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2号站平台官网注册_前三季度数据彰显中国经济韧性和活力

10月19日,中新社在京主办“国是论坛——2020年第三季度经济形势分析会”。与会专家表示,中国经济在三季度实现累计增速转正,同时多项数据年内首次由负转正,显示出中国经济的韧性和活力,四季度或将延续良好复苏态势。 中国国际经济交流中心学术委员会委员王军认为,从三季度经济数据来看,生产端恢复最为明显,三季度工业增加值继续保持较快的回升态势,表现超市场预期,原因在于全国之前发生的零星疫情基本上都得到很好控制,对于工业生产的掣肘因素进一步减少,同时制造业PMI连续数月保持在荣枯线之上,房地产相关行业的开工率也都在不断提高。 王军建议,四季度拉动经济要从三方面发力:一是继续稳步增加居民收入,二是积极扩大有效投资,三是保持扩张性宏观政策相对平稳的状态。他预计,中国经济良好的复苏态势可能在四季度还会继续,四季度单季增速可能会实现5%以上,但相对的复苏步伐比二三季度边际上有所放缓。 中国人民大学教授赵锡军表示,今年前三个季度金融运行发生积极变化,相关政策的效果不断显现,为宏观经济方面更好的表现提供了重要支撑。他认为,我国经济运行正处于向高质量发展的关键期,面对越来越复杂严峻的国际形势,货币政策应当坚持稳健取向,更加灵活适度、精准导向,同时完善跨周期设计和调节,维护正常货币政策空间和内外部均衡,处理好短期和长期的关系,实现稳增长和防风险长期均衡。 就业是最大的民生。目前,全年城镇新增就业目标已完成99.8%。关于今后如何进一步稳定就业局势,中国劳动和社会保障科学研究院院长金维刚表示,下一步要针对就业进一步采取系列政策措施,分类指导、精准施策,确保就业形势的总体稳定。主要是要完善有关就业政策体系,特别要研究后续如何进一步对政策进行必要的调整,加强对部分困难行业的支持,同时也要加强有关政策的宣传和督促政策的落地。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台注册地址_上周重点监测房企共拿地46宗 总出让金约304.51亿元

上周重点监测房企共拿地46宗,总出让金约304.51亿元,拿地金额较前一周正常回升。10月13日,碧桂园以35.07亿元竞得浙江省宁波市慈溪市白沙路街道,成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有中梁地产集团、荣安地产、越秀地产、北辰实业、中海地产、龙光集团、弘阳地产、世茂集团、新希望地产、敏捷集团、正商集团、华润置地、融创联合体、保利地产、新城发展控股、绿城中国、旭辉集团、中国奥园、光明地产、雅居乐集团和星河控股集团等。 上周品牌房企共融资15笔,融资额为193.81亿元。 一.土地储备 中梁2.61亿元竞得温州瑞安一宗商住地 10月12日,温州瑞安市出让1宗商住地,经过65轮竞价,上海梁定置业有限公司(中梁)以总价2.61亿元竞得该地块,成交楼面价10028元/平方米,竞配政策性住房1400平方米。 该地块编号为2020XG031号,为中部组团上望片D-6-1-2地块,总用地面积9655平方米,容积率小于等于2.7,规划建筑面积2.61万平方米,起始价2.01亿元,推出楼面价7727元/平方米。 宁波出让两宗宅地,荣安6亿摘一宗 10月12日,宁波北仑区出让2宗宅地,编号为甬储出2020-120号、甬储出2020-115号。其中甬储出2020-120号由宁波嘉良企业管理咨询有限公司(荣安)以总价6.03亿元竞得,成交楼面价12876元/平方米。 资料显示,甬储出2020-120号地块名称为北仑区小港街道,总用地面积2.34万平方米,容积率大于1.0且小于等于2.0,规划建筑面积4.68万平方米,起始价4.43亿元,推出楼面价9460元/平方米。 广州南沙湾出让两宗涉宅地,越秀18亿夺得一宗 10月12日,广州南沙湾两宗涉宅用地出让,最终由广州隽峰房地产开发有限公司(越秀)以18.05亿元竞得,成交楼面价约17229.79元/平方米。 其中2020NJY-14地块位于南沙湾片区港前大道以西、商贸大道以北,用地性质为DN0502048、DN0502043地块为二类居住用地(R2);DN0502049、DN0502045地块为二类居住用地(R2)、商业混合商务用地(B1/B2),总用地面积4.29万平方米,规划建筑面积10.47万平方米,起始价15.23亿元。 北辰实业4.11亿元摘海口宅地 10月13日,北京北辰实业股份有限公司发布关于竞得土地的公告。据悉,于10月12日,北辰实业通过招拍挂方式以总价4.11亿元竞得海口市长秀片区E1001-1号地块的国有建设用地使用权。 资料显示,该地块位于海口市秀英区长滨路东侧,总用地面积为30511.34平方米,规划建筑面积106789.69平方米,用地性质为城镇住宅用地,容积率大于等于1.0且小于等于3.5。北辰实业最终所摘成交楼面价约3849元/平方米。 深圳成交四宗地,龙光、中海等有所获 10月13日,深圳4宗居住用地入市出让,分别位于南山南头、龙岗宝龙、龙华民治和坪山马峦山。 其中,坪山马峦山G11341-0137宗地最终由深圳市龙光房地产有限公司(龙光)斩获,成交价10亿元,成交楼面价15782.83元/平方米,总用地面积为13285.65平方米,规划建筑面积为63360平方米,容积率小于等于4.77,起始价为6.9亿元。 另外,民治街道A808-0020宗地最终由中海深圳房地产开发有限公司(中海)拿下,成交价30.85亿元,成交楼面价26190.68元/平方米,总用地面积为23558.38平方米,规划建筑面积117790平方米,容积率小于等于5.0,起始价21.28亿元。 弘阳9.6亿元摘苏州张家港1宗商住地,成交楼面价10764元/平 10月13日,杭州明弘房地产开发经营有限公司(弘阳)以约9.6亿元竞得苏州张家港市出让1宗商住地,成交楼面价10764元/平方米。 该地块位于市区蒋乘路西侧,总用地面积44589.92平方米,用地性质为商住用地,容积率大于1.0且小于等于2,规划建筑面积89179.84平方米,起始价8.36亿元,推出楼面价9375.1元/平方米。 世茂18.08亿元、新希望10.74亿分别落子杭州临安和余杭 10月13日,杭州临安区出让1宗商住地,上海流眄企业管理有限公司(世茂)以总价18.08亿元竞得,成交楼面价7264元/平方米。 该地块为临安区天目医药港(锦南新城区块)ZX11-G-14地块,总用地面积103702平方米,容积率大于等于1.5且小于等于2.4,规划建筑面积248884.8平方米,起始价14.98亿元,推出楼面价6018元/平方米。 同日,杭州余杭区出让1宗宅地,杭州�昱商贸有限责任公司(新希望)以10.74亿元竞得,成交楼面价20730元/平方米,竞配自持面积比例2%。 该地块为余杭区数字商贸城单元JG1804-01地块,是一宗住宅用地,总用地面积25899平方米,容积率大于等于1.5且小于等于2.0,规划建筑面积51798平方米,起始价8.29亿元,推出楼面价16000元/平方米。 碧桂园3.36亿元摘下浙江嘉兴平湖一宗宅地 10月13日,浙江省嘉兴平湖市出让一宗宅地,嘉兴善能房地产开发有限公司(碧桂园)以底价3.36亿元竞得,成交楼面价4400元/平方米。 该地块为平湖市新仓镇建新路西侧、仓南路南侧,总用地面积38213.6平方米,容积率大于1.0且小于等于2.0,规划建筑面积76427.2平方米。 敏捷、龙光汕头各落一子,成交价合计约为24.6亿元 10月13日消息,广东汕头金平区潮汕路东侧地块入市出让,最终广州市敏捷房地产开发有限公司(敏捷)以总价14.1亿元竞得,成交楼面价4305.14元/平方米。 据了解,该地块位于金平区潮汕路东侧,用地性质为城镇住宅用地,起始价为12.6亿元,推出楼面价为3951元/平方米,总用地面积81878.94平方米。 同日,广东省汕头市以挂牌方式成功出让一宗地块。最终,汕头市龙光房地产有限公司(龙光)以10.5亿元竞得,成交楼面价4156元/平方米。 资料显示,该地块位于中阳大道南侧、武夷山路西侧,编号为WG2020-34。总用地面积6.32万平方米,容积率大于1.0且小于等于4.0,起始价10.2亿元,用地性质为城镇住宅用地、商服用地。 正商365万元再竞得河南邓州一宗地块土地使用权 10月13日下午,正商透过其间接全资附属公司邓州汉都以代价人民币365万元成功投得一幅位于河南省邓州市北京大道西侧、灵山路北侧土地使用权。 正商竞得的这宗地块编号为DT[2020]14号,位于邓州市北京大道西侧、灵山路北侧,总用地面积约1030.10平方米,容积率大于等于1.0且小于等于2.5,用地性质为城镇住宅用地。 宁波土拍收金53.11亿元,碧桂园、华润和龙光各落一子 10月13日,宁波公开出让3宗土地,收金53.11亿元,碧桂园、华润和龙光各落一子。…

2号站娱乐注册_西安世茂都护学岗收到来自小天使的爱心“告白”

这是西安世茂都一个普通工作日的清晨,南门护学岗的秩序队员王彦林正忙着指挥一辆到小区接学生的校车停靠。这时,校车跟车老师匆忙交了一沓纸给他,人多车多小王也没来得及看。 当把孩子们送上校车安全离开后,他才来得及仔细翻看,顿时感动得眼眶湿润,原来这是一幅幅孩子们亲笔画的爱心“告白”。 西安世茂都是世茂服务中西部区域所辖项目,小区里有很多学龄期的小朋友,有的学校需要每天坐校车出行。为给上学的小业主撑起一把安全伞,世茂都秩序部从今年4月份开始,成立了一支特殊的护学岗队伍,由三名秩序队员组成,每天7点半到8点准时在小区南门进行交通疏导。 1 风雨无阻护学忙 为更好的为小业主安全保驾护航,护学岗的队员们用心收集学校上学时间与相关情况,结合小区周边实际周密安排,每天准点护送小业主安全登车,就算风吹雨打也不缺席。 护送小业主安全上车 2 疏导交通保安全 同时,针对家长接送学生上下学,容易造成小区大门交通秩序混乱的情况,西安世茂都还加派人手规范小区内外停车秩序,要求所有车辆一律在指定地点停放,确保现场安全有序。 护学岗在南门指挥交通 规范小区内非机动车定点停放 几个月来,西安世茂都护学岗的工作被业主看在眼里记在心里。小区业主张先生说:“世茂都附近的车流量较大,早晚高峰学生和车辆交织在一起,总让人感觉不放心。我们物业的保安人员主动护送孩子上下学,这个举动让我们家长的很感动,感谢他们”。而西安世茂都的小朋友们更是用手里五彩缤纷的画笔,画出了对保安叔叔的感谢。 来自小天使们的爱心告白还有业主们的肯定,像阳光温暖着护学岗上每位秩序队员的心,为他们照亮前路,无悔前行。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站平台怎么注册_首钢物业:起点较高的“行业新兵” 百年老厂的特色转型之路

9月10日,由中国房地产TOP10研究组主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开。会议发布了多项重磅奖项,首钢物业荣获2020中国专项物业服务优秀品牌。会后,3房网对首钢物业董事长汪兵进行了采访。 记者:就目前整个物业行业来讲,首钢物业的优势体现在什么地方? 汪总:首钢物业是一个新兴的板块,首钢2010年12月20号搬迁调整,我们这些年进行了转型,进入了服务业,尤其是物业服务。我们现在的优势首先是起点比较高,在国家层面和北京市层面把首钢产业园区定位为一个城市复兴新地标。 第二,冬奥会的入住,国家队冬训中心的入住,多样化、国际化的服务,这个起点比较高。 第三,习总书记2019年2月1号到首钢园区来视察,同时完成了国际奥委会主席巴赫的接待工作等等。无论是从国家层面还是北京市层面,还是国际层面,服务的多元化的程度比较高。 记者:对于冬残奥会办公区、冬训中心坐落首钢园,首钢是如何为其提供优质物业服务的呢? 汪总:首钢物业承接了冬奥会、冬残奥会的服务工作,现在主要是有几块儿:一块儿是我们提出了三个高端、一个国际化的要求。三个高端是服务的高端化、服务的体系的高端化、服务质量的高端化,打造国际化标准。我们首钢的职工经过工厂化锻炼的产业工人,这支队伍非常有战斗力,而且非常有奉献精神,但是在物业行业相对是新兵,我们引进了比较高端的人才,带领我们做好物业服务。而且在行业机构的带领下,给我们做指导。我们从冬奥的满意率和冬训中心国家队的服务满意度,基本上都达到了98%。 记者:首钢物业是怎么规划未来的发展方向的呢? 汪总:首钢物业刚刚做完“十四五”规划的初稿,首钢物业在物业行当是新兵,但是我们有很多特点,首钢是老工业基地的改造转型,首钢是百年老厂,它的转型无论是从地理结构、建筑物的风貌上的转变,在原有的基础上进行改造,同时从产业工人转型到服务业行业的职工,这是我们跟其他物业企业不同的特色。我们想通过这几年的工作,要在园区,尤其是老工业企业转型的产业园区摸索出一条除了厂房建筑物的改造,同时配合职工走出一条转型的道路,这是我们将来的主要发展向。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站台注册_康桥诸子庐荣获“三星级健康建筑认证住宅项目” 领航中原健康人居发展

2020年8月26日至27日,由中国城市科学研究会、苏州市人民政府、中美绿色基因、中国科学研究会绿色建筑与节能专业委员会和中国城市科学 研究会生态城市研究专业委员会联合主办的“第十六届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”在苏州隆重举行。 本次大会,以“升级住房消费,健康绿色建筑”为主题,旨在加速推进绿色生态城区的实施,加快中国装配式建筑的普及和绿色建筑的发展。中国工程院院士钱七虎、中国城市科学研究会理事长仇保兴、住房和城乡建设部标准定额司一级巡视员倪江波、国际绿色联盟主席缪昌文、德国能源署署长等众多大咖共同出席了大会。 第十六届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会现场 伴随国家“健康中国2030”规划的稳步推行,健康作为美好生活的最基本条件,也是社会主义现代化强国的重要指标,重要性越加凸显。2020年,新冠疫情肆虐全球,健康人居、健康建筑再次成为全民瞩目的焦点话题,6月2日,国家主席习近平在主持召开的专家学者座谈会上也再次强调“将健康融入城市规划、建设、管理全过程”,健康人居的时代大势已然显现。 事实上,在此之前,康桥集团就以前瞻视野洞察时代趋势,抢先谋篇布局,以康桥TOP系诸子庐为示范项目,展开对健康建筑的深度探索。今年7月初,经过中国城市科学研究会组织的严格审定,康桥诸子庐凭借领先的产品理念和先进的绿色建筑技术,荣膺“三星级健康建筑认证住宅项目”。 在此次博览会中,康桥诸子庐更是作为2020年获得三星级健康建筑认证的十大典型项目之一重磅亮相,由中国国务院参事、住房和城市建设部原副部长仇保兴亲自颁发证书,荣耀加冕。 康桥诸子庐荣膺“三星级健康建筑认证住宅项目” 三星级健康建筑 中国健康人居最高级别认证 健康人居,不仅包括物理量测量值,如温度、湿度、通风换气率、噪音、光、空气品质等,还需包括主观性心理因子,如布局、环境色调、照明、空间、使用材料,以及工作满意度、人际关系等重要因素。 2017年,中国建筑学会发布并实施了T/ASC02-2016《健康建筑评价标准》,先决项设置了20余项,任何一项达不到就不得参评健康建筑。根据测评得分,将健康建筑划分为三个等级:一星:50分;二星:60分;三星:80分 《健康建筑评价标准》测评项 2019年,在“健康中国行动”的推动下,《健康建筑评价标准》逐步上升为国内行业标准。能够得到三星级健康建筑认证的项目,代表着抵近世界的水准,意味着项目不仅需斥巨资打造,同时也需遵守严苛的技术标准。此次,康桥诸子庐荣获三星级健康建筑认证,不仅彰显了康桥卓著的产品力,更标志着康桥在健康人居的全新进阶。 康桥全维5+健康系统 探索人居变革 启幕未来生活 早在2016年,康桥便前瞻性洞察了人们对健康生活的需求,并随着“5+好房”的发布,首次提到了尊重健康的景观理念。在“一体两翼”战略下,包含大健康在内的大服务体系日益完善,为康桥健康人居的发展奠定了坚实基础。 康桥诸子庐示意图 为进一步推动健康人居产品的研发,康桥特成立健康科技住宅研发中心,围绕儿童、青年、中年、老年全生命周期人群的健康需求为出发点,对健康产品进行深化研究;同时融合了美国WELL健康建筑标准、中国健康建筑评价标准、美国Fitwel健康建筑标准三大权威标准,构建康桥全维5+健康体系,100余项细节健康人居标准,致力打造“绿色、智慧、安全、便捷”的现代健康社区范本,为业主提供高品质的健康生活享受。 康桥诸子庐创新实践 打造中原健康人居典范 作为康桥践行健康人居理念的首个项目,康桥诸子庐项目秉承“以人为本”的产品理念,以突出舒适、健康的建筑功能特性为目标,以苛刻的完美主义对中原建筑形态进行不懈探索。在建设过程中,从空气、水、噪声、舒适、健身、人文等多方面入手,构筑全方位的健康住区,打造中原生态人居范本。 康桥诸子庐示意图 在社区规划上,为最大化满足光照和新鲜空气的流通,诸子庐超60%的建筑为独栋设计,最大楼间距可达28米。以《隐居十六观》为蓝本的两纵五横景观带藏筑其间,与交错排布的建筑巧妙结合,让空间别有天地。 在建筑设计上,约53%的窗墙比以及约7.9米巨幕宽厅,确保采光面与取景面,以理想的视野尽揽窗外如画风景。窗户则采用双中空Low-e玻璃构筑整面幕窗,严选德国定制WICONA幕窗系统,实现室内极致噪声控制。 康桥诸子庐示意图 除了建筑的规划与设计,诸子庐同时聚焦绿色健康技术,打造品牌特色与亮点,让健康生活充斥到居住场景的每一个细节。 全热交换户式新风除霾系统,空气过滤效率达95%,24小时新风置换为业主打造清新洁净的环境;同时配备空气质量探测器,实时监测室内空气质量,可联动智能家居控制系统进行调节控制。 全热交换户式新风除霾系统示意图 全屋净、软水系统,通过前置过滤器、户内中央软水机、末端净水器,对生活供水分级处理、层层过滤,去除水中有害物质,让用水更放心,生活更舒心。 全屋净水系统示意图 空间降噪,200厚钢筋混凝土外墙、石材+橡胶减振垫客餐厅楼板,三玻两腔断桥铝外窗,从建筑材料选用到结构施工,均可有效隔绝室外噪音,毗邻闹市也可享受宁静生活。 智能家居控制系统,整合了智能入户、可视对讲功能、美学智能开关面板,实现一键布防撤防;同时可智能调节室内灯光照度,多种光照场景随意切换,智慧生活一步到位。 智能家居控制系统示意图 一切内装修材料、家具及室内陈设的选用均满足现行国家标准要求,各类装修材料、家具及室内陈设的甲醛、TVOC等污染物的含量均低于限值并处于较低水平,真正实现绿色、环保。 康桥诸子庐示意图 除此之外,诸子庐还为中原人物构建了一座近3000�O的“第三空间”,合理布局宴会厅、私人影院、健身房、SPA包房、阅览室、红酒品鉴室等,与室外健身场地、交流互动空间形成内外联动,倾力打造健康活力社区,为中原诸子带来光影与诗意交织的优雅日常,实现从身体到精神的全面健康奢享。 康桥将健康生活的理念,融入诸子庐的方方面面,匠心考究每一处细节,成就一座名副其实的“健康人居”,体现了健康建筑的现实意义,更为中原健康人居的发展提供了宝贵的经验。未来,康桥将继续专注于绿色科技的持续进阶,突破自我,开拓创新,不断精进研发技术,持续满足人们对健康生活的需要,推动行业健康发展,致敬未来美好生活! 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

2号站台注册_2020年8月十大城市房地产价格指数

中国房地产指数系统发布2020年8月十大城市房地产价格指数,具体如下: 十大城市中,八个城市综合指数环比上涨,上涨城市数量较上月减少两个。环比来看,广州上涨0.40%,涨幅最大;武汉、重庆等7个城市涨幅均在0.1%(含)-0.2%之间;天津环比下跌0.05%,为唯一下跌城市;上海城市综合指数环比持平。同比来看,十大城市中五个城市综合指数上涨,上涨城市数量与上月持平,上海同比上涨1.01%,涨幅依旧最大。 十大城市中,八个城市住宅价格指数环比上涨,上涨城市数量较上月减少一个。环比来看,广州上涨0.47%,涨幅最大;重庆、成都等6个城市涨幅均在0.1%-0.2%之间;南京上涨0.06%,涨幅最小;天津为十大城市中住宅价格指数唯一下跌城市,跌幅为0.05%;上海住宅价格指数环比持平。同比来看,十大城市中六个城市住宅价格指数上涨,上涨城市数量较上月增加一个,杭州同比上涨1.66%,涨幅最大。 十大城市中,六个城市二手住宅价格指数环比上涨,上涨城市数量较上月增加三个。环比来看,深圳上涨1.19%,涨幅位居首位;成都、南京等5个城市涨幅在0.1%-0.3%之间;天津和重庆环比分别下跌0.40%、0.21%;北京、广州跌幅则均在0.2%以内。同比来看,十大城市中六个城市二手住宅价格指数上涨,深圳涨幅仍位居首位。 十大城市中,三个城市普通住宅租赁价格指数环比上涨,上涨城市数量与上月持平。环比来看,深圳、上海以及南京涨幅分别为0.31%、0.09%、0.06%;北京环比下跌0.55%,跌幅最大;天津、武汉和杭州环比跌幅均在0.2%-0.3%之间;重庆、成都、广州跌幅则均在0.1%以内。同比来看,十大城市中三个城市普通住宅租赁价格指数上涨,上涨城市数量较上月增加一个。 新房价格指数:八个城市综合指数环比上涨,较上月减少两个 表:2020年8月十大城市新房价格指数 城市综合指数 环比来看,八个城市综合指数环比上涨,上涨城市数量较上月减少两个。2020年8月,8个城市综合指数环比上涨。具体来看,广州环比上涨0.40%,居十大城市首位,涨幅较上月扩大0.18个百分点;武汉、重庆等7个城市涨幅均在0.1%(含)-0.2%之间;上海城市综合指数环比持平;天津城市综合指数由涨转跌,环比下跌 0.05%。 同比来看,十大城市中五个城市综合指数上涨,上涨城市数量与上月持平。2020年8月,5个城市综合指数同比上涨。具体来看,上海同比上涨1.01%,涨幅依旧最大;武汉、杭州以及南京同比涨幅在0.5%-1.0%之间;成都同比上涨0.40%,涨幅最小;重庆同比持平;天津同比下跌1.42%,跌幅仍最大;北京同比下跌0.65%;深圳和广州同比跌幅在0.5%以内,其中广州同比下跌0.28%,跌幅最小。 住宅价格指数 环比来看,十大城市中八个城市住宅价格指数上涨,上涨城市数量较上月减少一个。2020年8月,8个城市住宅价格指数环比上涨。具体来看,广州环比上涨0.47%,居十大城市首位,涨幅较上月扩大0.28个百分点;重庆、成都等6个城市涨幅均在0.1%-0.2%之间;南京环比上涨0.06%,涨幅最小;上海住宅价格指数环比持平;天津住宅价格指数环比跌幅依旧为0.05%。 同比来看,十大城市中六个城市住宅价格指数上涨,上涨城市数量较上月增加一个。2020年8月,6个城市住宅价格指数同比上涨。具体来看,杭州同比上涨1.66%,涨幅较上月收窄0.09个百分点;南京、成都、上海以及武汉同比涨幅分别为1.51%、1.48%、1.08%和1.00%;武汉同比由跌转涨,涨幅为0.45%;天津同比下跌1.87%,跌幅最大;广州同比下跌0.50%,跌幅较上月收窄1.09个百分点;北京、重庆同比跌幅在0.1%-0.4%之间,其中重庆跌幅最小,为0.18%。                                                                                                                         二手住宅价格指数:六个城市环比上涨,较上月增加三个 表:2020年8月十大城市二手住宅价格指数 环比来看,六个城市二手住宅价格指数环比上涨,上涨城市数量较上月增加三个。2020年8月,6个城市二手住宅价格指数环比上涨。具体来看,深圳环比上涨1.19%,位居首位,涨幅较上月扩大0.79个百分点;成都、南京环比分别上涨0.28%、0.22%;上海、杭州、武汉涨幅均在0.1%-0.2%之间,其中杭州、武汉二手住宅价格指数均由跌转涨,涨幅分别为0.18%、0.14%。二手住宅价格指数环比下跌的城市中,天津、重庆以及北京跌幅均在0.1%-0.4%(含)之间;广州跌幅相对较小,为0.06%。 同比来看,十大城市中六个城市二手住宅价格指数上涨,深圳涨幅仍位居首位。2020年8月,6个城市二手住宅价格指数同比上涨。具体来看,深圳同比上涨15.77%,涨幅依旧最大;南京、成都以及上海同比分别上涨4.21%、3.74%、3.38%;杭州、武汉同比涨幅均在3.0%以内;北京同比下跌1.77%;重庆、天津同比分别下跌1.62%、1.20%;广州跌幅最小,为0.81%。 普通住宅租赁价格指数:三个城市环比上涨,上涨城市数量与上月持平 表:2020年8月十大城市普通住宅租赁价格指数 环比来看,十大城市中三个城市普通住宅租赁价格指数上涨,上涨城市数量与上月持平。2020年8月,3个城市普通住宅租赁价格指数环比上涨。具体来看,深圳涨幅最大,为0.31%,较上月扩大0.27个百分点;上海、南京环比分别上涨0.09%、0.06%;北京住宅租赁价格指数环比下跌0.55%,跌幅较上月收窄0.09个百分点;天津、武汉、杭州跌幅在0.1%-0.3%之间;重庆、成都、广州跌幅在0.1%以内,其中广州跌幅最小,为0.05%。 同比来看,十大城市中三个城市普通住宅租赁价格指数上涨,上涨城市数量较上月增加一个。2020年8月,3个城市住宅租赁价格指数同比上涨。具体来看,上海、深圳同比分别上涨1.53%、0.93%;成都同比由跌转涨,涨幅为0.12%;武汉同比下跌6.52%,跌幅最大;重庆、北京同比分别下跌6.31%、3.69%;广州、杭州、南京和天津同比跌幅在3.0%以内,其中天津跌幅最小,为1.50%。 本文来源:《2020年8月十大城市房地产价格指数》 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

二号站怎么样_中期业绩解读 | 滨江集团:营收翻番,净利润增长超40%

8月26日,滨江集团发布了2020上半年业绩报告。报告期内,滨江集团实现营业收入103.07亿元,同比增长95.7%,接近翻番;实现归母净利润8.65亿元,较上年同期增长40.4%;毛利率36.4%,盈利能力持续保持较高水平。 01 核心竞争力 区域领先地位:作为一家区域性龙头企业,滨江集团在杭州市场一直处于绝对领先地位。2020上半年销售额再次拿下杭州流量、权益榜双第一,拿地金额更是位居长三角房地产拿地排行榜第一。 品牌市场认可度高,项目销售去化快:滨江项目的销售去化快,摇号项目中签率低,屡屡开盘即售罄。2020上半年,滨江集团在杭州的在售项目平均中签率仅7.87%,进入5月,项目中签率更是持续走低,普遍在10%以下,甚至御潮府千万级豪宅的中签率也仅为5.61%。不管是普通住宅还是高端住宅,极低的中签率都体现了客户对滨江产品和品牌的高度认可。 表:2020上半年滨江集团在杭部分项目开盘中签率  产品标准化,实现高周转:滨江建立了四大产品体系十五个标准版本的完整产品标准化体系。在高品质产品标准化的基础上,从拿地到首开,杭州项目要在7.5个月之内,外地项目在6个月之内;首期开盘后要求2个月内售罄并续开供货,杭州项目要求12个月内整盘售罄。从拿地到开盘实现销售回款,御虹府仅用了154天,拥翠府仅用了159天。 02 公司财务情况 1、规模、成长性分析 千亿之后,销售规模持续稳健增长:在2019年成功步入千亿房企行列后,2020上半年,滨江集团实现销售547亿元,同比增长5.86%,权益销售额265.1亿元,同比增长26%,销售权益比例48.5%,较上年同期上升8个百分点。 预收账款持续增厚、可结算资源充裕:滨江集团上半年预收账款689.5亿元,较年初增长24%, 营收覆盖率高达669%,可结算资源充裕,为未来业绩提供有力支撑。 2、盈利能力 营收增长95.7%,盈利能力明显增强:上半年,公司实现营业收入103.07亿元,同比增长95.7%;归属母公司净利润8.65亿元,同比增长40.4%,毛利率36.4%,盈利能力持续保持较高水平。 图:滨江集团2019年、2020年上半年盈利对比 3、融资情况 财务稳健,短期偿债压力小:截止报告期末,公司有息负债规模383.52亿元,其中银行贷款占比71%,直接融资占比29%,净负债率为0.96。债务期限构成上,短期债务为91.97亿元,占比仅为24%,远低于期末货币资金(164.2亿元),货币资金对短期债务覆盖率为178.54%,短期偿债压力小。 融资成本再创新低:上半年,滨江集团平均融资成本为5.4%,较上年末下降0.2个百分点,融资成本持续下行。滨江2020年以来6次直接融资,发行利率全部在3%-4%之间,这样的利率水平在民营企业中优势明显,已接近央企的融资水平。 图:滨江集团2017-2020上半年融资加权利率变化 图:滨江集团2020年以来直接融资情况 信用评级由AA+提升至AAA:得益于公司良好的经营业绩和稳健的经营风格,报告期内,联合信用评级有限公司将滨江主体信用评级由AA+提升至AAA,在房产民营企业中占据领先地位。 03 发展能力 1、土地储备 拿地金额超过去年全年,逆周期拿地明显:滨江集团上半年拿地金额523.93亿元,同比增长94%,超过2019年全年拿地金额,截止6月末总货值超2700亿元;拿地销售比达96%,在行业整体拿地销售比下降的趋势下,滨江集团逆周期拿地明显。 图:2017-2020上半年滨江集团拿地与销售对比情况   深耕浙江、聚焦杭州:滨江集团践行“聚焦杭州、深耕浙江、辐射华东、开拓粤港澳大湾区,关注中西部重点城市”的布局策略,依然将拿地重心放于“大本营”浙江,新增土储91.8%在浙江省内,78.9%在杭州。 图:2020上半年新增土储区域分布情况(按建筑面积) 土储质量高:滨江集团土地储备主要分布于一二线城市,上半年新增土储建筑面积313.94万平方米,其中一二线城市拿地面积占比达94%,较2019年增长29个百分点。 2、公司治理 团队精干高效、注重内部培养:公司核心管理人员稳定、精干,中层及以上95.2%内部培养,叠加流程管理标准化以及高度集中的经营策略,滨江集团经营效率大幅高于行业企业。截止2019年末,项目平均10人,人均销售额1.26亿,而top20-40房企平均人均销售额约904万元,大幅领先同梯队企业。 04 结语 疫情之下的2020上半场收官,滨江集团仍交出了一份漂亮的半年度成绩单:销售金额达547亿元,同比增长5.86%;土储可售货值2700亿元,聚焦一二线区域市场,土地储备质量高;财务稳健,融资成本再创新低;此外叠加高效的运营能力,2020年千亿销售目标可期。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会

二号站官方注册_海南提高住房公积金个人贷款 可贷100万

8月18日,海南省住房公积金管理局发布消息称,海南提高住房公积金个人贷款额度,最高可贷100万元。 全文如下: 各直属管理局: 根据海南住房公积金管理委员会三届六次全体会议精神,现将住房公积金贷款业务有关规定调整如下: 一、提高住房公积金个人住房贷款最高额度 (一)购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为70万元。 (二)购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为70万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为40万元。 (三)建造(翻建)自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为40万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为20万元。 (四)大修自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为20万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为10万元。 (五)省外缴存住房公积金的职工在本省购置住房。借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的,在我省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款(以下简称异地贷款),贷款最高额度分别参照上述相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。 (六)商转公贷款。在我省缴存住房公积金的借款人参照购买新建自住住房的贷款最高额度执行;在省外缴存住房公积金的借款人参照异地贷款的最高额度执行。同时,商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额。 上述规定的借款人夫妻双方或借款人仅单方,均要求在申请住房公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月及以上,且缴交状态为“正常”。各直属管理局根据职工家庭的购(建)房总价、还贷能力、可贷年限、缴存住房公积金及信用记录等情况,在最高额度内合理审批借款人家庭的实际贷款额度。 二、放宽异地贷款及商转公贷款申请条件 进一步落实住房和城乡建设部的有关规定,在省外缴存住房公积金的借款人,申请我省住房公积金贷款不再仅限“海南户籍职工”,并取消提供“户口本原件及复印件”材料。 三、明确二手自住住房贷款最低首付款比例 借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例为40%。我局将根据中央以及我省房地产市场调控政策的要求,适时调整二手自住住房贷款的最低首付款比例。 四、本通知自2020年8月20日起实施。2020年8月20日前,借款人已提交完整的住房公积金贷款申请材料,并经前台人员受理的,执行原有的住房公积金贷款业务规定。 海南省住房公积金管理局 2020年8月18日 《关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的通知》解读 一、通知的出台背景和依据 答:根据《住房和城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)、《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》(建金〔2016〕230号)等文件的有关规定,释放住房公积金惠民措施红利,满足缴存职工的购房贷款刚需,有效缓解职工贷款资金压力,以及服务保障各类在琼创业就业人才的居住需求,促进职住平衡,进一步支持海南自贸港建设的全面推进。同时,严格落实我省房地产市场管控政策,从科学制定贷款房屋首付款比例等角度,保障住房公积金贷款资金安全。 二、提高贷款最高额度后带来的利好 答:提高住房公积金个人住房贷款最高额度后,为借款人家庭带来两个方面的实质利好:一是刚需购房者省下一大笔贷款利息支出,以购买首套新建自住住房为例,住房公积金个人住房贷款最高额度提高到100万元,相对于商业银行住房按揭贷款,可节省利息约40万元(按贷款年限30年和等额本息计算的应还总利息推算),切实减轻借款人家庭购房负担;二是借款人家庭可根据自身需求改善居住条件,顺应家庭购房期盼,增强获得感、幸福感。 三、借款人家庭适用贷款额度的区分条件 答:根据借款人及共同借款人的住房公积金缴存情况,适用不同的贷款最高额度。例如,借款人在省外缴存住房公积金,共同借款人在我省缴存住房公积金的,适用借款人仅单方在省外缴存的贷款最高额度。 精彩推荐:2020中国房地产品牌价值研究成果发布会