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2号站平台奖金多少_龙光2021年权益销售目标增长20% 长三角区域销售额实现翻倍

3月26日,龙光集团(3380.HK)公布2020年业绩。公司管理层在当天举行的线上业绩发布会上表示,2021年公司权益合约销售目标增长20%,其中长三角区域权益合约销售额实现翻倍。 龙光2021年可售资源充裕优质,全年推售项目超过100个,可售货值约2400亿元。其中,近七成位于市场良好、需求强劲的粤港澳大湾区和长三角都市圈,为年度销售增长提供坚实支撑。 2021年至2023年,龙光权益合约销售目标年均增长20%。在房企销售增速普遍放缓背景下,龙光保持跨周期稳健增长,增速持续领先行业,彰显出战略定力和发展信心。

二号站平台注册_中指院:未来10年我国房地产市场发展将呈现出“慢牛”市场

中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强企业研究,已连续进行了十八年。研究组紧随行业发展脉搏,深入研究房地产企业经营规律,为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用,相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要依据。 2020年房地产市场实现了超预期增长,但中国房地产市场的主基调并无改变。在行业环境趋稳、监管强化、整体市场空间仍存、企业发展降速的市场背景下,房地产行业进入全面竞争时代。房企未来应对内强基固本,精细化管理提升经营质效,对外响应国家政策号召打造第二增长曲线,抓住机遇增强综合实力,实现规模、效益和风险的平衡稳健发展。 图 2000-2020年全国商品房销售面积增速和百城价格涨幅 根据中指研究院《2021中国房地产企业发展战略研究》显示,在房地产金融审慎管理下,对银行的房地产贷款比例限制,避免了大量资金流向房地产市场的情况,从而会避免房地产市场暴涨,也减少房地产市场暴跌的隐患,房地产市场周期性将明显减弱。未来10年我国房地产市场发展将呈现出“慢牛”市场。在城市化和经济增长驱动下,我国房地产市场仍有向上发展空间;改善型需求积极释放成房地产市场需求的关键支撑。

中西部新开盘谍报:武汉、重庆、成都、南昌、长沙累计开盘76个

区域市场综述 根据中指监测,2021年1月-2021年2月中西部重点城市武汉、重庆、成都、南昌和长沙累计开盘76个。刚需型项目居多,少数改善型项目;纯新盘项目占比25%。新开盘价格稳定,住宅产品去化理想,重点监测项目武汉绿地光谷星河绘,重庆中航昕晖璟辰, 成都中德英伦世邦等,由于配套设施较为齐全、品牌效应、刚性需求等原因,开盘当天实现热销。 武汉:仅1个纯新盘入市,东湖高新、蔡甸区各推盘2次 开盘项目以老盘加推为主,远城区占比50%。 1.价格方面,部分项目开盘价有变化,整体波动幅度不大 2.共6个项目开盘有优惠,网上开盘项目占比25% 3.推盘产品中,刚需及刚需改善型为主,精装房占比提升 主要开盘项目 绿地光谷星河绘(2021.2.6) 价格优惠:认筹99折 认购去化:2021年2月6日推出A-7#楼毛坯房源共120套,首日去化100%。 客户定位:刚需改善型 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点 1、区位优势:项目位于光谷新中心板块,紧邻光谷中心城商务区和高新大道主轴,是区域内核心板块。 2、交通优势:项目紧邻规划中的地铁13号线,11号线豹澥站也在步行范围内,周边主干道自驾出行也比较便利。 3、配套优势:区域内规划商业配套强大,包括光谷创新天地、大悦城、龙湖天街等重大商业项目,同时临近光谷十七小、光谷外校等教育资源;同济医院光谷院区等医疗配套也非常优质;还紧邻星河公园,综合配套完善。 项目缺点 项目周边规划尚未完全落地。 重庆:推盘量整体较稳,但去化下滑,产品以改善为主 开盘项目以老盘加推为主,纯新盘1个。 1.价格方面,均价略有下降,优惠盘占比达91% 2.共1个项目开盘售罄,10个项目当天去化低于30% 3.推盘产品中,21个项目推出改善型产品 龙湖春江天镜(2021.2.04) 价格优惠:开盘当天97折 认购去化:2021年2月4日推出2、6号楼毛坯房源共78套,开盘当天认购10套,去化10%。 客户定位:刚需 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点 1、南部住宅典范:项目是重庆龙湖在相继打造观山水、郦江、江与城和春森彼岸等滨江力作,阔别长江十年之后的首部回归作品,同时也是代言“重庆龙湖第三代滨江生活”的钜制,书写南部区域的住宅典范。 2、临江而居,位置优越:项目坐落于重庆“五大滨江路”之一的巴滨路中段,一线濒临磅礴长江,尽享超1公里江岸线。龙湖地产倾注25年建筑经验,将洋房、大平层、高层、超高层、商业、商务等多种业态汇集于春江天镜,匠心锻造龙湖“百万方级滨江大都会”。 项目缺点 距离马路近,存在噪音影响。 春溪雲庐(2021.2.05) 价格优惠:开盘当天98折 认购去化:2021年2月5日推出8号楼毛坯房源共32套,开盘当天认购18套,去化56%。 客户定位:改善 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点…

出台八条措施 深圳开启楼市征信时代

深圳楼市调控再升级。1月23日晚,深圳住建局发布关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知,自发布之日起实施。《通知》提出8条措施,包括加强购房意向登记管理,严格审查购房人收入证明、征信报告、购房款来源以及银行流水单资格信息等,违规将暂停使用网签系统3年。 2021年以来,深圳已连续使出三记大招加强房地产调控。业内人士指出,这表明深圳房地产调控维持高压态势,若仍有躁动行情,不排除有更严厉的调控措施将出台。此外,启用“购房意向登记系统”,把所有购房者及其意愿和行为都锁定在系统里,或开启深圳楼市的征信时代。 严格审查购房人资格 《通知》明确严格审查购房人资格,房地产开发企业、房地产经纪机构可以会同有关商业银行对下列购房资格信息进行严格核查:购房人有效身份证明、户籍、婚姻状况及家庭成员证明材料;购房人社会保险或个税清单材料;购房人的收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单。 《通知》指出,对偿债收入比例不符合要求的购房人,房地产开发企业应当合理评估风险,采取劝退等方式处理。对存在弄虚作假、提供虚假证明等违规行为的购房人,应当拒绝接受其购房申请,并及时报告辖区住房建设部门。 “购房款来源成为很重要的审查内容,有助于防范各类违规资金进入房地产市场。”业内人士表示,此前深圳出现了代持购房的现象,即出现了各类其他来源的购房款参与炒房的现象,通过严管此类资金,能够有效堵住各类违规资金进入楼市,减少投资投机炒房现象,也保护了普通置业者使用合规资金购房的权益。 《通知》要求,购房人应当严格遵守诚实信用原则及深圳市房地产调控政策,对其提交材料的真实性负责。购房人不得采取弄虚作假、隐瞒真实情况,或者提供虚假证明材料等方式申购商品住房。 《通知》强调,房地产经纪机构不得教唆、诱导、协助购房人弄虚作假、提供虚假材料等骗取购房资格,或者为违规申请购买住房的当事人提供服务和便利。违反前述规定的,由住房建设等部门依法查处。 “如果违反规定购房,在后续房屋认筹登记和合同签约方面,是不具备资格的,相当于禁止其购房,而且保障房的租赁以及公积金的使用等都会面临管制,这属于管控比较严厉的措施。”业内人士表示,新举措能够发挥震慑作用,使各类购房资格造假的成本增大,有利于进一步遏制炒房行为。 加强购房意向登记管理 《通知》明确加强购房意向登记管理,启用“购房意向登记系统”,购买新建商品住房的购房人需登录“购房意向登记系统”进行购房意向登记,所登记的信息必须真实有效,与认购环节提供的书面材料一致。 房地产开发企业只能冻结进入公证摇号控制范围购房人的认筹金,且认筹金必须冻结在购房人的本人账户内。未成功选房的,认筹金须在3个工作日内解冻。 “深圳楼市的征信时代开启了。”中国城市经济专家委员会副主任宋丁认为,这次新政是楼市调控的加码,更是深圳构建全社会征信系统的重要尝试。“购房意向登记系统”是一项颇具覆盖价值的制度设计,它把所有购房者及其意愿和行为都锁定在系统内,经过法律的、技术的、行政的监控筛滤,任何违法违规的购房行为都很难通过。如果这个系统能够在住房交易过程中全面推广,那意味着深圳未来所有的楼市交易行为,都因这个系统制度的流程嵌入而得到进一步净化和规范,楼市交易将变得更加合理。 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站招商顶尖二号站招商q_2020年江西省&南昌市房地产企业销售业绩排行榜

2020年在经济下行和疫情冲击的双重压力下,江西省房地产市场整体仍实现平稳发展。投资端,4月起,江西省房地产开发投资额回正;销售端,江西省商品房成交规模已基本恢复。那江西省房企1-12月的销售业绩表现如何?为此,中指研究院与江西省房地产业协会联合发布2020年江西省&南昌市房地产企业销售业绩排行榜。 1、江西省2020年1-12月房企销售榜单 榜单点评 从榜单来看,2020年江西省房地产企业销售金额TOP10合计销售金额1161.4 亿元,其中有6家企业销售金额突破100亿。 在江西省销售业绩TOP10中,江西本土和外来企业各占半边天。2020年江西本土企业凭借强大的地缘优势,稳中求进,取得不俗成就。新力控股凭借自身品牌优势以及优异产品和服务在江西房地产市场中持续保持领先地位,2020年在江西省的销售金额达219.4亿元,居销售金额排行榜首位。东投地产集团以教育地产引领发展,深耕江西省四五线城市,在2020年中销售额突破100亿,居销售金额排行榜第6位。中奥地产作为江西本土老牌房地产企业,2020年焕新出发,再创佳绩,在江西省销售额达96.7亿,居第7位。嘉福集团从赣州走向全国,口碑与业绩并进,2020年在江西省销售额破90亿,居第8位。从各大房企销售业绩来看,销售数据差在缩小,企业竞争激烈。 2、南昌市2020年1-12月房企销售榜单  榜单点评 从榜单来看,在南昌房地产市场上,全国品牌房企仍拥有强大的竞争力,品牌效应更加明显。南昌市2020年房地产企业销售业绩TOP10合计销售金额630.7亿元,除新力控股过百亿之外,其它房企之间差距不大,50亿以上有6家,TOP10门槛值为20亿,较2019年基本持平。总体而言,2020年南昌市场商品住宅成交金额较2019年有大幅缩水,但头部企业销售仍然强劲,较19年均有不同程度上升。多数房企因项目布局差异,销售差距或将进一步拉大。 3、房地产市场整体表现 江西省房地产市场表现 数据来源:江西省房地产业协会 投资端:2020 年 1-12 月,全省房地产开发投资2377.93 亿元,同比增长6.2%,房地产开发投资持续回暖,比全国(7.0%)低 0.8 个百分点。 数据来源:江西省房地产业协会 成交端:2020年江西省商品住宅销售面积5018万�O,同比下降4.21%;商品房销售面积5791万�O,同比下降6.29%。从全年来看,疫情过后市场出现短暂回暖,6月成交达到年内高峰,随后市场逐步回归常态。 数据来源:江西省房地产业协会 价格端:2020 年江西省商品住宅价格 7093 元/�O,同比增长 5.54%,价格保持平稳增长;商品房价格7271 元/�O,同比增长2.84%,全年来看价格呈现平稳增长态势。 南昌市商品住宅市场表现 图:近10年南昌市住宅供求走势 数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com 供求端:2020年南昌市商品住宅供应562万�O,同比去年下滑20.0%;成交598万�O,同比去年下降21.0%,受疫情影响,供需两端下滑明显。 数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com 2020年南昌市商品住宅成交725.20亿元,同比下滑20.1%,成交金额高位回落;住宅成交均价13262元/�O,同比上涨10.4%,均价平稳上涨。 数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com 库存端:截止2020年12月底,南昌市商品住宅库存380.11万�O,较年初降低35万�O,库存减少;出清周期7.1个月,与年初持平,维持在健康水平区间。 住宅楼盘TOP10: 2020年南昌市住宅销售金额TOP10项目中,华侨城万科以34.14亿位居第一;融创文旅城排名第二,成交金额27.55亿;排名第三的是新旅明樾府,成交24.26亿。从榜单来看,热销盘大多是有充足供给,特别是刚需项目,价格相对符合购房者心理预期。无论是以品质为代表,还是通过以价换量,未来楼盘分化也将日益严重,身处热门板块的楼盘成交潜力大。 4、总结与展望 回顾2020年,江西省房地产市场整体实现平稳健康发展,商品房交量稳中略降、价格保持平稳。企业方面,不管是江西本土房企还是外来房企,销售业绩领先的企业都更加重视产品、品质和品牌。 展望2021,在疫情得到控制、经济逐渐恢复的大背景下,随着江西省新型城镇化稳步推进及经济的全面恢复,城镇化带来的住房需求及收入将继续提升带动改善型住房需求;但在着力发展实体经济背景下,房地产行业信贷环境将收紧,购房者置业将更趋理性,预计2021 年江西销售将继续保持平稳态势,房企会更加注重城市研判,在品牌建设和产品设计方面进行更深层次优化,理性投资、积极营销,并加强对外的多元化合作,降低运营成本和管理风险,确保企业稳健发展。 来源:中指研究院 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站官方注册_拔掉“钉子户”!深圳旧改新规:签约不必双百 达95%即可征收

12月30日,《深圳经济特区城市更新条例》(下称《条例》)获得通过,自2021年3月1日起施行。有专家表示,《条例》的通过是深圳房地产史上一个重大事件,强化了供给侧的改革。 《条例》最引人注目的条款即“双百”变“双九五”,也就是说,签约面积和签约人数达到95%之后,剩余的百分之五可以采取征收的方式推动城市更新项目的进程。 城市更新条例获得通过 12月30日,深圳市第六届人民代表大会常务委员会公告称,《深圳经济特区城市更新条例》(下称《条例》)获得通过,自2021年3月1日起施行。 “全国第一部地方城市更新条例公布,标志着城市更新日益成为新时代趋势潮流。”对于本次《条例》的通过,合一城市更新集团总经理罗宇在朋友圈这样说到。 据悉,该《条例》共七十二条,分为总则、城市更新规划与计划、拆除重建类城市更新、综合整治类城市更新、保障和监督、法律责任、和附录共七章。 其中,最引人注目的即“双百”变“双九五”。条例中规定,旧住宅区已签订搬迁补偿协议的专有部分面积和物业权利人人数占比均不低于百分之九十五,且经区人民政府调解未能达成一致的,为了维护和增进社会公共利益,推进城市规划的实施,区人民政府可以依照法律、行政法规及本条例相关规定对未签约部分房屋实施征收。 “《条例》的通过是深圳城市更新史和房地产史上一个重大事件,十年的城市更新积累了太多问题,城市更新缓慢这个问题最显著,而缓慢最重要的原因就是‘双百’,也就是让每一个业主都必须签字,这样很容易出现‘钉子户’。”广东省房地产行业协会专家宋丁对《华夏时报》记者说。 他还表示,从“双百”改为“双九五”,这百分之五非常重要,意味着拒不签字的是少数,保护了大多数人的利益,这推动了深圳旧改和房地产健康发展,有利于加快土地供应,强化了供给侧的改革,体现了深圳对中央提出的纵深改革的落实。 “这一模式给了‘钉子户’现象进行了一定程度的施压,对拆迁有一定的提速作用,化解了‘双百’的拆迁困境,不仅对旧小区,而且对城中村的拆迁都有积极的促进作用,提振了市场主体参与城市更新的投资信心。”合一城市更新集团总经理罗宇对《华夏时报》记者说。 《条例》还明确了不少于1:1的补偿标准。“条例”表示,已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的,按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿;产权置换的实际面积不得少于约定面积,因误差导致超出面积在百分之三以内的,物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。 罗宇对《华夏时报》记者表示,对市场化拆迁补偿进行一定程度的规范引导,进一步破解了“拆迁难”这一城市更新重点难题。 他还表示,《条例》通过之后,将有效缩短旧小区和村改这两类城市更新项目的一级开发周期,由于两类城市更新项目都是深圳居住土地供应的重要来源,加速供地,对于住房供应和房企补货都是重要利好。 考验市场主体的操盘能力 《条例》的通过加快了深圳城市更新的步伐,同时,市场主体也面临着挑战。 罗宇对《华夏时报》记者说:“《条例》将原来单一地块更新意愿需要达到双三分之二提升为双四分之三,意愿征集的门槛提高,难度也因此随之提高,这更加考验市场主体的项目操盘能力。” 针对《条例》中提出的“旧小区拆除重建后优先用于公租房、安居房和人才住房等公共住房建设”,罗宇对《华夏时报》记者表示,旧小区城市更新项目的经济效益将受到影响,市场主体参与旧小区城市更新的意愿将有所收缩。 值得注意的是,《条例》强调了“政府统筹”。罗宇对《华夏时报》记者表示,城市更新从“政府引导”走向“政府统筹”,即强调公共利益优先,政府统筹力度加强,将有助于推动公共利益的实现和项目的实施。 针对城市更新过程中的“小产权房交易”,《条例》显示,城市更新部门和村股份公司应当在城市更新意愿核实阶段对历史违建物业权利人进行核实,开发商必须要和权利人签约搬迁补偿协议。 罗宇对《华夏时报》记者表示,在《条例》通过之前,确权是在项目实施主体确认阶段进行的,而往往小产权房市场的活跃在意愿核实阶段就开始了,意愿征集到项目实施主体确认往往会持续数年,期间小产权房倒卖频繁,而现在将确权前置,则打击了小产权房的炒卖。(华夏时报记者 李未来 见习记者 张慧敏 深圳报道) 来源:华夏时报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

2号站平台怎么注册_海南离岛免税店预计今年总销售额将突破320亿元

新华社海口12月25日电(记者张鑫超)记者25日从海南省商务厅召开的新闻通气会上获悉,今年以来,海南4家离岛免税店总销售额超过315.8亿元,预计年底将突破320亿元销售额。 自7月1日起,海南离岛免税购物政策进行调整,离岛旅客每人每年免税购物额度提高至10万元,同时大幅减少各品类商品单次购买限制,增加免税商品品种。根据中免集团销售系统数据显示,2020年1月1日至12月24日,海南4家离岛免税店总销售额超过315.8亿元,其中7月1日至12月24日,销售额达到224.5亿元,占目前总销售额的71%;从12月1日至24日期间,销售额达到37.1亿,占目前总销售额的11.7%。 今年以来,海南4家离岛免税店共计接待游客1083万次,购物人数340.1万人,共购买商品1906.1万件,购买商品数量同比增长130%,中免集团海南运营总部有限公司总经理刘晓东表示,海南离岛免税店带动当地旅游业快速发展,也为海南增加了1802个就业岗位和20.9亿元税收。 来源:新华网 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站平台注册_货币政策重在保持流动性合理充裕

为维护银行体系流动性合理充裕,央行于15日开展了9500亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对12月7日和16日两次共计6000亿元MLF到期的续作),中标利率2.95%。同时,开展100亿元7天逆回购操作。去除600亿元逆回购到期,当日实现流动性净投放9000亿元。 这次MLF操作,延续了8月以来“量增价稳”的常规作法。之所以超量续作,主要原因仍然在于银行负债端压力较大。下半年以来,央行逐渐回收疫情期间释放的过量流动性。与此同时,结构性存款压降、政府债券集中发行以及财政支出相对偏慢等因素,加上11月以来信用债违约事件的意外冲击,使市场间流动性进一步趋紧,抬升了银行的资金成本。 9月初以来,同业存单发行利率持续高于一年期MLF利率,11月底两者差距达到下半年来最高水平。两者之间的明显偏离,不符合央行在二季度货币政策执行报告中提出的同业存单利率围绕MLF利率运行的要求,也会累及利率市场化进程和利率传导机制的稳定性。三季度金融机构人民币贷款加权平均利率有所上行,表明银行负债端压力已经传导至贷款利率。 基于此,央行近期明显加大了流动性投放力度。11月30日,央行在常规时段之外额外投放2000亿元MLF,并开展1500亿元7天逆回购操作,12月15日再次超额续作MLF并开展逆回购操作,目的都是维护银行体系流动性合理充裕。而在这些操作之后,同业存单利率应声而落,逐渐向2.95%的MLF利率水平回归,DR007则持续位于2.2%的7天逆回购利率之下。 可以看出,央行仍在按照“长短结合,削峰填谷”的理念,通过调整MLF、公开市场操作等政策工具的力度和节奏,保持短、中、长期流动性供给和需求均衡,引导市场利率围绕政策利率平稳运行。 从11月金融数据来看,社融存量同比增长13.6%,比上月末低0.1个百分点,年内首次出现回落;11月末贷款余额同比增长12.8%,比上月末低0.1个百分点,较6月份的年内高点已回落0.4个百分点。这些数据显示出,信用拐点已经出现。 之所以选择这一政策组合,涉及央行对当前和下一阶段经济形势的判断。央行在三季度货币政策执行报告中指出,当前“经济增长好于预期,供需关系逐步改善,市场活力动力增强,实现全年经济正增长是大概率事件”,同时,“我国经济运行中还存在一些结构性、体制性、周期性问题,发展不平衡不充分问题仍然突出”。因此,既要加大稳杠杆、防风险的政策考量,又要避免出现“政策悬崖”,防止政策突然中断带来的意外冲击。 因此,预计央行下一阶段仍将维持目前的政策组合:一方面,保持狭义流动性合理充裕,“既不让市场缺钱,又不让市场的钱溢出来”;另一方面,“把好货币供应总闸门,保持广义货币供应量和社会融资规模增速同反映潜在产出的名义国内生产总值增速基本匹配”。 来源:经济参考报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会