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2号站平台注册地址_前三季度地方政府债券发行5.7万亿

财政部15日发布数据显示,今年9月,地方债发行7205亿元,其中,新增债券5546亿元,再融资债券1659亿元。截至9月底,地方债累计发行56789亿元,其中,新增债券43045亿元,再融资债券13744亿元。新增债券完成全年发行计划(47300亿元)的91%,其中,一般债券发行9393亿元,完成全年计划(9800亿元)的95.8%;专项债券发行33652亿元,完成全年计划(37500亿元)的89.7%,完成已下达额度(35500亿元)的95%。 财政部国库司有关负责人分析指出,前三季度地方债发行规模大幅增加,发行节奏更加优化,前三季度发行量达56789亿元,同比增加14967亿元,增长35.8%,其中新增专项债券同比增加12355亿元,增长58%。为实现早发行早使用,今年元旦后立即启动发行,比2019年提前20天。而且,财政部在落实加快地方债发行有关要求的基础上,合理统筹国债、地方债发行管理,指导地方合理制定发行计划,优化发债节奏,避免了地方政府债券集中发行给市场造成较大压力。 此外,发行期限有所延长,发行利率明显降低。前三季度地方债平均发行期限15年,同比增加5年,债券期限与项目期限更加匹配,更好满足了交通、水利等长期限项目的融资需要。前三季度地方债平均发行利率3.38%,同比下降8个基点,有效降低了地方政府融资成本。 从资金投向来看,上述负责人指出,资金投向重点领域,有效促进经济社会发展。按照“资金跟着项目走”的原则,坚持专项债券用于有一定收益的公益性项目,重点支持国务院确定的交通基础设施等七大重点领域和“两新一重”、城镇老旧小区改造、公共卫生设施建设等重大项目。允许新增专项债券用于重大项目资本金的比例由20%提高至25%,有利于更好撬动社会资本,发挥专项债券稳投资、扩内需、补短板的积极作用。 上述负责人表示,下一步,财政部将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,加快地方债发行使用,确保新增专项债券10月底前发行完毕,努力推动完成全年经济社会发展目标任务。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

二号站总代 2号站娱乐直属登录_工程质量至高荣誉!旭辉再获两座詹天佑奖

近日,2020中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖评选结果揭晓,旭辉集团凭借优秀的工程质量,苏州铂悦・犀湖和合肥铂悦・庐州府两项目双双斩获“詹天佑优秀住宅小区金奖”! 詹天佑奖获奖文件 中国土木工程詹天佑奖,简称詹天佑大奖,1999年由中国土木工程学会和北京詹天佑土木工程科学技术发展基金会联合设立,是中华人民共和国住房和城乡建设部认定的全国建设系统工程奖励项目之一、中华人民共和国科技部首批核准的科技奖励项目,也是中国土木工程领域工程项目科技创新的最高荣誉奖,充分体现项目科技创新和工程质量水平,极具权威性,堪称业界的“奥斯卡”。 其中,詹天佑奖住宅小区金奖代表了中国房地产行业住宅项目领域的至高荣誉。该奖本着“数量少、质量高、程序规范”的原则,每年仅评选一次,在全国范围内甄选。2020年在全国众多参评项目中,仅120多个项目进入了最后阶段的比拼,28个项目最终获奖,旭辉两项目位列其中,成为本次得奖项目最多的企业之一。 值得一提的是,詹天佑大奖对于旭辉的认可并非首次,2017年上海旭辉澜悦苑、2018年苏州铂悦府均曾获此殊荣。本次旭辉苏州铂悦・犀湖和合肥铂悦・庐州府两项目“花开并蒂”,充分展现了旭辉工程质量在业内的前沿水平。接连获得重磅奖项的背后,是旭辉项目精品质量与匠心设计的日益精进,也令行业逐步见证其在工程建设领域不断前进和领先的步伐。 本次获奖的苏州铂悦・犀湖项目是江苏旭辉继苏州・铂悦府之后第二座铂悦产品,一方面沿袭铂悦基因,一方面试图寻求新的探索和升级,严格把控精装修的108个节点的同时,在产品升级的过程中进一步明确了铂悦产品的理念,即“极致生活主张”。 旭辉苏州铂悦・犀湖实景图 另一座获奖项目合肥铂悦・庐州府旨在为城市人居提高生活品质环境而打造的优质居住社区,通过建筑美学与生活品质的完美结合,达到与自然的和谐共生。项目在建筑布局上讲究道法自然,以传统东方哲学和“山、林、水、园”出发,围绕“山水大境,雍然生活”的概念展示给业主亲近自然的生活境遇。 旭辉合肥铂悦・庐州府实景图 值得一提的是,铂悦・庐州府于2019年便已荣获“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区表彰项目环境单项优秀”,今年更进一步斩获詹天佑奖优秀住宅小区金奖,展现出了旭辉在产品打造上的匠心独运与工程品质的不断进步迭代。 此次斩获两座詹天佑大奖,只是旭辉集团长期以来坚持客户至上,质量为本的一个缩影。面对日新月异的住宅建造发展新形势,旭辉集团不急不躁,以“用心构筑美好生活”为导向,积极发掘关于生活的新想法,持续在专业领域用心打造经得起时间检验的产品,用行动证明旭辉人的初心与决心始终炙热而真诚。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

二号站招商_2020年9月产业地产市场月报

政策动向 国务院:促进以新业态新模式引领新型消费 国务院:发布北京、湖南、安徽自由贸易试验区总体方案 此外,发改委、上海等部门或城市均有利好产业发展新动向,本期月报将逐一解读 市场数据 供求:1-9月土地推出面积稳定增长、成交面积小幅下滑;9月土地推出面积同环比均增长、成交面积同环比均下滑 价格:1-9月成交楼面均价同比下降,9月成交楼面均价同环比均增长 溢价率:9月工业用地溢价率同比环比均上升 企业动态 华夏幸福:与浙江金华开发区签合作框架协议 中新集团:拟出资5000万元投资联想之星四期基金 此外,星河产城、启迪等企业均有产业发展新动向,本期月报将逐一剖析点评 本期月报精选如下: 本文来源:《2020年9月产业地产市场月报》 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

梓文二号站_9月百城均价:新建住宅环比上涨0.24% 二手住宅环比上涨0.19%

中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2020年9月,全国100个城市新建住宅平均价格为15643元/平方米,环比上涨0.24%,涨幅较上月收窄0.26个百分点。从涨跌城市个数看,76个城市环比上涨,22个城市环比下跌,2个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.26%,涨幅较上月收窄0.08个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15360元/平方米,环比上涨0.19%,涨幅较上月扩大0.01个百分点。从涨跌城市个数看,56个城市环比上涨,42个城市环比下跌,2个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.15%,涨幅较上月扩大0.15个百分点。 政策方面,9月1日,住建部印发政务公开工作要点,重申坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实城市主体责任,稳地价、稳房价、稳预期。6日,银保监会表示要严格遵循“房住不炒”定位,规范房地产贷款业务,防止房地产市场过度金融化,同时指出要牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。14日,央行副行长在国务院政策例行吹风会上表示企业资金监测和融资管理规则微观层面有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期,合理安排自身的经营活动和融资行为…;宏观层面有利于推动房地产行业长期稳健运行,也有利于防范化解房地产金融风险,促进房地产市场持续平稳健康发展,同时,规则也安排了科学合理的过渡期。地方层面,各地方政府因城施策,调控灵活有度。上海、郑州等地加大引才力度;杭州、东莞、常州、成都调控升级,在住房限购、限售、限转让、调整增值税征免年限等方面持续完善;沈阳、长春等地优化商品住房信贷政策,其中长春明确不予发放第三套及以上商品住房贷款。 从市场表现来看,新建住宅方面,重点城市整体推盘量依旧维持高位,长三角部分城市受前期调控政策影响,市场活跃度有所下降,整体去化较为一般。二手住宅方面,9月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨且涨幅扩大,市场整体保持平稳运行。 展望未来,中央将继续坚持“房住不炒”定位,房地产金融监管力度也会进一步加强,以防范房地产金融风险。地方政府将更加灵活因城施策,同时继续落实房地产长效管理机制,促进市场平稳运行。预计未来,部分热点城市尤其房价上涨过快城市政策调控力度或继续加码,但整体收紧空间不大。 表1:2020年9月百城新建住宅价格指数 表2:2020年9月十大城市新建住宅价格指数变化情况 表3:2020年9月百城二手住宅价格指数 表4:2020年9月十大城市二手住宅价格指数变化情况 注:历史数据请查看:http://fdc.fang.com/index/ErShouFangIndex.aspx 本文来源:《2020年9月中指百城价格指数报告》 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台怎么注册_存款保险制度不断提升 我国金融安全网整体效能

当前,我国金融风险总体趋于收敛,金融体系韧性明显增强,主要指标处于合理区间。银保监会数据显示,二季度末,我国商业银行流动性覆盖率142.4%,资金支付能力充足;不良贷款率1.94%,较今年初上升0.08个百分点;拨备覆盖率182.4%,资本充足率14.21%,风险抵补能力较强。同时也要看到,金融风险仍然易发高发,一些潜在隐患依然存在。突如其来的新冠肺炎疫情给国内国际经济造成严重影响,也增加了新的金融风险和挑战。 作为国家金融安全网的重要支柱,《存款保险条例》(以下简称《条例》)已平稳运行五年,有效保障了存款人的合法权益,促进了我国银行业的稳健发展。在当前复杂严峻的经济金融形势下,如何看待《条例》施行的意义和作用?针对我国金融领域新的风险挑战,如何更好地发挥存款保险制度的作用?50万元保障水平能否满足存款人的保障需求?对此,《金融时报》记者采访了多位业内专家,进行分析和解读。 发挥维护金融稳定作用 市场经济条件下,存款保险制度是保护存款人权益的重要措施,是金融安全网的重要组成部分。目前,世界上已有140多个国家和地区建立了存款保险制度。今年是《条例》施行的第五年。实践证明,存款保险制度在保护存款人权益、及时防范和化解金融风险、维护金融稳定中发挥了重要作用。 中国民生银行首席研究员温彬分析称,具体来看,存款保险制度主要发挥了五方面重要作用。其一,维护了国家金融安全。存款保险制度是国家金融安全网的重要支柱和防范化解金融风险的重要防线。其二,保护了存款人利益。《条例》为保护存款人利益提供了法律保障,增强了存款人对银行体系的信心。其三,推进了利率市场化改革。助推利率市场化改革,建成了竞争性的利率形成机制。其四,促进了银行业适度竞争。各类银行纳入同一保险制度,存款人公正考量,推动各银行机构公平适度竞争。其五,有利于引入国际资本。《条例》增强了国际资本进入中国的信心,在一定程度上促进了外商直接投资。 2019年5月,人民银行设立了存款保险基金管理有限责任公司(以下简称“存款保险基金公司”),“中国版存款保险制度”再次向前迈出重要一步。招联金融首席研究员董希淼表示,这意味着存款保险基金将作为独立法人机构运营,更加完善的存款保险制度,有助于更好地防范金融风险,保护好存款人权益。 在接管包商银行过程中,人民银行和银保监会在答记者问中明确,相关存款本息由人民银行、银保监会和存款保险基金保障。可见,存款保险基金公司市场化处置平台作用正在逐步显现。 “这是我国存款保险制度建立以来,存款保险第一次‘实战演练’,对金融管理部门而言,应进一步发挥存款保险制度在防范化解金融风险中的作用,探索和完善更加有效的金融机构处置和市场化退出机制,进一步明确存款保险基金的使用条件、方式、范围等。”董希淼表示。 增强中小银行信用和竞争力 目前,国内银行业金融机构数量超过4600家,其中,中小银行数量超过4000家,占比超过86%,资产总额约占银行体系的四分之一。我国中小银行发展水平参差不齐,风险防控能力也各不相同。从各国经验看,存款保险制度的建立和完善,是中小银行具备与大型银行平等竞争的制度基础,维持了整个金融体系的多样性。 “相比大型银行,存款保险制度对中小银行起到了更加明显的价值提升效果,对其稳健经营发挥了更为明显的激励和促进作用,是中小银行经营发展不可或缺的‘助推器’。”温彬表示。 具体来看,一方面,存款保险制度提升了中小银行特许经营(即“牌照”)的价值。存款保险制度下,中小银行可以更加公平地在市场上吸收存款和开展业务,是对其特许经营价值的一种提升;另一方面,存款保险制度提升了中小银行的内部治理水平。引入存款保险制度后,中小银行出于生存和经营压力,会更加努力地提高内部治理水平,提升经营管理效率。 此外,存款保险制度促进了中小银行市场化经营机制的完善。在存款保险制度约束下,中小银行只有“一手抓稳健经营,一手抓效益提升”,才能不断增强竞争力和发展后劲。 但不容忽视的是,近年来,我国中小银行在总体上保持稳健发展态势的同时,也面临着一定的挑战。对此,董希淼表示,应推动存款保险基金公司参与金融监督管理协调机制,赋予其一定的监管权,使其以更市场化、专业化的方式参与“问题银行”处置工作,更好地帮助中小银行防范和化解风险,维护金融稳定和社会稳定。 “存款保险制度对于中小银行的积极影响较为显著,但仍有进步的空间。”中国银行研究院博士后李义举建议,未来,存款保险制度应继续关注中小银行的道德风险状况,不断研究完善费率机制,提升差别费率与风险的匹配程度,使高风险机构适用较高费率,反之适用较低费率,发挥正向激励作用,促进中小银行健康发展。 加强和完善对存款人的保护 实际上,存款保险制度不仅保障银行稳健运行,更重要的是能够加强和完善对存款人的保护,让存款更安全。当个别金融机构经营出现问题时,可依照《条例》使用存款保险基金对存款人进行及时偿付。 “普通储户应该认识到,银行业本身就是经营风险的行业,天生与各种风险打交道,风险是客观存在的。”董希淼表示,存款保险制度可以促进银行业经营效率进一步提升,从整体上提高银行业防范风险的能力。利率市场化后,存款保险制度更是给存款人吃了一颗“定心丸”。 中国银行首席研究员宗良进一步表示,把“钱袋子”放在一家参加了存款保险制度的银行机构,即使这家机构发生了风险,你的存款也是有《条例》保障的,不需要担心,而且能够充分保障存款人的权益。 根据《条例》,存款保险制度实行限额偿付,最高偿付限额为人民币50万元。超出最高偿付限额的部分,依法从投保机构清算财产中受偿。 偿付限额是存款保险制度的核心内容之一,50万元保障水平能否满足老百姓的保障需求?对此,董希淼表示,存款保险保障水平,是综合考虑我国居民收入、存款金额等因素后确定的,能够覆盖绝大部分居民储蓄账户,从国际上看,我国存款保险保障水平相对较高。相关部门可以根据经济发展、存款结构变化、金融风险状况等因素调整最高偿付限额。 此外,值得注意的是,并非超过50万元的存款就没有安全保障。“即便个别银行出现问题,通常是通过市场手段,运用存款保险基金促成‘健康银行’收购‘问题银行’,将‘问题银行’的存款转移到‘健康银行’,确保金融服务不中断,使存款人权益得到充分保护。”董希淼说。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台怎么注册_“金九银十”旺季房企促销抢收 三四线城市调控或继续加码

随着“金九”步入尾声,多地楼盘供应增加,对于房企来说,当“金九银十”到来,类似的动员大会几乎成为每一家房企冲业绩时必不可少的环节,房企的冲刺行动会持续不断地加码,地产人的第四季度也会一天比一天忙。 9月初,恒大全国楼盘将进行7折促销,此外还有多种额外折扣,多重折扣叠加之后的最低折扣可以达到58折。超低折扣方案一经推出,便频频出现“抢购潮”,例如长沙恒大�悦府的1000多套房源遭“秒杀”;深圳恒大时尚慧谷3天内售罄。 继恒大“割肉式”促销方案后,9月23日,中国奥园集团推出“奥园挑房节・限时88折起”活动,精心挑选旗下近300套优质房源,覆盖北京、广州、深圳、东莞、惠州、清远、南宁、成都、重庆、西安、武汉、福州、泉州、漳州、苏州、徐州、嘉兴、石家庄、青岛、沈阳等20个重点城市。 在房企以价换量,自救式抢收另一面,政策却没有放松,下半年以来,包括杭州、东莞、宁波、深圳、南京等在内的多个热点城市已相继出台楼市调控措施,由此可以看出,对于局部过热城市来说,调控政策的收紧信号表现得十分明显。这一点从8月份的楼市表现来看,其热度下降已经有所体现。 据国家统计局发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,8月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。 值得注意的是,今年以来,以一二线为代表的热点地区房地产市场明显升温,商品住宅和土地成交均出现了较为明显的放量,随之而来的是调控政策密集出台。相比之下,部分三四线城市价格上涨幅度较大,但今年以来出台调控政策较少。业内人士预计,这些地区后续调控政策或陆续发布。 中指控股指出,1-8月32个二线城市新建商品住宅成交均价为15460元/平方米,同比上涨9.6%。当前,二线城市的价格涨幅略有扩大,可能和高端楼盘供应增多有关。二线城市潜在购房需求强劲,防范价格反弹要作为一项长期的工作来开展。 (本文根据中国证券报、国家统计局数据、中指研究院数据综合整理) 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

梓文二号站_债券市场延续调整 证券机构紧盯中短端品种

债市在9月15日因央行超量续做中期借贷便利(MLF)而大涨之后,最近两个交易日连续下跌。下一步,债市是继续“磨底”还是进一步下跌?分析人士认为,债市后续走势主要受基本面和流动性等因素的影响,若流动性出现拐点,对中短端品种的利好更具确定性。 拐点尚未到来 9月17日,央行开展1100亿元逆回购操作,同日有1400亿元央行逆回购和2000亿元MLF到期。当日早间,国债期货低开,盘中一度翻红,但最终收跌。 9月15日,央行超量续做MLF,投资者情绪受到提振,债市出现大涨。当日,10年期国债期货主力合约上涨0.40%,创下8月中旬以来最大涨幅。大涨之后的连续调整意味着债市尚未迎来拐点。 分析人士指出,当前经济复苏势头较稳,流动性保持合理充裕,在没有新的利空或利多因素情况下,债市难有趋势性变化。未来需关注来自基本面和流动性等方面的新情况。 广发证券固定收益刘郁团队表示,从基本面来看,后续要关注两条线索。一是“就业-收入-消费”链条的加速修复能否延续;二是在地产开发商土地购置有所放缓的背景下和“以收定支”的原则下,政府性基金支出同比增速能否抬升。 从流动性来看,刘郁团队认为,考虑到央行近期持续投放逆回购、超额投放MLF,资金面可能迎来拐点。这未必意味着银行间市场利率和同业存单利率拐头向下,但同业存单发行利率、1个月期以上的Shibor利率上行有望进入尾声,短端利率也会紧贴7天期央行逆回购利率运行。 谨慎乐观看待后市 就债市走势而言,刘郁团队认为,收益率曲线有望趋陡,中短端品种机会大于长端品种。经济数据向好,将对长端利率形成约束;流动性可能出现拐点,中短端利率有望企稳或下行。 江海证券屈庆团队表示,现阶段主要关注中短端债的交易机会。总体来看,8月金融、经济数据超预期会在一定程度上减少10年期债券收益率下行幅度。同时,海外风险偏好的变化也是风险点之一。相对而言,央行增量投放流动性对于债市中短端品种的利好确定性更强。 中信证券固定收益明明团队建议,谨慎乐观看待债市后续走势。此前公布的社融数据超出市场预期,债市收益率的上行已较为充分地反映了经济复苏进程。预计在财政融资节奏放缓后,社融增速拐点也将到来,债市压力可能有所减少。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

二号站主管_优秀房企聚焦绿色建筑与绿色创新 推动环境绩效水准提升

2020年9月10日,中指研究院房地产ESG测评中心在北京发布国内首个房地产行业ESG深度研究报告——《2020中国房地产上市公司ESG报告测评研究》,全方位解析中国房地产上市公司的ESG发展情况,并揭晓2020中国房地产上市公司ESG最佳实践企业TOP50系列榜单。 ESG 代表环境(Environmental)、社会(Social)及公司治理(Governance),反映了企业在促进经济可持续发展、履行环境与社会责任等方面的贡献,已经日益成为衡量企业可持续发展能力、影响投资者决策的关键因素。受新冠疫情、监管要求和投资者期望所推动,企业的ESG表现在全球范围内受到了前所未有的关注。当前,中国房地产行业整体ESG建设尚在起步阶段。以ESG为价值导向的理念逐渐受到房地产行业关注,越来越多的房地产上市公司发布ESG报告,积极开展ESG实践。 绿色建筑与绿色创新是房地产企业践行环境责任(E)的重要领域。报告显示,通过对157家样本企业ESG报告深入分析发现,优秀房企愈加关注绿色建筑与绿色创新,推动环境绩效水准提升。 近年来,优秀上市房企愈加重视绿色发展,将绿色理念贯穿于规划、设计、采购、建造、运营的全过程,不断追求绿色技术创新,打造更高质量的绿色建筑和健康建筑,对内倡导绿色办公,对外营造绿色社区,呼吁绿色生活。同时,积极推进住宅产业化,将节能减排精细化落实,从能源消耗、水污染、气体排放、废弃物处理、节能改造等方面入手,多管齐下提升环境绩效表现。 气候变化叠加年初爆发的新冠肺炎疫情,使人们迸发出对绿色建筑和健康安全居住环境的向往和渴望,这也成为推动房地产行业愈加绿色化的新活力。7月15日,住建部等七部门印发《绿色建筑创建行动方案》,要求到2022年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%,星级绿色建筑持续增加,装配化建造方式占比稳步提升。这一政策再为绿色建筑持续加码,加大力度推动房地产行业的绿色化进程。 绿色建筑方面,2019年新增绿色建筑面积占当年销售面积比例大于60%的房企共有20家,高于80%以上的有16家。其中,碧桂园、万科、恒大三家房企的新增绿色面积分别为4920万平方米、4662万平方米、3952万平方米,总面积超过1.35亿平方米,万科、中海、世茂等房企新增绿色建筑面积超过了当年销售面积,远超行业平均水平。优秀房企通过在绿色发展方面的不断探索和深耕,展现了优异的绿色业绩。 各大房企早已将绿色科技地产开发作为一个全新赛道,并提早布局。万科力推绿色技术研发创新与工业化建造体系;恒大成立绿色建筑研究基地,并积极开展节能降耗设计研究;碧桂园成立可持续发展研究所,建立了一套可持续发展标准体系,以“更低碳、更舒适、更健康”为产品建设的未来方向;龙湖成立近零能耗研究中心“四方中心”,打造近零能耗建筑实践的行业标杆。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会