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1号站福利_挖潜空间充足 “宽财政”发力可期

下一阶段,财政政策将延续积极有为主基调。专家认为,随着财政收入状况转好,下半年财政支出将提速,带动财政政策发挥更大作用。减税降费值得期待,基建等领域复工和投资进程将提速,“宽财政”有望进一步带动制造业、中小企业复苏。 财政支出料提速 财政政策挖潜空间充足。据业内人士测算,上半年广义财政支出增速低于预算增速,这意味着下半年财政支出仍有较大空间。除狭义赤字外,抗疫特别国债、专项债等带来的基金性收入将筹集大量资金,用于经济建设。 开源证券首席经济学家赵伟表示,2020年提高一般财政赤字率、加大沉淀资金盘活力度、增加专项债额度等举措,拓宽了广义财政“赤字”预算规模。上半年受疫情影响,仅使用了其中约三成,尚留有较大财政空间。 东方金诚首席宏观分析师王青表示,随着经济继续修复,下半年财政收入增速较上半年将有明显回升。今年新增专项债和特别国债发行集中在二三季度,资金拨付和使用将主要集中在下半年。 “财政不同于其他经济变量,预算规划对财政收支情况约束力较强。从今年的财政预算情况来看,下半年财政节奏将显著快于去年同期。”中信证券首席经济学家诸建芳认为,上半年公共财政支出累计增速为-5.8%,远低于全年3.8%的增长目标,随着生产生活渐入常态,更多的财政支出将逐步落地,以提振经济增长。 减税有新招 按政府工作报告安排,预计全年为企业新增减负超过2.5万亿元。 财政部税政司副司长陈东浩表示,近期,财政部会同税务总局专门向地方财税部门部署,进一步抓好已出台减税降费政策的落实工作,下一步,财政部将与有关部门加强协调配合,加大指导和督促力度,继续密切关注各行业税负变化,跟踪做好效果监测和分析研判,帮助企业用足用好政策。 展望下阶段,减税有诸多看点。北京国家会计学院财税政策与应用研究所所长李旭红表示,一是对于中小企业的扶持,继续贯彻对中小企业减税降费政策,例如增值税、企业所得税等。这部分的政策覆盖面今年还扩大到对个体工商户的扶持,下半年政策的覆盖面将更广、力度更大。二是对受疫情影响的困难企业的扶持,例如交通运输业、服务业、电影行业等,政策会进一步观察困难行业发展状况及时支持。三是对就业吸纳能力强的劳动密集型行业要出台一些有针对性的政策。四是加大对外向型经济的扶持,出口退税、关税等政策值得关注,以自贸港、自贸区为区域集聚的外向型经济将享受更大的税收优惠政策。 着力稳投资 财政部部长刘昆日前表示,加快政府债券发行使用,要积极发挥专项债券对经济的拉动作用,管好用好抗疫特别国债资金。 广发证券宏观资深分析师吴棋滢认为,从财政支出数据看,财政支出重点正由疫情期间的社会救助转向稳投资。 中诚信国际报告指出,年内专项债将重点支持“两新一重”建设,积极探索补充中小银行资本金新途径,助力稳增长。同时,项目资本金应用规模及范围有望进一步扩大。新增专项债供给高峰将于8月再度到来。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

重大项目陆续开工 数字经济建设按下快进键

记者获悉,最新数据显示,2019年已有广东、江苏、浙江、上海、北京等超十个省区市数字经济规模超过万亿。随着数字经济成为地方稳增长促转型的重要增长极,新一轮数字经济重大项目建设正在紧锣密鼓展开,其中数据中心,数字经济产业园、示范园等成为布局重点。同时多地纷纷围绕5G、工业互联网等数字基础设施领域圈定一批项目库,以投资撬动更为广阔的市场空间,为经济社会数字化转型提供有力支撑。 重大项目下半年密集开工 下半年伊始,地方纷纷按下数字经济重大项目建设的快进键。 7月以来,湖南大数据交易中心项目在长沙开工建设,该项目总投资3亿元,规划总建筑面积4.5万平方米,将进一步推动湖南数字经济产业战略布局。在浙江,总投资158亿元的云计算数据中心项目正式开工,将助力浙江省国家数字经济示范省建设。此外株洲高新区也于近日启动数字经济产业园建设,项目总投资约6亿元,将引进1000家企业。陕西也表示正积极创建国家数字经济创新发展试验区,目前各地市已认定数字经济示范区12个、数字经济示范园34个、数字经济示范平台90个。 头部企业也竞相入局,携手地方政府加快项目落地。浪潮大数据产业园近日落户哈尔滨新区,浪潮将依托该产业园建设云计算大数据研发基地、新兴业务产业基地等,推动哈尔滨信息技术产业和数字经济发展。腾讯长三角人工智能数据中心、云启产业基地日前落户上海松江区,将孵化和扶持当地云计算、大数据、人工智能企业,打造当地数字经济发展基石。 据《经济参考报》记者不完全统计,进入下半年,还有深圳、沈阳、昆明等地相继公布投资建设计划和方案,建设数字经济产业园,完善产业链,培育一批行业龙头企业,发挥和放大示范带动效应。 中国信息通信研究院数字经济研究部主任孙克对《经济参考报》记者表示,数字经济重大项目建设在稳增长和促转型方面发挥着巨大作用。一方面,以大数据、人工智能等为代表的新一代信息技术加快突破应用,推动数字经济成为经济增长的关键引擎。另一方面数字技术正在演进成为新的产业发展形态,一大批新产业新模式新业态加速涌现,相关产业园加速落地,让创新更活跃,也进一步优化经济结构,推动地方经济高质量发展。 中国国际经济交流中心经济研究部副部长刘向东对记者表示,数字经济新业态新模式快速发展,展现出强大的活力和韧性。包括产业园、数据中心在内的数字经济重大项目建设将有效推进产业结构转变,引导经济发展更加集约化,提高产业高端化水平。 数字基础设施建设成为重点 大批重点项目密集开工的背后,是地方新一轮政策加码布局数字经济,不少地方将发展目标明确量化。 河南日前发布《2020年河南省数字经济发展工作方案》提出从数字园区提升发展、数字基础设施建设等方面发力数字经济,力争全年数字经济规模占GDP的30%以上。福州近期发布2020年数字福州工作要点,明确今年将力争数字经济规模突破4500亿元。《重庆建设国家数字经济创新发展试验区工作方案》明确提出力争到2022年,数字经济总量达到万亿级规模,占GDP比重达到40%以上。 在新一轮数字经济发展规划中,5G、工业互联网、人工智能、云计算等新型基础设施建设依然是重头戏,多方明确圈定下一步建设重点项目。 工业和信息化部副部长刘烈宏日前在第19届中国互联网大会上表示,将加快5G网络建设,深化电信基础设施共建共享。加快云计算、数据中心建设,有力支撑经济社会数字化转型。 地方上,《广州市加快推进数字新基建发展三年行动计划(2020—2022年)》日前发布,提出未来三年开展“5G头雁行动”“人工智能场景构建行动”“工业互联网融合创新行动”等。浙江也提出推进5G基站建设,深化“1+N”工业互联网平台体系建设,做大做强大数据中心,谋划建设超算中心,助力数字经济高质量发展。 配套政策还需进一步完善 专家表示,下半年,多地将数字经济重大项目作为加快经济复苏、激发高质量发展新动能的重要着力点。下一步需要做好项目规划,补齐产业短板,同时进一步完善相关配套政策。 孙克指出,目前地方在谋划和建设数字经济项目上还存在统筹规划力度不够,芯片、基础软件、工业控制系统等产业基础相对薄弱等问题,同时5G、工业互联网等新领域建设仍处于探索阶段,亟须加快提升自主创新能力。 “各地在推进数字经济项目建设时需进一步补短板、强弱项。”孙克表示,下一步需要加强创新突破,系统布局前沿共性技术攻关。同时加强应用引领,通过开展试点示范、推进示范基地和园区建设等方式,引导形成一批可复制、可推广的最佳实践案例。此外还需营造良好的发展环境,研究制定促进政策体系,在数字基建等项目建设中优化能耗指标及其他资源分配比例。 刘向东也表示,地方在谋划数字经济项目时要让数字基础设施建设转化为生产力。下一步需要梳理好急需和转化为生产力的项目,提升项目的有效性、实用性和可操作性。此外,数字经济重大项目建设的资金来源要多元化,特别是有经济效益的项目可以采取PPP等模式引入社会资本参与,鼓励商业金融机构通过债权、股权、资产支持计划等多种方式参与项目,有效调动社会资本,激发民间投资活力。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

二号站怎么样_六天里投放超八千亿元 补水操作料延续

上周以来,央行通过公开市场操作投放超8000亿元流动性;同时,随着缴税和国债发行高峰过去,一度偏紧的资金面开始舒缓。分析人士指出,近期央行公开市场操作体现出“灵活适度”的特征,预计将主要通过短期限逆回购操作来平抑资金面波动,货币市场利率将继续围绕央行逆回购利率上下波动。 公开市场操作力度加大 20日,央行开展1000亿元7天期逆回购操作,中标利率持稳于2.2%。因当日有500亿元逆回购到期,央行此举实现净投放500亿元。 随着税期高峰到来,资金面趋紧且波动加大。13日,DR001最高涨至2.33%,DR007突破同期限央行逆回购利率,与DR001倒挂。16日盘中DR001一度突破3%。 13日起,央行重新并持续通过公开市场操作投放流动性。13日、14日,央行分别开展500亿元、300亿元7天期逆回购操作;15日,央行开展了4000亿元MLF操作;16日、17日,又分别开展500亿元、2000亿元7天期逆回购操作。据此测算,13日至20日的6个工作日,央行在公开市场上合计投放8300亿元流动性。 目前,缴税和特别国债发行高峰已过,央行连续实施流动性投放的效果逐步显现,资金面紧张势头开始舒缓。20日,短端Shibor下行明显,隔夜品种回落至2%以内,7天Shibor下行4基点至2.18%,回到7天期逆回购利率以下。短期限银行间质押式回购利率大幅下行,DR001回落至1.93%。 “锁长放短”平抑波动 分析人士指出,央行近期加大流动性投放力度,主要是为了平抑资金面波动,帮助市场平稳度过缴税高峰期。货币调控操作趋于回归常态,体现在公开市场操作上,即央行倾向于利用逆回购对流动性进行边际调节。 事实上,近期央行流动性操作“锁长放短”特征明显,体现出“灵活适度”的取向。比较典型的是,央行15日开展的4000亿元MLF操作,是对本月到期的MLF和TMLF“一次性”续做,且续做量相较到期规模“缩水”超40%;6月中旬也有类似操作。而且,5月末以来,逆回购已成为央行投放流动性的主要工具,MLF主要在月中操作,以便为引导LPR报价留下操作窗口。 中信证券明明团队指出,在经济数据超预期之后,央行开始关注防风险,宽信用脚步大概率有所放缓,政策环境存在逐步回归常态的可能性。 本周,流动性扰动因素犹存,共有8277亿元逆回购、MLF和TMLF到期。此外,截至20日,根据已披露数据,本周将有超1600亿元政府债券发行。广发证券刘郁团队认为,面临资金紧张,央行将加大投放力度,但资金面日内波动可能加大。如果本周央行继续通过缩量逆回购补充流动性,那么资金面会维持偏紧,直至月末财政资金释放前夕。 值得注意的是,20日央行逆回购操作规模是到期规模的两倍。消息一出,债券市场明显走高,国债期货全线收涨,10年期国债活跃券收益率也回到3%以下。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

商务部出台举措 加大“两稳一促”金融支持

13日,记者从商务部获悉,近日商务部印发《关于加强协作联动推动加大金融支持稳外贸稳外资促消费力度的工作通知》指出,近期商务部与国家开发银行、中国进出口银行、中国出口信用保险公司、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国银联等金融机构,通过签署合作协议或备忘录、联发工作通知等形式,进一步加强协作联动。据了解,目前已经出台了一系列专项举措,及时摸排企业金融需求,切实引导更多金融资源支持稳外贸稳外资促消费。 通知指出,为推动支持措施尽快落地见效,各地商务主管部门要进一步深入开展调查研究,通过问卷调查、实地走访、座谈会等多种形式,增进与当地重点外贸外资企业、商贸流通企业、供应链核心企业、中小微企业等的沟通对接。了解企业在金融服务方面的主要需求和迫切问题,及时向金融机构反映,推动优化金融服务,协调解决企业困难。收集企业对已出台政策的反映,梳理企业在金融服务方面的政策诉求,为后续政策储备提供一手资料。 通知明确,要加强与金融机构信息共享。各地商务主管部门要梳理本地企业及项目信息,在符合相关规定的前提下,推动供需两端精准对接,积极向人民银行分支机构、当地金融机构提供有金融服务需求的行业企业信息。 通知强调,要努力创造良好政策环境。各地商务主管部门要努力为金融支持稳外贸稳外资促消费创造良好环境和条件。鼓励与各地金融分支机构结合实际,研究出台专项举措,不断增强金融服务质效,帮助企业提高融资可得性、降低融资成本,保障资金链运转,缓解企业融资难、融资贵、融资慢问题。积极创新,发挥好财政资金引导作用,推动银行、保险机构和社会资本加大对中小企业的支持。充分发挥信用保险、融资担保、保理对“两稳一促”的支持作用,不断增强企业获得感。坚持问题导向,对于金融机构在服务企业过程中反映的难点、堵点、痛点问题,注意收集梳理,属于职责范围内的要及时研究解决,涉及其他业务主管部门的,要主动对接,积极反映情况,争取工作支持。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

2号站平台注册地址_金尚小区项目简介

金尚居住小区地处厦门岛东部,西邻金尚路,东临湖边水库湖畔,是1997年厦门市委、市政府为民办实事工程的统建解困解危房项目,小区占地22.29公顷,可居住人口约1.8万人。小区内公建配套齐全,设有中学、小学、幼儿园、社区医疗所以及小区公园、农贸市场、清洁楼、信报亭,区内水、电、通讯、空混煤气、有线电视、路灯、宽带网络等一应俱全,小区居民“足不出区”即可满足生活需求。 作为金尚小区的物业服务单位,住总物业管理以“全心为您,相伴成长”为宗旨,以全国物业管理示范小区的标准为管理指标,服务体系标准不断提高科技含量,提升工作效率和管理水平,为业主提供安全、温馨、方便、和谐的居住环境。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

2号站平台官网注册_北京万科:疫情之下更显实力 北京市场地位持续领先

2020年7月3日,由中国房地产指数系统、中指研究院主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2020半年度房地产市场趋势报告会”在线上召开。 2020年上半年,北京万科继续围绕城市发展、围绕客户需求,在城乡建设与生活服务商的道路上转型,在住宅开发、养老产业、长租公寓、城市更新等领域持续发力。2020年上半年北京万科采取精准的营销策略,降低疫情影响,同时凭借其强劲的产品力、专业的品质服务以及领先的市场认可度,销售规模和市场地位再次位居北京房企前列,均位居第三位,万科在北京区域的市场地位得到进一步巩固。 图:北京万科荣誉奖状 2020年一季度,受疫情冲击影响,北京商品住宅市场明显承压。线下售楼处关闭,企业复工的延迟,建筑、交房、公积金办理等上下游环节也纷纷被延后。政府虽加大了住房公积金支持力度,但对房地产市场的成交量影响较小。一季度,北京商品住宅市场成交规模同比降幅逾四成,住宅房地产市场陷入短期“休眠”。二季度,随着疫情防控态势持续好转,北京房地产市场逐步复苏,供应及成交迎来“小阳春”。5月,北京商品住宅成交环比量价齐升,市场回暖迹象显著。6月受北京疫情影响,北京房地产市场会受到一定影响,但得益于政府及时有效的防控,影响预期较小。展望后市,在中央坚持“房住不炒”的总基调下,北京楼市仍将以“稳”为主,但在整体信贷环境普遍宽松、房企融资成本有所下调的背景下,房企入市意愿增强,叠加因疫情积压的购房需求逐步释放,未来北京楼市将持续复苏。 面对严峻的上半年市场形势,北京万科坚持以客户为中心,加大住宅产品创新力度,围绕城市需求持续深耕刚需产品,加大高端产品推广力度,通过客户导向下的产品细分和营销体验升级,在激烈的市场竞争中赢得客户认可。 市场表现方面:2020年上半年北京万科累计销售面积和销售金额位居同期北京房企商品房销售的前列,市场占有率较去年同期分别扩大1.20和0.47个百分点。分区域来看,2020年上半年北京万科在门头沟、房山、石景山的销售面积位居区域前列,占比分别为21.1%、16.2%和10.8%;在门头沟、房山的销售金额位居区域前列,占比分别为18.0%、12.7%。 项目表现方面:在北京市场承压,表现趋弱的现状下,北京万科今年仍延续其强势的市场表现。2020年上半年,北京万科在售28个项目中,观承别墅、翡翠长安、万科城市之光・东望、翡翠西湖、翡翠长安等项目市场表现良好。其中,观承别墅、翡翠长安、万科城市之光・东望项目累计销售金额均位居同时期对应区域商品住宅销售额排行榜前三位。 满意度方面:在保持市场地位持续领先情况下,北京万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务,从产品设计、产品质量、市场推广、物业管理、客户活动等不同阶段从客户需求出发,以切实的行动赢得客户的满意和口碑。在2020年北京居民居住满意度评价中,北京万科稳居“2020年北京居民居住满意度优秀企业”前列,同时位居“2020年北京居民忠诚度优秀企业”次席,充分体现了客户对于万科的总体满意度,再购意向、推荐意向水平,为北京万科进一步扩大市场占有率提供良好基础。 品牌价值方面:万科继续深化“城乡建设与生活服务商”战略定位,不断巩固和提升基本盘,持续拓展城乡建设于生活服务相关的业务,坚持于城市同步发展、与客户同步发展。在坚持打造好产品、好服务的同时,严控工程质量、积极履行社会责任,品牌社会价值持续提升,2019年万科品牌价值908亿元,同比增长26.09%,处于行业领先地位。万科的品牌价值溢价优势明显,为北京万科进一步巩固市场占有率提供有利保障。 2020年上半年,在北京严峻的市场环境下,北京万科通过客户导向下的产品细分和营销体验升级,在激烈的市场竞争中赢得客户认可,继续巩固其在北京区域的行业领先地位。同时持续深耕长租公寓,肩负社会责任,打造集体建设租赁住房万科样本;探索邻里式养老,积极投身养老服务事业中来,并在产业小镇、科创园、旧改等方面积极发力。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

2号站平台注册地址_2020年上半年房企拿地与销售走势总结

图:2020年上半年50家代表房企销售与拿地情况对比 数据来源:CREIS中指数据,中指地主 01、总体表现:销售额同比小幅下降,投资节奏正在恢复 销售规模同比下滑,业绩正在逐渐恢复。2020年上半年,整体受疫情影响,房地产企业销售额出现下滑,TOP100企业销售额均值为512.1亿元,同比下降1.45%;其中销售额破千亿房企13家,较去年同期(12家)增加1家;百亿房企107家,较去年同期(121)减少14家。但从单月来看,企业正在逐步恢复因疫情影响的业绩,6月TOP100房企销售额同比上升29.3%,环比上升45.6%。 拿地规模基本持平,投资节奏正在恢复。2020年上半年,TOP100企业拿地总额15169.8亿元,拿地规模同比基本持平。TOP100门槛值升至40亿元,环比增长21.2%。从50家代表企业1-6月拿地表现来看,企业投资节奏正在恢复:1-3月,受疫情影响50家代表房企拿地谨慎;4月起拿地力度显著回升,达到近半年最高点,5月略有回调后6月又有所回升。 拿地热度略有回暖,拿地销售比均值高于2019年。2020年上半年,50家代表房企拿地销售比为38.3%,高于2019年水平(32.7%)。疫情影响下,房企销售额同比下降,在融资边际改善和政府部门推地力度加大的背景下,房企拿地仍保持一定积极性,因此拿地销售比较上年有所提升。 02、内部分化:龙头更趋稳健,第二阵营拿地更积极 图:2020年上半年50家代表房企各阵营拿地销售比 数据来源:CREIS中指数据,中指地主 阵营内部分化明显,TOP10企业更趋稳健,第二阵营更积极,中小型房企整体较为积极。前10房企规模持续领先,土储充足,发展更趋稳健,拿地强度最保守,拿地销售比仅有28.4%;而其他三个阵营企业对规模的适度增长仍存在需求,部分企业拿地意愿仍较为积极。其中,TOP11-20房企拿地销售比达55.2%,为各阵营最高,绿城拿地销售比超过100%,旭辉接近70%;TOP21-30房企拿地销售比也显著高于平均值,达49.1%,滨江和蓝光发展均高于80%;TOP31-50房企拿地销售比显著低于平均值,为28.9%。 图:2020年上半年50家代表房企拿地销售比散点分布 数据来源:CREIS中指数据,中指地主 从50家代表房企拿地销售比离散分布来看,中部企业内部也存在分化。销售业绩10-50名之间的房企个体间差异较大,企业发展阶段不同,采用的发展策略也不同,群体内差异明显。部分企业布局好,销售增长快,拿地表现积极,部分房企则受区域市场调整及资金状况影响,拿地节奏放缓。 总结: 2020年,房地产行业受到新冠疫情冲击,市场低迷的背景下,企业弯道超车的机遇仍然存在。对龙头房企而言,在规模已经增长到一定量级的情况下,可以适当放慢速度,通过优化债务结构、加速回款增加现金流等增强企业的抗风险能力;对仍在追求规模增长的中小型房企来说,应寻求风险与规模扩张的最佳平衡点,把握融资窗口期扩大融资规模,提升企业资金风险防范能力,同时在土地市场寻求机遇,审慎投资一些优质地块,以保障企业未来的规模增长。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会