:1。 早在2017年,优客工场就推出了轻资产品牌大然凌一。2020年,优客工场整体战略将全面向轻转舵,开启更多的轻资产项目,连接物业持有方与入驻企业,打通商办物业的上下游链条,解决楼宇和空间的运营管理和转型升级痛点。 “我们必须尽快突破空间业务的局限性,寻求更多空间以外的商业模式。”据毛大庆介绍,在基于物理空间业务之上,优客工场搭建了会员电商平台,希望电商业务在2020年能达到1亿元的GMV。 目前优客工场的轻资产模式包括,运营托管、品牌输出和U Suite。轻资产模式下,优客工场主要输出品牌服务,并提供空间设计、建造、以及管理服务,而物业主承担大部分的前期投入。 毛大庆把优客工场的由“重”转“轻”看做是一次三赢的战略转型。未来,优客工场将以最小的代价获得更多的增长空间,空间持有者在不付出更多资金的前提下收获物业管理水平的科技化标准化跃迁,企业或个人办公者可以获得更多在办公地点、办公场景、办公资源方面的选择权。截至2020年3月,优客工场合作展开的近60个项目覆盖全国近30个城市。 受疫情“黑天鹅”影响,办公场景线上化趋势愈发明显,市场也出现了看衰联合办公的声音。对此,毛大庆表示,线上办公是联合办公的合作者,人们在线办公的需求激增,很大程度上是受制于客观条件,当疫情彻底结束后,人们对于物理空间内的协作效率和社交需求必然会迅速恢复。 “如何利用科技、互联网的突破和AI、大数据的应用,丰富办公场景、完善我们的企业服务平台,从而更好地与中国企业他领域的民营中小微企业共同成长,战略转型成为了我们现阶段关注的最大课题。”毛大庆如是说。 谈及联合办公未来的发展趋势,毛大庆称,联合办公包括产业链条化、功能多元化、收益复合化、运营轻量化、数据资产化,优客工场变得越“轻”,对会员的赋能就会越“重”。“把联合办公里所有的工作者放在一个数据平台上时,这就是一家大企业,由此转化出的平台势能可以与众多的服务合作方进行利益绑定和价值交换。”优客工场全面由“重”转“轻”的战略转型不仅是企业发展到五年的阶段性再思,更是与中国的联合办公行业未来发展紧密相关的决定和动向。

二手房线下带看艰难恢复 物业执行尺度不一 租客出面阻挠

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月13日下午,北京新冠肺炎疫情防控工作领导小组第五十四次会议暨首都严格进京管理联防联控协调机制第二十一次会议召开。会议强调,要落实短期进出京出差人员健康管理措施,强化对日租房的监督检查,将核酸检测信息纳入“健康宝”等程序;适应常态化要求抓好社区防控,有序放开快递、装修、房屋中介、家政人员等进小区,满足居民群众生活需求。 受疫情影响,此前北京各个小区都处于封闭状态,二手房线下带看基本“停摆”,随着复工复产的有序推进,线下带看恢复情况如何? “按照疫情管控要求,北京各小区都实行出入证管理制度,线下带看、房屋装修之类的需求,目前还没有得到‘解禁’,外来人员一律不允许进入到小区,这也是出于对业主负责的考虑。”怡海花园物业人员告诉记者,随着疫情防控形势的好转,未来“解禁”计划还要等进一步通知。 枣园尚城的物业人员也告诉记者,目前的情况是每天可以有最多两组中介带看,这还是疫情得到管控之后,之前是绝对不被允许的。而且所有看房人员都需要得到严格检查,看房期间,需要中介人员、物业人员陪同,哪些区域可以去、哪些区域不可以去,是有严格限制的。 与物业人员反馈的信息相同,购房者李女士近期买房的两遭“障碍”。据李女士介绍,自己原本在网上看好胜古北里的一处房子,地段位置很不错,两室一厅、南北通透,房主售价比市场价要便宜将近20万左右,性价比很高,自己也很心动。“VR全景图已经有了大致的了解,但买房这种大事还是要现场去看看的,胜古北里小区有的楼允许外人进入,有的楼却不允许外人进入。”李女士感慨道,因为没看到“实物”,最后还是选择了放弃。 李女士称,除了胜古北里的物业管控限制外,在胜古馨园小区看房则受到了租客的“阻挠”。受疫情得到管控影响,胜古馨园小区看房,提供健康证明是可以进入小区的。但这次自己要看的房子里面还有租客居住,租客以疫情为由拒绝外人进入,最终房子也没能买到。 “线下带看目前还没有完全恢复,需要一个过程,这方面影响最大的不是二手房买卖,而是租赁市场,新租客没在小区租过房的,一律不允许进入到小区内。”和平里北街一门店销售人员告诉记者,买房的客户还可以等一等,但租房的客户却不能多等,尤其是复工复产后,外来找工作的人员也多了,这方面需求是很大的。 与新房销售不同,租房和二手房很难摆脱线下带看这一重要环节。为满足住房租赁需求、有序推动企业复工复产,早在3月15日,北京市住建委对外发布《关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》。其中明确,租房租赁服务企业需要经过备案审核、健康审核等信息核查并报请社区准许后,方可进入小区开展业务,同时要求每个企业每个小区只能允许一名业务人员进入。