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商务部:到2025年建设一批业态齐全、智慧便捷的城市便民生活圈

据商务部网站3月9日消息,商务部流通发展司就《城市一刻钟便民生活圈建设指南(征求意见稿)》公开征求意见。征求意见稿提出,到2025年,建设一批布局合理、业态齐全、功能完善、智慧便捷、规范有序、服务优质、商居和谐的城市便民生活圈,社区商业便利化、标准化、数字化、品质化水平全面提升,在改善服务基本民生、促进消费升级、畅通城市经济微循环方面发挥更大作用。

2号站平台注册地址_ESG新时代 房企如何把握绿色融资新机遇

随着房地产行业融资渠道趋紧,绿色融资将成为房地产行业资金来源的重要支持。ESG新时代下,上市房企如何善用绿色建筑及可持续发展表现吸引投资者,在资本市场的竞争中显得尤为重要。 2020年9月10日,中指研究院房地产ESG测评中心在北京发布国内首个房地产行业ESG深度研究报告——《2020中国房地产上市公司ESG报告测评研究》,全方位解析中国房地产上市公司的ESG发展情况,并揭晓2020中国房地产上市公司ESG最佳实践企业TOP50系列榜单。 报告显示,随着资本市场国际化,以ESG体系为价值导向的理念引起了资本市场的高度关注。ESG体系同时也为房地产上市公司的资产价值重估带来了新机遇。对金融市场来说,房地产行业的绿色转型已是必然,而企业的ESG发展是判断发行人是否进行可持续转型的重要依据。因此企业的ESG表现决定了是否能带来更加通畅的融资渠道,这将对我国资本市场的资源配置产生实质性影响。 目前中国及全球均已出台绿色金融相关指引,各金融机构早已开始探索相关的金融产品和工具。从市场规模来看,支持绿色建筑最主要的产品是绿色信贷和绿色债券。 根据气候债券倡议组织(CBI)报告数据显示,2019年,建筑依然是全球绿色债券主要投向,规模超过5400亿元人民币,占比为30%,仅房利美一家公司就发行了187亿美元的绿色债券用于支持绿色建筑。相比之下,2019年中国所发行的3390亿元人民币绿色债券中投向建筑节能与绿色建筑领域的占比仅约3%,为全球投向绿色建筑绿色债券比例的十分之一。由此可见,中国房企在发行绿色债券方面仍存在很大的发展空间。 2019年以来ESG最佳实践企业的绿色融资动向,反映出实力房企的发展由追求规模转向质量优先,由单纯绿色建筑转向可持续发展的战略升级的决心。通过ESG报告,企业积极回应资本市场对房地产行业可持续发展的关切,努力把握绿色金融带来的战略机遇期,逐步拓宽融资渠道,进一步优化企业融资环境。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台注册_品牌价值飙升!实地集团荣膺2020中国房地产住宅领先品牌价值TOP10

2020年9月10日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京国贸大酒店隆重举行。凭借智慧人居上的独特优势及良好的口碑,实地集团荣获 “2020中国房地产公司品牌价值TOP50(11-50)”以及“2020中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10-智慧人居”双项殊荣。 2020中国房地产公司品牌价值TOP50(11-50)证书 2020中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10智慧人居大奖证书 研究组通过结合当前中国宏观经济发展形势及房地产行业发展特点,客观量化房地产企业的品牌价值,判断品牌行业地位,发掘一批成长质量佳、投资价值大的房地产企业。研究成果以客观、公正、专业和科学等态度,获得社会各界的广泛认可,行业含金量极高,成为国内评判房地产企业综合实力和行业地位的重要标准。 此次荣耀登榜的背后,是行业和市场对实地集团在智慧人居探索的广泛认可与高度肯定,再次印证了布局智慧人居方向是市场大势所趋。同时也是实地集团坚守初心,坚持创新,领先布局智慧人居战略的前瞻远见。 厚积薄发 实现跨越式发展 2020年上半年,受新冠疫情影响,在“房住不炒,因城施策”的总基调下,依托智慧人居领域前瞻性布局,实地集团的销售业绩持续向好,营收和利润均实现大幅度跃升。为了实现“后疫情时代”的稳步增长,实地集团加大了吸纳地储力度。据中指研究院发布的《20201-8月全国房地产企业拿地金额与面积TOP100排行榜》显示,实地集团在今年前8个月拿地金额约85亿元,排名第70位;拿地土地面积约350万平方米,排名第29位。 中指研究院发布的《20201-8月全国房地产企业拿地金额与面积TOP100排行榜》 疫情考验下稳健的增长与战略布局密不可分。今年以来,为丰富和优化实地集团的土地储备,实地集团采用灵活多样的拿地策略,秉持“3+1”战略蓝图,深耕大湾区、长三角地区、华中地区及中国西部地区核心都市区,加华北地区选定城市。截止目前,实地集团业务已覆盖全国6大最具成长力城市群,在全国33个重点城市落地,布局版图快速扩张,推动集团跨越式发展。 赋能美好 战略深耕智慧人居领域 2020年一场疫情席卷而来,对中国乃至世界经济产生深刻影响。为对冲疫情对中国经济的影响,国家强调大力发展5G、人工智能、工业互联网、智慧城市、数字经济、教育、医疗等新型基建建设。随着新基建、5G、物联网、云计算、大数据等先进技术加速落地,“科技住宅”迎来风口。中国房地产品牌房企则以回归居住本质为导向,积极响应政府号召和客户需求,迭代焕新注入健康基因,开启品牌升级新征程。 实地集团自2006年创立以来,始终深耕智慧人居领域,以科技赋能地产,目前,实地集团已经发展成为一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。 2018年率先推出“智慧人居生态系统”,打破传统智慧社区建设中设备、数据、体验与服务的孤井,实现真正的智慧人居体验。疫情期间,这套智慧人居生态系统为社区的安全防疫和居民生活便利性提供了有力支撑。疫情期间,实地社区的业主进出小区、电梯、楼宇时,采用人脸识别,并有红外热成像自动测温;“最后一公里”归家途中,可搭乘无人驾驶通勤车hachi auto;在购物方面,有社区的智能物流机器人hachi delight提供无接触配送生鲜和快递;同时还有社区的健康智慧医疗门诊提供远程医疗服务等等。 实地智慧人居展厅 今年8月,如影智能门首次亮相实地・重庆常春藤项目,作为首个配套一体化智能门的社区受到业内及市场的广泛关注,而实地集团也是国内首个全面落地智能门的地产企业。它既在打造智慧社区安防的重要环节,推进安防升级,也为智慧社区的安防建设提供了一个范例和标杆。 实地配套—如影智能门 围绕“智慧人居生态系统”,实地集团从室内到户外,通过智能家居、智能机器人、社区物流系统、社区商业配套的协同调度与数据互联,建立起覆盖健康生活、社区安防、通勤物流、智能零售、文娱教育五大应用场景的服务。同时,提供一整套智慧商业配套体系,包括社区商业MALL产品线以及海绵创客学堂、秘风港和贝瑞母婴店三大商业配套,充分满足业主在购物、育婴、文娱和教育等多方面的需求。 逗号智动贩卖机 作为智慧人居的领航者,实地集团以创新科技,让未来触手可及,最大程度让每一个家庭都能享受智慧快捷的生活方式,开启未来居住新时代。在未来,实地集团将秉承初心,砥砺前行,持续为客户创造“精致、精智、精质”的生活体验,让未来生活变得更美好。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站娱乐注册_上海楼市调控:打击假离婚炒房 向无房家庭倾斜

1月21日,上海市住建委、房管局等八个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(下文简称“《意见》”),意见包含十方面内容,涉及限购、信贷、税费、土地、完善新房摇号等多个维度,主要针对近期上海新房认筹比率过高、二手房价格上涨过快的现象。近期,上海市场明显过热,出台调控政策已在意料之中,但《意见》出台之及时充分表明上海“稳房价、稳预期”的决心,政策内容也体现出“支持无房刚需、抑制投机投资”的重心。 《意见》中核心政策及解读如下: 限购升级,离婚追溯3年,遏制假离婚  “严格执行住房限购政策。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。” 中指点评: 该措施定向打击上海户籍家庭利用“婚内更名+假离婚”以获取额外一套购房资格,甚至获得首房首贷资格的炒房行为。去年以来,深圳、南京、无锡、成都等多个城市针对夫妻离异出台或升级限购政策,如南京、无锡均为离婚2年内追溯过去家庭所有房产,而上海升级后与深圳同为3年,调控力度更为严厉。 税费升级,增值税免征年限“2升5” “调整增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。” 中指点评: 该措施旨在通过提高二手房交易税费,增大投机投资性购房短期换手成本,防范房屋快买快卖的现象,同时避免误伤刚性置换需求。该政策积极落实去年“724”房地产工作座谈会精神,从税费角度实施管控。政策调整后,无论是普通住宅还是非普通住宅,未满5年均要全额征收增值税。由于不满2年的房屋交易均是全额征收,因此本次计税调整主要是针对满2年、不满5年的房屋交易,对于普通住宅由免征变为全额征收,非普通住宅由差额征收变为全额征收。上海房屋交易税费转嫁普遍存在,政策实施将因买方购房成本增大而抑制部分需求,但同时也会造成二手房市场供应量的下降。 加大商品住宅用地供应,稳地价、稳房价  “完善土地市场管理。优化土地供应结构,增加商品住房用地供应,特别是在郊区轨道交通站点周边、五大新城(南汇、松江、嘉定、青浦、奉贤新城)加大供应力度。坚持房地联动机制,引导企业理性拿地,稳定土地价格。” 中指点评: 该措施强调上海不仅要进一步加大商品住宅用地供应,从源头上缓解住房供求矛盾。近两年,上海逐年加大商品住宅用地成交规模,2018至2020年成交建面分别是374万方、571万方、928万方,商品住宅用地占涉宅用地的比重也从2018年的34%提升至2020年的60%。2020年出让的宅地入市后将在一定程度上缓解当前新房市场供不应求的紧张关系,后期进一步加大商品住宅用地供应将使中长期的住房供求关系更为均衡。同时,随着城市发展不断外拓,购房需求向城市新兴板块溢出的趋势更加明显,《意见》明确加大郊区轨道交通站点周边及五大新城的土地供应力度,区域市场供地的调整同样旨在优先保障刚需购房群体。此外,政策亦提及对土地价格的稳定,强调坚持房地联动机制,防范地价上涨并传导至房价。 完善认筹制度,新房摇号优先倾斜“无房家庭” “严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管,保护购房人合法权益。” 中指点评: 该措施将严格并完善包含新房销售方案备案、销售价格、认筹制度、摇号制度、预售资金等商品住宅销售各环节的管理,抑制“打新”现象,新房优先支持“无房家庭”自主购房需求。关于“无房家庭”的认定细则(可能包括对人才购房优惠政策)以及优先满足“无房家庭”的摇号选房制度并未同步公布,预计将在近期内完善并公布。 执行差别化住房信贷政策,实施房地产贷款集中度管理 “严格执行差别化住房信贷政策。实施好房地产贷款集中度管理,加强个人住房贷款审慎管理,指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速,防止突击放贷。引导商业银行进一步加强审贷管理,对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。” 中指点评: 政策首提房地产“贷款集中度”管理概念,意在合理控制个人住房贷款规模,放缓居民部门杠杆率上涨速度,个人住房贷款执行上可能优先支持“无房家庭”。该措施是对2021年正式实施的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》的积极落实。同时,加大对购房人首付资金来源、债务收入情况的审查,将有效解决目前市场存在的部分违规资金套现行为。 上海房地产调控政策历来严厉,此次政策组合拳的出台有效针对近期市场问题,同样是及时、到位。短期内,政策精准打击投机投资需求,提升其购房持有成本,抑制部分不符合新政条件的购房需求。当前上海火热的楼市将有所降温,成交量或将回调,尤其是二手房市场;市场价格仍有支撑,大幅下调可能性不高。中长期来看,政策优化及逐步完善有助于未来上海房地产市场运行更加有序、健康。 主笔分析师:方颃 来源:中指研究院 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

统计局:12月份CPI环比和同比均由降转涨

国家统计局城市司高级统计师董莉娟1月11日解读2020年12月份CPI数据时表示,2020年12月,各地区各部门巩固拓展疫情防控和经济社会发展成果,居民消费需求持续增长,同时受特殊天气以及成本上升影响,CPI环比和同比均由降转涨。 从环比看,CPI由上月下降0.6%转为上涨0.7%。其中,食品价格由上月下降2.4%转为上涨2.8%,影响CPI上涨约0.62个百分点。食品中,受持续低温天气影响,鲜菜、鲜果的生产和储运成本增加,价格分别上涨8.5%和3.5%;随着元旦春节到来,消费需求季节性增加,同时饲料成本有所上升,猪肉价格由上月下降6.5%转为上涨6.5%,羊肉价格由上月持平转为上涨2.6%,鸡蛋价格由上月下降1.6%转为上涨2.9%。非食品价格由上月下降0.1%转为上涨0.1%,影响CPI上涨约0.11个百分点。非食品中,受国际原油价格波动影响,汽油、柴油和液化石油气价格分别上涨5.2%、5.8%和3.0%,合计影响CPI上涨约0.10个百分点。 从同比看,CPI由上月下降0.5%转为上涨0.2%。其中,食品价格由上月下降2.0%转为上涨1.2%,影响CPI上涨约0.26个百分点。食品中,鲜菜价格上涨6.5%,涨幅比上月回落2.1个百分点;鲜果价格上涨6.5%,涨幅扩大2.9个百分点;牛肉和羊肉价格均上涨4.6%,涨幅均有扩大;猪肉价格下降1.3%,降幅收窄11.2个百分点;鸡蛋、鸡肉和鸭肉价格分别下降11.9%、13.5%和9.2%,降幅均有收窄。非食品价格由上月下降0.1%转为持平。非食品中,交通和通信价格下降3.1%,其中汽油和柴油价格分别下降14.8%和16.2%;医疗保健价格上涨1.3%;教育文化和娱乐价格上涨0.9%。扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。(记者倪铭娅) 来源:中证网 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

2号站平台注册地址_部委工作会密集召开 敲定2021年经济施政图

2021年是“十四五”开局之年,要围绕构建新发展格局迈好第一步。开局之年怎么干?岁末年初,中央各部委密集召开年度工作会议,释放出重要信号。从扩大内需战略、加快培育完整内需体系,到强化科技战略支撑、推动全产业链优化升级,再到持续深化市场化改革、扩大高水平对外开放,一张张2021年经济工作具体施工图跃然纸上。 切实加强需求侧管理,牢牢把握扩大内需战略基点,加快培育完整内需体系,是构建新发展格局的重要支撑,这在不少部委2021年工作中位列要位。 比如,全国发展和改革工作会议将“着力稳定宏观经济运行”列为2021年首要任务,并强调实施扩大内需战略,完善内需体系,形成强大国内市场。全国商务工作电视电话会议强调,扭住供给侧结构性改革这条主线,注重需求侧管理,立足扩大内需战略基点,激发消费潜力,建设现代商贸流通体系,打通内循环堵点,促进形成强大国内市场。 具体实施路径也在加快出炉。促消费方面,国家发展改革委相关负责人近日透露,将着力挖掘新兴消费潜力,制定出台《加快培育新型消费实施方案》,有序取消一些行政性限制消费购买的规定,建设辐射带动能力强、资源整合有优势的区域消费中心。商务部表示,将提升传统消费能级,加快培育新型消费,搭建消费升级平台,优化流通网络布局,培育壮大流通主体。 扩投资方面,国家发展改革委表示,将围绕“两新一重”扩大有效投资,系统布局新型基础设施;全面推进城镇老旧小区改造,支持城市防洪排涝设施建设;加快川藏铁路、西部陆海新通道等重大交通项目建设;实施国家水网骨干工程,加快推进跨流域跨区域重大引水调水等150项重大水利工程建设。 创新在现代化建设全局中居于核心地位。深入实施创新驱动发展战略,推动基础和关键领域创新突破,加快推进关键核心技术攻关,也成为不少部门2021年工作要义。 聚焦科技创新发展,2021年全国科技工作会议提出了一揽子计划,涵盖推进国家实验室建设和国家重点实验室体系重组,强化科技创新基础能力;健全新型举国体制,集中力量打好关键核心技术攻坚战;制定实施基础研究十年行动方案,提高创新策源能力;强化企业技术创新主体地位,加快高新技术研发应用;加快建设区域创新高地,打造高质量发展动力源等。 产业链供应链稳定是构建新发展格局的基础。着眼制造强国和网络强国建设全局,着力推进产业基础高级化、产业链现代化成为关键。 从聚焦关系国计民生和国家经济命脉的重点产业领域,着力增强产业链供应链自主可控能力,到开展制造业强链补链行动,推动全产业链优化升级,从加快发展先进制造业,提高新能源汽车产业集中度,到加快制造业数字化转型,加快工业互联网创新发展,发展智能制造和服务型制造,全国工业和信息化工作会议释放了系列信号。 国资委中央企业负责人会议也强调,发挥产业龙头作用,切实增强产业链供应链自主可控能力,推动上下游、产供销有效衔接、协调运转,主动适应和创造市场需求。 持续深化改革开放,是构建新发展格局的强大动力,也是增强发展内生动力的关键。 深化市场化改革方面,国家发展改革委透露,将制定出台建设高标准市场体系行动方案;深入实施国企改革三年行动计划,优化民营企业发展环境;深化能源、铁路、电信、资源等重点领域价格改革。 国资委将抓紧抓实国企改革三年行动作为央企2021年八大任务之一,提出强化企业改革主体责任,聚焦重点任务、注重激发活力、突出基层创新,将三年行动落实情况纳入业绩考核,确保在重要领域、关键环节取得实质性突破和进展。 更大力度激发市场主体活力,优化营商环境改革也是重要一环。市场监管总局表示,将在放宽市场准入、促进公平竞争、保护知识产权、建设统一大市场方面上发力见效。强化反垄断和反不正当竞争,营造公平竞争的制度环境。工业和信息化部提出,加大支持中小企业发展。围绕“政策、环境、服务”三个领域,聚焦“融资、权益保护”重点工作。 开放是最大的改革。实行高水平对外开放,加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局频频得到强调。 商务部提出,坚持实施更大范围、更宽领域、更深层次对外开放,充分利用国内国际两个市场两种资源,促进内需和外需、进口和出口、引进外资和对外投资协调发展。稳住外贸外资基本盘,深化“一带一路”经贸合作,促进内外贸一体化,建设高水平开放平台,加强多双边经贸合作。国家发展改革委提出,落实好外商投资准入负面清单,稳步推进海南自由贸易港建设。推动共建“一带一路”高质量发展。 “作为‘十四五’开局之年,2021年我国经济政策安排的内在逻辑是从供需两端发力畅通经济循环,即牢牢扭住供给侧改革主线与注重需求侧管理统筹兼顾,重在强化国家战略科技力量和产业链供应链自主可控能力,其目标指向是以扩大内需为战略基点,构建内循环为主、外循环赋能与 更高水平双循环的新发展格局。”中国信息协会常务理事、新经济研究院院长朱克力对《经济参考报》记者表示。 朱克力指出,近段时间,从中央到各部委,各项经济政策从谋划到定调再到密集出台,勾勒出一张“十四五”建设的开局之图。在他看来,随着系列政策措施的加快落地,2021年经济建设突破可期。“一是强化科技战略支撑将促进高端制造业发展,无论是重大技术创新速度,还是核心技术自主研发能力都将提高,新产业新业态进一步发展,进而提升全要素生产率;二是供给侧改革和需求侧管理取得新成效,从资源配置效率到经济发展质量和效益,再到抗风险能力都得到提升;三是促进经济高质量发展和高水平开放的体制机制继续完善,将释放出改革开放与技术进步相互促进、同频共振的巨大红利。” 来源:经济参考报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站总代 2号站娱乐直属登录_重磅!披露“首付分期”政策退出郑州房地产市场的原因!

1 明年一月一日取消首付分期政策的消息,最近在郑州楼市圈传的沸沸扬扬。 相信各位的朋友圈已经被各家中介的宣传信息刷屏。 这次取消“首付分期”的传言,究竟是要动真格的彻底取缔呢? 还是像往年那样,喊上几句“狼来了”,过一段时间死灰复燃,甚至变本加厉呢? 听听楼市君给大家带来的第一手信息! 首先可以确定的是,广泛流传的关于取消首付分期的文件,确有其事,不是空穴来风。 在这份《关于全面启用商品房买卖合同电子签约的通知》中,最为关键的内容,就是下边这句: 开发企业签订商品房买卖合同前,……,预售首付款进入资金监管账户信息上传预审! 其中相关商品预售款存款证明是指:银行回单和预收款专用存款账户缴纳回单明细表。 从相关部门得到的信息再次确认:所谓预售首付款进入资金监管账户信息上传预审的目的,就是确保首付款必须是从购房者账户转入开发商预收款专用账户。 此政策一出,“首付分期”必将遭受到重大打击。 行业内部人士或许会秒懂,其中的含义。 对于普通购房者,笔者来解释一下该项政策的威力。 2 首先先来解释一下,过去开发商“首付分期”的运作流程。 太久远时代的事,就不解释了,那个时候更为混乱。 先来看一看,今年5月份的这份通知。 从这份通知中,有两点需要注意: 1、商品房预收款专用账户,其实早就开始启用,并不是什么新鲜事情。 2、需要提交预收款专用存款账户缴纳回单,并不需要明细表。只需备注上买受人姓名和房屋坐落就可以了。 那么谁来备注呢?开发商! 其中的问题在哪里呢? 对于房地产行业内的都明白,只要开发商舍得垫付购房者的首付款,至少在监管流程方面,就能行的通。首付分期政策就完全能够继续延续下去。 结果就是,年底各家开发商贴身肉搏,更是变本加厉,1万定房,0首付买房等等,首付分期花招层出不穷。 终于,这次实行的登记政策,对资金严格监管,严查购房者首付款资金的流向和来源。 如果开发商继续实施“首付分期”政策的话,购房者首付款的资金来源就会成为非常严重的问题。 稍微有点财务常识的人,都会明白,即将实施的预售登记新政,对于想要实行“首付分期”的开发商,难度会有多大! 以前,开发商直接对接银行监管账户,垫资这一流程是安全的,批量的,风险可控,公司财务工作基本上也是无风险的。 现在,需要开发商垫资款项进入购房者个人账户中,再向监管账户支付。 开发商的财务人员和法务人员估计会爆炸! 购房者携款跑路怎么办?擅自挪用怎么办?账户冻结怎么办? 这可不是一笔小数目啊。 200万的总房款,首付30%就是60万啊,意图不轨的人,伪造身份,故意做个局,后果不堪设想。 更为严重的是,这不是一次性的短期过程,将会是个长期的,高频次的,具有极高风险的营销活动,甚至该行为包含着严重的违法违规责任。 据不完全统计目前郑州市区范围内,半数以上的楼盘开展首付分期政策,涉及到的购房资金,何止上百亿,这是一个多大的资金风险。 所以说,新预售登记制度的实施,必将斩断开发商实施“首付分期”的意图! 3 或许会有人抬杠说,开发商可以与购房者签订借款合同啊,或者找第三方金融公司开展垫资业务,以此来躲避风险! 笔者只想说,方法或许可行,但对于开发商来说,仍然存在不小的法律风险和资金风险。…

二号站官方注册_商办:社区团购“九不得”新规出台 金融街和万科37.1亿元出售北京丰科中心

近期,大宗交易交易频繁,金融街和万科37.1亿元出售北京丰科中心;大悦城地产20亿售上海浦东新区相关办公楼物业予陆家嘴集团;瑞房引入合营伙伴以收购南京秦淮11万�O商办物业;重庆百货完成6.56亿元收购合川步步高广场项目;信德集团9.28亿全资控股珠海信德中心,9.8亿退出北京通州项目。政策规划方面,市场监管总局联合商务部召开规范社区团购秩序行政指导会,出台社区团购“九不得”新规。 政策规划:社区团购“九不得”新规出台,涉及低价倾销、大数据“杀熟” 行业资讯:麦当劳与华夏幸福签约,投资15亿建设孝感供应链智慧产业园 企业动态:金融街解除出售北京广安中心5层办公楼退还预付款1.53亿 大宗交易:大悦城地产非全资附属公司20亿元出售两处上海前滩办公楼 土地市场:商办土地的推出面积大幅减少,成交方面量增价跌,溢价率5.76% 政策规划 市场监管总局、商务部:12月22日,市场监管总局联合商务部召开规范社区团购秩序行政指导会,阿里、腾讯、京东、美团、拼多多、滴滴6家互联网平台企业参加。为严格规范社区团购经营行为,会议要求互联网平台企业严格遵守“九不得”。 天津东丽:近日,天津市东丽区政府在《政民零距离》栏目回应网民提问时表示,东丽湖将以承接北京非首都功能企业外迁为契机,着力完善商业,教育,医疗,交通,旅游等配套,目前宝能商业项目在建,万科商业街年底投入运营,东丽湖将打造成为国家级现代服务业集聚区。 行业资讯 北京东直门国盛中心:近日,北京市规自委披露信息显示,由北京城建东华房地产开发有限责任公司申报的建筑名称已获核准,核准名称为信达中心,核发日期为2020年12月16日。资料显示,东直门国盛中心项目原为东华广场,位于北京东城区,总建筑面积约51万�O,包含购物中心、双塔写字楼、公寓和酒店等。 麦当劳、华夏幸福:近日,麦当劳宣布联合四大供应商泰森、宾堡、新夏晖、紫丹与华夏幸福基业股份有限公司签约,计划投资15亿元,在湖北孝感建设麦当劳湖北供应链智慧产业园。 企业动态 万达:据万达集团官微消息,12月18日,7座万达广场同日开业,分布于北京、宜昌、贵阳、泰州、砀山、乌鲁木齐、西昌7地,分别为北京乐多港万达广场、宜昌夷陵万达广场、贵阳数博万达广场、乌鲁木齐德港万达广场、泰州兴化万达广场、宿州砀山万达广场、凉山州西昌万达广场。 金融街:12月24日,金融街控股股份有限公司公告称,旗下北京金融街广安中心一宗大宗交易解除协议。据了解,金融街于2013年与恒泰证券股份有限公司签约,后者拟购买金融街广安中心B地块4号楼东侧5个楼层办公楼。办公楼面积约1万�O,地下停车面积约500�O。 大宗交易 北京丰科中心:12月22日,金融街发布公告称,长安置业、金丰融晟和北京万科拟与中国平安人寿保险股份有限公司签署协议,将金丰万晟100%股权及相应债权转让给平安人寿,交易价格暂定为37.1亿元,最终价款以股权和债权转让日金丰万晟的审计报告为准。 大悦城地产、陆家嘴集团:12月21日,大悦城地产发布公告称,公司的间接非全资附属公司上海悦耀今日分别与上海东磬及上海东荟就上海悦耀持有的办公楼及相关车位订立买卖协议。其中,上海悦耀与上海东磬就以代价人民币17.17亿元买卖物业A;及与上海东荟就以代价人民币2.83亿元买卖物业B订立买卖协议。 瑞安、高富诺:12月22日,瑞安房地产有限公司发布公告称,公司的间接全资附属公司奥华与高富诺集团成立了一家合营公司,双方各持有50%权益。成立合营公司,目的是收购位于江苏省南京市秦淮区汉中路的南京国际金融中心。该项目总建筑面积为10.92万�O,包括一座45层高的甲级办公大楼及一座7层高零售商场,以及278个地下停车位。 重庆百货:12月21日,重庆百货大楼股份有限公司公告称,已完成与步步高投资集团股份有限公司的资产收购。交易价格合计6.56亿元。据了解,此次收购的主要资产为重庆合川步步高广场项目,其中宝川置业持有该项目商业面积97416.09�O,车库面积30995.87�O。 信德集团:12月22日,信德集团有限公司公告称,收购珠海横琴信德口岸商务中心全部股权,并退出北京通州项目。信德口岸商务中心位于珠海横琴环岛东路辅路横琴口岸旁,整体与横琴口岸相连。项目土地面积约为23834�O,建筑面积约为135659�O(不包括公共区域、停车场及机电地库区域),包括写字楼、酒店、零售及公寓部分。 土地市场 上周,商办土地的推出面积大幅减少,成交方面量增价跌,平均溢价率5.76%。全国重点20城市中成都、郑州、杭州等14个城市推出58宗商办用地,推出面积205.30万�O,周环比减少44.81%。成交方面,20城中青岛、西安、郑州等12个城市共43宗商办用地成交,成交建筑面积207.14万�O,环比增加39.68%;土地均价、楼面均价分别为4105.58元/�O和1675.77元/�O,环比下跌,跌幅分别为56.23%和56.73%;出让金85.04亿元,环比下降38.86%。 备注:①以上数据为初步统计数据;②写字楼版数据库重点监测的20城市包括:北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南、南昌。 来源:中指研究院 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会