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2020年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP100

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2020年1月1日-7月31日期间销售的并表商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 特别声明:房地产企业权益销售数据统计是以2020年1月1日-7月31日期间销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2020年1月1日-7月31日期间销售的并表商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 18家房企超千亿 TOP100房企销售额均值为622.2亿元 图:2020年1-7月千亿、百亿企业数量 2020年1-7月,TOP100房企销售额均值为622.2亿元,同比基本持平;其中销售额破千亿房企18家,较去年同期(15家)增加3家;百亿房企125家,50亿以上房企156家。TOP100房企权益销售额均值为468.9亿元,权益销售面积均值为353.7万平方米。单月来看,7月TOP100房企销售额同比增长率均值为25.8%,环比下降16.8%。 千亿以上阵营增速最快 200-500亿阵营增速回正 表:2020年1-7月房企各阵营数量及销售额均值情况 2020年1-7月,房企不同阵营的发展分化。1000亿以上超级阵营共18家,销售额增长率均值为5.5%。第一阵营(500-1000亿)共21家,销售额增长率均值为2.3%。第二阵营(200-500亿)有30家企业,销售额增长率均值为2.9%,实现回正;第三阵营(100-200亿)和第四阵营分别为56家和31家,销售额均值分别为141.7亿元和73.2亿,同比分别下降6.8%和9.0%。 TOP100门槛值139.9亿 同比下降10.1% 表:2020年1-7月TOP100各阵营销售额门槛值情况 2020年1-7月,TOP100门槛值为139.9亿元。其中,TOP10房企门槛值为1335.7亿元,较上年增长6.3%,头部房企竞争更加激烈;TOP30房企、TOP50房企、TOP100房企门槛值分别为556.1亿元、393.8亿元、139.9亿元,分别较去年同期降低10.4%、3.1%、10.1%。 持续发力线上营销 营销力度再升级 受疫情影响,目前线上营销已成为房企重要的销售渠道。7月,多家房企加大线上营销推广力度,完善“线上+线下”营销闭环;同时,房企通过加大优惠力度、强化全民营销、进行多盘联动等销售举措,促进房地产项目去化。 在营销渠道上,继续发力线上营销:7月,房企一方面不断完善和升级营销平台功能,使客户在手机上就可以了解和认购项目,实现线上“一站式”购房,打造线上交易闭环;另一方面,房企持续发力线上营销,通过品牌+明星+直播方式,打造新的“引爆点”,继续带货走量。如碧桂园对凤凰云平台功能进行全面升级,集合了找房、看房、选房、购房等购房的各个业务模块,覆盖了售前、售中到售后的多项流程服务,趋近于线下服务水平。 在营销方式上,运用打折促销、全民营销、多盘联动等多种手段促销:1)房企继续采取以价换量的销售策略,通过适度降价换取购买力的持续释放,一方面,房企通过普惠性优惠给予消费者,有力促进项目去化,另一方面,每日推出特价清尾房源,通过给予额外优惠,持续吸引流量;2)发挥全民营销优势,增加项目流量,房企广泛招募合伙人,并通过优化佣金激励制度,提升合伙人推介积极性,增加项目流量,助力产品销售;3)房企通过多盘联动,以规模效益抢占市场。如7月,恒大营销组合拳再升级,推出多项优惠政策,同时,全国每日每盘推出3套清尾房源,享受额外优惠。 信用债发行规模同比增长近三成 海外债持续恢复 信用债发行规模同比增长29.1%,海外债发行规模连续三个月增长。2020年1-7月,房地产行业信用债发行总规模3799亿元,同比增长16.4%,海外债发行规模2966亿元,同比下降24.4%。7月,房地产行业信用债发行规模642亿元,同比增长29.1%,环比增长86.1%,海外债发行规模508亿元,同比下降9.7%,环比增长30.6%,海外债融资规模经历4月份零发行后连续三个月增长。 图:2020年1-7月房地产行业海外债、信用债发行情况 数据来源:Wind 信用债融资成本继续回升,但规模较大、财务稳健的房企融资优势依然明显。2020年1-7月,房地产行业信用债平均利率为4.44%,同比下降0.94个百分点,海外债平均利率为8.16%,同比下降0.83个百分点。7月,信用债平均利率5.13%,同比下降0.17个百分点,海外债平均利率8.45%,同比下降0.08个百分点,其中,保利、招商蛇口等企业信用债融资成本均在4%以下,绿城、雅居乐等企业海外债融资成本均在6%以下,明显低于行业均值。 总体来看,7月30日中央政治局会议再度重申“房住不炒”,同时,本月部分城市加码房地产调控,叠加新冠疫情等因素影响,现金流安全仍为当前房企经营的重中之重,其中布局广泛、财务稳健、资本市场评级较高的房企更易获得优质资金支持。未来,房企应高度重视现金流安全,加强现金流管理,将加快销售、提高经营效率作为稳健发展的重要支撑力。 本文来源:《2020年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP100》 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

2号站台注册_一线城市土地市场热度不减

日前,以北京、上海为代表的一线城市集中进行大额土地出让,土地出让总量及单宗地块起始价均处于高位。整体来看,土地出让市场热度不减。 地价处于高位 以北京地区为例,7月29日,北京市规划和自然资源委员会挂牌2宗不限价地块,总起始价为83.06亿元。宗地分别位于平谷区和石景山区,其中京土整储挂(石)[2020]035号地块起始价为69.78亿元,京土整储挂(平)[2020]036号地块起始价为13.28亿元。 其中,起始价为69.78亿元的宗地将于9月2日进行限时竞价。公开资料显示,该地块名称为石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-658地块,位于石景山区北辛安地区。用地性质为二类居住用地、其他类多功能用地、托幼用地,土地面积73884.721平方米,建筑控制规模为26.72万平方米。地块未限制商品住宅销售价格。 起始价13.28亿元的地块为北京市平谷区王辛庄镇(二号地三期)PG00-0002-6006地块,用地性质为居住用地,建设用地面积3.64万平方米,规划建筑面积8.57万平方米。 值得注意的是,近期一线城市出让的地块楼面价普遍较高。7月29日,上海2宗地块集中出让,最终杭州舜祥泽企业管理有限公司(禹洲)以9.46亿元竞得奉贤区金汇镇38-04区域地块。根据出让资料,地块名称为奉贤区金汇镇38-04区域地块,出让面积为2.68万平方米,容积率为2.2,出让年限为70年,起始价为9.46亿元。折合最终楼面价为3.53万元/平方米。 相比之下,二线及以下城市土地市场出让规模有所下降。中指研究院最新周报数据显示,7月20日至26日,二线代表性城市共推出土地123宗,较上周减少10宗,推出面积601万平方米,较上周减少215万平方米,环比减少26%。其中,温州推出6宗,共计79万平方米;西安推出5宗,共计78万平方米,为土地推出量较大的城市。13个二线城市有住宅用地推出。其中,宁波推出7宗,共计51万平方米,为住宅用地推出量较大的二线城市。除热点地区外,二线城市土地市场普遍清淡。 房企积极拿地 一线城市出让大额土地,引发房企积极角逐。近期,上海4宗宅地入市,总规划建筑面积逾32万平方米,合计揽金93.2亿元。其中,浦东新区唐镇地块周围住宅齐聚,交通便利,最终华侨城在200多轮竞价后以50.01亿元的总价、44239元/平方米的楼面价将其收入囊中。 7月29日,陆家嘴发布公告称,陆家嘴控股子公司佳章置业29日以49.11亿元竞得上海市浦东新区前滩地区Z000801单元54-01地块。根据土地出让资料,地块出让面积为2.58万平方米,土地用途为教育用地、办公楼、普通商品房,容积率为3.33,起始价为36.49亿元,地块溢价率为34.58%,楼面价为57201元/平方米。 陆家嘴表示,该地块的开发有助于公司进一步参与前滩国际商务区的开发建设,符合公司坚持深耕浦东的发展目标,也是公司持续提升城市中心和城市副中心开发、建设和营运能力的积极举措,有助于提升公司项目储备,推进公司主营业务发展。 对此,业内人士指出,目前土地市场持续升温,房企积极拿地趋势开始出现。疫情对房企的资金链影响虽然大,但国内融资难度降低,部分企业拿地积极性再次提高。特别是很多近年拿地很少的企业,也开始积极拿地。虽然整体土地市场溢价率未全面上涨,但部分城市部分土地的价格已经达到了历史高点。 三季度或降温 针对未来土地市场走势,业内人士分析称,7月调控从紧信号较为明显,宁波、杭州、东莞、南京等地纷纷出台调控政策。从近期调控措施来看,针对非自住类需求调控不断加码,同时多地纷纷加大对市场乱象的打击力度。7月24日,房地产工作座谈会在重申房住不炒、因城施策的基础上,强调了“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”,提出了对楼市变化要及时采取有针对性的政策措施。这预示着下半年房地产调控这根弦会时刻紧绷,三季度房地产市场或降温。 业内人士指出,二季度,房企为加快完成年度土地储备工作,积极拿地,带动了土地交易市场的活跃。上半年,4个一线城市居住用地成交面积为1982万平方米,同比增长40.2%。受监测的32个二线城市居住用地成交面积为15329万平方米,同比减少6.2%。总体上看,二线城市土地交易市场逐渐回暖。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

2号站平台怎么注册_两大AMC上半年收购不良资产逾千亿元

受新冠肺炎疫情冲击,防范化解系统性金融风险任务艰巨。截至6月底,银行业不良资产余额达3.6万亿元,不良率为2.1%。在此背景下,资产管理公司(AMC)积极发挥风险缓释和化解功能,持续加大主业投放力度。中国华融上半年收购不良资产规模累计超过800亿元,中国长城资产上半年收购金融不良资产也超过300亿元。 分析人士称,不良资产处置行业迎来发展机遇。然而,增量的存在并不意味着公司可以高枕无忧,价格分歧和处置难度加大成为当前AMC的难题。 加大收购力度 消息显示,中国华融上半年收购不良资产规模累计超800亿元。尤其在各地银行不良资产包推出的高峰期(6月),公司持续加大收购力度,全月收购不良资产规模超过500亿元。例如,山东分公司密切关注省内银行出包动向,提前介入,6月连续竞得7个资产包,债权金额共69亿元。大连分公司收购的债权金额为31亿元的银行资产包,也是今年以来大连地区银行推出金额最大的不良资产包。华融国际6月收购债权金额50亿元的大湾区不良资产包,此前还成功中标2020年香港不良资产市场第一个资产包,债权金额约9800万美元。 另一家全国性资产管理公司中国长城资产亦披露,上半年收购金融不良资产超过300亿元。值得一提的是,为适应疫情防控需要,中国长城资产创新开展不良资产线上社群营销,于4月启动线上资产营销月活动,依托投资人线上社群平台,合力推出集团资产11351户,债权本金2955.96亿元,活动直接受众达2000人,近千家机构关注,其中有近百个项目进入实质性沟通合作环节。 中国华融表示,下一步将持续发挥逆周期救助性功能,继续加大不良资产主业投入力度,增强服务实体经济能力,在切实防范化解金融风险和促进经济社会发展中发挥应有的作用。 机遇与挑战并存 “不良资产行业面临发展机遇,AMC可以运用自身的专业能力,通过不良资产收购、债务重组、债权融资、权益类投资等各种方式化解不良资产,支持中小企业渡过难关。”金融监管研究院资深研究员杨瑾表示。 据银保监会新闻发言人介绍,截至6月末,银行不良贷款余额为3.6万亿元,比年初增加4004亿元,不良贷款率为2.10%,比年初上升0.08个百分点。该发言人表示,今年初以来账面不良贷款余额虽然增加不明显,但由于经济下行在金融领域反映有一定时滞,加之宏观政策短期对冲效应等,违约风险暂时被延缓暴露,预计今后一段时期不良贷款会陆续呈现和上升。 然而,增量的存在并不意味着AMC可以轻松抢食这份“大蛋糕”。中国东方资产日前发布的《中国金融不良资产市场调查报告(2020)》显示,整体上不良资产一级市场的资产包价格仍然处于下行通道,去年收购不良资产包价格下降约10%。 《报告》指出,目前AMC收购不良资产,最重要的考虑因素是风险控制和处置手段。2017年不良资产市场异常火爆,市场占有率是许多AMC在收购资产包时主要考虑因素。但从2019年调查情况看,AMC对市场占有率的考量已经大大弱化,现在更加注重对风险的控制。同时在收购不良资产包时,更加注重将处置思路前置,避免在资产价格下行时出现二次不良。影响AMC成功收购银行不良资产的主要障碍是价格分歧和处置难度加大。现在不良资产拍卖流标现象频发,表明买卖双方价格预期差异比较大。由于处置难度加大,处置周期不断延长,导致目前AMC在收购不良资产包时更加谨慎。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

二号站总代 2号站娱乐直属登录_干货收藏 | 《民法典》中关于物业的最全条例来啦!

划重点 ・《民法典》颁布后,物业相关的法律法规更加完善、系统,业主的权利意识会增强。 ・《民法典》颁布后,政府有关部门在物业领域的职责更加明确。 ・《民法典》颁布后,小区表决增加了业主参与度的要求,可能导致小区重要事项通过难度增大。 ・《民法典》颁布后,明确要求利用公共部位开展多经业务需经全体业主表决,物业服务企业开展多经服务的难度增大。 ・《民法典》颁布后,物业服务收支项目要求公开,包干制、酬金制计费方式差异变小。 ・《民法典》明确了业主对物业管理服务合同的任意解除权,更换物业会变的更容易。 和物业管理相关的详细条款如下: 第二编物权 第六章业主的建筑物区分所有权 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权;对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全;不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第二百七十四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 第二百七十七条【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动; (九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 第二百七十九条【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。 第二百八十条【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第二百八十一条【建筑物及其附属设施维修资金的归属和处分】建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。 第二百八十二条【共有部分的收入分配】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。 第二百八十三条【建筑物及其附属设施的费用分担和收益分配】建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的按照约定,没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。 第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。…

二号站平台注册_两个现象和四个建议 重读2020年上半年房企销售榜

2020上半年已落下帷幕,房企纷纷交出了自己上半年的成绩单。重读《2020年上半年中国房地产企业销售业绩TOP100》,我们发现两个值得细究的现象,一方面,上半年整体业绩同比依旧下降,这是一个担忧;但另一方面,二季度房企销售额增长,这是一个惊喜。不过,俗话说,假如上半年混的不好,不要气馁,因为闷声干大事的日子都在下半年。所以,我们也给出房企四点建议,期冀房企在下半年乘风破浪,能有更好的表现! 现象一 上半年销售额同比下降 2020上半年,TOP100房企销售额均值为512.1亿元,同比下降1.5%,下半年房企承压依旧较重,主要因为: 图:房企承压原因分析 (1)疫情的不确定性压制需求。3月以来,疫情虽然得到进一步控制,但局部疫情的反弹、对疫情二次爆发的担忧,都对房地产市场造成一定影响,下半年一旦疫情反复,消费者需求将会再次受到压制,进一步影响房企销售业绩。 (2)宏观经济的不确定性。国内外疫情对我国经济发展、金融系统的稳定均带来不确定性,中央加快启动“新”基建,有效扩大内需,一定程度上提振消费和投资,但进出口进一步走弱将拖累经济反弹,加大宏观经济的不确定性。 (3)前期需求快速释放,下半年需求常态化。3月疫情好转后,前期积压的购房需求在5、6月份集中释放,下半年将回归常态。 现象二 二季度销售额同比增长 受疫情影响,房企销售额一、二季度表现迥异,一季度TOP100房企销售额均值为168.0亿元,同比下滑19.5%;5月TOP100房企销售额同比回正,6月房企为冲刺业绩加速营销去化,TOP100房企销售额同比上升近30%,二季度销售额同比有所增长。 房企二季度销售业绩高于去年同期,主要有以下三个原因: (1)需求集中释放 2020年初,受疫情影响,房企销售业绩受影响较大,3月,随着疫情好转,前期积压的需求被快速释放。同时,由于限价导致部分热点城市出现一二手房价倒挂现象,促进新房市场成交,房地产市场回暖迅速。 (2)房企紧抓黄金期加大促销力度 2020年初,受新型冠状病毒肺炎影响,线下售房受阻,超八成房企自建平台进行线上营销,不放过任何一个销售机会,部分房企取得了一定成效。 碧桂园推出凤凰云线上售房平台,目前已经实现线上蓄客、线上锁客、预约看房、在线选房和认筹签约线上交易的闭环,成为疫情期间主要销售渠道,销售业绩得到有效保障。2020上半年,碧桂园销售额和销售面积纷纷位列榜首。 同时,部分房企开通直播间,邀请网红、明星、高管等直播卖房,紧抓窗口期,加大宣传力度。特别是6月,房企抓住“618大促”的关键节点,进驻电商平台抢收,冲刺上半年销售业绩。 表:部分房企618购房优惠活动 不过,形式再五花八门,也比不过价格的优惠。房企也看到了这点,加大购房折扣、降低订金数额等优惠促销力,以价换量加速去化。 为了加速线上销售的签约率,消除消费者购房的后顾之忧,增强线上营销的安全性,部分房企推出无理由退房政策。如恒大、融创、花样年都推出在指定期限内或指定城市购房,可享受30天内无理由退房的政策。 (3)重点城市“人才引进”创造新需求 “抢人大战”已不是新鲜话题,2020年,各城市在“房住不炒、因城施策”的政策之下,继续如火如荼的推进“人才引进”政策。 今年,除往年的热点一二线城市,三四线城市也开始入场“抢人”,部分城市利用“购房补贴、现金奖励”等利好政策吸引人才落户,落户门槛亦被降低。人员的流入为城市房地产市场创造更多购房需求,进一步推动了房企业绩的提升。 展望与建议 尽管上半年销售额同比下降,但展望下半年,我们依旧保持乐观,预计TOP100房企将在三季度实现累计销售额同比回正,全年销售额同比增长5.9%-9.6%。 为此,我们给出以下四点建议,助力房企下半年在稳健前行中实现高质量发展: (1)因城施策,积极营销:房企应结合不同城市市场周期及特点,通过线上线下营销联动、适时推出折扣促销等方式促进销售回款,从销售端确保资金的流动性和安全性。 (2)理性拿地,量入为出:土地投资要量入为出,适度控制投资强度,尤其短期偿债压力较大的房企;同时,需继续聚焦中心城市和城市群,深耕既有区域及最具潜力的城市,最大化享受城市发展红利,亦应关注城市轮动带来的结构性机会。 (3)多元融资:2020年下半年,房企需偿还债务规模超5000亿元,加之偿债高峰的到来,未来房企偿债压力仍然巨大。目前,TOP100房企更易获得金融市场支持,为此,房企应在做好银行贷款、信托、债券等融资方式的同时,进行融资创新,如通过发行ABS方式盘活存量资产,使融资渠道更加多元。 (4)加强内部管控:加强对资产、负债、现金流量等方面的财务管理与监督,密切关注资金流安全及周转效率。 总的来说,未来房地产企业应专注做精、做深,做强主业的同时,审慎或暂缓多元化扩张,不断打造房企护城河,保障企业平稳健康运行。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

二号站官方注册_促消费政策效果显现 新一轮支持政策密集出台

随着各地持续围绕提振消费出台一系列举措,促消费政策效果逐渐显现,汽车等商品消费显著回升。为进一步推动消费增长,助力稳经济稳就业,各地接连出台新一轮促消费支持政策,汽车、家电等仍然为重要支持领域。 四川省近日提出步行街改造提升工作实施意见,力争用三年时间,改造提升50条步行街,打造一批促进消费升级的有效载体。福建省计划在7月联合支付宝再次发放超亿元消费券,进一步助力促消费工作。吉林省启动第二轮消费券促销活动,增设旅游景区、住宿饭店、旅行社、书店、健身场馆、体育培训、体育用品专卖店等多种类型消费券发放范围,并进一步支持扩大汽车、家电、家居、建材等大宗商品消费。 在新一轮促消费政策中,汽车、家电等商品仍然成为促消费的重要内容。国家发展改革委日前表示,将进一步大力挖掘释放内需潜力。积极推进家电、汽车等更新置换和回收处理,顺势而为促进消费新业态加快发展、完善提升。 地方也在积极部署。杭州市发放超过6500万元的汽车消费券,兰州市计划发放1150万元汽车消费券。广西近期也出台措施,加大力度启动汽车、家电“以旧换新”促销等活动,并放开中石化、中石油使用消费券限制,取消加油卡充值消费限制等。 除此之外,一些地区还出台了对企业产生的地方贡献增量部分给予奖励、对新建新能源与智能网联汽车关键零部件项目给予贴息支持、对企业研发费用加计扣除额度的增量部分予以补贴等支持政策。 业内专家表示,在系列促消费举措作用下,众多被抑制的消费需求进一步得到释放,多个行业消费出现扭降转升趋势,尤其以汽车、家电、餐饮等领域最为明显。 以汽车产业为例,6月29日,为期5天的2020端午苏州国际车展在江苏省苏州国际博览中心落下帷幕,这也是疫情防控形势逐步好转之后,首批恢复正常运行的国内大型城市车展之一。车展期间,车辆销售达到近1.6万台,总成交额近24亿元,众多汽车品牌的成交量远超预期。 中国汽车工业协会最新数据显示,今年5月,汽车产销量分别实现环比增长4%和5.9%,同比增长18.2%和14.5%,增幅比上个月分别扩大15.9个百分点和10.1个百分点。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

1号站福利_朱荣斌:未来阳光城拿地权益比要提高到80%以上

北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)4月24日下午,阳光城举行线上业绩发布会。阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌、阳光城集团执行副总裁吴建斌、阳光城集团执行副总裁阚乃桂、阳光城集团CFO陈霓等管理层出席会议现场,并答记者问。 发布会上,朱荣斌表示,合作拿地是之前阳光城追求规模的重要手段,随着规模的提升,未来拿地权益比要慢慢提高到80%以上。 年报显示,2019年阳光城通过收并购、招拍挂、加大旧改等方式新增总地价656亿元,权益地价492亿元,新增货值2798亿元,同比上升31%。截至2019年底,阳光城土地储备总计4523万平方米,储备货值6324亿元,其中一二线城市可售货值占比74%。2019年公司新增土储平均权益为70%,与2018年同比增加15个百分点。

世茂房地产:拟分拆物业管理业务在港上市

北京商报讯(记者 董亮 荣蕾)4月21日晚间,世茂房地产(00813)对外发布公告称,正考虑可能分拆集团的物业管理服务及相关增值服务业务于联交所独立上市。 根据公告,截至4月21日公告日,该集团就物业管理服务及相关增值服务业务可能分拆及上市的详情尚未落实。 事实上,已经拥有A+H股双轮驱动机制的世茂,已经不止一次公开表态,筹划于三年时间内推动物业和酒店上市。 在世茂房地产于3月30日召开的2019年度线上业绩发布会上,该集团董事局副主席兼总裁许世坛就曾透露,“物业和酒店应该会在未来两三年内分拆上市。物业应该会快一些。” 此外,世茂房地产管理层还在业绩发布会上披露,该集团物业2020年业绩目标为50亿元。