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二号站官方注册_洛阳迎来高光时刻 中部非省会城市谁的实力更强?

过去半个月,洛阳迎来了自己的高光时刻。 3月28日,洛阳轨道交通1号线正式开通运行。历时3年9个月,洛阳成为中西部地区非省会城市中,第一个获批建设地铁、第一个完成单条地铁建设的城市。 再往前(3月18日),洛阳行政区划调整获批的消息释出。调整后,洛阳市辖区数量超过省会郑州,市区面积从803平方公里拓展至2229平方公里以上,增加近1.8倍。 值得注意的是,这两个消息都发生在河南加快洛阳副中心城市建设一周年之际——2020年3月27日,河南省委、省政府召开加快洛阳副中心城市建设工作推进会,提出完善城市综合功能,做强中心城市,推进都市圈建设。 事实上,随着去年底《求是》杂志刊发的《国家中长期经济社会发展战略若干重大问题》中指出,“中西部有条件的省区,要有意识地培育多个中心城市”,已经有多个中部省份积极响应,释放出区域格局调整的重要信号。 在这些官方认定的省域副中心城市中,谁会是中部非省会第一城? 中部机遇期 “中部地区承东启西、连南接北,资源丰富,交通发达,产业基础较好,文化底蕴深厚,发展潜力很大,推动中部地区高质量发展具有全局性意义。” 3月30日,中共中央政治局召开会议,审议《关于新时代推动中部地区高质量发展的指导意见》,为中部地区发展谋篇布局。 中部地区正在加速发展。过去几年间,武汉、长沙、郑州、合肥地区生产总值陆续突破万亿,整体上看,截止2020年中部地区生产总值已达222246.09亿元,占全国比重上升至21.9%。 会议中提到,中部地区作为全国大市场的重要组成部分和空间枢纽,要找准定位,发挥优势,加快建设现代化基础设施体系和现代流通体系,促进长江中游城市群和中原城市群发展,全面推进乡村振兴,积极服务和融入新发展格局。 这其中,长江中游城市群以武汉、长沙、南昌为核心,涵盖31个城市。中原城市群则是以郑州为核心,跨越河南、山西、河北、山东、安徽5省,涵盖30个城市。 此前,曾有专家分析,囿于城市群规模庞大,人口众多,以单个中心城市恐难以有效辐射带动整个城市群的发展,且双中心乃至多中心发展可以促进城市的竞争,激发整个区域发展活力。 也因此,在以中心城市引领城市群发展、城市群带动区域发展新模式下,多中心发展成为不少省份的共同选择,除了上文提到的河南洛阳以外: 去年12月2日,湖南提出构建“一核两副三带四区”区域经济格局,建设岳阳、衡阳两个“省域副中心城市”,这被认为是湖南关于“省域副中心”的首次官方定调。几乎同时,安徽“十四五”规划建议中也首次明确要支持芜湖建设省域副中心城市。 而这之前,山西在2019年提出加快打造大同、长治、临汾三个省域副中心城市;江西则在2016年增加上饶,与九江和赣州一道成为省域副中心城市;作为最早提出“省域副中心城市”这一概念的省份,湖北早在2003年便确定了宜昌和襄阳两个副中心城市。 随着中部地区高质量发展被放在区域发展的突出位置,这些中部省域副中心城市也迎来了发展的机遇期。 洛阳加速跑 作为我国重要的工业重镇,洛阳一度是仅次于北京、上海、武汉、天津的全国第五大现代化城市。 早在2019年,洛阳GDP总量率先达到5034.9亿元,成为中西部地区首个GDP突破5000亿元大关的普通地级市。 一直以来,洛阳在河南的发展格局中都处于重要位置,2011年中原经济区上升为国家战略,进一步明确了洛阳的中原经济区副中心城市定位。“从省域规划到国家战略,洛阳的副中心定位始终没有变”。 但如河南省社会科学院区域经济研究中心主任任晓莉所说,洛阳近年来的经济发展显得过于“四平八稳”,并未发挥出很好的区域辐射和带动作用。“相比国内其他城市,尤其是正值发展机遇的副中心城市你追我赶的热情,洛阳的确少了一些这个时代不可或缺的危机意识。” 眼下,随着中部地区崛起、黄河流域生态保护和高质量发展国家战略深入推进,中原城市各自定位更加清晰,洛阳要与郑州错位发展,协调联动,共同打造引领全省发展的“双引擎”。 去年3月,河南加快洛阳副中心城市建设工作推进会上进一步提出,力争到2025年,洛阳地区生产总值达到8000亿元,中心城区常住人口突破350万人,常住人口城镇化率突破70%等一系列发展目标,并依法赋予洛阳部分省级权限,支持洛阳在部分领域先行先试。 随着地铁时代的到来,对于洛阳进一步提升城市承载力,增强城市人才吸引力,提供了新的可能。 更立竿见影的是在行政区划调整后,洛阳不仅是市区面积陡增近2倍;以相关区2019年GDP计算,划区后市区GDP也增加约800亿元;市区人口更从230.95万扩大为349.15万。 中国商业经济学会副会长宋向清认为,这些变化将为洛阳未来发展注入新的活力,使洛阳城区经济总量进一步放大,城市资源整合和调配能力进一步提高,产业链和供应链进一步完善,参与新一轮市场竞争,尤其是城市综合实力竞争的支撑力更加强大。 “竞速者”是谁 洛阳以外,其他中部省域副中心城市,谁的实力更强? 从经济数据来看,省份层面2020年中部6省的GDP排名,依次为河南、湖北、湖南、安徽、江西和山西。具体到省内经济第二城来看,又分别为洛阳、襄阳、岳阳、芜湖、赣州和长治。 这当中与洛阳距离最近的是襄阳。2020年襄阳GDP4601.97亿元,比上年下降5.3%,与洛阳差距约526亿元。 但考虑到疫情因素,以2019年GDP数据来看,两地间的差距已缩小到了约222亿元,这是过去15年间两地GDP的最小差值。 此前中南财经政法大学教授叶青曾分析指出,作为最早布局省域副中心城市的湖北,对于襄阳和宜昌的扶持力度较大,两地与省内其他普通地级市在经济总量上已经拉开了一定差距,并与武汉构成“鄂三角”,共同带动全省的发展。 相比之下,在河南省内,排名第三的南阳正在奋力追赶洛阳。虽然至今仍未实现超越,但值得注意的是,除洛阳多年的“老本行”制造业外,此前南阳的第一产业、第三产业及人均GDP增速曾一度超越洛阳。 值得一提的是,随着洛阳轨道交通1号线运行,谁将成为下一个开通地铁的中部非省会城市,引发了不小的关注。地铁被视为城市发达与否的标志,大规模投资建设还能在短期拉动经济,成为做大GDP的“刚需”。 以2018年“52号文”规定申报建设轨道交通的条件作参考——地铁要求GDP3000亿元以上、市区人口300万以上、地方一般预算收入300亿以上;轻轨则要求GDP1500亿以上、市区人口150万以上、地方一般预算收入150亿以上。 早在去年11月,有当地网友通过“12345政民互动”表示,襄阳在轨道交通方面建设明显落后于同等城市,中部洛阳即将开通两条地铁线路,东部城市如芜湖也即将开通轻轨,希望襄阳抓住机会,建设轨道交通(轻轨),以此带动一连串发展,吸引企业、人才落户于襄阳。 当时襄阳市发改委回应称,2019年《襄阳市城市轨道交通线网规划》通过市政府批复。该规划依据《襄阳市城市总体规划(2011~2020)》,并与正在编制的《襄阳市国土空间总体规划》同步开展。目前,襄阳市发改委正积极准备申报的前期工作。 眼下,随着中共中央政治局提出“促进长江中游城市群和中原城市群发展”,两大区域进入发展的加速期。对于区域内的省域副中心城市,提高自身经济总量、发展水平与引领带动腹地发展同样重要。

2号站平台官网注册2021年1-2月扬州房地产企业销售业绩排行榜

2021年2月,扬州房地产市场在经历春节长假之后,已紧锣密鼓全面开工。土地方面,截止现在共成交15幅涉宅地块(含安置房地块),成交总金额高达12.53亿元,出让面积为33.68万平。商品住宅方面,市场依然有所分化,热门项目去化成绩好,2号站平台注册下面将介绍2021年1-2月扬州楼市具体成绩。 2021年1-2月扬州房地产企业销售业绩排行榜 特别说明:房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2021年1月1日-2月28日期间商品住宅合同销售额为依据,主要依据CREIS中指数据在扬州的销售监测数据;本报告所提到的TOP10企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。 2021年1-2月份,2号站平台官网注册扬州房地产销售业绩TOP10企业合计销售40.77亿元,销售面积TOP10企业合计销售26.08万平。销售额突破5亿的有3家,其中,销售金额榜方面,中信泰富以6.31亿元荣登销售金额榜首,万科以5.24亿元居销售金额榜单亚军,瘦西湖旅游发展以5.09亿元居榜单第三名;销售面积榜方面,万科以3.55万平位居销售面积榜首位,中信泰富以3.54万平、瘦西湖旅游发展以3.47万平分别位居销售面积榜单第二、第三名。

2号站平台注册2021年1-2月泰州房地产企业销售业绩排行榜

2021年开年春节过后,作为传统销售淡季,泰州房地产市场2月供应成交均有所下降,但明显优于去年同期。据中指院统计,截止2021年2月,泰州商品住宅累计成交面积约15.72万㎡,2号站平台注册环比下降20.49%,同比增长666.83%。在此情况下,泰州各房企2021年2月份的销售业绩表现如何?一起看一下数据表现。 2021年1-2月泰州房地产企业销售业绩排行榜 特别说明:房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2021年1月1日-2月28日期间商品住宅合同销售额为依据,2号站平台官网注册主要依据CREIS中指数据在泰州的销售监测数据;本报告所提到的TOP10企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。 2021年1-2月泰州房地产销售业绩TOP10企业合计销售23.04亿元,销售面积TOP10企业合计销售26.08万㎡。本次销售金额TOP10门槛值为0.96亿元,销售面积TOP10门槛值为0.63万㎡,销售额突破3亿房企有2家。其中,销售金额榜方面,海湖地产以4.96亿荣登销售金额榜首,中骏集团以3.01亿居榜单第二名,港龙地产以2.72亿居榜单第三;销售面积方面海湖地产以2.82万㎡面积占据榜单首位,大华集团以2.59万㎡,明发集团以2.58万㎡分列榜单第二名,第三名。

2号站平台官网注册_全面深改加速投资者结构优化 A股专业投资力量实现新发展

2019年以来,境内专业投资力量日益发展壮大,无论是持仓还是成交占比都创新高,投资者结构出现边际改善,A股向成熟市场迈进。中国证券报记者从接近监管部门人士处获悉,下一步,监管部门将继续在投资端改革发力,促进投融资协调发展,为市场提供更多优质投资标的,营造更好投资环境,积极倡导长期投资、价值投资和理性投资文化。 境内专业机构影响力显著提升 数据显示,2019年以来,境内专业机构取得了历史性的长足发展,A股持仓与交易占比均明显提升,市场影响力进一步增强。 从交易情况看,2019年初至今年11月底,境内专业机构A股交易金额合计约112万亿元,占全市场交易金额的比例为17.75%,较2018年上升1.34个百分点。其中,2020年前11个月交易金额占比达18.83%,为近年来最高水平。 从持仓情况看,截至今年11月底,境内专业机构持有A股流通市值合计11.50万亿元,较2018年末增加6.26万亿元,翻逾一番。境内专业机构持有A股流通市值占比17.83%,较2018年末上升3.47个百分点,也处于近年最高水平。 中国证券报记者从接近监管部门人士处获悉,下一步有关部门将推动优化第三支柱养老金等中长期资金入市的政策环境,完善权益投资的会计、业绩评价和激励机制等制度安排,培育和壮大资本市场长期投资的意愿和能力。畅通“入口”和“出口”两道关,为市场提供更多优质投资标的。加快推动证券集体诉讼制度落地,完善投资者权利行使、保障和救济的制度机制,积极倡导长期投资、价值投资和理性投资文化。 公募基金快速发展壮大 近年来,公募基金参与市场程度持续加深,成为投资者结构改善的一大亮点。数据显示,2019年初至今年11月底,公募基金的A股交易金额占比3.92%,明显高于其他类型的境内专业机构。截至11月底,公募基金持有A股流通市值占比较2018年底上升2.63个百分点,达6.67%。 这得益于一系列鼓励公募基金发展壮大的政策举措落地实施。2019年以来,监管部门开始实施公募基金管理人分类监管制度,完善基金管理人中长期激励机制,推出基金投资顾问试点,加大基金品种创新供给力度,着力改善产品结构。特别是优化了公募基金产品注册机制,使注册周期平均压缩50%以上,推动公募基金尤其是权益类公募基金规模迎来爆发式增长。2019年,新成立权益类公募基金募集资金合计5116亿元,2020年前11个月这一数字大幅升至1.87万亿元,分别较2018年增长6%和287%。 接近监管部门人士表示,下一步有关部门将继续推动壮大公募基金管理人队伍,完善投资顾问业务规则,支持打造专业化资产管理机构。同时,进一步提升公募基金常规产品的注册效率,丰富公募基金产品体系,推动更多中小投资者通过公募基金产品分享市场发展成果。 期待专业投资力量取得新发展 “党的十九届五中全会对‘十四五’时期资本市场的改革发展提出了明确要求,落实好全面实行股票发行注册制、建立常态化退市机制、提高直接融资比重等重大改革任务,都需要培育强大的专业投资力量。”中信建投证券首席经济学家张岸元表示。 一方面,更加丰富的市场和产品体系需要更加专业化的投资。改革提高了资本市场的包容性,越来越多非传统股权结构、经营模式企业上市,投资标的更多,估值更加多元化,增加了中小投资者投资选择的难度,必须借助专业机构的力量。 另一方面,更加市场化的制度安排也需要相适应的专业投资。 “境外成熟市场的发展经验表明,专业投资力量发展壮大不是一蹴而就的,需要监管部门给予大力支持,更需要专业机构自身的不懈努力。我们已经看到两相促进的良好发展态势,也期待更大的发展成就。”张岸元说。 来源:中证网 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

2号站平台注册地址_上周土地整体供应增加 杭州收金逾104亿领衔

整体供求走高,宅地成交量增逾九成,整体均价较上周上扬,宅地均价降近两成。出让金总额增加,杭州收金逾104亿蝉联榜首,二线城市交易活跃,广州逾82亿新推1宗宅地 表:40个大中城市土地市场情况(市本级) 一线城市:整体供应环比增近四成,北上广均有宅地供应 整体供应量增近四成,整体成交量降逾两成,宅地供求走高,北上广均有宅地供应。 二线城市:整体供求较上周走高,出让金增近四成 整体供求较上周走高,出让金环比增近四成,宅地供应量较上周增加,成交量增逾六成。 出让金:榜单总额增逾一成,杭州收金逾104亿元居首 榜单总额增逾一成,入榜地块水平分化较为明显,长三角地区占据榜单五席,杭州收金逾104亿蝉联榜首。 出让金TOP10(市本级数据) 宅地总价TOP10:榜单总额走低,杭州萧山区宅地领衔 榜单总额较上周基本持平,榜单门槛为11亿元,入榜地块位置分布平均,杭州萧山区宅地收金逾34亿元领衔。 表:全国住宅用地成交总价TOP10(全市口径数据) 宅地单价TOP10:榜单均价走低,杭州一城占据榜单四席 榜单均价环比降逾一成,入榜地块最低15500元/平方米,杭州一城占据榜单四席,杭州萧山区宅地领跑。 表:全国住宅用地楼面单价TOP10(全市口径数据) 热点地块:萧山城区市北单元地块(原E-11地块) 成交信息: 成交价:34亿元       成交楼面价:25944元/平 竞得方:招商蛇口      成交时间:2021-01-18 周边配套: 地铁:建设一路,建设三路,杭州湾信息港 商场:宝龙城市中心1栋、宝龙广场、宝龙城市中心3栋 医院:明惠社区卫生服务站、舒仕典口腔、荣庄诊所 学校:杭州市萧山第五高级中学、维德文化艺术学院、苗苗幼儿园(金二路) 新推关注地块 本周,上海公告21宗地块,总起始价近147亿元。长沙新推3宗经营性用地,总规划建筑体量逾55万平。 注:本次周度数据均为初步统计数据。 来源:中指研究院 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站官方注册_上海急降楼市虚火给全国带了一个好头

新年楼市调控第一枪打响了。1月21日晚,上海市住建委等8部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》,涉及土地、限购、信贷、税费等10条主要内容。 调控加码本在预期之内。近来,上海新房市场出现了31个盘售罄、认筹率超过500%等火热迹象。据中原地产的数据,去年12月上海新建商品住宅成交面积122.7万平方米,环比增加59.1%,创年内新高。 火爆之下,有一位博士经历4次摇号均告失败,为此他写了一封建议信,喊话修改上海的认筹摇号规则,使自己能获得优先摇号权,引发热议。 不惟新房市场火热,上海二手房交易热度持续上升。据有关数据,去年12月二手住宅成交量达到3.9万套,同比增加95%,绝对水平创2017年以来新高。 新房“千人摇”、二手房房东随意跳价,各种消息撩拨神经,上海楼市恍惚之间似乎回到了4年前的巅峰时刻。 政策出台速度之快又在意料之外。此前一天,上海市房管局还辟谣说,只是针对目前销售环节中的不规范现象,要求加强销售环节的管理,并未出新政。一夜之间,新政就出台了并迅疾落地。 中间发生了什么不得而知,不过,上海相关部门雷厉风行的反应值得点赞。自去年11月以来,上海无论新房二手房交易量都出现了井喷,引发房价抬头,尤其学区房已率先启动。目前楼市正处在一个敏感期,市场充斥着“上海楼市已处于牛市启动期,要尽快买,趁早买”、“沪广有望补涨,接棒深圳楼市”等信息。 类似现象在2015年出现过,交易量飙升带来楼市最终的一飞冲天。这种楼市教育给任何人的教训都是深刻的。对于购房者来说,很容易引发踏空的焦虑,被逼迫着出手,而那些想卖房的人看到新房价格上涨,也开始提价,甚至惜售,从而推动二手房价格上涨,由此形成量价上涨的闭环,冲击之前平稳的楼市。 不应否认,上海楼市如今的火热有其背后支撑。2016年3月以来的楼市调控抑制了需求,非沪籍人口社保要求满5年,到如今大部分人都已经符合要求,加之这4年房价平稳,目前货币环境宽松,导致购买需求集中释放。 此外,或许与上海人才落户政策放松带来了潜在的购房需求有关。有报道称,那位写建议信的博士,正是2019年博士毕业后落户的新上海人。 强大的需求支撑之下,上海的库存却告急。新房库存去化周期不到9个月,于是限价的新房市场上演了“一房难求”的剧目。二手房库存也不乐观,3个月以来,库存量以指数级速度下降。参考链家的数据,截至1月20日二手房库存仅剩3.3万套,而去年10月28日该数字还是5.4万套。 此次上海出台的政策有的放矢,比如离婚购房须满3年(堵住假离婚漏洞)、增值税征免年限从2年提至5年、公证摇号“无房家庭优先”等,从税收、限购等全方位封堵投机漏洞,给“高烧”的上海楼市泼了一盆冷水。 当然,最重要的是提到增加商品住房用地供应,明确在郊区轨道交通站点周边、五大新城(南汇、松江、嘉定、青浦、奉贤新城)加大供应力度。 在楼市热度非理性上升之际,上海相关部门及时出手,把楼市出现的炒作苗头扼杀在摇篮里。也给新的一年开了一个好头,给全国楼市传递了信号:只要有城市敢在房价上露头,必遭调控重击。 毫无疑问,中央对房地产调控的决心和力度,解决实际问题的迫切之心,以及前期调控成果都值得充分肯定。接下来,面对一个个更复杂的楼市,怎么合理引导市场预期,并通过有效措施解决楼市结构性问题,考验着地方政府的调控艺术。 我们认为,房地产调控要出实效,首先要积极引导公众预期和市场预期,加强舆论引导,不断释放房地产调控不动摇信号,同时,做好调控难度的说明和解释工作,引导公众合理看待当前楼市调控出现的一些阶段性现象。 其次要切实采取有效的调控措施,保障调控措施落到实处。要切实加大保障房建设,同时采取措施多渠道满足刚性购房需求,增加普通商品房供给。 此外,在持有环节着力,让长期性政策“接棒”限购令,比如探索房产税,成为常态化的调控方式之一。 来源:中房报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站怎么样_不限价地块“自由度”有限!新年土拍开场仍严控“面粉”涨幅

2020年的北京土地市场温度颇高,不仅成交了多宗优质地块拉升了楼面价,更是让下跌了3年的溢价率出现了爬升。而随着不限价地块的供应数量不断增加,市场不禁问出,2021年北京的土地市场是否还会“燃起一把火”? 2021年1月份,北京出让了两宗不限价宅地,一宗位于房山,一宗位于石景山。前者受到了多家房企的热捧,竞自持比例达到了11%。而中海则凭借着主场优势竞得了后者,溢价率为3.2%。值得关注的是,两宗地块在限溢价率的模式下进行,严控溢价率,不到10%便会进入竞自持阶段。在这种模式下,业内预测,未来北京的土地市场以平稳为主。 自持比例竞争到11% 1月13日,北京新年的首场土拍大戏上演,碧桂园、华发股份、金地商置、首开+住总、中骏、平安6家竞买主体,7家房企参与了土拍。《华夏时报》记者了解到,2021年北京出让的首宗地块位于房山区拱辰街道,是一宗非限竞房用地。 据悉,该地块的出让起始价为16.73亿元,起始楼面价约为17202元/平米。此外,房山拱辰街道地块的用地规模约为6.3万平米,总建筑规模约为9.7万平米。同时,挂牌文件显示,该项目中,居住用途全部建设商品住房,不配建保障性住房。 土拍现场,各家房价的竞争格外激烈。中骏率先举牌,随后,其他房企也纷纷出价。仅仅经过了11轮的竞拍,房山拱辰街道地块的价格便到达了18.28亿元的价格上限。进入竞自持阶段之后,金地商置、碧桂园都曾举牌。其中,碧桂园举牌三次,并报出了自持10%的条件,但最终还是选择了停止叫价。 最后,金地商置以18.28亿元、自持11%的条件将房山拱辰街道地块成功纳入囊中。综合来看,该地块的溢价率为9.3%,可售商办物业及商品住宅综合楼面价为21426元/平米。 近年来,房山的土地市场在不断升温。《华夏时报》记者在经过统计后发现,2020年,房山地区成交了3宗住宅用地,且3宗住宅用地的溢价率都超过了30%。而距离房山拱辰街道地块最近的项目则是中建京西印�h,市场成交均价在4万元/平米左右。 二手房方面,数据显示,该地块周边的二手房多是2000年以前的老旧小区,市场售价在2.5万元/平米左右。“从地块的具体情况来看,成交楼面价给项目后续预留了一定的利润空间,且该项目的容积率较低,同时包含了部分商业用地,未来仍有一定的升值空间。”有分析师如此认为。 不限价地块为土拍开场 上述提到,房山拱辰街道地块为不限价地块。1月14日,石景山北辛安棚户区改造地块也正式开拍,该地块土地总面积约为1.4公顷,总建筑规模约为3.8万平米。该宗地块吸引了中海、金茂两家房企竞争。 值得关注的是,石景山北辛安地块同样为不限价地块。 在2016年,北京市发布了“限地价、竞房价”的土地出让方式,限竞房也由此进入了北京的房地产市场。自2019年年底开始,北京土地市场的限竞房地块就在不断减少,不限价地块则逐渐占据主流地位。 3年来,限竞房的高供货量导致了楼市库存出现了小幅增加。2019年末,不限价地块的供应开始增加,并在2020年增加至226.5公顷,是限竞房地块的4倍有余。土地供应结构和土地成交额的变化,结合2021年北京开年两场土拍均为不限价地块,不由得引发业内对未来房价走势的思考。 而石景山北辛安地块的成交过程亦有值得揣摩的地方。《华夏时报》记者了解到,该地块原本应该在2020年12月份出让,但延迟到2021年1月份。在2020年9月份,中海在此地块周边取得了一宗相邻的住宅地块。彼时,这宗地块是底价成交。 然而面对这宗新推出的石景山北辛安兄弟地块,中海则多了金茂这个对手。在土拍现场,金茂两次举牌,但最终放弃。最后,中海以17.9亿元的价格拿下了石景山北辛安不限价地块,溢价率则是3.2%。同时,该宗地块的可售商品住宅综合楼面价较高,为46727元/平米。与同区域的二手房销售均价相差无几。 严格限制溢价率 2020年,北京土地市场可以用“火热”一词来形容,不仅多宗优质地块频出,成交楼面价更是创了5年以来的新高。北京中原发布的数据显示,2020年,北京住宅用地成交面积为618万平米,成交金额为1758亿元。成交楼面价为28466元/平米,同比上涨了23%。 此外,北京土地的溢价率也在下跌了3年后开始止跌回升,住宅用地的平均溢价率为15%,同比上涨6%。种种细节都显示,北京的土地市场出现了“小火苗”。2020年,北京的土地市场要求,溢价率达到了50%就转为竞自持。 而在2021年,北京新成交的地块则是溢价率不到10%便转为了竞自持,稳地价正在逐步落实。“北京的首场住宅用地土拍就采用了限地价的形式,限制土地溢价率过度上涨,控制市场热度。预计全年在无特殊事件影响的情况下,住宅用地市场将保持稳定。”潘浩对未来北京土地市场的发展态势做出了如此预测。(本报记者  李凯旋  李未来  北京报道) 来源:华夏时报 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会

二号站招商_富力集团荣膺2020广东省房地产企业综合竞争力百强

2020年12月10日,广东省房协2020年度会员大会暨广东省房地产发展峰会在深圳隆重举行,由广东房协联合中指研究院成立的广东省房地产企业综合竞争力研究课题组也在会上首次发布了“2020广东省房地产企业综合竞争力前100名”。广州富力地产股份有限公司凭借雄厚的综合实力荣居第15名。 作为一家在广东省土生土长的房地产企业,经过20余年高速发展,富力集团已成为以房地产开发为主营业务,同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。 发展至今,富力集团已进驻国内外超过140个城市与地区,累计拥有超过450个标杆精品项目。在继续外拓的同时,富力集团扎根大本营,多元化拓展湾区业务,共享粤港澳大湾区规划机遇。 其核心竞争力之一即是城市更新。20多年以来,旧城改造已经成为富力集团的明显标签,而且深深植于基因和骨髓中。富力集团拥有20余年丰富的旧改开发经验。2019年4月,富力城市更新集团正式成立,主做旧城、旧村、旧厂改造。富力集团正积极将其旧改开发优势,发展至全国范围,助力中国的城市更新与发展。截至2020年6月30日,富力集团已签约城市更新合作项目增加到超过80个,规划总建面超7000万平米,融资区建筑面积超4000万平米;这其中,尤其表现了结构上的突出优势:经济基本面支撑强劲的一二线城市面积占比92%,粤港澳大湾区面积占比54%。 在旧改模式的发源地广州,富力对于城市三旧片区(旧城镇、旧厂房、旧村庄)形象及人居方式的更新,成绩已相当显著。在公司发展初期,富力改造了钢材厂、硫酸厂等10多座旧厂房,为广州的城市建设做出了重要贡献。近年来,富力又进行了广州杨箕村、猎德村等大规模的城中村改造实践,成就了诸多经典案例。 经典案例:广州猎德村改造 富力集团诞生于广东广州,秉承着广东的务实精神,“抱朴守拙,行稳致远”,未来,富力集团将继续秉承“紧贴城市脉搏,构筑美好生活”的发展战略,用心创造美好和谐人居,致力成为国际领先的美好生活运营商。 精彩推荐:2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会