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二号站招商_还在“策划”假离婚吗?这一楼市新政不了解小心人财两失

近日,杭州女子失踪案引发大众关注,丈夫许某某因家庭生活矛盾对来女士产生不满,将妻子来女士杀害并分尸扔至化粪池内。媒体采访后了解到,丈夫杀妻的动机是因为来女士不同意把房子给继子,因此产生矛盾。 得知真相不禁让人心生寒意,毛骨悚然。婚姻一旦与利益挂钩,竟然如此不堪一击…… “生命诚可贵,爱情价更高,若为买房故,二者皆可抛。”,抛开杭州女子失踪案这一极端案例,现实中,部分人为了有买房名额或者办理买房贷款优惠而进行“假离婚”。 最近,这个“漏洞”正在被补上。多地出台的楼市调控新政,纷纷剑指“假离婚”,如果你还在“策划”假离婚来换取更多利益,那不妨先看看本文,小心被房子和爱情双双抛弃了。 南京、深圳“假离婚”受限 7月23日凌晨,南京市住房保障和房产局等七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,祭出九大稳楼市措施,完善住房限购政策,稳定土地市场,堵住“假离婚”炒房漏洞。 值得注意的是,此次新政也对“假离婚”购房进行明确限制。《通知》指出,夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 更早之前的7月15日,深圳住建局等部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,规定购房之日前3年内有一次以上离婚记录的,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算,即追溯3年内所有离婚记录。 “新政对假离婚购房行为进行限制和规范,避免了一些家庭通过此种方式借道购房,至此假离婚购房的道路被堵死,一定程度上抑制了借机投机炒房的现象,对平衡市场供需结构有重要意义。 政策趋紧背后是市场过热 南京此次发布政策的背后是南京土地市场已“高烧”许久。中指院数据显示,今年上半年,南京全市涉宅用地供应64幅、374.29万平方米,居近6年新高;成交金额707.13亿元,为近6年第二高,同比上涨40.25%。 看到此番态势,进入下半年,南京便祭出土拍新政“限房价、竞地价”,最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 但即便如此,7月份土拍市场热度仍然不减,众多房企奔赴至此贴身肉搏。其中,7月10日,南京迎来土拍新政后首次拍卖,引来40余家房企竞拍,8宗地块收金137.74亿元,5宗达上限价。 因此,《通知》再次强调,要加大中低价位、中小套型住宅用地供应,优先满足刚性需求,稳定土地市场预期;继续严格执行“限房价、竞地价”政策,尤其是热点区域,要提高土地市场准入条件,控制参与土地竞买企业数量。 相较于土拍热度,近期南京部分新盘屡现“万人摇”场面,更加引发市场关注。比如,位于南京江北核心区的江畔都会上城,共计223套精装房源,最终由11890组购房者参与摇号,中签率不到2%。 中指院数据显示,上半年南京商品住宅供应367.01万平方米,同比上升9.58%,为近六年同期第二位;商品住宅成交354.61万平方米,同比上升11.78%;商品住宅成交均价28554元/平方米,同比上涨4.21%。 期内销售位于前列的房企包括万科、仁恒置地、金地集团、华发股份、中海地产,销售金额分别为102.71亿元、95.52亿元、94.06亿元、83.13亿元、78.83亿元。截至6月30日,南京可售新房约3.76万套,出清周期为6.42个月。 7月多城注射“稳定剂” 为抑制房地产市场过热,七月以来,除南京、深圳外,已经有至少五个城市发布了调控政策。其中,深圳发布的政策被称为“史上最严”,除离婚购房相关规定外,该政策还提出,在深圳落户3年且社保满3年才可购房,在深圳买第二套房,首付需至少支付七成。 7月2日,杭州和东莞同时出台楼市调控政策。杭州规定高层次人才家庭只能享受一次购房资格,且五年内不得上市交易,同时扩大限购范围,严格了“无房家庭”的认定条件。东莞则限制同地区新房房价3个月涨幅不得超10%,且同幢新房每套均价价差不宜超过20%。7月15日,东莞再次发文,对商品住房销售价格、销售监管等作出指导,并宣布将定期发布网签房价,提高房价透明度。 7月6日,宁波扩大限购范围,从原先的140平方公里扩大至240平方公里,并强化金融政策监管、强化市场销售管理,对房价进行“从严核定”。7月13日,郑州对开发企业开启专项检查,对开发企业捂盘惜售或变相囤积房源等违规行为进行查处。 7月14日,内蒙古自治区住房资金管理中心宣布停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款,同时取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策。 国家层面也有政策指令释放。7月16日,国务院国资委秘书长、新闻发言人彭华岗表示,要坚决守住不发生系统性风险的底线,继续严控非主业投资比例和投向,“持续加大金融、房地产等高风险领域项目的监管力度。”7月17日,中国银保监会发布《商业银行互联网贷款管理暂行办法》,强调贷款资金不得用于购房及偿还住房抵押贷款。 政策的效果立竿见影,7月15日深圳政策发布后,楼市立刻降温。深圳市房地产中介协会根据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析,7月13至7月19日深圳二手房网签5143套(含自助网签),前一周高达10023套的网签量大降48.7%。深圳市房地产中介协会预计,随着新政效应的逐渐显现,未来深圳二手房网签量将会快速下滑,并保持低位运行。 专家认为,今年政策大基调还是“维稳”,楼市过热的城市出现调控在预料之中。房价上涨过快的城市,或将出台相应调控政策。 (本文根据第一财经、中国新闻网、钛媒体综合整理) 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

韩正主持召开房地产工作座谈会:确保房地产市场平稳健康发展

中共中央政治局常委、国务院副总理韩正24日主持召开房地产工作座谈会,深入贯彻党中央、国务院决策部署,总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。 韩正表示,房地产长效机制实施以来,取得明显成效,值得充分肯定。要坚持从全局出发,进一步提高认识、统一思想,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。 韩正强调,要坚持问题导向,高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题,时刻绷紧房地产调控这根弦,坚定不移推进落实好长效机制。要全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。要加强市场监测,对市场异动及时提示、指导和预警,精准分析市场形势。要抓紧建立住宅用地市场监测指标体系,定期公开各地土地储备和已出让土地建设进展情况,接受社会监督。要发挥财税政策作用,有效调节住房的需求。要持续整治房地产市场乱象,依法有效查处违法违规行为。要做好住房保障工作,因地制宜推进城镇老旧小区和棚户区改造,着力解决城市新市民和年轻人住房问题。 中央和国家机关有关部门负责同志,北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民政府负责同志参加座谈会。10个城市人民政府和住房城乡建设部、人民银行、自然资源部负责同志作了发言。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

二号站官方注册_自贸区第六批改革试点经验全国推广

7月7日,国务院发布《关于做好自由贸易试验区第六批改革试点经验复制推广工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出,自贸试验区所在地方和有关部门结合各自贸试验区功能定位和特色特点,全力推进制度创新实践,形成了自贸试验区第六批改革试点经验,将在全国范围内复制推广。根据《通知》,此次共有37项改革试点经验复制推广,其中31项在全国范围内推广,6项在特定区域推广。 当前,我国正在加快形成以自贸试验区为窗口的全面开放格局,自2014年以来,先后进行了五批改革试点经验复制推广工作,涉及改革试点经验171项。 商务部部长钟山在5月18日的新闻发布会上表示,自由贸易试验区、自由贸易港是新时代改革开放的新高地,要把这些开放平台建好,发挥好示范引领作用。 “2013年以来,建立了自贸试验区18家,这18家自贸试验区利用外资占全国的15%,形成了一批可复制、可推广的试验成果。下一步,我们要扩大自贸试验区的范围,赋予自贸试验区更大的改革自主权,推动出台新的开放举措。”钟山说。 此次是自贸试验区改革试点经验的第6次复制推广。商务部研究院国际市场研究所副所长白明告诉北京商报记者,这是在高水平的对外开放以及前5批改革试点经验的基础上新的一批经验推广,其难度和复杂程度更高,意义也更大。“推广的难度在于与国内外接轨以及相应的配套改革。有些东西是牵一发动全身的,需要创造出必要的条件,才能更好地推广。” “建设自贸试验区,重点在‘试验’,试验是为了总结经验,从而复制推广。前些年的重点一直是在试验,未来随着成功的经验多了,我认为要加大力度放在复制推广上。这样不仅仅是18个自贸试验区的开放水平提高,而且也将带动整个国家的开放水平提高。”白明说。 根据《通知》,第六批在全国范围内复制推广的改革事项涉及投资管理、贸易便利化、金融开放创新、事中事后监管措施、人力资源5个领域。在特定区域复制推广的改革事项,包括在自贸试验区复制推广“建设项目水、电、气、暖现场一次联办模式”“股权转让登记远程确认服务”“野生动植物进出口行政许可审批事项改革”等3项;在二手车出口业务试点地区复制推广“二手车出口业务新模式”;在保税监管场所复制推广“保税航煤出口质量流量计计量新模式”;在成都铁路局局管范围内复制推广“空铁联运一单制货物运输模式”。 值得一提的是,这些改革事项中,贸易便利化领域占了7项,这些改革事项的复制推广,将进一步提升贸易便利化水平。 例如,跨境电商零售进口退货中心仓模式将在全国复制推广,在海关特殊监管区域内设置跨境电商零售进口退货中心仓,将区外的分拣、退货流程转移至区内,实行退货中心仓场所硬件设施监管,海关对电商企业相关设施实地验核后准予备案,划定跨境电商退货车辆出入区指定路线。实行退货包裹出入区监管,实施卡口管理、物流监控管理、仓内卸货管理、复运出区管理。实行合格包裹上架监管,加强单证审核和查验管理。 “贸易便利化是在‘二合一’、便利信息化的基础上,在很大程度上减少了行政成本,特别是通关的效率会更高。”白明说。 此外,在投资管理领域,包括“出版物发行业务许可与网络发行备案联办制度”“绿色船舶修理企业规范管理”“电力工程审批绿色通道”等9项改革项目,金融开放创新领域包括“保理公司接入央行企业征信系统”“分布式共享模式实现‘银政互通’”“绿色债务融资工具创新”“知识产权证券化”4项改革项目也将在全国范围内推广。 《通知》要求,要把复制推广第六批改革试点经验与巩固落实前五批经验结合起来,同一领域的要加强系统集成,不同领域的要强化协同高效,推动各方面制度更加成熟更加定型,把制度优势转化为治理效能,推进治理体系和治理能力现代化,进一步优化营商环境,激发市场活力,建设更高水平开放型经济新体制。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

二号站平台注册_华侨城A汪文进:10余个项目正处拿地过程中

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾)4月28日,深圳华侨城股份有限公司(000069,以下简称“华侨城”)以线上直播形式召开2019年度业绩说明会。 就2020年拿地计划,华侨城A投资管理部总监汪文进于发布会上表示,疫情对于公司“风险和机遇并存。华侨城A将积极把握较好的拿地窗口和行业组合机遇,加强城市和政策研判。“公司长期看好旅游业的业务,巩固成片综合开发的领先优势。” 汪文进称,接下来,华侨城计划加快部分周期长、规模大、综合项目的落地。此外为了补充土储,还考虑平衡旅游和住宅用地的比例,综合运用收购、合作、城市更新等多种手段增加一些短平快的项目。 据汪文进透露,华侨城目前有10余个项目处于拿地过程中。

2号站平台注册地址_绿地控股;一季度合同销售505.01亿元 同比减少27.2%

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月27日,绿地控股发布公告称,2020年1-3月,公司实现合同销售面积424.9万平方米,比去年同期减少29.1%;实现合同销售金额505.01亿元,比去年同期减少27.2%。 2020年1-3月,绿地控股完成新开工面积736.7万平方米,比去年同期减少44%;完成竣工备案面积148万平方米,比去年同期减少1.5%。与此同时,2020年1-3月,绿地控股新增房地产项目储备23个,权益土地面积约235.55万平方米;权益计容建筑面积约505.25万平方米。 公告显示,截至2020年3月末,绿地控股出租物业面积为353.3万平方米,出租率为80.9%;酒店客房数为11670间,入住率为25.2%。2020年1-3月,绿地控股出租物业取得租金收入25469.29万元,酒店取得经营收入27488.06万元。

2号站平台奖金多少_中交地产:郭海兰因任期届满辞任独立董事

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾)4月24日,中交地产(000736)对外发布公告称,公司独立董事郭海兰由于在公司任期届满,申请辞去公司独立董事及董事会审计委员会召集人、提名委员会委员、薪酬与考核委员会委员的职务。 根据公告,在上述辞职报告生效后,郭海兰将不再担任中交地产任何职务。 截止4月24日公告披露日,郭海兰未持有中交地产股票。

二号站总代 2号站娱乐直属登录_保利成功发行6亿元中期票据 票面利率3.49%

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾) 4月23日,据上清所披露信息,保利发展控股集团股份有限公司(以下简称“保利地产”)成功发行规模为6亿元的2020年度第三期中期票据。 披露信息显示,保利地产此次发行的债券简称为“20保利发展MTN003”,债券代码102000761。发行金额6亿元,票面利率3.49%,发行期5+N(5)年。 在资金用途上,上述债券募集资金将全部用于长租公寓项目建设开发及装修。