Tag: 注册1号优势

梓文二号站_中国恒大:前6月合约销售额3567.9亿元

7月1日,中国恒大对外披露2021年6月未经审核营运数据。数据显示,该集团于前6月累计实现合约销售额3567.9亿元。 根据公告,2021年6月,中国恒大实现合约销售金额716.3亿元,合约销售面积918.1万平方米。6月份,实现销售回款704.5亿元。 2021年1-6月,中国恒大累计实现合约销售金额3567.9亿元,合约销售面积4301.4万平方米。1-6月,累计实现销售回款3211.9亿元。

二号站怎么样_石家庄市区7月5日启动2021年第二次保障房互换工作 申请截至7月12日

从石家庄市保障性住房管理中心获悉,为优化保障房资源配置,满足部分已实物配租的保障家庭因工作单位变动、子女就学等原因,要求换房的迫切需求,石家庄市区将于7月5日启动2021年第二次保障房互换工作,申请截止时间为7月12日。 此次换房遵循自主自愿、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则。按照规定,换房家庭应当具有住房保障资格,办理了完整的入住手续并实际入住,已签订《公共保障房租赁合同》。申请人所居住房屋租金缴纳正常,没有欠费情况。同一家庭类型之间可以互换,不同家庭类型居住住房均为集中建设的保障房小区的,也可以互换。具有换房意愿的保障家庭的目标房源月市场租金,不得超过家庭月收入的三分之一。申请家庭人口数和目标保障房面积要相匹配。 换房不到一年的保障家庭不得申请互换,换房家庭租住房屋有配套地下室的,须同时调换。换房家庭可自行登录石家庄市住房和城乡建设局官网“公共保障房换房平台”发布换房信息或通过其他途径自行寻找换房对象,双方达成换房意向,并相互确认。 石家庄市保障性住房管理中心提醒,保障房互换不收取任何费用,若有收取费用及其他经济补偿行为都是违规的。各级住房保障部门一经发现,取消双方保障资格。

2号站平台奖金多少_国家发展改革委价格司召开成本监审工作座谈会

据国家发展改革委5月31日消息,为进一步完善定价成本监审制度办法,优化监审流程,提升监审规范化水平,近日,价格司召开座谈会,与相关部门、地方机构、高等院校、科研机构、专业组织、第三方机构等共同研讨定价成本监审相关技术规范。会议梳理了定价成本监审制度与相关政策制度的衔接情况,研究了监审实践中存在的难点、堵点问题,提出了做好定价成本监审工作的意见和建议。

国常会:保障大宗商品供给 遏制价格不合理上涨

国务院总理李克强5月19日主持召开国务院常务会议,部署做好大宗商品保供稳价工作,保持经济平稳运行;确定优化公证服务的措施,更好便企惠民。 会议指出,今年以来,受主要是国际传导等多重因素影响,部分大宗商品价格持续上涨,一些品种价格连创新高。要高度重视大宗商品价格攀升带来的不利影响,贯彻党中央、国务院部署,按照精准调控要求,针对市场变化,突出重点综合施策,保障大宗商品供给,遏制其价格不合理上涨,努力防止向居民消费价格传导。一要多措并举加强供需双向调节。落实提高部分钢铁产品出口关税、对生铁及废钢等实行零进口暂定税率、取消部分钢铁产品出口退税等政策,促进增加国内市场供应。着力调结构,抑制高耗能项目。发挥我国煤炭资源丰富优势,督促重点煤炭企业在确保安全前提下增产增供,增加风电、光伏、水电、核电等出力,做好迎峰度夏能源保障。坚持扩大对外开放,加强大宗商品进出口和储备调节,推进通关便利化,更好利用两个市场、两种资源,增强保供稳价能力。二要加强市场监管。发挥行业协会作用,强化行业自律。加强期现货市场联动监管,适时采取有针对性措施,排查异常交易和恶意炒作行为。依法严厉查处达成实施垄断协议、散播虚假信息、哄抬价格特别是囤积居奇等行为并公开曝光。三要保持货币政策稳定性和人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定,合理引导市场预期。帮助市场主体尤其是小微企业、个体工商户应对成本上升等生产经营困难。落实好对小微企业和个体工商户减免税、对先进制造业企业按月全额退还增值税增量留抵税额政策,精简享受税费优惠政策的办理手续。实施好直达货币政策工具,加大再贷款再贴现支持普惠金融力度,落实好小微企业融资担保降费奖补等政策,引导银行扩大信用贷款。 会议指出,优化公证服务是深化“放管服”改革、打造市场化法治化国际化营商环境的重要举措,有利于激发市场主体活力、更好便企惠民。一要精简公证证明材料,年底前普遍实行证明材料清单制度、一次性告知制度。凡能通过个人有效证照证明或部门间信息共享核验的证明材料,不得让当事人重复提供。对与企业和群众生产生活密切相关、使用频次较高的公证证明事项探索实行告知承诺制。二要完善公证便民服务。推动更多公证事项“全省通办”。对学历学位证书、驾照等高频公证服务事项实行全流程在线办理、“一网通办”。为中小微企业开设公证“绿色通道”,对扩大融资、资金周转等事项实行“一对一”服务。三要强化监管。整治公证违规收费和“门难进、事难办、态度差”等问题,依法查处公证造假,惩处违法违规执业行为。

2号站平台注册地址_这一轮土拍会如何影响两年后

来源:真叫卢俊,本文转载已经过公众号授权。 4月底,房地产界最火爆的话题就是土拍了,第一次集中土拍不同城市冰火两重天,大家最关心的就是新土拍对于房价到底有没有抑制作用呢? 能不能降低房价?或者说老百姓是不是会有机会购买到更便宜的房子呢? 我们先从土拍的历史检视土拍的起因和推动力。 土拍的历史 从新中国成立之后到1981年,32年来土地都是归国家所有,按照计划经济的模式分配给不同单位无偿使用。 1981年11月,深圳开启了对部分土地使用征收费用,到了1987年12月,深圳以拍卖形式出让了一块国有土地使用权,2003年年末,土地收储机构在全国各个城市得到了普及。 土地大规模市场化起源于2002年推行的土地招拍挂制度。 5月9日,国土资源部签发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,并于当年7月1日正式实行。 2004年3月31日国土资源部与监察部联合下发71号文件,要求从2004年8月31日起,所有经营性的土地一律都要公开竞价出让,也就是所谓的“8.31大限”。 “8·31大限”是土地交易市场化改革的重要节点,意义几乎等同于房改,并被认为是楼市“黄金十年”的起点,8.31”大限的1年后,低地价一去不复返。 2005年开始,地方政府开始减少土地供应。 此后,地方政府以土地收益最大化为目标,开始刻意调控土地价格和供应,不断推高城市土地价格 从此,拍卖市场的高地价信号与片区房价联系起来,“地王”一出立刻拉高房价的现象层出不穷。 拍地所得的费用为土地出让金,从1994年分税制改革之后就全部留归地方,成为地方政府预算外收入的主要来源。 有人做过统计,从1999年至2018年全国土地出让收入总额已经突破42.7万亿元。 土拍的改良 基于土拍制度对于房价的深刻影响,历史上曾经有过对土拍制度的革新和改良,试图降低土拍与房价高企的联系,改变社会的固有观念。 2003年-2006年期间,全国的房价一路高歌猛进,引起高层警惕。 政府于2006年出台收紧政策,首次提出了“限房价、竞地价”。由于压缩了开发商的利润,楼盘品质得不到保证,出现了不少交楼即维权的事件。 2016年四季度,在市场过热的背景下,政府又一次开始出手进行行政干预,出台调控政策。10月28日,北京市规划国土委发布公告首次提出“自持”概念。 土地拍卖规则调整成地块挂牌竞价在达到预设地价上限时,改为现场竞报企业自持商品住房面积比例,在该比例达到上限后,改为一次性投报自持商品住房方案。 新规主要是为了抑制房价疯涨预期,避免“地王”频出。随后“自持”新规开始在多个热点城市蔓延,成为土地竞拍的常态。 开发商自持物业成为了土地市场对房地产开发商加上的最后一道枷锁,大面积的自持,对开发商的资金链是一个巨大的挑战。 已经习惯了用银行贷款来建设,用销售回款来还债的开发商,不得不重新拿起算盘,考虑一下项目的盈利模式和自身的盈利能力。 可以看出,政策解决土地价高主要从两个方面着手,一是不是价高者得,二是利用各种方式降低房企的杠杆,同时降低流转速度。 新土拍 2020年底,针对国内热点城市房地产市场不断回暖,针对房产企业、旨在降低企业金融杠杆的“三条红线”“两道红线”先后出台,在此基础之上,改良的土拍模式“两集中”也被推出。 1、两集中 按照住宅用地分类调控文件要求,包括北上广深4个一线城市以及南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市的22个重点城市实现“两集中”,即集中公示、集中招拍挂出让,每年发布住宅用地公告不能超过3次。 “两集中”是希望通过防止地价被不断推高,来抑制高房价问题。 2、行业影响 “两集中”将对行业带来哪些可能的影响? 业内众多资深人士和企业给出一些看法。 一是对房企短期资金或将形成巨大挑战。 去年“三道红线”试点,地产企业被动降负债、降杠杆,销售回款成为企业现金流重要来源。 而集中供地高额的保证金、土地出让金对企业的融资能力和现金流管理能力要求更高。 二是对地方政府供地行为产生约束。 三是土地集中出让为住房供应带来稳定预期,进而引导购房者稳定预期,客观上将分散企业资金,有利于平抑土地市场热度,稳定土地市场预期。 四是阶段性项目集中入市也可能导致市场短期供需失衡,因此未来项目入市时点需要房企更好的把控。…

2号站娱乐注册_弘阳服务:以诚待客 卓越服务 聚焦高值区域

4月22日,由中指研究院和中国房地产TOP10研究组主办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十三届中国物业服务百强企业家峰会”隆重举行,备受关注的“2021中国物业服务百强优秀企业名单”最终揭晓。 弘阳服务集团凭借领先的综合实力,荣获“2021中国物业服务百强企业TOP19”以及“中国新物业服务领先企业”。 以诚待客,卓越服务,弘阳服务凭借双轮驱动的差异化战略,智慧社区的创新打造,连续四年荣登中国物业服务百强榜单,以业主满意度为抓手,持续改善服务品质,提升服务水平,向行业和市场交出了一份满意的答卷。 自2003年成立以来,弘阳服务已经走过十八载岁月。2003年,弘阳服务集团前身南京弘阳物业成立,首个服务的住宅项目“旭日华庭”,至今还是南京长江大桥桥头堡的标志性项目。 2005年,南京江北新区第一座购物中心弘阳广场、南京最大的室内外主题乐园弘阳欢乐世界,全都能看到弘阳服务的身影,可以说弘阳服务跟随弘阳集团的脚步,为南京的发展贡献了全部。经过18年的发展,弘阳服务在南京,完成了以弘阳广场为中心,辐射江北8公里的服务生态圈,服务业态包括住宅、商业、主题乐园、政府公建项目。 近年来,行业头部企业纷纷向更高定位、更广范围的市场疆域发起冲击,弘阳服务如要在行业竞争浪潮中守住一席之地,则需要在深耕原有服务的基础上换挡提速,聚焦高价值区域,实现倍速成长。 随着南京江北新区发展的日新月异,以及2020年南京文明城市创建的契机,作为社区治理的“神经末梢”,作为伴随南京成长发展的本土品牌企业,弘阳服务先后对金城丽景、毛纺厂小区、铁桥小区等多个老旧小区进行了现场环境整治,得到了政府、业界、客户、媒体多方好评。 2020年11月20日,弘阳服务南京公司与江北新区泰山街道签订战略合作协议。围绕公共服务、市政管理服务等多个领域进行项目的孵化拓展。 2020年12月31日,弘阳服务与武汉汇得行精英物业达成股权合作,强强联合,与弘阳服务在区域、业态上形成互补,提高弘阳服务在华中的市场份额,让弘阳服务在管面积维持较高增速,并提升整体利润率水平。 2021年4月20日,弘阳服务向高力控股收购高力物业及江苏高力美家物业两家南京本土物业管理企业80%的权益。此次合作,有助于弘阳服务实现非住宅物业服务细分市场的跨越式发展,填补在汽车博览城物业管理细分领域的空白。弘阳服务深耕专业垂直细分市场,现已通过稳妥有序的试点,形成了良好的牵头示范效应。 18年来,弘阳服务始终秉承“让生活更有温度”的初心,通过以诚待客和卓越服务,服务于每一位客户。 2019年以来,弘阳服务从多个方面夯实物业基础服务,为弘阳业主提升居住质量。从全生命周期物业服务体系、以心焕新老社区升级改造行动、到弘人节社区文化活动等一系列温馨关怀服务,坚持不懈照料好每一位业主家人。 2020年新春伊始,新冠肺炎疫情牵动着全国人民的心。为确保疫情有效防控,配合政府、街道、社区进行疫情的网格化管控,弘阳服务迅速上线封闭式管理、系统性消杀服务、组织防疫宣传、防疫物资保障四大标准化措施,协助政府开展住户登记与居家医学观察,摸排小区空巢老人情况,并主动提供上门服务,提供生活用品便民采购,让业主的宅家生活温暖无处不在。 弘阳服务成长的18年是“筑梦”的18年,从蹒跚起步到厚积薄发,从强化管理,到创新发展,18年的坚持,弘阳服务用心诠释了“以诚待客,卓越服务”的理念。未来,弘阳服务将不断提升核心竞争力,继续拓展品牌影响力,“做透大江苏,深耕长三角,布局都市圈”,实现有质量的快速增长,成为一家受人尊敬的美好生活运营服务商。

二号站平台注册_热卖!上涨!这个城市的上涨行情早已启动!

来源:大胡子说房,本文转载已经过公众号授权。 果不其然,佛山的楼市行情已经启动。 “我们剩余货量不多了,中间好楼层基本卖完了,最近很好卖,很火”。 这是我们到达佛山考察最明显的感受,几乎所有项目的销售都在和我们说这一句话。 并且去年看过的一些项目,这次加推的都在涨价。 哪怕是一些刚需项目,销售也明显表示市场好起来了,广州人在扫货、佛山人在入场,就连外地投资客也纷纷加入战场,把市场直接搞火了。 甚至在陈村碧桂园某项目中,销售明确表示我们南向比北向户型卖贵5000,单价3万/㎡,在我表示吃惊后,销售淡淡然说,哪怕卖3万,我们南向的户型都很好卖。 简单来说,不差购买力,差的是好房子。 考察完佛山之后,我的感觉是: 佛山已经热起来了,不管是广州的轮涨带动,还是佛山内需消耗,又或是全国热钱的虎视眈眈。 总之,现在入手佛山还可以饮啖汤,再晚点,连汤汁都不剩了! 01 佛山这波火热,核心一点主线在于广州市场的拉动。 广佛同城之下,佛山和广州基本成为两个“利益共同体”,广州涨,佛山基本必涨。 所以在去年年中的时候,大胡子李老师就有提醒大家,广州要赶紧买,同时要留意佛山市场。 广州去年火得一塌糊涂,黄埔、南沙全线上涨20%以上,南沙更是一甩过去市场对二手房的偏见,二手房成交频频破冰,房价明显上涨。 就在广州大热之下,现在已经严格执行资金监管、严查资金来源,提高房贷利率,哪怕是这样,只要资金预算足够且资质好的客户依然杀入广州。 而部分已经被广州上车门槛卡死的另一部分购买力,明显外溢到佛山。 有产业支撑且最近广州的千灯湖片区,已经接近5万大关,1300多万的房源已经有成交! 就连去年我们看的大沥板块靠近千灯湖的“千灯湖D区”,从去年的2.5-2.7,直接涨到3万,禅城石湾的一个刚需盘,去年卖1.8万,现在直接2-2.3万,并且消耗速度非常快。 广州轮动下的火,已经烧到佛山。 2018年在广州房价横盘的影响下,佛山房价均价只有1万出头,随着广州市场的解冻,佛山也开始明显复苏,去年在广州楼市强势攻势下,佛山房价明显抬头,去年佛山的房价已经去到1.67万,2年时间涨幅60%。 而到2021年的现在,广州楼市依旧火热,可见佛山的房价还将继续攀附上升。 尤其是,今年开始佛山地铁将进入集中兑付期,在交通的拉动下,佛山临广区域还将继续上涨。 02 另一条主线,佛山本地刚需和改善也加入购房行列。 佛山的市场绝对不是靠外地人搞热的,佛山本身有这样的底子。 2020年广东21个地级市GDP数据排名中,佛山仅排在深圳、广州之后的第三名,更是破万亿GDP的城市。 去年在全国破万亿GDP的城市排名中,佛山排在全国第17位,佛山的GDP实力绝对毋容置疑。 佛山不仅是GDP总量的成绩亮眼,在人均GDP的表现上更惊喜,21世纪经济报道发布“中国高收入城市排行榜”,截至2019年末,中国已有23座城市的人均GDP超过1.25万美元,达到高收入标准,可称为“高收入城市”。 其中,佛山排名第12位,为人均GDP1.5-2万美元的高收入城市。 可见,佛山绝对不仅是富在ZF的城市,也同样富在人民。 作为广东人,一起考察的同事感慨说了句:这里很“珠三角”。 想到还想到当时和我们一起去珠海游学团的一位学员,就在佛山办了个工厂,谦虚地表示只是个2000多人的小工厂,我当时真的有被“凡尔赛”到。 佛山和广州很像,都是个“低调不露富”的城市,但穿着拖鞋出来逛街的,可能分分钟刷卡买下几套大户型。 其次,佛山的人口吸引力绝对排在湾区前三,乃至全国全列。 2019年末佛山常住人口达到815.86万人,首次突破800万大关,2019年佛山常住人口增加25.29万人,同样是排在深广之后。 所以佛山本地人绝对有能力和实力去撑起本地的房价。 在热销的禅城石湾板块,销售直言购买他们那的有投资客,也有本地的刚需和改善客户,尤其是今年,成交特别火。 在南庄绿岛湖,在卖的基本都是150平米以上的大户型,销售表示可选的楼层也不多,佛山本地改善客户购买的也不少。…