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2号站平台奖金多少_世茂股份新五年战略启航 2020年经营目标达成

3月25日下午,上海世茂股份有限公司( 下称“世茂股份”,600823.SH)在上海举行2020年度业绩发布会,公布了“600823战略”发布以来的经营业绩:2020年销售签约达成既定目标,经营业绩稳健向优。 2020年,世茂股份销售签约272亿元,同比增长11%;销售均价2.52万/平米,同比增长27%;现金分红比例41%。 报告期内,世茂股份调整步伐和节奏,平稳度过疫情影响。核心业绩提质增效,财务结构持续稳健,“三道红线”指标全部达标。展望未来,凭借充沛的土储、匠心独运的产品、多元生态的布局等核心优势,高质量的增长与发展值得期待。 世茂股份2020年度业绩发布会现场 核心数据稳健向优 年报显示,世茂股份2020年的营业收入、毛利额、毛利率,分别达到217亿元、77亿元、35%,保持稳定。 同时,资产规模稳增,负债率管控有效。总资产1493亿元,归母净资产261亿元,资产负债率65%,有息负债率20%。现金/短债比为2.1倍,有息负债244亿元。偿债能力有保障,平均融资成本5.47%,2020年债券发行规模55亿元。在同等规模的企业中,融资成本属于较低水平。 充裕的资金和良好的经营性现金收入,确保世茂股份有条件持续实施高分红政策,分红比例维持41%水平,显示上市公司与股东分享成长红利的积极意愿。 世茂股份的地产开发与销售业务优势进一步提升,不仅销售签约目标达成,且销售均价有明显的提升,签约毛利率保持稳定。商业经营与管理板块也顶住疫情压力,全年租赁经营收入约11.5亿元,与2019年同期基本持平,若剔除纾困扶持、租金减免1亿元的影响,则租赁经营收入可实现正增长。写字楼租赁跑赢大市,深圳前海世茂大厦入市后首个完整经营年,逆势签约近4万平米,签约率和租金水平领跑前海片区。长沙世茂环球金融中心二季度入市,全年实现签约4.1万平米。 另外,上海世茂精灵之城主题乐园二期蓝精灵乐园冲破疫情阴霾,于2020年5月如期入市。全年客流突破71万人次,全年销售突破7000万元,品牌效应显著。 上海世茂精灵之城主题乐园实景图 在商业委托管理方面,世茂股份2020年新签3个管理输出项目,为轻资产平台的持续发展奠定基础。 锻造核心竞争优势 3月13日发布的《“十四五”规划和2035目标纲要》,提出要优化、升级、完善特大、超大、大中型城市的功能。在大中型城市,要“确立制造业差异化定位,推动制造业规模化集群化发展,因地制宜建设先进制造业基地、商贸物流中心和区域专业服务中心。营造现代时尚的消费场景,提升城市生活品质。” 这意味着未来城市开发,越来越看重企业塑造功能、实现功能的综合开发运营能力,这对绝大多数的开发商来说,是一项挑战。但对世茂股份来说,塑造及实现城市的功能,恰恰是其核心竞争优势之一。 世茂股份拥有一支成熟优秀的商业开发运营管理团队,有能力实现从投资拓展、产品定位、设计规划、开发建设、招商落位、运营管理至资本退出的全流程管控。 秉承“成为有独特影响力的商业地产运营商”的愿景,世茂股份独创六大开发运营模式:打造城市封面、带动城市更新、独创文化赋能、引领精致生活、未来商务生活方式、IP娱乐新时代。这六大模式将助力不同类型的城市,实现“十四五”规划所亟需实现的各种功能,带动地区的产业高质量发展,实现时尚消费的生活场景。 这意味着世茂股份能帮助不同类型的城市实现自我塑造、升级更新,因而企业自身能获得更多的业务开拓机会。更重要的是,世茂股份所开发的各类商业地产项目,因为城市功能的升级,能够实现更高的资产价值和经营价值,为客户和股东创造更高的收益。产品力的竞争优势会表现得更加突出,品牌价值也更容易得到认可。 2021:业务再上新台阶 “去杠杆、长周期、重运营、强产品”正在成为房地产行业的新趋势。经过多年培育,业已形成的优势运营能力和产品力,显然会帮助世茂股份在新的市场环境下更茁壮地成长。 为了在2021年实现更好的业绩,世茂股份已经提前完成了相关布局,截至2020年12月31日进驻30余座城市,拥有60余个项目,约2042万平米土储。 地产开发方面,2021年,世茂股份将积极践行“600823战略”,制定380亿元的全年销售签约目标,实现同比40%增长。从当年货值分布的区域来看,湾区、杭甬、济青城市群成为公司新一年的三大粮仓。 在商业运营及管理板块,世茂股份将打造多样化的匠心精品,助力城市发展。2021年将迎来3个新项目入市——成都世茂广场、厦门集美世茂广场及杭州世茂大厦。同时,2021年也是“世茂国际中心” 新一代产品线走向市场的关键一年,两个颇受关注的代表项目深圳世茂深港国际中心、南京世茂国际中心将先后举行招商发布会。新一代产品线的亮相,将让世茂股份的商业运营能力再上新台阶。随着多个大型商办综合体的陆续入市,对公司未来实现租赁经营收入年化30%的增长起到极大的助推作用。 成都世茂广场效果图 追溯过往三年,世茂股份“三道红线”回测均为绿档达标。连续多年AAA主体信用评级,展现公司优良资质。世茂股份未来将继续以商办综合体的开发、运营与销售为主营航道,积极引入战略投资的同时,尝试与头部领先的产业合作方强强联手、合作共赢。同时将坚持以商办项目为载体,嫁接多样化的服务场景,在拓宽赛道的同时,以多元化的盈利模式和企业生态助力公司健康长远的发展。

二号站总代 2号站娱乐直属登录_2020中国地产品牌价值榜单发布 苏宁置业连续4年入榜

2020年,对于很多企业而言都意义非凡。突如其来的疫情,让企业品牌面临生死考验,也让大批致力于长远发展、稳健布局和品牌突破的优秀房企崭露头角,在激烈的市场竞争中展现了强大动能和发展后劲。 9月10日,2020中国房地产品牌价值研究成果发布会在北京举行,期间重磅发布了2020中国房企品牌价TOP100榜单,苏宁置业荣登“2020中国商业地产公司品牌价值TOP10”榜首、“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产综合开发专业领先品牌价值TOP10”,苏宁置业旗下苏宁广场荣获“2020中国商业地产项目品牌价值TOP10”等多项品牌奖项。 从品牌塑造来看,品牌表面看是美誉度和知名度,但背后的核心却是技术和商业模式创新。2004年以来,研究组对品牌价值评估的方法体系和流程不断改进和丰富,研究成果得到了越来越多的政府部门、金融机构、专家学者和消费者的关注和认可。每年发布的《中国房地产品牌价值研究报告》等研究成果,已成为评判房地产企业品牌实力和行业地位的重要标准。此次为苏宁置业连续4年进入中国房企品牌价值榜单前列,充分彰显了在智慧零售战略的引领下,苏宁置业品牌优势不断凸显,行业影响力持续提升。 品牌迭代升级 引领行业趋势 2020年,全球局势错综复杂,房地产市场的不确定性延续,房地产行业回归“产品”、拥抱数字化成为共识,在新的时代挑战面前,得益于前瞻性的布局与及时有效的应对,苏宁置业的房地产开发业务优势持续巩固,不动产运营能力不断提升,品牌综合实力持续增强。 苏宁控股集团董事长张近东表示:“苏宁品牌的使命是引领产业生态共创品质生活,苏宁品牌的定位是服务,服务供应商、服务消费者、服务社会。”在苏宁“智慧零售”战略指引下,依托集团全球500强的生态资源,苏宁置业持续为企业和产品注入“智慧悦人”的品牌价值,通过品牌升位,为企业确立了“智慧服务美好生活”的品牌理念,力争成为全球领先的智慧地产运营商。 年初,苏宁置业亦对自身的优势与价值进行再思考、再整合,启动“不动产生态发展平台”的战略升级。在“房地产开发+不动产运营”双轮驱动的推动下,苏宁置业聚焦城市升级、消费升级、产业升级和技术升级,推动商业地产、住宅地产、科技地产、文旅城、体育小镇、星级酒店、物流地产等业务的创新发展,不断升级品牌形象与活力,构筑业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“智慧零售”生态圈。同时,苏宁置业充分融合城市与地域文化特色、人性需求、以及社会发展需求等因素,持续创造品牌价值,实现企业可续持稳健发展。 聚焦核心城市群 助力零售新基建  二季度以来,随着消费环境的回暖,苏宁置业围绕产品及服务优势,持续降本增效,激活消费需求,实现销售的快速回升,并带动新开工,投资,商业等指标的持续上升。其中,苏宁置业旗下的高端住宅南京苏宁檀悦首开告罄、南昌苏宁檀悦蝉联高端品质人居销冠,西安苏宁�著登上区域销冠,销售业绩领跑行业;全国苏宁广场销售恢复率超120%,客流恢复率超100%,实现逆势增长! 苏宁置业之所以能率先走出疫情阴霾,恢复增长,这跟其以长三角为核心,形成覆盖三大经济圈核心城市、中心商圈的投资战略密切相关。这些城市和商圈具备庞大的人口基数、人口导入水平,拥有更稳定的房地产市场,更完备的公共服务,也有着更高的消费基数、更优质的消费氛围,从而极大的降低商业风险、提升投资收益,实现社会、开发商与品牌商的可持续发展。 经过多年的布局,苏宁置业商业项目覆盖北京、上海、南京、成都、合肥、西安、南昌、太原等城市,并抢占城市核心区、副中心商圈或轨道交通商圈,着重打造智慧化、情景化与主题化的生活共享空间场所。项目所到之处,都成为这座城市新的商业标杆以及最潮流时尚的购物场所,推动和提升城市商业消费层级,改善城市消费体验和生活品质。 南京苏宁睿城 南京仙林苏宁广场 合肥苏宁广场 西安苏宁广场 南昌苏宁广场 太原苏宁广场 佛山苏宁广场 此外,苏宁置业发力智慧零售领域“新基建”的落地和应用。围绕苏宁全场景布局,苏宁置业不断加大5G、人工智能、大数据、云计算等前沿科技的投入,持续强化自身的场景互联网、智慧供应链、数字化经营等方面的服务能力。今年以来,苏宁置业先后开工南京苏宁睿城、南京新港苏宁广场、5G无人仓、西安空港苏宁广场、安庆苏宁广场、滁州南城苏宁广场等重点新基建项目,进一步提升数字化能力,并将该能力渗透到零售全链条、全场景之中,以技术为手段和支撑,全面提升运营效率和消费体验。 培育新消费 激发新需求 伴随着境外疫情形势的严峻,扩大内需已成为今年拉动经济增长的关键着力点。苏宁置业聚焦内循环经济,重点发展以苏宁广场、苏宁易购广场为代表的商业地产项目,大力发展场景零售新业态,不断丰富升级各类服务产品,基于数字技术深度挖掘消费新需求。 近年来,苏宁广场持续推进线下消费场景与线上业态的数字化融合,快速落地跨产业、跨场景、跨服务的智慧平台,提供购物、休闲、娱乐、餐饮、社交等方面综合体验。2020年,苏宁广场充分依托苏宁智慧零售生态体系,进一步提升数字化能力,并将该能力渗透到零售全链条、全场景之中,以技术为手段和支撑,全面提升运营效率和消费体验。同时,依托苏宁科技平台,陆续开放大数据工具共享,为苏宁广场的商户、供应商和核心品牌商提供全方位经营数据服务;同时利用人工智能、区块链技术等在金融、商品溯源等数据安全领域进行应用实践。 数据显示,818期间全国苏宁广场开展各类主题音乐节、IP艺术展等人气爆棚活动,客流同比去年恢复率已达153%,在客流完全恢复的同时,更实现在后疫情时代的逆势增长,而如此令人欣喜的数据背后,正是彰显出了苏宁置业在双线经营上的硬实力和软实力。 苏宁广场818火爆现场 根据2020开业计划,今年9月30日,苏宁广场将迎来成都新都、淮安金湖、沈阳苏家屯三座苏宁易购广场同期开业;10月30日,株洲苏宁广场开业;年底还将有福州、沈阳、宿州、抚顺等地购物中心陆续开业。 今年下半年及明年还将迎来定位高端奢华的福州苏宁广场A区、太原苏宁广场,定位轻奢精品的绍兴苏宁广场、定位时尚潮流的合肥苏宁广场等项目开业,未来将有更多的国际一线奢侈品牌进驻苏宁广场。 未来,苏宁置业将继续坚守智慧地产运营商的核心能力,聚焦用户价值、生态价值、品牌价值,赋能产业生态,把产品和服务体验做到极致,积极促进智慧地产的蓬勃发展,激活经济发展动能。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台注册地址_上周重点城市推盘放缓,刚需仍占主流

2021年1月10日,中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报(2020.1.4-2021.1.10)》。上周(1.4-1.10)重点城市共开盘38个项目,合计推出房源8793套。一、二线城市均有开盘项目。 推盘情况:上周(1.4-1.10)重点城市共开盘38个项目,合计推出房源8793套。一线城市均有开盘项目。其中上海和广州均开盘3个项目,推出房源分别为889套和496套;深圳开盘2个项目,推出房源为1088套,北京开盘1个项目,推出房源为310套。二线城市均有开盘项目。其中南京开盘9个项目,推出房源为2008套;成都、武汉和重庆均开盘5个项目,推出房源分别为2535套、846套和290套;杭州开盘4个项目,推出房源位217套;天津开盘1个项目,推出房源为114套。 产品定位:上周(1.4-1.10)开盘项目中老推新项目占比超7成;纯新盘占比28.9%。从产品类型看,刚需项目仍占主流,为39.5%,刚需及改善项目占比28.9%,改善类项目占比31.6%,无投资类项目。 去化方面:开盘项目平均去化率约为69.1%,较前一周有所上升。一线城市去化率为81%,二线城市平均去化率为63%。 一.开盘播报 推盘情况:重点城市开盘38个项目,推出近9千套房源 上周(1.4-1.10)重点城市共开盘38个项目,合计推出房源8793套。一线城市均有开盘项目。其中上海和广州均开盘3个项目,推出房源分别为889套和496套;深圳开盘2个项目,推出房源为1088套,北京开盘1个项目,推出房源为310套。二线城市均有开盘项目。其中南京开盘9个项目,推出房源为2008套;成都、武汉和重庆均开盘5个项目,推出房源分别为2535套、846套和290套;杭州开盘4个项目,推出房源位217套;天津开盘1个项目,推出房源为114套。 从单盘推出量看,推出房源套数最多的是成都的川发天府上城,推出1401套;其次是深圳的卓弘星辰花园,推出672套,排名第二;深圳的松风明月花园,推出416套,排名第三;成都的朗诗未来著,推出401套,排名第四。其余项目推盘量均在400套以下。 图:1月4日-1月10日重点城市开盘量统计   数据来源:CREIS中指数据、中指监测 产品定位:老推新项目占比超7成,刚需仍占主流 上周(1.4-1.10)开盘项目中老推新项目占比超7成;纯新盘占比28.9%。从产品类型看,刚需项目仍占主流,为39.5%,刚需及改善项目占比28.9%,改善类项目占比31.6%,无投资类项目。 图:1月4日-1月10日重点城市开盘类型统计          数据来源:CREIS中指数据、中指监测 去化情况:开盘项目平均去化近7成,较前一周有所上升 开盘项目平均去化率约为69.1%,较前一周有所上升。一线城市去化率为81%,二线城市平均去化率为63%。 图:1月4日-1月10日重点城市调研新开盘项目平均去化率 数据来源:CREIS中指数据、中指监测 本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2020.1.4-2021.1.10)》 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

2号站平台注册_去年人民币贷款人民币贷款增加19.63万亿元

2020年金融统计数据出炉。1月12日晚,央行官网披露,2020年全年,人民币贷款增加19.63万亿元,同比多增2.82万亿元;社融规模增量累计34.86万亿元,比上年多9.19万亿元。整体来看,2020年货币、信贷增长基本实现了年度目标。分析人士认为,后续,货币政策将保持连续性、稳定性、可持续性,稳健的货币政策将灵活精准、合理适度,预计央行将继续主要通过“MLF+逆回购”的组合调节市场流动性。 人民币贷款同比多增2.82万亿 数据显示,2020年全年,人民币贷款增加19.63万亿元,同比多增2.82万亿元。其中,12月末人民币贷款余额172.75万亿元,同比增长12.8%,增速与上月末持平,比上年同期高0.5个百分点。 分部门看,2020年住户贷款增加7.87万亿元,其中,短期贷款增加1.92万亿元,中长期贷款增加5.95万亿元;企(事)业单位贷款增加12.17万亿元,其中,短期贷款增加2.39万亿元,中长期贷款增加8.8万亿元,票据融资增加7389亿元;非银行业金融机构贷款减少4706亿元。 12月,人民币贷款增加1.26万亿元,同比多增1170亿元。从新增贷款结构上看,居民部门贷款新增5635亿元,分别比上月和上年同期少增1899亿元和824亿元,其中,短期贷款新增1142亿元,分别比上月和上年同期少增1344亿元和493亿元;中长期贷款新增4392亿元,分别比上月和上年同期少增657亿元和432亿元。 在中国民生银行首席研究员温彬看来,12月居民新增贷款的减少,说明了房地产融资收紧政策逐渐发挥效果,同时近期部分地区疫情再度抬头,或对消费形成一定制约,引起短期消费带贷回落。 此外,12月企业部门贷款新增5953亿元,比上月少增1859亿元,但比上年同期多增1709亿元,表明金融继续加大对实体经济的支持力度。其中,短期贷款减少3097亿元,比上月和上年同期分别多减3831亿元和3132亿元,短期贷款的减少增加了票据融资需求,12月票据融资3341亿元,比上月和上年同期分别多增2537亿元和3079亿元。 “这说明在短期贷款供应有限的情况下,票据融资形成了一定替代;中长期贷款新增5500亿元,比上年同期多增1522亿元,说明加大对制造业、中小微企业中长期贷款持续发力,贷款结构有所优化。”温彬称。 在光大银行金融市场部分析师周茂华看来,从2020年金融统计数据来看,一是金融数据结构较为理想,企业长期贷款保持强劲,显示企业看好后续需求复苏前景;二是股票融资强劲。 社融数据上,据初步统计,2020年社会融资规模增量累计为34.86万亿元,比上年多9.19万亿元。 其中,对实体经济发放的人民币贷款增加20.03万亿元,同比多增3.15万亿元;对实体经济发放的外币贷款折合人民币增加1450亿元,同比多增2725亿元;委托贷款减少3954亿元,同比少减5442亿元;信托贷款减少1.1万亿元,同比多减7553亿元;未贴现的银行承兑汇票增加1746亿元,同比多增6503亿元;企业债券净融资4.45万亿元,同比多1.11万亿元;政府债券净融资8.34万亿元,同比多3.62万亿元;非金融企业境内股票融资8923亿元,同比多5444亿元。 不过,12月,社会融资规模增量为1.72万亿元,比上年同期少4821亿元,从新增社融数据来看,明显低于市场预期。“这也印证了货币政策逐渐回归常态。”温彬称。 “从社融数据来看,一是体现了实体经济贷款需求保持前景;二是股票融资强劲表现。”周茂华则告诉北京商报记者,12月份社融明显回落,略不及预期,主要是表外融资下滑、地方债和企业债发行收缩拖累。综合看,目前国内信贷货币环境供需两旺,由于疫情防控常态化,经济持续恢复,地方债发行将相应调整,随着信用债市场信心恢复,国内社融回归常态。 M1、M2增速减缓 在货币供应方面,金融统计数据显示,12月末,广义货币(M2)余额218.68万亿元,同比增长10.1%,增速比上月末低0.6个百分点,比上年同期高1.4个百分点;狭义货币(M1)余额62.56万亿元,同比增长8.6%,增速比上月末低1.4个百分点,比上年同期高4.2个百分点;流通中货币(M0)余额8.43万亿元,同比增长9.2%。全年净投放现金7125亿元。 在分析人士看来,M2增速的超预期回落,主要是由于货币派生效应减弱。 不过,周茂华也认为,从同比数据来看,2020年12月实体经济融资需求旺盛,M2同比维持两位数增长,仍保持在高位,显示实体企业融资需求旺盛,国内经济保持复苏态势;目前利率与货币供给环境整体保持适度,短期央行全面降准降息迫切性不高。 另在人民币存款方面,根据统计,全年人民币存款增加19.65万亿元,同比多增4.28万亿元。其中,住户存款增加11.3万亿元,非金融企业存款增加6.57万亿元,财政性存款增加3931亿元,非银行业金融机构存款增加1.06万亿元。其中,12月份,人民币存款减少2093亿元,同比多减8088亿元。 后续货币政策以稳为主 从2020年全年来看,年末M2增速比上年同期高1.4个百分点;人民币贷款累计新增19.6万亿元,比上年多增2.8万亿元;社会融资规模累计新增34.86万亿元,比上年多增9.2万亿元。 在温彬看来,2020年货币、信贷增长基本实现了年度目标。12月金融数据走势也说明了货币政策逐渐回归常态,M2和社会融资规模增速趋于回落。货币社融趋于收紧的同时,信贷结构有所优化,对企业部门和中长期贷款支持力度加大,表明了金融对实体经济重点领域的精准支持。 针对后续货币政策走向,北京商报记者注意到,央行行长易纲日前谈及2021年金融领域热点问题时指出,2021年货币政策要“稳”字当头,宏观杠杆率增速预计今年回到基本稳定轨道。支持好实体经济特别是小微企业发展,继续深化利率汇率市场化改革,继续推动金融高水平对外开放,发挥好金融支持绿色发展的三大功能。 温彬认为,下阶段,央行货币政策将保持连续性、稳定性、可持续性,稳健的货币政策将灵活精准、合理适度,预计央行将继续主要通过“MLF+逆回购”的组合调节市场流动性,引导M2和社会融资规模增速与名义GDP相匹配。 邮储银行研究员娄飞鹏则指出,从货币供应量看,显示出央行通过灵活的货币政策操作,实现了流动性合理充裕。就接下来的货币政策看,预计会以稳为主,尽量保持正常货币政策延续更长的时间。虽然今年尤其是上半年经济增速较高是大概率事件,但这主要是去年经济受疫情影响增速较低所致,货币政策对此而收紧的可能性较低。 易纲强调,在支持实体经济发展的同时,注意防范金融风险的积累。要稳妥处置个体机构风险和重点领域风险,健全金融风险预防、预警、处置、问责制度体系,进一步压实各方责任,补齐监管制度短板。风险处置过程坚持依法合规、稳妥有序。完善风险处置长效机制,多渠道补充中小银行资本金。 周茂华指出,由于国内需求仍处于复苏阶段,国内货币政策不会急转弯,但需要平衡好稳增长、防风险和促改革的关系,国内宏观杠杆转入稳阶段,接下来货币政策将保持灵活精准;在保持流动性合理充裕的前提下,继续支持实体经济薄弱环节和重点领域。(北京商报记者岳品瑜刘四红) 来源:北京商报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

梓文二号站_安联地产:垂范引领 赋能城市人居变革

不负盛誉礼赞 比肩传奇卓越 12月3日下午,2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会在京隆重召开。 作为中国房地产界年度盛典之一,此次大数据年会邀请宏观经济方面的领导与行业专家,从大数据视角总结及预判“双循环”下宏观经济形势和行业市场趋势,解读“十四五”规划对房地产行业的影响,推动中国地产的前进并引领中国地产走向健康发展之路。 在此次研究中,安联地产凭借卓越的品牌影响力和非凡的产品力,赢得了广大客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉,成功卫冕“2020京津冀区域房地产50强企业”、“2020河北省房地产10强企业”称号,开发项目“安联江山樾”荣获“2020-2021 城市典型样本项目”称号。 精耕区域市场 品质赋能发展 2020年接近尾声,历经二十余年发展至“十四五”规划,行业分化不断加剧,市场需求不断更新,诸多房地产企业的身份也在不断变革之中。近年来“城市运营商”“美好生活运营商”也越来越多,但其本质仍然是以金融视野下的“翻炒逻辑”和“高周转”来做商业开发。 而初创于2002年的安联地产,却一直以长效布局心态稳健发展,自2005年来,以国家城市群发展战略为导向,紧密围绕重点城市群进行区域战略。十八年的发展,布局十余座城市,在中原城市群、山东半岛及京津冀城市群留下了无数经典作品,展现出了强大的资产声望与市场号召力! 安联地产之于城市开发,对城市背后的各种资源认真吃透,充分调动城市配套服务,长效深耕区域。多年来,逐步形成以民生住宅、特色小镇和产城一体化开发为核心,集地产、教育产业和文旅产业开发运营为一体的跨区域、跨行业的全产业链城市综合配套服务商。  践行健康快乐主张 打造优质生活方式 在深耕市场18年后,安联以骄人成绩跻身2020京津冀品牌房企TOP10,未来也将延续热势。优异成绩的背后离不开多方面的努力,前瞻性的投资布局决定了正确的前进方向,细致入微的服务决定了良好的口碑和美誉,强劲的团队则是前进的不竭动力。 安联地产以“美好与富足生活创造者”为愿景,以“让快乐、健康、教育带给每一个家庭”为使命,打造智慧城市、健康城市、快乐城市;围绕精品住宅、产城一体、特色小镇实施梯度开发,满足消费升级的中产阶级不同需求。深耕教育、快乐、健康领域,积极推动产品创新、模式创新,从人居需求出发,以“地产+服务”连接用户,重点围绕“地产+教育”、“地产+快乐”、“地产+健康”,践行健康快乐主张,打造优质生活方式。旗下形成“风度系列”、“印象系列”、“优悦系列”、“天颂系列”四大住宅产品线,产品赢得了市场的认可及消费者青睐。 18年来,从提供好的房子,到提供好的生活方式,从提供产品、到提供服务,安联地产不断以客户的需求为切入点,发现客户生活的痛点,并不断为之创造满意的生活方式。未来安联地产将继续坚守品牌初心,以品质提升价值,在品质地产之路上稳步前进。 值此低密墅境 湖西褐石洋房 千亩大城 优享全能生活 安联地产依托政府规划,择址站西、丰南、韩城三城之芯,以百万方巨著体量,匠筑千亩大盘,赋能城市未来。项目3公里范围内,丰南区政府、丰南大剧院、丰南图书馆、国家4A级惠丰湖景区、运河唐人街等文化政务、休闲娱乐配套一应俱全。周边享有荣大购物广场、丰南商厦等商业中心,便捷生活无需远行。大城自配近8万余平生活配套,坐拥餐饮、娱乐、休闲、金融等多种丰富业态,全方位配套营造了高品质的生活氛围。大城内百余亩教育用地的规划,将引入优质教育资源,打造一站式、全年龄段的教育配套,为区域教育价值赋能,畅享人文生活住区。 活力新区 樾享三城之芯 安联江山樾择址三城之芯,不仅可以享受到站西区的发展活力,亦能享受丰南区的自然宜居生活,兼得韩城区多元产业带来的发展便捷。在多元交通方面,项目距二环路仅1.5公里,快速通达站西、丰润、开平、古冶等区域;距长深/唐廊高速约1公里,与北京、天津、廊坊等外部区域进行快速接驳。驾车15分钟速达唐山火车站,半小时内即可到达唐山三女河机场。在自然生态方面,项目地处唐津运河景观带,毗邻惠丰湖生态资源,拥有得天独厚的自然资源优势。周边的运河唐人街、游乐园、度假区等休闲娱乐配套,亦可随时实现繁华与惬意的自然转场。 全龄教育 共鉴人文社区 发轫于教育的安联地产,在社区的整体规划中,就将人文前置进了未来生活之中。项目自身规划百余亩教育地块,预引入国际教育资源,以此满足幼儿园到中学的一站式教育;项目周边如丰南一中、实验小学等优质资源,以内外之势,共同构筑品质教育高地。安联江山樾不仅对孩子的教育注入非常精力,在人文社区的创建中,同样领先。将人文注入日常生活,让孩子在书香里成长,让生活与优秀者同行,在墅境中感受人文魅力,实现居于江山樾的高光人生。 低密宜居 汇聚生态绿氧 项目以1.7容积率、40%高绿化率,打造低密宜居的园林看空间。近3万平园林规划、立体化五重景观演绎绿氧环绕的人居之美。全龄儿童活动区、共享中心会客厅、乐龄全民健身区、阳光草坪、有氧跑环道、尊享仪式入户六悦空间,满足全龄休闲需求,实现多维功能的空间体验。社区内500米环形健康跑道,让运动不必再受到时间和距离的约束;N次方园林体系,将景观、功能、健康、幸福进行串联,形成自然秘境里的复合园林价值;围绕孩子、中年、老年群体的24°设计准则,以全龄化的园林空间,舒适的社区温度,打造惬意生活主场。安联江山樾以匠心呈现低密的栖居之地,让业主尽情享受绿意盎然的浓荫秘境。 褐石雅居 致敬人居典范 褐石建筑是世界居住经典,它唯美浪漫,有优雅的气质,扎实的建筑风格,历经百年的褐石风格与唐山的百年城市文化相得益彰。安联江山樾融入原汁原味的英伦褐石风格,采用铁艺栏杆、山墙山花等英伦元素,组合而成一幅文艺和奢雅的生活画卷,演绎经典的褐石生活。小高、洋房、别墅全产品宜居社区,引领品质生活。户户全明通透,布局合理方正,坐拥超大飘窗,阳光风景一览无余,尽享奢阔品质生活。 一级资质 诚享品质生活 城市精英的品质生活,应该是成功的事业与高雅的爱好,这些都源于以业主为基石的物业服务。安联江山樾选择全国百强物业服务企业——安信联行物业服务公司,安信联行是一家具有国家一级资质的专业物业服务公司,公司秉承“始于热爱,止于至善”的服务理念,坚持以业主为中心,不断提升物业服务质量,致力成为更优秀的城市生活服务商,营造温暖、幸福的美好心境。以管家服务、礼宾服务、环境服务、工程服务四大物业服务模块,让业主感受到管家式的星级酒店水准。 安联地产,秉承品牌“美好与富足生活创造者”的发展愿景,专注提升产品力,为一城人居品质的更迭注入强劲动能。安联江山樾,同样以美好预见大城未来,将品质生活赋能未来,重构美好新生活。美好人居篇章自此拉开大幕! 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站招商顶尖二号站招商q_明年货币政策定调:稳健,灵活精准、合理适度

中央经济工作会议于12月16日至18日在北京举行,会议总结了2020年经济工作,分析当前经济形势,部署2021年经济工作。 在货币政策方面,会议指出,稳健的货币政策要灵活精准、合理适度,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,保持宏观杠杆率基本稳定,处理好恢复经济和防范风险关系,多渠道补充银行资本金,完善债券市场法制,加大对科技创新、小微企业、绿色发展的金融支持,深化利率汇率市场化改革,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。 《每日经济新闻》记者注意到,与去年中央经济工作会议中的货币政策相比,除了对货币政策描述和社会融资规模增长有新定调外,而“处理好恢复经济和防范风险关系”等多条内容均为新提法。 “灵活精准、合理适度” 记者注意到,央行在11月26日发布的《2020年第三季度中国货币政策执行报告》中对货币政策的表述为“稳健的货币政策要更加灵活适度、精准导向”,而中央经济工作会议对此的最新定调为:“稳健的货币政策要灵活精准、合理适度。” 对于这一表述的转变,招联金融首席研究员董希淼在接受《每日经济新闻》记者采访时表示:“2021年,我国仍然实施积极的财政政策、稳健的货币政策,宏观政策既不会大幅度收紧,也不会进一步滑向宽松。货币政策方面,在坚持稳健基调不变的同时,强调要‘灵活、精准、合理、适度’八字方针。” 董希淼进一步分析指出,“灵活”,要求根据国民经济和社会发展需求进行适时调节,如果经济恢复速度较快,部分阶段性政策可能退出;“精准”,要求流动性更加精准滴灌到重点领域和薄弱环节,加大对科技创新、小微企业、绿色发展等支持;“合理”,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,流动性将保持在合理水平;“适度”,既不会让市场感觉到“缺钱”,也不会“大水漫灌”,保持宏观杠杆率稳定,在恢复经济和防范风险上寻求平衡。 记者注意到,今年以来由于受疫情影响,央行采取了一些非常态化的货币政策,加大了对实体经济扶持力度。民生银行首席研究员温彬认为,今年名义GDP增速低于M2、社会融资规模增速,宏观杠杆率阶段性升上。 而会议对社会融资规模增长也有新定调。由去年的“货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,降低社会融资成本”转变为“保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,保持宏观杠杆率基本稳定”。 专家:新政策会逐步推出 会议指出,明年宏观政策要保持连续性、稳定性、可持续性。要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,保持对经济恢复的必要支持力度,政策操作上要更加精准有效,不急转弯,把握好政策时度效。 董希淼认为,会议强调保持宏观政策的连续性、稳定性、可持续性,政策操作上不急转弯,有助于稳定市场信心和预期。2020年,为应对疫情冲击,我国出台了较多的临时性、阶段性措施。随着近期部分经济指标向好,2021年经济和社会回归正常,这些措施如何进行调整备受关注。比如在货币政策方面,部分市场人士认为2021年将可能收紧。中央经济工作会议的表态,让市场吃下“定心丸”。 关于宏观政策的连续性,民生银行首席研究员温彬表示:“新政策会逐步推出,虽然宏观经济在改善,但是部分小微企业仍然面临经营压力,明年如果在继续承诺稳岗就业的基础上,银行还是会通过无还本续贷等方式加大对实体支持力度,保持资金流稳定,防止政策断档,引起小微企业经营出现压力。比如,今年6月央行创立两个直达实体经济的货币政策工具,在加大中小银行对实体经济支持方面成效还是较为显著的。” 温彬认为,当然,货币政策有一些“退出”问题,比如年初央行发放3000亿元再贷款加大金融机构对疫情物质生产、运输等企业的支持,利率为1.6%,随着生产进入常态,这类政策可能会退出,而对于小微企业可能会保持“连续性”,本息应延尽延。 来源:每日经济新闻 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

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在归来中澎湃,在守候中竞藏每一次的火爆热销,都源于对臻品的珍视,对美好生活的向往。 1月15日19:00,合肥美好・云谷路壹号在万众翘首中迎来线上加推,G5#小高层新品惊艳面世,抢房一经开始,成交套数不断刷新,销售额节节攀高,一场充满“速度与激情”的热销传奇再次演绎!预售房源几近抢购一空,美好红盘的如虹气势淋漓再现。 回望时光,美好云谷路壹号的热销俨然成为了常态。作为政务南备受关注的全装配住宅,美好云谷路壹号自开盘以来,便以领衔城市的气度与热度,坐实市场公认的热销红盘。 项目效果图 2020年12月18日,美好云谷路壹号隆重首开,人气如潮,房源火速递减,紧急加推的一栋高层也再次售罄,短短一周时间揽金4.3亿,306套房源被抢购一空,领创现象级抢房热潮。如今,时隔不到一个月时间,热销风暴再次上演。 项目首开现场人气 臻席房源火速争藏,屡受热捧并非偶然,一路走来,美好云谷路壹号人气燃沸,当红不让,追根溯源,是实实在在的产品价值呈现。 风物长宜放眼量,所谓品质人居,不止在于当下的醇熟配套,更在乎对土地价值的长远考量。美好云谷路壹号,择址政务南,解码热土基因,预见美好生活。 美好云谷路壹号周边规划地铁3号线云谷路站(规划中),举步可达城市每个角落;金寨路、方兴大道两大主干道纵横,立体交通路网,串连城市精彩;周边滨河公园、派河公园B区等荟萃,尽情享受鲜氧生活;更有一站式教育体系,启航孩子璀璨未来。 项目区位图 2021年1月7日,据相关媒体求证得知,安徽师范大学拟将肥西师范学院成建制并入安徽师范大学,建立安徽大学合肥校区。肥西发展再添利好,区域人居价值再次升级。 每一份厚爱,都源于极致苛求的匠心。作为合肥首个装配式A类示范项目,美好云谷路壹号超越市场标准的全装修作品,以实力征服了每一位家人。 从入户玄关,到餐厨灶具,从客厅沙发,到卧室软装,从墙面瓷砖,到门窗五金,美好全装修产品配置一应俱全,涵盖了全屋硬装、精选软装、品牌家电,让每一位家人真正实现拎包入住,用不少准业主的话来说“性价比非常高,配置非常全”。 并且,美好云谷路壹号装修选材大都为一线品牌,如恒洁、TCL、方太、欧普等等,不吝成本的装修标准,只为给美好家人营造一个拎包入住、品质舒居的家。 家,不仅是我们朝夕相处的栖身空间,更安放着一家人的幸福生活,美好云谷路壹号优质的户型设计,更懂你对家的期待。 美好云谷路壹号,从美好生活出发,以精心研磨的空间布局,兼顾实用主义舒居设计,呈现一方优质居住空间,演绎着恰到好处的幸福尺度,让理想生活于此一步到位。 精致收纳玄关,让井然有序的风景成为家的第一声问候;三开间向南,充沛采光敞亮舒居;大尺度观景阳台,一半生活一半诗意;南向阔绰双厅,清风自在穿梭,惬意家庭亲密时光……目之所及皆是心满意足的生活想象。 户型鉴赏 一路全城瞩目,一路热势如虹,匠心浇筑的美好人居,总会被热切追逐。从首开热销到屡推屡罄,所有的热捧与厚爱,无疑是美好云谷路壹号最有力的注解。一城所向,唯望珍藏,建面约95-117�O全装修小高层新品,臻席递减,敬请关注。 来源:美好置业 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站主管_农用地征收补偿有依据 北京综合地价标准出炉

为进一步做好北京市征地补偿安置工作,切实维护被征地农民的合法权益,北京市组织14个区(除东城区、西城区)开展了区片综合地价标准制定工作,1月12日起,《北京市区片综合地价标准》面向社会公开征求意见,该标准正式发布后将作为今后征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准依据。 据介绍,区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成。土地补偿费是对农民集体土地所有权的补偿,安置补助费是被征地农民重新安排生产生活的补助。此外,区片综合地价并不是农民被征地后得到的全部补偿,而只是征地补偿的一部分。征地补偿费用构成中,除区片综合地价以外,还包括农村村民住宅补偿费、其他地上附着物补偿费、青苗补偿费、社会保障费用等。 区片综合地价要确保被征地农民原有生活水平不因征地而降低,并体现长远生计和未来发展的需要。在同一区片内,征地补偿标准相同,且不因征收目的及土地用途不同而有差异。征收农用地以外的其他土地,包括集体建设用地、未利用地的补偿标准,参照农用地区片综合地价标准执行。 区片综合地价测算成果形成后,按照自下而上、逐级平衡的方法,进行区级平衡和市级平衡。区片综合地价不低于当地现行征地补偿标准,行政区域内各区域的区片综合地价应相互衔接,做到征地补偿总体水平合理。 自然资源部咨询研究中心咨询委员、原国土资源部政策法规司司长王守智表示,北京市拟公布实施的区片综合地价标准,是落实《土地管理法》关于征地补偿制度规定的具体体现。该标准的制定,以不低于内涵可比的原有征地补偿水平为原则。标准的实施,有利于维护好被征地农民合法权益,保障被征地群众原有生活水平不降低、长远生计有保障。 《土地管理法》明确征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。其中,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准则是通过制定公布区片综合地价来确定。区片综合地价与社会熟知的地价以及基准地价是不同的概念。 公开征求意见期间,市民可登录北京市人民政府网站“政民互动”板块下的“政策性文件意见征集”专栏、北京市规划和自然资源委员会“政民互动——民意征集”栏目,提出意见。(记者 陶凤 常蕾) 来源:北京商报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会