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二号站怎么样_6月制造业PMI为50.9%!价格指数高位回落,“保供稳价”系列政策逐步显效

6月30日,国家统计局发布2021年6月中国采购经理指数运行情况。 数据来源:国家统计局 数据显示,6月份,中国制造业采购经理指数(PMI)为50.9%,较上月微落0.1个百分点,继续位于临界点以上,制造业延续稳定扩张态势。 《每日经济新闻》记者注意到,自2020年3月以来,我国制造业PMI这一关键指标已经连续16个月处于50%的荣枯线上。 价格快速上涨得到初步遏制 本月PMI数据一个比较突出的特点,就是反映需求的分项指标出现增长。 国家统计局发布的数据显示,6月新订单指数为51.5%,比上月上升0.2个百分点,高于临界点,表明制造业市场需求继续增长。 红塔证券研究所所长李奇霖向《每日经济新闻》记者分析,新订单回升体现的是国内居民消费在稳步修复,比如有电商平台“6·18”累计下单金额超3438亿元,创下新的纪录。 消费回升带动消费品制造业经济景气度上行,6月消费品制造业生产新订单指数为54.6%,高于上月3.5个百分点,纺织服装服饰新订单指数也在56%以上,需求扩张加快。 另外,受疫情影响,新冠疫苗、检测试剂等防疫抗疫物资需求旺盛,医药行业的新订单指数也在56%以上。 此外,6月份PMI数据还显示,价格指数高位回落。近期出台的一系列“保供稳价”政策效果显现,制造业价格快速上涨得到初步遏制。 国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河解读称,本月主要原材料购进价格指数和出厂价格指数均由升转降,分别为61.2%和51.4%,低于上月11.6和9.2个百分点。 从主要原材料购进价格指数看,除石油煤炭及其他燃料加工业继续攀升外,其他行业均明显回落。 从出厂价格指数看,大部分行业均有不同程度回落,其中黑色金属冶炼及压延加工业、有色金属冶炼及压延加工业下降幅度较大,均落至收缩区间。 “缺芯”等因素给汽车行业带来不利影响 值得注意的是,从此次发布的PMI数据看,目前生产端遇到的一些困难值得高度重视。 赵庆河结合数据表示,5月生产指数为51.9%,比上月回落0.8个百分点,近期部分企业生产活动受到芯片、煤炭、电力供应紧张以及设备检修等因素影响,生产扩张放缓。 本月各行业表现差异较大,石油煤炭及其他燃料加工、黑色金属冶炼及压延加工等行业两个指数均降至临界点以下,行业景气水平下降;汽车制造业两个指数连续两个月位于收缩区间,“缺芯”等因素给行业发展带来不利影响。 中国物流与采购联合会特约分析师张立群表示,新订单指数小幅提高而出口订单指数小幅下降,反映内需与外需有此涨彼消的转换苗头;总需求回暖仍较为缓慢。受市场需求形势影响,企业预期仍偏谨慎;从采购活动反映的生产经营形势,有趋缓迹象。 分析人士认为,当前需要高度重视多种因素决定的出口增长高位回调,着力增强扩大内需政策的实际效果,切实推动市场需求持续回暖,支持国内大循环全面畅通,巩固经济全面回升向好的基础。

调控持续深入 房地产多项指标增速现回落

国家统计局16日数据显示,1-5月,全国房地产开发投资54318亿元,同比增长18.3%;比2019年同期增长17.9%,两年平均增长8.6%。其中,住宅投资40750亿元,增长20.7%。 具体来看,1-5月,房地产开发企业房屋施工面积839962万平方米,同比增长10.1%。房屋新开工面积74349万平方米,增长6.9%。房屋竣工面积27583万平方米,增长16.4%。 前5月,房地产开发企业土地购置面积4396万平方米,同比下降7.5%;土地成交价款1931亿元,下降20.5%。 从销售来看,前5月商品房销售面积66383万平方米,同比增长36.3%;比2019年1-5月增长19.6%,两年平均增长9.3%。商品房销售额70534亿元,增长52.4%;比2019年1-5月增长36.2%,两年平均增长16.7%。 业内人士认为,今年前五月销售额相比之前的历史最高纪录2019年同期的5.17万亿元还多1.87万亿元,这意味着,2021年全年商品房销售额有望超18万亿元,再创历史新高。 在调控持续深入的背景下,多个涉房指标增速已有明显收窄之势。 具体来看,前5月,全国房地产开发投资增速18.3%,较前4月21.6%的增速,下滑3.3个百分点;施工面积增速由前4月的10.5%降至10.1%,下降0.4个百分点;前5月房屋新开工面积增速为6.9%,较前4月的12.8%下滑5.9个百分点。房屋竣工面积增速也从前4月的17.9%,下降至16.4%。 商品房销售来看,前5月销售面积同比增长36.3%,较前4月的48.1%大幅收窄11.8个百分点,5月单月同比增长仅9.2%,增速回落至个位数。商品房销售额增速更是从此前的68.2%,下降至52.4%,收窄幅度达15.8个百分点。 业内人士表示,多项指标收窄的原因是调控政策升级加码。5月以来,南京、北京、深圳、西安、宁波、上海、湖州、嘉兴、海口、郑州、绍兴、成都、合肥等地发布房地产调控政策,其中多个城市进行了多次升级版调控,从限购、限售、公开摇号、捂盘惜售及人口落户等方面出台相关政策。此外,在购地方面,近日已有南京、无锡、苏州、南昌、东莞等5个城市相继出台相关政策,限制房企多个“马甲”抢地。

二号站怎么样_央行:2021年一季度末金融业机构总资产364.62万亿元

6月11日,中国人民银行官网显示,经初步统计2021年一季度末,我国金融业机构总资产为364.62万亿元,同比增长9.5%,其中,银行业机构总资产为329.58万亿元,同比增长9%;证券业机构总资产为10.78万亿元,同比增长22.1%;保险业机构总资产为24.26万亿元,同比增长11.7%。 金融业机构负债为331.6万亿元,同比增长9.6%,其中,银行业机构负债为301.99万亿元,同比增长9.1%;证券业机构负债为8.08万亿元,同比增长25.1%;保险业机构负债为21.53万亿元,同比增长12%。

二号站招商_北京出台“公共户”落户政策 房屋产权变更等情形可落户

6月7日,北京市公安局发布了《北京市公安局关于印发户籍派出所设立公共户工作规定(试行)的通知 》(简称“《通知》”)。《通知》规定,北京全市每个户籍派出所原则上只设立一个非农业“公共户”,接收暂不具备市内迁移条件的本辖区非农业户口人员落户。 对于哪些人可以落“公共户”,《通知》中明确了6种情形,符合其中之一,就可以在户籍所在地的派出所申请“公共户”落户。 分别为:(一)因房屋产权交易户口须迁出,但本人、配偶或其他直系亲属(其他直系亲属包含父母、子女、(外)祖父母、(外)孙子女。下同)在本市无合法产权住房,户口无法迁出的; (二)因离婚后户口须迁出,但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房,户口无法迁出的; (三)因离职户口须从原单位集体户迁出,现单位无集体户,且本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房,户口无法迁出的; (四)因房屋交易所有权变更或者公有住房承租权变更,现房屋权利人申请将原户内人员迁出的,原户内人员无正当理由拒不迁出的; (五)新生儿亲生父母一方户口在本市“公共户”内,且新生儿无法在本市其他地址申报出生登记的,可在其亲生父母户口所在“公共户”内申报出生登记; (六)其他特殊原因在本市无法办理户口市内迁移的。 值得注意的是,“公共户”落户并非外地户籍可以落北京公共户,而是针对北京市户籍的人员,而且不包括学生户口、驻京办户口、博士后户口等限制市内户口迁移人员。 业内人士表示,户籍纠纷最高发的区域就在海淀西城,房屋买卖合同的确有约定,针对交易后迁移户籍有明确规定。但经常会出现卖家主观或者客观不迁移的现象。打官司劳民伤财,很多业主苦不堪言。户籍留在房子里,再交易也会明显降低价格。新政策对于这部分业主可以说是一大福音。 办理户口迁出手续是房屋买卖流程中的一个重要组成部分,该事项往往作为合同约定的重要内容,对户口迁出日期、未迁出户口应承担何种违约责任进行约定。 业内人士指出,长期以来,在二手房交易过程中,户口问题往往成为买卖双方经常出现的一大纠纷点——虽然已经办理了房产过户手续,但卖家的户口依旧挂在原处,导致买家户口有可能无法迁入。此次北京“公共户”政策落地后,之前买房后原业主户口无法迁出的情况将在很大程度上得以解决。 业内人士表示,新政策后,对于影响北京二手房交易几十年的户籍迁移难题是大好事。全国其他城市没落实这一政策的也应该抓紧。

2号站平台官网注册_世茂服务与海尔智家达成全面战略合作,跨界联手“智造美好生活”

2021年4月29日,世茂服务与海尔智家在海尔智家上海001号体验中心正式签署合作协议,达成全面战略合作。作为物管服务行业与智能家居行业头部企业,世茂服务与海尔智家跨界联手,优势互补,充分发挥各自在物业服务、家居家电领域的优势资源,围绕智能家居产品建立深度战略合作,共同致力于为世茂业主和用户提供美好生活服务,推动高端生活方式走入寻常百姓家庭。 世茂服务与海尔智家战略合作签约仪式现场 同时,世茂服务还与海尔智家旗下海尔衣联网平台签署合作协议,双方决定在智能家居、智能阳台场景改造、衣帽间场景改造等领域进行战略合作。 世茂服务与海尔智家旗下海尔衣联网平台战略合作签约仪式现场 世茂集团非执行董事、世茂服务执行董事兼总裁叶明杰先生,海尔智家副总裁、海尔工程平台总经理肖慧先生,世茂服务副总裁秦淮先生,海尔智家副总裁、海尔衣联网平台总经理李洋先生,世茂服务助理总裁刘羽先生等嘉宾一同出席签约仪式。 叶明杰表示,世茂服务围绕“用户”与“资产”缔造增值服务生态系统,此次牵手海尔智家,也是一种尝试和探索,更加丰富我们的生态,更好服务世茂业主和用户。 聚焦四大家居场景 满足美好生活需求 世茂服务与海尔智家两大品牌强强联手,优势互补,携手为世茂准业主、业主及世茂社区0-2KM的用户群带来具有优质性价比的居家生活体验。 世茂服务与海尔智家切入智能家居云平台前置搭建、新房拎包入住、旧居局部空间改造、家居产品添置换新等四大场景,开展全面深度合作,分别提供云控物联平台前置搭建入户、全屋装修定制、厨卫智能化解决方案、社区电商团购等专业化解决方案,满足业主对于美好生活的需求。 比如,针对准业主、业主新房入住场景,提供结合海尔智家高品质智能家居产品的全屋装修定制服务,一站式解决新房入住的智能化美居需求,真正实现拎包入住、无忧家装。 面向旧居局部空间改造需求,世茂服务与海尔智家提供厨卫智能化解决方案,提供设计、销售、安装为一体的旧居局部空间智能化升级服务,实现居住体验优化和资产保值增值。 世茂服务及海尔智家管理层出席战略合作签约仪式 奠定良好合作基础 服务理念高度一致 值得一提的是,世茂与海尔是长期合作伙伴,双方奠定了良好的合作基础。 世茂服务作为中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商,以“美好生活智造者”为品牌理念,以用户为先,以品质为核,以数智化驱动,打造“OCEANX深蓝服务系统”及“OCEANOS深蓝管理系统”,为近320万业主和用户提供综合物业管理、社区生活服务及非业主增值服务。海尔智家扎根于家电领域,不仅拥有深厚的行业资源,近年来更是积极转型升级,开创出全球首个场景品牌——三翼鸟,并完成了衣食住行康养医教等物联网生态圈的建设,为用户提供个性化、可定制、全场景的智慧生活解决方案。 自2019年起,世茂与海尔在智慧平台对接、家电家居集采等方面已建立良好合作基础。比如,2020年4月,海尔智家与世茂签订了全套智慧家电的战略合作协议,海尔智家成为世茂招标全套智慧家电供应商。 世茂服务和海尔智家不仅业务领域颇多交集,在理念上也高度一致。基于对市场趋势和用户需求的深度洞察,此次达成全面战略合作,不仅对两家企业自身的销售和发展将产生巨大作用,对家电家装市场消费的恢复和提振,也有着积极的意义。

二号站官方注册_阳光城物业更名为阳光智博服务,定义新物业服务平台

4月30日,阳光城物业服务有限公司正式更名为上海阳光智博生活服务集团股份有限公司(简称“阳光智博服务”)。 为何在此时更名? 在国民经济和社会发展第十四个五年的开局之年,物业行业成为社会管理品质化、精细化、网格化环节中重要的一环。为顺应物业行业的时代发展,响应客户对美好生活的向往,阳光城物业从“阳光智博服务”这一全新的品牌出发,秉承“美好、共生、智未来”的理念和“用心服务,共建美好”的使命,围绕人与空间,以客户需求为导向打造品质服务体系,以智慧科技为引擎探索“服务+科技”的创新实践,为业主和客户提供更人性化、更精细化、更科技化的多元服务,致力于成为可信赖的新物业服务平台。 谈及为什么更名,阳光智博服务管理层表示:“十四五”规划中多次提及“物业”,为我们生活服务类企业的下一步发展指出了明确方向:扩大服务供给,提升服务质量。这促使我们物业人要加快智慧物业管理平台的建设,推动服务的线上线下融合,促进互联网+政务服务向居住社区的延伸,探索物业服务+生活服务的模式。 在二十年扎根物业服务的基础上,阳光城物业升级为阳光智博服务的时机已成熟。从品牌的角度看,阳光智博服务希望以人文智慧和科技智慧发展新物业服务,以博爱至诚之心服务业主和客户。 何为可信赖的新物业服务平台? 阳光智博服务,由世界500强阳光控股旗下阳光城集团物业板块和商业板块升级而来,为全国性综合物业管理服务和商业运营服务提供商。目前业务已覆盖20余个省市自治区、近100余座城市,服务业态涉及住宅、院校、医院、商业综合体、写字楼、酒店式公寓、产业园等多种类型。 践行“共生”,构建多元化空间服务能力,标准化各类空间场景下的服务体系,始终以客户需求为导向,拓展服务边界,与城市美好同行。 承袭“美好“,构建丰富的社群服务能力,以“绿色智慧家服务体系”为核心,通过“品质微光”、“御管家”、“家文化”、“鹿邻中心居家养老”等服务IP,探索「物业服务+生活服务」模式。通过服务产品线贴合物业服务,创造出1+1大于2的价值。 秉承“智未来”,构建“阳光智博服务科技体系”,让业主端与管理端有效形成闭环。同时坚持从宏观设计到微观场景的落地,整合多业态服务资源,赋能服务,亦赋能扩展边界的能力。 挑战不止,唯变不变。更名后的阳光智博服务将打造创新型物业服务平台,介入物业服务全生命周期和全价值链,整合空间运营和服务资源,围绕多元服务模式,携手行业共走高品质服务之路,打造互利共生的物业服务平台,真正成为各方均可信赖的新物业服务平台。

二号站平台注册_北京学区房三大改革:9年一个指标、混片学区抽签入学

继上海、深圳发布利空学区房的新政后,北京海淀区与西城区也在4月23日分别发布了2021年义务教育阶段入学新政策。 西城区在保持2020年入学政策基本稳定的基础上,执行多校划片政策,同时今年新增初中寄宿学校入学方式。而海淀区此次发布的《海淀区2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》(下称《意见》)则被市场称之为“史上最严”。 4月26日,时代周报记者走访海淀区上地和万柳两个学区房片区发现,尽管当地二手房成交量较上月有所减少,但房价未出现明显波动。当地多名房产中介告诉时代周报记者,现在推出的房源已没有“学区房”概念,不能保证买房就有入学资格。 4月27日,国际关系学院公共管理系教授储殷告诉时代周报记者,此次海淀区教育改革未来会成为大城市学区房改革的范本。此次改革采取混片学区制度,削减了学区房独有的学区特性,将降低学区房的流通价值,买房获得教育资源的路将被堵上。他还坦言,学区房的市场价值会有很大政策风险,房价缩水是大概率事件。 教育改革“下猛料” 海淀区教育改革“下猛料”,将会改变海淀区未来入学的基本格局。 从具体政策内容看,海淀区在招生政策中首先提出“自2022年1月1日后,户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,在区内协调解决。” 时代周报记者联系到此前在中关村片区购房的家长王晓(化名),她表示,最近多个房屋中介都在以学区房末班车的噱头,推荐房源。该区域房产中介告诉时代周报记者,学籍在区内协调解决的困难性,可能大于购买学区房,至于如何协调并没有具体政策出台,因此,近期买房人大多处于犹豫不决的状态。 储殷指出,以前通过购买学区房,用钱解决的教育问题,现在行不通了。 有分析师表示,2022年后迁移户籍可能跨学区就读,可能会推动年内海淀交易量放大,因为会刺激很多人赶政策的末班车。 《意见》还提出,“2019年1月1日后在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学,通过电脑派位的方式多校划片入学。”对此,市井财经出品人张春蔚表示,多校划片入学制度,对应学校的学区房一定会首当其冲受到冲击。 此外,《意见》规定,自2022年起,所有用于九年一贯制学校登记入学的住房,九年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。”这意味着,九年一贯制学校学位占用的认定周期,将由2016年实施的6年一个入学指标调整为9年。张春蔚认为“占坑排位”的学区房将面临跌价风险。 多名行业分析人士猜测,此次海淀区入学政策调整幅度如此之大,一定程度上是为了推动教育资源均衡发展,亦有调控学区房的考虑。 购房者观望,成交量有所下降 时代周报走访多个学区房片区发现,多数学区房价格未出现明显波动,部分片区成交量有所下降。 一名负责上地西里销售的房产中介告诉时代周报记者,目前《意见》并未对市场价格造成太大的影响,大部分的房东并没有因此降低房子出售价格。时代周报记者观察到,上地西里的二手房价格仍然保持较高水平,对此,该中介介绍,一间73.6平米的三居房单买价格可达到1200万,同样大小的两居房价格约965万。 该中介还向时代周报记者透露,虽然近两天该片区房价没有太大起伏,但成交量相比之前要少了很多,政策相关规定还需要进一步落地看情况,这导致现阶段出现了卖家不敢出手,买家也不敢入手的现象。 时代周报记者在万柳附近一家房产中介门店也到了相似的回答。一名中介告诉时代周报记者,近期房源并没有较大的价格波动,但也可能是因为购买房子的程序较为繁琐,可能市场不会在这么短的时间内有较大反应。 不过,分析师表示:“学区房的问题核心还是教育资源不均衡,入学政策调整很难降低炒作热点学区房的市场现状。整体看,每年学区房交易热潮都集中在3-4月,今年的高峰期已经过去。” 时代周报记者在某二手房买卖平台上注意到,自今年1月至4月19日,上地学区和海淀学区房价均有不同幅度的上涨。其中,上地学区的上地西里和上地东里,作为上地实验小学较近的两个社区,分别较上月房价分别增长3.33%、9.5%,而中关村三小附近的新起点嘉园同比上涨0.31%。 此外,时代周报记者在走访上地实验小学周边学区房时发现,居民大多对海淀区这次的入学政策调整有所了解,认为此次调整不会对已经上了学的孩子有影响。 4月26日,一名学生家长告诉时代周报记者,他之前以9万元/平方米的价格买下上地东里一间70平方米的房屋,孩子顺利进入上地实验小学就读。对入学政策改革,他并不在在意:“孩子已经进入了上地实验小学,对我们没有什么影响。” 新政策将影响近期打算购置学区房的家庭。时代周报记者在微博上发现,有不少网友表示会观望一下,也有不少潜在购房者庆幸没有“踩坑”。 与此同时,学区房的市场监管还在加强。2020年年末,北京市住建委会同银保监局等多个部门严查西城区德外、金融街片区,海地区上地、中关村片区学区房持续上涨情况,打出“大数据筛查”“定向审批银行贷款”等一系列组合拳,重点治理学区房房价上涨与违规资金入楼市等问题。 时代周报记者走访多家房产中介发现,“学区房”字眼均已下架。一名海淀万柳的房产中介告诉时代周报记者,中介只能介绍房子,但无法保证入学。

二号站平台注册_楼市出现4大信号,5月份开始,上涨的房价或将出现转折

前不久国家统计局公布了一季度的房价数据,其中明显指出2021年一季度全国商品房销售额同比增长88%!与此同时,房价方面也出现明显上涨,一季度全国商品房均价为10842元/平米,同比涨幅高达16.3%。这两个数据都透露出同一个事实,那就是中国楼市还在不断上涨,而且涨幅还不小。房价上涨会给购房者带来额外的压力,因此现在购房者普遍担心的问题就是:接下来房价还会上涨吗?其实在笔者看来,因为楼市调控政策还在不断升级的原因,楼市回归稳定已经是大势所趋。接下来房价很有可能会在5月份出现转折,特别是楼市已经出现了4大信号: 信号一,楼市库存超出预期。前不久的时候中泰证券分析师发布了一组数据:截至2020年底,全国商品房广义库存已经超过70亿平方米!要知道中国现在每年的商品房销售面积也只有17万亿平方米左右,按照这一销售速度,当前库存需要4年多的时间才能消化完成。在楼市库存如此高的背景下,房企销售压力加大,很有可能会降价促销。 信号二,楼市出现二手房抛售潮。从2016年底国家提出“房住不炒”的定位之后,其实整个市场上抛售二手房的炒房者就在不断增加。而进入到2021年之后,这种现象变得越来越明显,甚至于重庆的二手房待售量都超过了20万套。一方面二手房待售量增加会导致房价会出现下跌,另一方面是大量二手房上市会冲击新房市场。 信号三,房贷利率上涨。融360数据显示,4月全国42个重点城市的首套房平均贷款利率达到5.31%,环比上月增长2个基点!房贷利率的上涨对于房价有着明显的抑制作用,至少会有不少购房者因为购房成本的增加而选择不买房,特别是炒房者肯定不会选择买房。而按照目前国家对楼市信贷资金控制的力度,未来很长一段时间里,市场上的房贷利率都会保持上涨趋势。毕竟不管是居民负债率,还是银行的杠杆率都已经到了一个必须要控制的地步了,未来还会继续收紧信贷资金。因此未来相当长一段时间里,市场上的购房需求都会因为房贷利率的上涨而出现降低,房价出现转折很正常。 信号四,人口压力进一步增加。公安部户籍登记中心公布的数据显示,2020年全国新出生并进行户籍登记的人口只有1003.5万人!可见中国目前的人口出生情况已经差到了什么地步,未来全国人口进入负增长只是时间问题而已。要知道供需关系是影响房价走势最直接的因素,在目前这种人口出生率不断下滑的背景下下,整个楼市都会承受巨大的供过于求的压力。虽然房地产市场比较特殊,但还是要遵循经济学的基本规律,在商品供过于求的基础上,价格价格怎么可能会继续上涨呢? 所以从这四个信号来看,5月份房价很有可能会出现转折,刚需购房者期待已久的房价下跌即将出现。