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二号站招商_千万级园林别墅,富豪们为何钟爱这一处?

在中国人根深蒂固的印象里,有房子就成为了家,中国人对家的观念成就了对于房子的追求。富豪大咖也不例外,在充裕的资金支持下,他们动辄投资上亿资金的手笔,不禁让人疑惑,这里面究竟潜藏着什么样的奥秘! 李嘉诚的择址论:远离城市而不远繁华 叱咤香江,纵横海外,连续多年稳居全球华人首富宝座的李嘉诚,面对投资的秘诀一直强调,“地段,地段,还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律,他自己对于这条地段论也是严格践行的。 他购置的位于香港深水湾79号价值7亿元的豪宅,有着三面环山以及树木遮蔽的私密性,距离香港中环的距离也只有10公里。处于城市最好的地段的同时,周边不会像商业区一样嘈杂,而是三面环山围合所成就的私密性。据说这套房子现在的市值至少超过了25亿,赤裸裸的数据可见地段的价值决定了豪宅的飙升级增值。 (李嘉诚深水湾别墅示意图) 居住观:独栋级的豪宅享受 贝克汉姆虽早已离开绿茵场,但江湖总有他购置豪宅的传说,在迪拜、意大利、英国等国拥有多处别墅的他绝对配得上球星豪宅顶配的称号。但最引人瞩目的还是他花了 14 亿人民币在美国洛杉矶买下一座”贝金汉宫”,这栋被称为全美国最贵的房子一共拥有 123 个房间,可以说独栋级别墅的最豪级别。 究其原因,小贝表示单纯是因为觉得孩子多了,房子小了,想要有一个更大的独立空间去满足孩子的踢球运动天赋。众所周知,独栋别墅的最大优势就是对于资源的极致占有,集巨大的私家花园、绿地、甚至是大型运动场于一体,享受独栋级别墅的同时又有着资源最大化的私密占有,因此独栋别墅多定位为高端品质,为富豪所钟爱。 (贝克汉姆贝金汉宫别墅示意图) 比尔盖茨的规制学:不定期会客的空间哲学 于西雅图华盛顿湖畔,占地66000平方英亩,相当于几十个足球场的大小,就是比尔盖茨于麦迪娜所精心打造的“世外桃源2.0”,除却依山傍水,气候宜人,更有着业主对于产品的规制打造。 从外观上来看,它的建筑风格古朴雅致,但事实上,世外桃源2.0是一个名副其实的藏宝屋,完美融合了古典与现代的装饰风格,可以说是暗藏乾坤。独栋的主房区里,拥有一个约214平方米的会客大厅,盖茨夫妇会不定期在这里举行宴会,可招待最多200名宾客,并配备有多达6个厨房以供服务。专属的会客规制,让这座别墅的宴会艺术成为了一种圈层哲学。、 (比尔盖茨麦迪娜别墅示意图) 纵观富豪对于房产的购置,均有一个共同的特性:位置优越的地段,独栋级的居住享受、别墅的空间规制等,这也恰恰体现了各行各业的大佬们对居住品质的讲究。 而在北京最新一代富人区——孙河之上的景粼原著恰好有相似的豪宅级标配,让业主的生活与其身份地位、居住品质等相匹配。 作为全北京惟一先规划后建设高端豪宅区,围合10万平米大湖的自然宁静,同时又距离望京仅有9公里左右,在享受城市生态大境的同时享受着城市的繁华配套,纯粹的别墅区保证了这里高阶层的私密氛围。而且从最初规划孙河到现在,孙河现在的土拍价直逼楼面价,可以说历经时间的检验,孙河这块土地的价值已然是翻天巨变,未来的价值更让人期待。 (景粼原著区位图) 作为龙湖全新一代原著系产品,景粼原著以匠心探索中国人居舒适之道,为满足客户对庭院品质“私密性、向心感、共享面”的需求,以类双拼形式打造市场独有的湖景独院形态,堪称再一次创造新合院,在当下独栋断供的市场可以说是以独栋级产品的享受,既可直面城市的繁华,亦可守住湖边诗意静谧,在进退自如间装下高量级人士的生活情怀。 (景粼原著工地实景图) 景粼原著,作为龙湖TOP系顶级产品,集龙湖地产26年造墅经验,40000栋别墅修为,历经原著系的四代升级,溯源营造法式加上对于现在人居的理解,以八法二十四式打造全国示范性园林,这个正是景粼原著打造的园林规制。而在空间的规制上,以市面罕见的全南向卧室打造城市的顶级墅居,不仅于此,更以14㎡地下采光井,让地下空间“阳光“常伴,配以超大多功能空间,与家人、友人休闲、娱乐,温馨欢乐尽在不言之中。 (景粼原著工地实景图) 景粼原著地处孙河,位于朝阳区核心别墅板块,19年年底一期已顺利交房,客户满意度极高。在禁墅的背景下,这样的朝阳现房独院越发稀缺。四月景粼原著售楼处四重认购大礼,还有价值150万软装大礼包,敬献城市菁英!

二号站招商_整栋商务资产,长安街上谁性价比为王?

新首钢崛起,长安街上这个区域潜力无限! 在中国首都北京提起CBD,人们大多会想起长安街上建国门、国贸和燕莎使馆区的中心交汇区,这块7平方公里的区域内,曾是摩托罗拉、惠普、三星、壳牌、丰田、通用、北京现代、德意志银行等众多世界500强企业在中国总部所在地,也是中央电视台、凤凰卫视、人民日报、北京电视台等传媒企业的新址,更是无数中小企业创业和成长的摇篮。 随着时代的发展和中国经济全球地位的持续提升,世界城市北京正在沿着长安街,向多CBD并存方向发展。其中,长安街东部的北京城市副中心大势已成,西长安街首排的新首钢CBD也崛起在即。 高端写字楼示意图 长安街上性价比之王  还看龙湖长安天街 决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。作为首都的北京土拍数量减少,商业用地稀缺。长安街,北京地段价值持续释放的首选地,不仅是北京乃至中国的象征,更是承载京津冀一体化城市群发展的黄金轴线。尤其是在政府“禁建令”颁发后,长安街上可售现房商务资产基本“绝迹”,市场长期处于供不应求状态,价值迅速飙升。据新政要求,北京写字楼项目最小分割单元不得低于500㎡,因此长安街上性价比更高、首付能让有一定实力的投资者入手的写字楼就显得弥足珍贵。 长安街实景图 作为北京西长安街首排罕有在售的整层、整栋写字楼,龙湖长安天街的地段价值自然不言而喻,早已占尽板块价值先机。更关键的是,它推出的首付30万106㎡独立办公、首付180万650㎡整层办公、12452㎡整栋办公产品,正是长安街金轴上目前稀缺项目中的稀有品类,是个人投资者、实力企业、大型投资机构皆可入手的优质资产,其性价比之高在长安街一线堪称王者。  长安街上小面积、整栋商务资产,实景呈现即买即用 长安天街总建筑面积约15万方,由自持天街mall、销售型商铺及销售型写字楼产品共同组成,致力打造为集餐饮、娱乐、购物、办公为一体的城市综合体,改变京西首钢CBD板块大型商业综合体稀缺的商业现状。长安天街择址于西长安街,京西板块“新首钢-门头沟”协同发展区域核心位置,接驳地铁S1线、R1线(规划中)上岸站,周边一站比邻新首钢和中关村AI科技园,轻松辐射区域内36万常住人口和百万消费客流。扼守长安街一线位置,长安天街势必扛鼎京西区域价值,成为长安街上瞩目的商务地标,长安天街已于19年11月开业,为京西展现一份全新的生活方式和改变城市格局的商业力量。 长安天街效果图 目前,长安天街现房实景呈现,收官在即,最后一席首付30万,可享106㎡长安街办公,原价350万,现价297万,另有12452㎡整栋办公空间,位居长安街首排!现房资产,企业无需等待,不必另行支付办公楼租金,即可拥有属于长安街上的不动产。长安天街Mall已开业四个月,客流量位居区域第一,复刻龙湖天街系繁华神话,成为京西又一商务活力中心。VIP详询热线:010-61867777。

梓文二号站_金地集团 :“18金地03”票面利率由5.29%调整为1.50%

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾)4月21日,金地(集团)股份有限公司(600383,以下简称“金地集团”)发布关于“18 金地 03”公司债券票面利率调整的公告。公告显示,该公司决定下调“18 金地 03”公司债券票面利率由5.29%至1.50%。 根据公告,金地集团上述债券发行总规模10 亿元,在存续期的前 2 年(2018 年 5 月 28 日至 2020 年 5 月 27 日)票面利率为 5.29%。 在该债券存续期的第 2 年末,金地集团选择下调债券票面利率,即债券在存续期后 1 年(2020 年 5 月 28 日至 2021 年 5 月 27 日)的票面利率为 1.50%,…

2号站平台奖金多少_世茂房地产:2020年一季度合约销售额370.3亿元

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾)4月2日,世茂房地产(00813)对外披露2020年3月销售简报。公告显示,该集团一季度实现合约销售额370.3亿元。 根据公告,2020年3月单月,世茂房地产实现合约销售额约为203.2亿元,同比增长6%;合约销售面积为115.07万平方米,同比增长9%;平均销售价格为每平方米17662元。 截至2020年3月31日,该集团的累计合约销售总额约为370.3亿元,同比下降9%;累计合约销售总面积为210.94万平方米,同比下降8%;平均销售价格为每平方米17556元。 据了解,世茂2020年的销售目标为3000亿元。

新城控股王晓松:2020年可售货值4000亿元

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾)3月31日,新城控股举行2019年度业绩发布会,公司董事长兼总裁王晓松、董事兼联席总裁曲德君、董事兼联席总裁梁志诚、高级副总裁兼财务负责人管有冬、董事会秘书陈鹏出席。 王晓松于发布会上介绍,新城2020年地产开发销售目标2500亿元,对2500亿元的销售目标而言,新城2020年可售货值4000亿。从城市能级来看,一线城市占比9%,二线城市占比36%,长三角三四线城市占比33%,其他区域三四线城市占比21%。从具体城市来看,北京、天津、苏州、常州、上海、温州等重点城市占比较多。 年报数据显示,新城控股2019年实现合同销售金额2708.01亿元,同比增长22.48%,销售面积达2432.00万平方米,同比增长34.21%。

2号站娱乐注册_5大理由告诉你当下北京置业首选

 疫情过后,全国楼市将迎来小阳春,北京也不例外。在2020年有买房计划的购房者要如何决策?尽快买房还是继续持币观望?很明显,近期的一系列松动政策无疑证明当下为最佳置业时机,那么什么样的房子才是最佳置业房源呢,下面小编带你一探究竟! 一、窗口期到来,错过这一波再等十年 央行正式降息了,1年期贷款利率下降10个基点,5年期贷款利率下降5个基点,这意味着购房者房贷月供将随之下降。北京时间3月16日,“美联”宣布将联邦基金利率目标区间下调至0至0.25%,也是继金融危机以来首次下调至这一超低水平。部分城市为了稳定经济出台的松绑政策,政府扶持购房置业时机已经来临,现在就是买房的最好时机。 二、最美金海湖2020最大的价值洼地 2020年世界休闲大会,承平高速、地铁22号线(平谷线)等,平谷新增加的马路,交通将带动平谷走向世界休闲的重要窗口。金海湖依托得天独厚的自然环境和生态资源,世界休闲大会带来的区域配套不断完善,引得众多开发商纷纷涌入,掀起一轮金海湖畔土地开发的热潮,推动区域板块的迅速崛起。 和棠瑞著由首创、首开、保利、龙湖四大知名房企倾力共筑的新中式城市湖光合院,马路对面即是世界休闲大会主会场。和棠瑞著对望世界休闲大会主会场,享受世界城市快速发展红利,和棠瑞著的生活将更加清新、更加便捷、更加宜居。 【金海湖实景图】 三,品牌溢价 龙湖二手房 为周边项目的2倍 住过龙湖的房子,更懂龙湖。唯有回归产品本身,才能成就最核心的竞争力。而这个核心竞争力直观的反映在龙湖的二手房溢价上,根据统计,龙湖二手房溢价普遍为周边项目的2倍。“爆款制造机”的龙湖将每一个项目的产品力都能够和市场以及置业者的需求无缝连接,这正是龙湖的产品之道。 【龙湖物业实景图】 四、你买的不是独门独院,是土地资源 房子的主要组成部分是钢筋混泥土,这些都是无限的资源,而房子下面的土地才是”稀缺资源”。房子是固定资产,土地就那么多,能建多少楼也是基本固定的,每套房子都不一样。 房源越卖越少,可供选择的产品也越来越少,未来拥有一套别墅的成本将高不可攀,别墅恐会成为房产界的一代绝唱,就此进入收藏时代!和棠瑞著中式合院别墅产品,设计理念源自于中国传统的四合院, 打造的是符合现代人居理念,回归自然生活的现代意义上的立体四合院。 【和棠瑞著样板间实景图】 五、北京醉美湖山,龙湖别墅醉美时机 湖山之首,东方合院。臻著一户一院,奢藏万亩湖境,总价490万起,建面约305-350 m²龙湖别墅,敬献世界湖境人居。和棠瑞著3月推出客户福利月,龙民友享季活动,部分房源限时99抵60万,凭券签约立享优惠。打开微信搜索【龙湖U享家】即可在线抢限量“99抵房券”。

2号站平台注册地址_部分银行对疫情影响个人客户进行延期还款安排

在2月27日举行的国务院联防联控机制新闻发布会上,中国银行保险监督管理委员会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企表示,部分银行的信用卡中心为受疫情影响的个人客户延长信用卡还款安排,“因为这段时间有一些人受到影响,不能按期还款,所以银行考虑到这个特殊情况,对受疫情影响的个人客户进行了延期还款安排。” 精彩推荐:2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家论坛

2号站平台注册地址_央行:科学稳健把握 逆周期调节力度

央行2月19日发布《2019年第四季度中国货币政策执行报告》(下称《报告》)指出,实施好稳健货币政策,科学稳健把握逆周期调节力度,保持流动性合理充裕,促进货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应。《报告》还指出,把疫情防控作为当前最重要的工作来抓,加大对新冠肺炎疫情防控的货币信贷支持力度。 《报告》称,灵活运用多种货币政策工具,以适度的货币增长支持高质量发展,有效支持经济运行在合理区间。增强调控前瞻性、精准性、主动性和有效性,根据经济增长和价格形势变化及时预调微调,精准把握好调控的度,加强预期引导,维护我国在全球主要经济体中少数实行正常货币政策国家的地位。健全可持续的资本补充体制机制,推动银行通过发行永续债等方式多渠道补充资本,拓宽永续债投资主体,分散风险。重点支持中小银行补充资本,提升银行服务实体经济和防范化解金融风险的能力,防范社会信用收缩风险。 《报告》专门以专栏的形式来阐述“科学稳健把握宏观政策逆周期调节力度”。《报告》称,一是科学把握总量的度。现阶段,货币政策中介目标转为广义货币M2和社会融资规模增速与国内生产总值名义增速基本匹配,是科学稳健把握货币政策逆周期调节力度的着力点,既兼顾经济增长,又有利于保持物价稳定。二是有效把握结构的度。运用结构性货币政策精准滴灌,发挥“三档两优”存款准备金框架作用,用好定向降准、再贷款、再贴现、宏观审慎评估等工具,加大结构调整力度,支持推进供给侧结构性改革。三是加大改革的力度,进一步深化利率和汇率市场化改革。用改革的办法疏通货币政策传导,强化市场化的利率形成、传导和调控机制。完善LPR传导机制,推进存量浮动利率贷款定价基准转换,坚决打破贷款利率隐性下限,促进降低社会综合融资成本,缓解小微企业融资难融资贵问题。 精彩推荐:2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家论坛