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161个500万以上重点项目 配置项目管家

年初以来,北票市建立“项目管家”机制,为企业配置“项目管家”。“项目管家”由县、科级党员干部兼任,坚持上门送政策、送服务、解难题、出措施等,开展“点对点下沉式”服务。 北票市主要领导担任“项目管家第一责任人”,调度推进项目,协调破解土地、资金等难点问题。上半年,完成土地调规1005亩;本级财政向开发区投入资金9025万元。16个重点产业园和5亿元以上重点项目均由副县级领导兼任“项目管家”,45家规模以上企业、161个500万元以上重点项目、22家限上商贸流通企业均由副县级领导、科级干部担任“项目管家”。 按照“抓党建,促发展”的总体思路,北票经济开发区党工委组织招商局、工信局、发改局、规划局、自然资源局抽调党员骨干,联合组成项目服务科,为项目投资方全程代办各类手续,有效保障了落地服务。北票经济开发区党工委依托“项目管家”,采取单独建、联合建、派驻建等方式,指导符合条件的蒂克拓普、壹众机械、一诺环保等企业完成组织建设工作,实现了企业建到哪里,党组织就延伸覆盖到哪里。 今年上半年,施可丰、宏发等重点企业的“项目管家”共计协调贷款5.98亿元,为企业协调减税降费55.3万元、缓交电费277万元。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

二号站怎么样_遏制资金违规流入楼市成监管重点

“房住不炒”基调下,遏制资金违规流入楼市成监管重点。7月24日召开的房地产工作座谈会强调,要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。银保监会7月11日发布答记者问称,一些高风险影子银行死灰复燃,有的以新形式新面目企图卷土重来。杠杆率上升。部分资金违规流入房市股市,推高资产泡沫。7月14日,银保监会有关部门负责人就通报影子银行和交叉金融业务突出问题答记者问时再次明确,严禁资金违规流入股市,违规投向房地产领域、“两高一剩”等限制性领域。 与此同时,信贷资金违规进入楼市也持续遭到监管部门的严查。7月28日,贵州银保监局机关行政处罚信息公开表示,贵阳银行云岩支行存在办理无真实贸易背景承兑业务、违规发放借名贷款,贷款资金被挪用于“四证不全”的房地产企业等违法违规事实,对该支行处以罚款50万元。此前,中国银行宁波市分行因存在房地产调控政策落实不到位、违规为房地产企业提供融资、个人信贷资金违规流入房市等违法违规行为,被宁波银保监局处以罚款90万元,并责令该分行对相关直接责任人给予纪律处分。 业内人士认为,把控好房地产市场的资金端口十分重要。上海市人民政府参事、中欧国际工商学院教授盛松成此前在接受《经济参考报》记者采访时表示,历史经验告诉我们,遏制信贷资金违规进入楼市是调控成功的重要举措。 “纵观过去,历次房价大幅上涨均伴随需求端政策的松动,供需相结合的调控才能保证房价稳定。增加供给的同时还要坚持‘限购、限贷’等需求端政策不松动,这也是当前房地产市场基本平稳的重要原因。”盛松成表示。 业内人士表示,下一步房地产调控进一步收紧已是必然。今年下半年调控的方向是明确的,即“时刻绷紧房地产调控这根弦”,目的就是为了更好促进房地产市场的平稳健康发展。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

2号站平台注册_市场半年报|成都:新一线,新期待

2020年初,疫情对我国经济及房地产市场运行造成较大冲击,为应对疫情带来的影响,我国宏观政策逆周期调节力度明显加大,地方因城施策也更加灵活。随着各城市复工复产进度的推进,房地产市场逐渐复苏,开发企业积极把握市场需求释放节奏,精准快速推盘,创新营销策略,注重产品品质和服务质量,市场逐步修复因疫情带来的影响。 我们对成都2020上半年房地产市场进行回顾和盘点,梳理出以下特征: 特征一: 成都复工复产早、城市规划建设预期高、需求积压、企业重点关注,疫情之后市场快速复苏,在供应较去年同期下降6.5%情况下,成交量同比上升7.6%。 2020年2月3日,成都在全国率先复工复产,出台关于物业管理区域、建设工程项目、写字楼物业管理区域、住房租赁及房地产中介行业等多项通知保障疫情下的安全运行,同时出台稳定经济政策,引导市场尽快回归正常,包括减免中小企业租金、缓缴社保、加大资金支持力度等。 线下营销在成都解冻较早,截止2月24日,全市在售商品房销售现场开放率近90%。同时受疫情影响,企业销售回款承压,布局成都的房企依靠有利销售环境,推盘节奏加快,部分企业多次加推产品,满足市场需求。 成都全市商品住宅上半年累计成交1105.6万�O,同比上升7.6%。随着疫情结束,成交量出现补偿性增长,3-6月成交量均高于去年同期。6月供应面积219.1万�O,同比增长9.3%,环比增长51.9%;成交面积227.0万�O,同比增长30.9%,环比增长6.7%。 得益于国家对于西部大开发战略的持续推进,成渝城市群进入实质建设阶段,成都城市战略能级进一步提升,城市发展建设预期良好,产业发展迅速,人口加速流入,房地产市场需求旺盛。2020年2月3日,成都在全国率先复工复产,出台一系列政策引导市场回归正常,成都疫情后的积极动作给购房者及开发企业注入了强烈信心,叠加企业上半年融资环境相对宽松,投资战略进一步聚焦于具备长期支撑力的热点城市,成都商品住房市场、土地市场迅速复苏。 特征二: 随着成渝城市群战略的进一步明确,以及2019下半年区域购房资格互通影响,2020上半年天府新区供销远远领先其他区域,区域成交量占成都比例高达17%,领先第二名8个百分点,与2019年区域成交量占比差3个百分点相比,增长幅度明显。 2020年上半年,天府新区商品住宅累计成交187.2万�O,供应面积130.3万�O,是成都市商品住房市场的主力供需区域,整体呈现量增价涨的趋势。 市场在售低价限价盘数量进一步减少,低容积率的高价盘不断入市,占比增加,新房成交均价结构性上涨,2020年上半年成交均价为12986元/�O。 随着成渝城市群规划及建设逻辑的进一步明晰,以成都天府新区及重庆两江新区为重点打造内陆开放门户成为成渝地区双城建设的重大战略任务,天府新区在成都各区中的首位度进一步提升,购房者、房地产开发企业对于天府新区的发展信心进一步提升,叠加2019年底天府新区与主城六区购房资格互通,使得2020年上半年天府新区商品住房市场领跑成都。 特征三: 中心城区产品改善化趋势愈发明显且不可逆,一方面来源于需求端成都步入改善时代,另一方面也受制于中心城区降容、地价刚性上涨导致企业通过改善产品实现溢价,改善化进程“被迫”加速。 中心城区100-140�O产品供应比例不断增加,2020年上半年占比已接近60%,100�O以下产品跌至20%以下。从成交占比情况来看,2020年上半年100-140�O产品占比过半,但100�O以下产品成交占比仍在24%。可以看出,供应侧存在一定程度的“被迫改善化”现象。 而相对三圈层的产品结构,仍以100�O以下户型为绝对主力,在中心城区改善化趋势不断深化的背景下,三圈层成为成都刚需购房客群释放置业需求的主要区域。 特征四: 上半年土地成交量稳价升,市场热度高,主要在于融资环境相对宽松、复工复产早,市场回暖快、优质地块入市带动拿地积极性,而成都下半年的土地供应量将持续增加,但优质地块或比例有所下降,预计下半年土地溢价率将有所控制。 受疫情影响,多省土地出让延期,成都土地市场复苏较早,2月14日迎来首拍。上半年,成都住宅用地市场供应量与成交量基本与去年持平,分别是407.2万�O、403.1万�O,近郊区域是成都供应与成交的主力区域,天府新区供需均位列全市第一。 成都上半年土地市场火爆,吸引众多企业关注。主要有三大原因: 1.融资环境相对宽松。上半年,央行三次降准、两次降息,保证流动性充裕,利好房地产行业。同时成都地方政府出台土地出让金延缓缴纳政策,推高企业拿地积极性。 2.成都销售市场回暖快,企业拿地回归一二线城市。受疫情影响,企业销售回款承压,投资更加谨慎、聚焦,回归一二线城市。成都复工复产早,销售市场回暖快,受关注度较高,德信、三盛、天恒等川外房企在成都积极补货。 3.优质地块增加。成都上半年共推出住宅用地81宗,其中部分地块处于天府新区麓湖、科学城板块、高新区新川板块、锦江区攀成钢板块等高投资价值区位。多宗土地吸引二十甚至三十余家房企参与竞拍,封顶价成交。 “11+2”区域来看,全年商品房及商服用地的供应总量大约1200万�O,上半年供应仅占全年计划的三分之一左右。由此来看,下半年供应节奏将大幅加速,土地市场热度或将有所缓和,溢价率将有所下降。 受疫情影响,上半年成都商品住宅市场的需求有所积压,但整体成交量仍同比上升,随着下半年需求持续释放,将带动市场成交量进一步提升。各大企业在年中冲刺的同时,也不断为下半年的销售目标积蓄力量。 2020下半年值得关注的企业: 基于现有的土地储备、匹配主流市场需求的产品、对市场客群的需求洞察等,下半年很多企业均值得重点期待,如成都轨道交通集团、润达丰滨江地产等,自2019年以来,通过一二级市场积极获取土地,随着项目的进度,可销售的货量也在不断增加,销售金额也将随之提升,和所有房企一样,他们正蓄势待发,全力冲刺下半年和全年的销售目标。 通过盘点企业近年拿地动作、项目入市节点、以及城市发展热点,我们认为2020下半年成都房地产市场后续发展值得关注的企业有: 成都轨道交通集团:自2018年成都进入TOD元年后,就加快了城市TOD的综合开发,截止今年5月,首批16个TOD项目分布已正式曝光。目前成都TOD综合开发范围为成都市2035年轨道交通线网规划的站点及车辆基地周边,可综合开发20余万亩土地,未来成都轨道交通集团的名字将被频繁提及,其对房地产市场的带动及影响将逐渐呈现; 万科地产:作为最早一批进入成都的全国性开发龙头企业,已在成都深耕多年,产品覆盖全线客群需求,在市场中积累了一定的客户口碑。近一年半时间,万科累计成都拿地TOP10,将有充足的产品供给支撑起市场销售,下半年的市场表现值得期待。 润达丰滨江地产:总部位于成都,是以房地产综合开发为核心业务的多元化控股集团,汇集地产开发、商业运营和物业服务、智慧科技等业务领域。目前总资产超500亿元,可开发面积超1000万平方米。润达丰滨江地产的樾系、城系、里系、广场系、TOP系五大产品系,形成全生命周期产品,满足不同阶段的居住需求。过去一年多时间,拓展土地、储备产品,成都项目超过10个。其中位于天府新区睿城项目,在区域一直销量领先,下半年将有更多产品形态推出、丰富市场和需求;市区高端项目滨江樾城、产品力爆棚的千亩大盘滨江郦城,都将在近期陆续推出。据悉,滨江地产下半年货源充足,预计可售货值超百亿,年内销售额达成百亿应无悬念。 招商蛇口:西南拿地前10,并重点布局天府中央商务区总部基地区域,据了解,总部基地区域将打造成集商业商务、文化体验、旅游消费等功能为一体的城市综合体,构建产业生态圈,而招商蛇口已与天府新区成都管委会签订了关于建设天府中央商务区总部基地项目的全面合作协议,不断深化合作内容,促进城市和企业的共同发展。 德商置业:深耕成都二十年,从房地产开发到资本投资管理,用科技和资本驱动产业及产品的转型升级。近几年德商推出的天玺系产品在市场中获得良好口碑,占据改善市场一席之地。目前德商置业已在成都中心城区布局7个项目,其中5个为天玺系产品,下半年还将新增推出3个新项目,值得期待。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

2号站平台怎么注册_芙蓉苑项目简介

芙蓉苑小区是厦门特区工程建设公司开发、厦门住总物业管理有限公司管理的住宅小区,于1996年5月投入使用。芙蓉苑总建筑面积21万平米,分六个期开发,属于多层建筑,在规划、设计方面坚持“用心建造”的科学管理方针,给住户奠定了良好的居住基础。住总物业认真贯彻执行物业管理的相关法规,坚持“全心为您,相伴成长”的宗旨,并提出了“保一方平安,创一方文明”的方针。日常管理中积极配合街道、居委会、业委会等相关单位,进行安全检查、规范小区秩序、推进小区改造、促进小区和谐。2018年芙蓉苑小区被湖里区人民政府授予“垃圾分类示范小区”荣誉称号。 精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

2号站台注册_央行:《标准化票据管理办法》自7月28日起实施

6月28日,央行为规范标准化票据融资机制,更好服务中小企业融资和供应链金融发展,中国人民银行制定了《标准化票据管理办法》,现予以公布,自2020年7月28日起实施。 以下为全文: 标准化票据管理办法 第一章总则 第一条 为规范标准化票据业务,支持中小金融机构流动 性,服务中小企业融资和供应链金融发展,根据《中华人民共和 国中国人民银行法》《中华人民共和国信托法》《中华人民共和 国票据法》以及相关法律、行政法规,制定本办法。 第二条 本办法所称标准化票据,是指存托机构归集核心信 用要素相似、期限相近的商业汇票组建基础资产池,以基础资产 池产生的现金流为偿付支持而创设的等分化受益凭证。 第三条标准化票据的创设和交易应根据市场需要,遵循公 平自愿、诚信自律、风险自担的原则。 第四条 标准化票据属于货币市场工具,中国人民银行依法 对标准化票据实施宏观调控和监督管理。 第二章主要参与机构 第五条 本办法所称存托机构,是指为标准化票据提供基础 资产归集、管理、创设及信息服务的机构。 存托机构应依照法律法规规定和存托协议约定,完成每只标 准化票据相关的登记、托管、信息披露以及协助完成兑付、追索 等,督促原始持票人、承兑人、承销商等相关机构履行法律法规 规定及存托协议约定的义务。 第六条存托机构应符合以下条件: (一) 熟悉票据和债券市场业务的商业银行或证券公司; (二) 具有与开展标准化票据存托业务相适应的从业人员、 内控制度和业务设施等; (三) 财务状况良好,组织机构健全,内部控制规范,风险 管理有效; (四) 信誉良好,最近两年内无重大违法、违规行为; (五) 法律法规和中国人民银行规定的其他条件。 第七条本办法所称原始持票人,是指根据存托协议约定将 符合条件的商业汇票完成存托,取得相应对价的商业汇票持票人。 原始持票人持有的商业汇票应真实、合法、有效,存托时以 背书方式将基础资产权利完整转让,不得存在虚假或欺诈性存托, 不得认购或变相认购以自己存托的商业汇票为基础资产的标准化 票据。 第八条本办法所称票据经纪机构,是指受存托机构委托, 负责归集基础资产的金融机构。 票据经纪机构应票据业务活跃、市场信誉良好,有独立的票 据经纪部门和完善的内控管理机制,具有专业从业人员和经纪渠 道,票据经纪机构的票据经纪业务与票据自营业务应严格隔离。 第三章基础资产 第九条基础资产应符合以下条件: (一) 承兑人、贴现行、保证人等信用主体的核心信用要素 相似、期限相近; (二) 依法合规取得,权属明确、权利完整,无附带质押等 权利负担; (三) 可依法转让,无挂失止付、公示催告或被有关机关查 封、冻结等限制票据权利的情形; (四) 承兑人、贴现行、保证人等信用主体和原始持票人最 近两年内无重大违法、违规行为; (五) 法律法规和中国人民银行规定的其他条件。 第十条标准化票据的基础资产应独立于存托机构等其他 参与人的固有财产。 第十一条 原始持票人、存托机构和标准化票据投资者应通 过存托协议明确标准化票据所代表权益和各方权利义务。存托协 议应符合法律法规及中国人民银行规定,并至少载明下列事项: (一) 创设目的; (二) 原始持票人、存托机构及相关机构名称和住所; (三) 标准化票据的规模、期限等基本情况; (四) 基础资产的种类、金额、期限、合法合规性、现金流 预测分析等基本情况; (五) 基础资产现金流归集与分配程序; (六) 投资者范围和投资者取得标准化票据权利的形式、方 法; (七) 标准化票据持有人大会召集程序、规则等安排; (八) 信息披露、风险揭示要求与防范措施; (九) 原始持票人、存托机构、投资者的权利与义务。 投资者认购或受让标准化票据即成为存托协议当事人,视为 其同意并遵守存托协议约定。…

二号站总代 2号站娱乐直属登录_CBRE环球投资签署二期人民币基金合伙协议

CBRE环球投资近日宣布存续期限可长达20年的人民币盲池基金,世邦魏理仕二期(上海)股权投资基金合伙企业(有限合伙)(以下简称“二期基金”)的合伙协议已签署完成,全部投资来自于境内机构投资人。 CBRE环球投资中国区总经理姚建国先生表示:“此次盲池基金体现了投资人对我们职业操守和投资纪律的肯定和信任。RISE是CBRE集团和CBRE环球投资的企业文化,其中I代表Integrity,即正直。这是我们每个员工必须遵守的道德标准,也是我们对所有外部合作伙伴的期待和要求。”  二期基金由管理人全权履行受托义务,“卖者尽责,买者自负”,符合国内监管机构推行的资管精神,也是国际市场公认的操作模式。 姚建国先生进一步表示:“据我们所知,该基金是国内市场上机构投资人首只同类模式的基金。在监管部门的支持下,我们希望能够为引导国内投资市场成熟发展,破除刚性兑付和资金池贡献力量。” CBRE环球投资中国区销售总监贾昕女士补充道:“该基金存续期限可长达20年,是CBRE环球投资在中国境内发行的存续期限最长的一只基金,感谢投资人对我们的支持和信任。这也有利于我们长期布局,抓住中国市场长期发展机会,持续为投资人创造良好业绩。”  精彩推荐:2020中国物业服务百强企业研究成果发布会

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