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二号站招商_易纲:未来宏观经济政策将保持稳定性、连续性

央行网站4月9日消息,2021年4月8日晚,第43届国际货币与金融委员会(IMFC)会议以视频会议形式召开,会议主要讨论了全球政策议程和国际货币基金组织及各国对新冠肺炎疫情的政策应对等议题。 中国人民银行行长易纲介绍了中国经济形势,表示中国经济今年以来继续稳定复苏。中国稳健的货币政策有力支持了疫情应对,并始终保持在正常区间。为支持小微企业,中国近期宣布延长两项直达实体经济的货币政策工具。未来,宏观经济政策将保持稳定性、连续性。 易纲表示,中方支持基金组织普遍增发6500亿美元等值的特别提款权,支持特别提款权富余国家自愿将特别提款权转借给脆弱国家,同时期望基金组织第16次份额总检查如期取得进展。易纲指出,推进绿色金融是人民银行的工作重点,赞同基金组织将气候变化纳入全球政策议程,并就数字货币的影响等问题开展研究。 会议指出,全球经济复苏快于预期,但出现分化,且面临较大不确定性。疫情可能给全球经济带来长期影响,包括金融脆弱性上升,以及贫困和不平等加剧等。同时,气候变化等问题亦愈加紧迫。会议强调加强国际合作、加快新冠疫苗生产、推动疫苗公平分配的重要性。各国将结合其具体国情,继续为经济提供政策支持,共同推动具有韧性和包容性的全球经济复苏。 会议支持基金组织制定普遍增发6500亿美元等值特别提款权的方案,并研究成员国自愿将特别提款权转借给脆弱国家的方案。同时支持基金组织进一步改革贷款工具,并在应对气候变化、数字化相关问题方面发挥更大作用。各方承诺继续推进第16次份额总检查和基金组织治理改革。

梓文二号站_2021年一季度中国房地产市场总结与趋势展望

2021年一季度,中央始终坚持“房住不炒”定位不变,坚定房地产调控态度,不断强化土地、金融等方面政策在市场调控中的作用,并高频、高效督导各地房地产调控工作。1月以来十余城房地产调控政策升级加码,从限购、限贷、限售等方面“补漏洞”,抑投机、保刚需,同时亦明显加强市场监管力度,严查经营贷、消费贷等资金违规流入房地产市场,住房信贷的收紧呈现由点及面、并向全国扩围的趋势,力促市场情绪理性回归。 从市场表现看,一季度,房地产市场量价整体延续了去年底的运行态势,新房价格平稳上涨,重点城市商品住宅成交规模达近五年同期最高水平,长三角、珠三角地区市场活跃度较高,新房量价表现均好于行业整体水平。低基数下,全国300城住宅用地成交规模实现同比增长,优质地块的放量仍带动了楼面价和溢价率的上行;供地“两集中”政策出台后,重点城市供地短期停滞,长三角地区强三线城市土地市场热度明显上升。 房企积极营销抢收回款,销售业绩继续增长;金融强监管下,企业资金压力不减,更加聚力稳增长控风险,聚焦提升产品与服务品质;投资拿地更加审慎,布局强调优化土储结构,重点城市供地“两集中”亦为企业合作、非招拍挂市场拿地等提供了更多可能。 当前,中央明确实施好房地产金融审慎管理制度,未来企业端、银行端和个人端的资金监管均将持续强化,住房信贷环境收紧,与此同时,部分市场预期不稳的城市,调控政策将继续加码。二季度,随着调控政策的进一步显效,以及低基数效应的减弱,房地产市场规模增速将有所收窄;预计全年商品房销售面积或小幅回落,其中一二线城市在供应端改善、部分压制需求逐步释放等因素带动下,市场规模存在放量空间;三四线城市整体存调整压力,结构性机会更加突出。 01、政策环境:坚持“房住不炒”定位 多地加码楼市调控稳预期 “房住不炒”定位、“三稳”目标不变,土地、金融等方面的政策将持续发力。两会政府工作报告提出2021年中央坚持“房住不炒”定位不变,稳地价、稳房价、稳预期,解决好大城市住房突出问题,增加土地供应,切实增加保障性租赁住房、共有产权住房供给。《“十四五”规划纲要》中,中央强调要实施房地产市场平稳健康发展长效机制,促进房地产与实体经济均衡发展,同时完善住房市场体系和住房保障体系,房地产调控总基调不变,并将从土地、金融、财税等方面发力,稳定市场预期。 中央督导房地产工作更加频繁和高效。今年以来,部分热点城市房地产市场延续了去年下半年的热度,项目认筹率高、“打新热”不断、高价地频出,市场情绪出现明显波动。住建部倪虹副部长1月带队赴上海、深圳等地调研督导房地产工作,2月带队到北京调研会商房地产调控工作,3月先后带队赴杭州、无锡、成都、西安等地调研督导房地产工作。3月25日,南昌发布新政涉及大都市圈“购房同权”等内容,住建部即日派出督导组赶赴现场,相关政策当天被撤回,充分体现了中央调控态度。 2021年一季度部分省市调控政策升级 资料来源:中指研究院综合整理 地方层面,多地加码楼市政策,一线城市政策出台频次最高、力度最大。1月以来,上海、深圳等城市接连出台楼市新政,从限购、限贷、限售等方面不断加码、补漏洞,土拍规则亦有升级,其中,上海这轮政策出台的速度、频次、力度以及范围均较为显著;深圳发布了所有二手小区成交参考均价,力度亦明显加大。与此同时,一线城市严查经营贷、消费贷等资金违规流入房地产市场,居民端信贷环境明显收紧。广州1-2月部分银行、部分区域信贷收紧后,3月中旬,各银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的资金超1.4亿元,随后进一步严查首付款来源,要求购房“首付”必须为家庭自有资金。 二线及热点三四线城市调控政策跟进,严查违规资金、建立二手房价格发布机制等方面均有涉及。当前在市场热度逐渐由一线城市向二三线城市传导的过程中,调控政策亦在紧急跟进,如杭州、成都、西安、嘉兴、东莞、湖州等城市均已出台相关收紧政策。 除此之外,多地明确提出要建立住房和土地联动机制,特别是房价和地价联动机制,土地端的调控政策得到更多侧重。2021年2月,22个重点城市供地“两集中”政策出台,单次大规模的集中出让对企业的现金流管理、投资、营销、融资等方面均提出了更高要求。目前已有天津、长春、济南、福州等城市公布了三次公告时间,且部分城市已公布第一批拟公告土地,土地数量增多,土拍规则亦有一定调整。 2021年一季度重点城市供地“两集中”政策后供地公告情况 资料来源:中指研究院综合整理 总体来看,2021年,中央继续强调坚持“房住不炒”定位不变,稳地价、稳房价、稳预期是今年也是未来五年的房地产调控目标。一季度,市场热度高、预期不稳的城市接连加码楼市调控,一线及热点二线城市严查经营贷、消费贷等违规流入房地产市场,并在限购、限贷、限售等方面不断完善政策;土地市场的监管亦在强化,建立健全地价和房价的联动机制,进一步促进房地产市场平稳健康发展。当前,三部委已联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》,严查经营贷等资金违规流入房地产市场已向全国扩围,且一线城市的调控政策为热点城市亦提供了“范本”,短期预期不稳的热点二线和三四线调控政策将继续跟进。 除此之外,租赁住房成为解决大城市住房突出问题的重要着力点,一季度多地出台相关政策,从增加租赁住房供给、培育市场供应主体、鼓励租赁住房消费等方面培育住房租赁市场,并从加强租金监管、加大整治力度等方面规范市场行为,更好地保障租赁双方的合法权益,未来将有更多城市出台多维度政策推动租赁市场发展。 02、市场表现:量价延续增长态势 热点城市市场热度不减 2021年一季度,百城新建住宅价格累计涨幅较去年同期有所扩大,但仍处近五年同期较低水平,3月价格环比小幅上涨。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2021年一季度,百城新建住宅价格累计上涨0.77%,涨幅较去年同期扩大0.59个百分点,但仍处近五年同期低位。3月,百城新建住宅价格环比上涨0.20%,与上月持平,涨幅连续45个月在0.6%以内。今年以来,严格的楼市调控及金融监管下,百城新房价格总体平稳。 2019年至2021年一季度各梯队城市新建住宅均价累计涨幅对比图 数据来源:CREIS中指数据 从各梯队城市来看,今年以来各梯队城市新建住宅价格累计涨幅较去年同期均有所扩大。一线城市:一季度价格累计上涨0.78%,为近四年同期最高点,较去年同期扩大0.39个百分点。二线城市:一季度价格累计上涨0.76%,较去年同期扩大0.61个百分点;但今年开年,部分城市楼市调控持续深化,预计市场将逐渐趋于理性。三四线代表城市:一季度价格累计上涨0.76%,相比上年同期,价格累计由跌转涨,但涨幅仍低于2019年同期水平。从各城市群看,今年以来珠三角市场表现较为活跃,广州、中山、东莞等城市新建住宅价格累计涨幅居百城前列。 二手住宅价格方面,百城价格稳中有升,长三角、珠三角价格继续领涨。2021年一季度,百城二手住宅价格累计上涨1.05%,涨幅高于新房价格,较去年同期扩大0.48个百分点。3月,百城二手住宅均价15654元/平方米,环比上涨0.44%,已连续16个月环比上涨,涨幅较上月小幅扩大。一季度各梯队城市二手住宅价格累计涨幅较去年同期均有扩大,其中一线城市累计涨幅扩大明显。珠三角、长三角地区二手住宅价格累计涨幅领先,东莞、深圳等城市房价累计涨幅居百城前列,其中深圳政策持续加码后,3月二手房价格涨幅明显收窄。 2011-2021年一季度50个代表城市商品住宅月度成交面积及同比走势 2017-2021年3月50个代表城市商品住宅月度成交面积走势 数据来源:CREIS中指数据 一季度房地产市场淡季效应减弱,重点城市商品住宅供应面积继续增长,成交保持一定活跃度,整体成交规模居历史同期次高位。2021年初,新房市场较为活跃,春节期间在“就地过年”政策导向影响下,房企紧抓机遇积极营销,需求整体延续节前入市节奏,市场传统淡季效应不明显,1-2月全国商品房销售面积、销售额创历史同期新高。从重点城市来看,供应方面,据中指数据初步估算,2021年一季度,重点监测的20个代表城市商品住宅新批上市面积同比增长五成以上,较2019年同期增长近两成,绝对规模创历史同期新高。成交方面,一季度50个代表城市商品住宅月均成交面积约3400万平方米,在去年同期低基数下,同比实现翻倍增长,与2019年同期相比,增幅在三成以上;从绝对规模来看,今年一季度重点城市市场成交规模达近五年最高,且各月成交面积均高于2017-2019年平均水平,整体规模在历史同期中仅低于2016年一季度。 2015-2021年一季度不同级别代表城市商品住宅月均成交面积及同比走势 数据来源:CREIS中指数据 不同级别城市来看,据中指数据初步估算,2021年一季度: 一线城市商品住宅月均成交面积超90万平方米,创历史同期新高,同比增长两倍以上,与2019年同期相比,绝对规模翻番;其中北京、上海、广州同比均增长两倍以上,广州市场延续去年四季度高位,创历史同期新高,深圳成交面积与2016同期基本持平。 二线代表城市商品住宅月均成交面积约75万平方米,同比增长七成以上,较2019年同期增长约15%,绝对规模居历史同期次高位,其中长三角热点城市表现较为突出,杭州成交面积与历史同期最高水平基本持平,南京亦居历史同期次高位。 三线代表城市在芜湖、东莞、佛山等城市带动下,一季度市场规模创历史新高,同比增长一倍以上,与2019年同期相比,增幅超六成。 分区域来看,长三角、珠三角地区整体表现延续上年热度。一季度长三角和珠三角代表城市商品住宅成交面积同比以及较2019年增长幅度,均明显高于50城整体水平,其中珠三角代表城市成交规模居历史同期次高位,长三角在上海及杭州、南京等热点城市的带动下,成交活跃度更为凸显,一季度整体成交规模与2016年同期高位基本持平。 总体来说,2021年一季度,房地产市场量价稳步提升,新房价格累计小幅上涨,长三角、珠三角地区房价依然领涨各区域。同时,在“就地过年”导向及房企持续积极促销等因素推动下,重点城市新房市场活跃度较高,其中一线、东部热点二线及强三线城市市场热度延续,带动重点城市商品住宅整体成交规模达近五年最高水平,仅次于2016年同期水平。但值得注意的是,当前中央坚定楼市调控的态度更加凸显,多部委联合严查经营贷等信贷资金违规流入房地产市场,住建部亦高频、高效督导各城市房地产调控工作,稳定市场预期。预计进入二季度,随着调控升级政策不断显现成效,热点城市市场情绪将逐步理性回归,需求入市节奏将更加平稳,在去年二季度市场规模快速恢复的背景下,整体成交规模增速将有所回落。 03、土地市场:供求规模继续增长 地价保持上涨态势 2021年一季度,受重点城市供地“两集中”政策影响,地方政府推地量与去年同期低基数基本持平,住宅用地成交规模同比小幅增长。据初步统计,2021年一季度,全国300城住宅用地推出1.8亿平方米,与去年同期基本持平;住宅用地成交1.5亿平方米,同比增长8.4%。其中,受供地“两集中”政策影响,3月,22个重点城市住宅用地成交面积同比普遍下降,一定程度上拖累了300城整体成交规模。 2021年一季度重点22城(市本级)住宅用地成交情况 数据来源:CREIS中指数据,中指·地主 2016-2021年一季度全国300城住宅用地成交楼面均价及平均溢价率 数据来源:CREIS中指数据,中指·地主…

公积金年报暴露城市“家底”:北京、上海缴存余额超5000亿!

我国住房公积金制度历经了30年发展,已经成为观察城市住房市场、经济发展、产业结构乃至管理水平的一项重要指标。 近日,各城市陆续发布住房公积金年度报告,我们统计了包括23座GDP万亿城市、15座副省级城市在内的共28座主要城市年报数据,从中能够发现城市的哪些“秘密”? (注:“体制外”职工,指除国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业以外单位性质就业人员,天津无数据未列入) 一个城市的缴存单位构成,某种程度上能够体现出城市的就业结构特征。从实缴单位总量来看,上海、北京、深圳位列前三,佛山、长春、哈尔滨垫底。 一般而言,“体制内”单位公积金覆盖面更广,“体制外”的外企、私企等公积金参与比例则相对较低。比较主要城市“体制外”实缴职工占比,位居前列的苏州(87.14%)、深圳(82.25%)、杭州(82.20%)、佛山(79.82%)、无锡(79.74%)等城市,其共同特点就是民营经济发达,而排名靠后的济南(42.89%)、福州(40.91%)、西安(40.1%)及哈尔滨(31.3%)等城市,“体制内”单位更为强势。 比较特别的是民营经济发达的泉州,“体制外”实缴职工占比仅为44.18%,远低于东南沿海其他城市,说明其“体制外”单位公积金参与比例较低。 (注:覆盖面由2020年实缴职工/2019年常住人口计算得出,其中大连、长春为户籍人口) 从公积金覆盖面来看,深圳排名第一,参与公积金就业人员占常住人口比例近半。紧随其后的是北京(41%)、苏州(37.15%)、上海(36.42%)及广州(31.78%)。 (注:人均缴存额由2020年缴存额/实缴职工计算得出) 公积金缴存额及人均缴存额也是城市经济结构及工资水平的反映。从缴存额来看,十强名单与GDP排名高度相似,唯一的变化是出现了GDP已跌出十强的天津,2020年GDP排名第九位的武汉则遗憾“出局”,缴存额排在第11位。 人均缴存额与GDP排名则出入较大,北京、杭州、天津位列前三,福州、沈阳、郑州也冲进前十,这几座城市“体制外”实缴职工占比相对较低,说明“体制内”单位待遇相对较好。而深圳、苏州虽然公积金覆盖面较高,但人均缴存额相对较低,分别排在倒数第一、二位。 (注:资金运用率指住房公积金个人贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和与缴存余额的比率,一般略大于或等于贷款余额/缴存余额) 从资金运用率来看,有4个城市超过100%,分别是南通、无锡、合肥及大连,也就是说公积金贷款余额超过了缴存余额,公积金“资金池”告急。 而青岛、成都、哈尔滨、广州、深圳及济南资金运用率则相对较低,均未达到80%。武汉大学新民营经济研究中心主任罗知曾分析指出,公积金账户上现金很充足的地区,有可能是企业缴存比例过高,或公积金贷款使用比例太低。

二号站平台注册_重磅!一大超级利好出台!这个城市机会来了!

来源:大胡子说房,本文转载已经过公众号授权。 重磅利好来了!属于珠海的城运到了! 今天,《关于支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区的意见》出炉。 其中对珠海的给出了一个明确的定位: 建设中国特色社会主义现代化国际化经济特区。 这几天湛江和汕头也迎来利好,一个是《关于支持汕头建设新时代中国特色社会主义现代化活力经济特区的意见》、《关于支持湛江加快建设省域副中心城市打造现代化沿海经济带重要发展极的意见》。 但从抬头就可以看出广东省对珠海的关注,作为湾区的核心城市,珠海将作为对外的窗口之一加入国际化发展。 去年深圳、珠海、汕头三大特区齐齐过生日,结果大大亲自去深圳为它庆祝、也去汕头走了一圈,而珠海却被冷落。 但大大其实对珠海非常关注,曾4次到达珠海,对珠海的关注度超过许多同等级的城市。 这次广东省直接给了珠海中国特色社会主义现代化国际化经济特区的地位,可见接下来对珠海的投入力度会加大,珠海城市发展必然驶入快车道。 正如大胡子李老师所说,一定要读懂趋势,他自己坚定看好珠海的发展,也早就告诉大家要提前布局珠海。 如今,再次验证了李老师在城市预测和房产研究中的准确性。 这份重磅文件到底透露什么信号? 01 在总体要求上,对珠海的城市定位,给出了几个明确的目标。 ——区域重要门户枢纽。全面提升城市能级量级,建设区域科技创新中心、商贸物流中心、特色金融中心、文化艺术中心和枢纽型网络化综合交通体系,打造粤港澳深度合作新支点,加快建成珠江口西岸核心城市和沿海经济带高质量发展典范。 ——创新发展先行区。深入实施创新驱动发展战略,深化科技创新体制改革,汇聚全球高端人才,建立以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系。 珠海城市能级本就不低,属于湾区的第二梯队城市,而此次特别提出还要全面提升城市能级,之后珠海不仅在湾区,还会在全国乃至全球的地位都会直接拉升。 湾区西岸城市中,珠海本来就是最具有竞争力和价值的城市,也是珠西都市圈最核心的城市,作为湾区西岸的最关键城市,接下来广东省更多的政策利好倾斜度一定会明显提高。 过去珠海亲港澳的这种特殊地理位置优势,为珠海打开了国际化发展的大门。 而此次也明确提出要建设枢纽型网络化综合交通体系,不仅要加大和澳门的联系,更要加大和湾区其他城市的联系。 比如广州18号线已经明确连接珠海,还有一直传出风声的深珠通道直接连接深圳前海,以后珠海的交通网络将会编制得更密集,将以更强势的姿态融合湾区发展! 02 另外,我通读全文,除了对珠海的地位给了高度的目标规划之外,其余提及对多的是珠海的产业、创新、以及珠海的交通优势。 通篇规划意见中,对珠海高新产业的描写笔墨不少! 创新、科技一直是第一生产力,而接下来哪些城市有机会,一定是那些拥有科技基因的城市! 实际上珠海也值得,因为自改革开放起,珠海就开始建立了这样的基因,在城市发展之初,珠海就明确不要污染型的工业,一直保持优美的生态环境和中高端产业,用发展速度的代价换来的精致发展之路和优美的生态环境,是珠海厚积薄发的奖励。 现在珠海已经入驻了非常多新兴产业,及拥有大批高净值公司。 目前珠海集全市之力打造的唐家湾高新区,已经汇聚了一批优质的高新企业,比如YY、ABB机器人、金山软件、魅族科技等等都汇聚在唐家湾,并且未来这里还要打造高新产业集聚区和产业园区,参与全球竞争。 包括去年华为珠海创新中心也明确入驻,珠海的高新产业是珠海最大的产业底气之一。 而且珠海在创新成果具备特色优势。根据火石数据库显示,自2016年以来,珠海新药受理达20件,二类器械获批上市488件、三类器械获批上市102件。 珠海生物医药产业集群拥有公共服务和创新平台6个,国家重点实验室1个,国家及省市级企业技术中心、工程中心24个,高校附属生物医药公共实验室2个,博士后科研工作站7个,为产业整体创新发展提供强力的科技服务支撑。 珠海过去的发展已经沉淀出科技基因和创新技术发展的种子,底子非常好。只要有政策和资金的倾斜,珠海的发展会非常快。 再看看这次规划意见中重点提及的产业类型: 巩固智能家电产业领先地位,鼓励工业机器人、高端打印设备、深水海洋装备等装备制造产业创新发展,带动提升珠江口西岸先进装备制造产业带建设水平。培育壮大集成电路设计制造、生物医药等战略性新兴产业。积极引入航空龙头项目,整合产业链资源,打造航空工业和通航产业集聚区。支持在第三代半导体等领域创建制造业创新中心。大力发展科技信息服务、金融服务、专业服务等生产性服务业。 这些产业背后代表的不仅是未来产业发展的核心方向,更是位于产业食物链顶端最尖的那部分,珠海如果能乘势而起,绝对就能拿下城市未来发展20年的核心产业。 在部分产业领域,珠海已经取得了非常傲人的成绩: 智能家电产业领先地位——珠海有格力 鼓励工业机器人——珠海唐家引入ABB机器人 生物医药等战略性新兴产业——珠海有丽珠医药集团、联邦制药、润都制药、亿邦制药、康德莱医疗、汤臣倍健…

2号站平台注册_环沪为什么最近又开始热了

来源:真叫卢俊,本文转载已经过公众号授权。 如果你问一个中介最头疼带什么项目 他大概率会说环沪项目 相比新房、二手房,甚至租房业务,环沪项目推介才更边缘 这不是什么明文规定,只是大家约定俗成的一种市场默契 长三角一体化一直在提,但是环沪一小时生活圈还是不容易的,环沪产业发展也跟上海比不了 而且如果买在环沪,对刚需来说用了贷款,就浪费了首套资格 刚需不想浪费首贷,投资觉得上海更保值,所以过去3年,中介最头疼的带看项目,一定是环沪 但是我们从数据以及身边真实发生的案例来看 从今年1月开始,这件事情有了微妙变化 今年1月环沪城市成交数据达到了2019年以来的高点,以太仓、昆山、嘉兴为例 土地市场上,开发商“身体也很诚实” 仅1月,苏州成交15块地,溢价率8.38%;南通全市成交11块地,楼板价环比增长47%,溢价率10.65% 常熟的市场热度更前置,2020年常熟出让了28宗涉宅用地,成了近7年来涉宅用地出让面积最大的一年 作为从业者,我们能明显感觉到环沪热度在增加,这也是为什么看到越来越多环沪城市正在限购ing 一般当这些硬性数据真实发生时,它一定会渗透到我们日常生活里 过去1个月,我已经听到我一位朋友、一位同事买在了环沪,而以往,整个2020年,这样的例子,我一个没听说 所以,环沪怎么就突然热了呢 结合市场情况,我们至少可以看出有两个因素的推动: 一方面,上海从去年下半年开始,购买力在一、二手市场得不到满足 而且随着年前到现在一系列政策出台,很有一部分购买力瞬间失去了购买资格,需求发生外溢成了很自然的事 而上海需求外溢的第一站,就是环沪 另一方面,我们还要看到一件事,就是上海最新的五个新城战略 它们扩圈了上海周边,也再次夯实跟环沪的连接,这迈出了长三角一体化最扎实的一步 同时也把一圈环沪送到上海面前 那头疼的问题来了,这么多环沪,如果我们有购房需求的话,该怎么选 总不能一个个跑一遍吧,而且就算跑一遍又怎样,除了看看火车站和长的差不多的城市界面,我们怎么知道它们以后会怎样 今天我们换个角度去思考这些问题 从哪来,这些环沪城市的背后都是哪些城市 到哪去,它们又对接着上海的哪个部分 我是谁,这些环沪城市自身力量如何 01 环沪城市背后的“两大金主” 说之前我们需要划一下环沪的范围,那种把南京也划进环沪周边城市的就有点扯 我们以上海虹桥火车站为原点,驾车100公里以内的城市,也就是说开车在1小时左右的城市,高铁半小时内的城市 然后我们以此为半径,在上海周边画个大圈 然后抛开要渡河、渡海的,纯陆地连接的城市,有这些: 常熟、太仓、昆山、苏州、嘉善、嘉兴、平湖、海盐 然后只要再多盯一会,从太仓数到平湖、海盐,环沪可以分为南北两派 北面,太仓、昆山、常熟,连接着苏州-上海…

二号站招商顶尖二号站招商q_国际组织纷纷上调中国经济增长预期 投下信任票

最近多家国际经济组织纷纷发布对今年中国经济增长的乐观预测,世界银行更是上调对中国经济增速预期至7.9%,对中国发展投下“信任票”,今年中国仍将是带动全球经济复苏的主引擎。 “中国经济将实现比预期更为强劲的复苏”“中国经济持续加快恢复将推动世界经济复苏”“中国将在开放的国际贸易体系中发挥重要作用”……纵观世界银行、国际货币基金组织、经合组织的最新经济展望报告,字里行间都表露出对中国经济的信心。 作为全球第二大经济体,过去一年中国在应对新冠疫情冲击时的表现可圈可点,所取得的成绩十分亮眼。中国在世界上率先控住疫情、率先复工复产、率先实现经济正增长。再过几天,2020年GDP数据就要出炉,预计2020年中国经济增速2%左右,成为全球唯一实现经济正增长的主要经济体。 “三个率先”的背后即体现出中国经济强大的韧性和潜力,也为全球提供了有益经验——疫情可以被控制,经济可以得到恢复。 中国经济较早恢复,对全球经济复苏来说是个好兆头。中国追求的从来不是“风景这边独好”,而是“你好我好大家好”。过去一年,中国凭借制造业优势成为全球应对疫情冲击的最可靠后勤基地,为各国源源不断地提供各类生产生活及抗疫物资,既帮助了全球抗击疫情,又为世界经济贸易合作注入活力。同时,中国在脱贫攻坚工作中取得令世人瞩目的成就,为全球减贫进程增添动力。 今年中国经济复苏的步伐会更快。“十四五”开局之年,相关规划和政策的红利将逐步释放,构建“双循环”新发展格局将激发强大内需潜力,企业进入主动补库存的阶段,这些因素都将为经济稳步增长提供支撑。 从2020年“全球唯一实现正增长的主要经济体”,到2021年“将是全球经济增速最高的主要经济体”,中国经济持续增长在世界经济复苏过程中发挥着不可或缺的作用。正如世界银行所说:“今年全球经济可能的增长,很大程度上基于对中国经济反弹的预期,不然全球经济复苏程度将会非常缓慢。” 自2006年以来,中国对世界经济增长的贡献率已经连续14年稳居世界第一位,成为世界经济增长的第一引擎。今年这一引擎的动力有望更为强劲,按照经合组织预测,到今年底,世界经济有望恢复到新冠肺炎疫情暴发前的水平,中国对世界经济增长的贡献将超过三分之一。 来源:上海证券报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站官方注册_外币刷卡纳入管控范围 信用卡涉房地产商户交易再收紧

随着监管部门对于房地产金融市场的管控愈加严格,多家商业银行也加大了对于资金违规流入房产市场行为的管控力度。1月17日,北京商报记者发现,农业银行日前发布公告,对于信用卡外币交易在房地产类商户的行为设定了金额限制。对此,部分专家表示这属于立足消费领域,为进一步稳定房地产市场而做出的细化管控工作。 农业银行公告提示消费者该行信用卡不得在房地产类商户进行外币交易。这是继2020年9月农行对于信用卡资金流入房地产市场“拉起警戒线”后的又一收紧动作。据农行公告显示,该行2021年1月起对信用卡在部分商户的外币交易进行管控,具体限制为,信用卡在房地产类商户(商户类别码为6513、7012)的外币交易单笔金额、日累计金额不得超过2300美元,月累计金额、季度累计金额、半年累计金额不得超过7700美元;同时,该行信用卡不得在房地产类商户(商户类别码为1520、7013、1771)进行外币交易。 此前,该行曾在2020年9月11日发布公告,就信用卡资金使用有关事项做出声明,明确规定信用卡透支资金仅用于日常消费领域,不得用于购房、投资、生产经营等非消费领域。 除农行外,多家银行都曾提示过消费者,信用卡资金不得用于房地产领域。邮政储蓄银行就曾在2020年11月初特对信用卡资金用途进行过重申,并在公告中明确表示,信用卡透支资金不可用于生产经营、投资等非消费领域,包括但不限于房地产、证券投资、理财、其他禁止性领域等。此外交通银行、招商银行也曾发布过类似相关公告。 监管部门也不曾放松对信用卡资金违规流入房地产市场行为的监管及处罚力度。2020年6月,银保监会下发的《关于开展银行业保险业市场乱象整治“回头看”工作的通知》中提到了银行信用卡业务资金用途管控不力,违规流向非消费领域的问题。伺候,银保监会消保局又发布了《关于合理使用信用卡的消费提示》,指出信用卡的主要作用是满足金融消费者日常、高频、小额的消费需求,如果将信用卡借款违规用于房地产、证券、基金、理财等非消费领域,放大资金杠杆,易导致个人或家庭财务不可持续,会承担相应后果,也会致使金融机构风险累积。 银行相关违规行为也接到监管罚单,2020年12月21日陕西监管局对工商银行陕西省分行信用卡透支资金违规流入房地产市场的行为,做出了金额30万元的处罚决定。 “鼓励金融机构发展信用卡业务的初衷主要是为个人或家庭提供小额资金以平滑个人或家庭收支和期限,释放居民消费潜力,同时为金融机构拓展业务空间”。光大银行金融市场部分析师周茂华解释道,“但信用卡资金违规流入房地产、股市等,可能会放大了居民债务杠杆,另一方面也不利于房地产调控政策的推进落实”。(记者 孟凡霞 实习记者 许琪) 来源:北京商报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

2号站娱乐注册_早八点:上周楼市成交下行 地市整体供求走高

上周楼市整体成交有所下滑,二三线环比下行。分城市来看,环比三线降幅高于二线,同比各线城市均有所上扬。监测城市库存总量环比上升3.10%,杭州升幅较大。土地市场整体供求走高,宅地成交量增逾九成。房企融资类型以公司债券为主,拿地城市重要集中在杭州、合肥、武汉、天津等城市。 政策:发改委强调深化土地制度改革、支持保障性租赁住房建设;深圳、上海发布楼市调控新规; 交易:上周楼市整体成交下行,各线成色不一; 土地:二线城市交易活跃,广州逾82亿新推1宗宅地。 交易 交易:上周楼市整体成交下行,二三线下降一线上扬 周度整体:环比降幅略有扩大,同比升幅显著 一线城市:整体成交稳中微升,北京升幅明显 上周,一线城市成交量整体环比上升,升幅为2.6%。分城市来看,北京升幅较大,为42.5%;广州升幅较小,为1%,仅上海环比下降。同比来看,楼市整体成交上行,升幅为312.5%。其中,受去年春节假期影响,深圳升幅较大,上海升幅较小。 表:一线城市成交面积同环比情况 二三线城市:近六成城市成交下降,东莞降幅显著 二线代表城市成交环比下降18.7%。分城市来看,宁波降幅较高,为49.8%。武汉次之,为27.7%,青岛成交降幅较小。同比来看,二线代表城市整体上升91.2%。三线代表城市成交量环比下降36.8%,东莞降幅较高。同比来看,三线代表城市整体上升226.2%。 图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅 库存:库存总量有所上升,杭州、南京升幅较大 监测的7个代表城市整体库存环比上升3.10%。库存环比上升的城市中,杭州升幅较大,为5.2%,福州和温州降幅均在2%-3%之间。监测城市中,仅广州库存总量有所下滑,降幅为0.5%。 表:上周重点城市库存水平变化 商办 商业地产 受疫情影响,北京大兴区两个商业综合体停运 北京大兴区天宫院融汇社区1月17日新增两例新冠肺炎确诊病例。 据北京市大兴区委宣传部消息,由于确诊病例此前曾到凯德mall天宫院店、龙湖北京大兴天街商场停留,根据疫情防控需要,大兴区将凯德mall天宫院店于1月19日零时起停止运营,并决定将龙湖北京大兴天街商场于同日15点起停止运营。具体开放时间将根据疫情形势研判后另行通知。 甘肃天水南站万达广场奠基,总占地约600亩 1月18日,甘肃省天水南站的万达广场项目举行开工奠基仪式。 据了解,项目毗邻羲皇大道,北接麦积区核心区、南依甘肃高铁交通枢纽天水南站,东接秦州区核心地段。项目总占地约600亩,将打造万达广场、中央景观公园、文化商街、酒店、住宅等多种业态。 此外,万达集团在天水有另一个万达广场——秦州区万达广场也在建设之中。 富力地产完成出售广州国际机场综合物流园 1月19日,富力地产发布公告称,有关转让广州国际机场富力综合物流园的物业权益,已于2021年1月19日达成。 公告称,目标公司已与合并附属公司合并,而合并附属公司间接持有该物业,并由买方 (与The Blackstone Group Inc.联属的基金附属公司)及卖方 (本公司的全资附属公司)分别持有70%及30%。完成后,富力地产将收取共约人民币40.62亿元。 土地 整体供求环比走高,出让金总额增加 1月18日-1月24日,全国40大中城市推地总量环比增加77%,8个城市无推出,昆明、上海推出量较大;成交方面,主要城市成交量增加51%,23个城市无成交,重庆、上海成交量较大;整体出让金增加31%,宅地出让金环比增加36%。 一线城市整体供应量增近四成,整体成交量降逾两成,宅地供求较上周走高,北上广均有宅地供应;二线城市整体供求较上周走高,出让金环比增近四成,宅地供应量较上周增加,成交量增逾六成。 40个大中城市土地市场情况(市本级) 出让金:榜单总额增逾一成,杭州收金逾104亿元居首 宅地总价:榜单总额走低,杭州萧山区宅地领衔 表:全国住宅用地成交总价三甲 宅地单价:榜单均价走低,杭州一城占据榜单四席 表:全国住宅用地楼面单价三甲 注:本次周度数据均为初步统计数据。 企业…