近百家龙头房企出席推介会 自“集中供地”政策实施以来，多城已经上演过了“抢地”之战。不可否认，在新政之下，各地推出的优质地块数量增加，房企的投资意愿也同步出现了提升。近日，天津武清举办了土地招商推介会，共推出了17宗地块，其分别位于武清区生物谷片区、中心城区等多个片区。 值得关注的是，随着京津冀协同化发展战略的不断深化，武清的基础设施、生活配套、产业结构、交通条件等也出现了升级。房企在武清投资拿地的意愿较为强烈，有房企认为，武清是另一块“必争之地”。 共推出17宗地块 6月18日，天津武清区举办了土地招商推介会，引发了业内外的广泛关注。《华夏时报》记者了解到，此次土地推介会共推出了17宗地块。公开资料显示，这17宗地块涵盖了武清区生物谷片区、京滨工业园片区、武清中心城区、开发区、高村等多个片区，其交通优势明显，具有良好的发展潜力。 据悉，此次武清土地招商推介会吸引了近百家知名房企参与，其中包括首创、鲁能、万科、远洋、龙湖、融创、万达、卓越、碧桂园等龙头房企。事实上，能够吸引到众多房企参与，其本质在于武清的发展越来越被房企看好。 “武清地处京津冀三省市的交汇点，是国家京津冀协同发展战略的重要的核心区。历史上，武清就是沟通南北经济交流的重要枢纽。”武清区副区长赵春兴说。赵春兴表示，自改革开放，特别是近10多年以来，武清的交通条件、产业基础、营商环境、基础教育、生活配套在不断改善提升，已经成为了京津冀区域投资兴业、安居乐业的优势地区。 武清区副区长赵春兴 在赵春兴看来，随着京津冀协同发展重大战略的深入实施以及不断放大，武清区高端产业聚集、高端人口汇集的趋势越来越明显。针对目前武清的发展战略，赵春兴表示，当前，武清正在紧紧围绕高质量发展这一主线和产城融合发展的思路，全力打造研发设计、小试中试、生产服务、营销服务、投融资这“五大创新平台”，以此进一步优化全区产业结构和产业生态，大力培育高端特色产业集群，积极吸引各方英才来武清创业发展。 房企投资意愿强烈 对于房企而言，选择地块的重要考虑因素包括地理位置、区域交通等各个方面。《华夏时报》记者了解到，一直以来，武清区都在不断加大城市基础设施建设投入。此前，京津城际高铁在武清设立了唯一的经停站，使得武清自北京的交通时间实现了半小时目标。目前，武清正在争取让天津地铁4号线、5号线进入武清中心城区。 可以预见，在地铁网络铺开之后，武清也将迎来更大的物流量和人流量。而相关基础建设的活跃也可以给武清的房地产发展带来较大的商机和活力。 在土地招商推介会上，天津市规划资源局武清分局局长史延冰说：“未来，武清将会构筑‘三带、一核、五区、多节点’的空间布局。”其中，“三带”则是包括东部生态带、西部生态带、中部大运河文化带。 “一核”则是指由城区五街道、武清开发区和京津产业新城组成的核心发展区。“五区”则是指京滨产城融合示范区、港北产城融合示范区、武北产城融合示范区、梅上产城融合示范区以及路南产城融合示范区。“多节点”则是要建设若干特色鲜明的镇域经济发展节点。 而近年来，房企布局天津的意愿也较为强烈。卓越地产天津公司方面表示：“武清区城市建设的面貌日新月异，此前便在关注武清，也希望能够在武清获得土地，未来有机会在武清发展。” 同时，中建东孚方面也表现出了在武清投资的意愿，其认为武清的战略地位越加明显，在京津冀协同发展的战略深化之下，武清也成为了房企的必争之地。

历时近两年编制完成的《“十四五”文化和旅游发展规划》（以下简称《规划》）来了！6月2日，文化和旅游部正式公布《规划》，明确了“十四五”时期文化产业、旅游产业等方面的发展任务，而在未来，艺术创作、文物保护和科技创新、非遗保护传承、公共文化服务、文化产业发展、旅游业发展等10部专项规划也将陆续印发。值得注意的是，推进文化和旅游融合成为“十四五”时期的发展重点之一，以巩固优势叠加，实现双生共赢。 大众、智慧旅游成发展重点 此次的《规划》共对旅游业提出7项任务，包括深入推进大众旅游，更好满足人民群众特色化、多层次旅游需求；积极发展智慧旅游，加快推进旅游业数字化、网络化、智能化发展；大力发展红色旅游，弘扬社会主义核心价值观；统筹推进国内旅游和入出境旅游发展，做强国内旅游，振兴入境旅游，规范出境旅游，助力以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局等。 而在这其中，发展大众旅游、智慧旅游则成为了重中之重。文化和旅游部资源开发司司长单钢新表示，在大众旅游方面，进一步丰富和优化旅游产品体系、进一步强化消费激励和消费引导、进一步优化旅游发展布局以及进一步强化质量提升和宣传引导等四项内容成为重点。 在智慧旅游方面，《规划》指出，要推进智慧建设，加强互联网、大数据、人工智能等新技术与旅游深度融合，打造一批智慧旅游目的地，培育一批智慧旅游创新企业和示范项目。同时，打造智慧产品，通过鼓励定制、智能、互动等消费新模式的发展，打造沉浸式旅游体验新场景，引导开发数字化体验产品，让旅游资源借助数字技术“活起来”，同时引导线上用户转化为线下消费，积极培育“网络体验+消费”发展新模式。不仅仅是这样，还要加强智慧管理、提升智慧服务以及加强智慧营销。由此可见，未来的旅游业将会更进一步借助科学技术来实现发展。 现阶段，已有较多旅游企业、景区积极响应智慧旅游。北京商报记者从同程旅行相关负责人处了解到，近期同程旅行通过智慧酒店和酒店信息化方面的布局提升了酒店的经营效率，在航空产业链方面帮助全国重点枢纽机场完成从信息化向智慧化、线上化的升级迭代。此外，针对旅游景区和目的地的智慧化，同程旅行帮助一批重点旅游景区搭建智慧系统和大数据平台，并通过“全域通”产品的推广帮助目的地整合本地化旅游要素，以人工智能、大数据等新技术为游客提供智慧化、信息化的资讯及产品获取平台。除此以外，去哪儿大数据研究院院长兰翔也表示，未来去哪儿也将依托多年来的技术优势，联合推动景区向“智慧旅游”方向发展。 推广“互联网+公共文化” 在对旅游业提出具体发展任务的同时，此次《规划》也对文化产业有了更为明确的发展方向。 《规划》指出，要坚持把社会效益放在首位，实现社会效益和经济效益相统一，完善文化产业规划和政策，扩大优质文化产品供给，实施文化产业数字化战略，加快发展新型文化企业、文化业态、文化消费模式，不断健全结构合理、门类齐全、科技含量高、富有创意、竞争力强的现代文化产业体系。 与此同时，在公共文化服务方面，《规划》也提出到2025年，全国各类文化设施数量达到7.7万，文化设施年服务人次达到48亿，并要健全现代公共文化服务体系，如推广“互联网+公共文化”，鼓励第三方参与公共文化设施运营、活动项目打造和服务资源配送等。 而针对文化遗产保护传承利用，《规划》则涵盖了推进我国文化遗产保护传承利用体系不断完善，文物、非物质文化遗产和古籍实现系统性保护，文化遗产传承利用水平不断提高等任务，并称到2025年，全国重点文物保护单位“四有”工作完成率达到100%，建设30个国家级文化生态保护区和20个国家级非物质文化遗产馆的发展目标。 近年来，我国文化产业快速发展，数据显示，2015年至2019年，全国文化及相关产业增加值从2.7万亿元增长到超过4.4万亿元，年均增速接近13%，占同期国内生产总值比重从3.95%上升到4.5%。 在文化产业培育和消费促进方面，还将推进文化新兴业态的培育。《规划》显示，“十四五”期间，我国将促进优秀文化资源数字化，培育30个旅游演艺精品项目、100个线上演播项目、100个沉浸式体验项目、100个数字艺术体验场景。 双向互融激活产业价值 以文塑旅，以旅彰文。文化和旅游部政策法规司司长张永新表示，“十四五”时期将持续推进文化和旅游深度融合、创新发展，不断提高文化和旅游发展的科技支撑水平，优化文化和旅游发展布局，建强文化和旅游人才队伍。 文化和旅游的融合已经成为各方的发展重点。就在近日，部分革命旧址便联手智慧旅游“玩”起了科技，如重新开放的李大钊故居推出了沉浸式演出《播火者》，北大二院旧址的专题展则打造了网上数字展厅。且文创产品也被安排到了革命旧址旅游的“打卡”项目，其中西城区根据京报馆的文化符号定位，设计开发了文化衫、帆布包、笔记本等10余种文创衍生产品。 与此同时，截至目前，多家影视公司也纷纷瞄向了主题公园，并围绕旗下影视IP的特色元素在全国各地建设多个主题公园项目，在满足游客游览需求的同时，也成为新的拍摄地，带来更为丰富的品牌效应。在影视传媒行业分析师曾荣看来，文化与旅游均涌现出较大的需求，且与过去只需要单纯的文化产品或旅游产品便能满足大多数人需要不同，更为个性化的发展趋势带动着需求多元化，通过让文化与旅游融合发展，能够提供丰富的产品与服务，激发出更大的产业价值。 文化和旅游部十四五规划专家委员会委员、北京旅游学会常务副会长、北京交通大学现代旅游研究院院长张辉认为，“旅游不仅是一个生活方式，还是一种学习、成长方式，我们在旅游中可以了解中华民族的历史文化，同时，古代的文化也需要借助旅游形态来进行传承，要和现代的旅游需求结合在一起。同时，文旅融合的核心就是要建立有文化目的的旅游体系，使旅游更具有学习意义、方向性。而对于文化方面来讲，文旅融合还可以激活文化元素，扩大影响，实现传承”。

2021年3月18日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会”举行。本届发布会以“强基固本，砥砺前行”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体。 面对全新的市场环境，天恒集团致力于实施销售与持有共进，开发与运营并举，产业与金融互动战略，展现“改善民生，责任国企”的社会形象和“天地同德，恒基永固”的企业精神，凭借着自身不断的成长和优异的市场表现，荣登“2021北京房地产公司TOP10”第四位。 图：天恒集团荣誉奖证书 北京天恒置业集团有限公司（简称“天恒集团”），为西城区国资委所属的国有独资企业，2001年初由原西城区住宅建设开发公司、西城区城市建设开发公司合并成立。2013年10月，天恒集团与原华兴新业商贸公司合并成立北京天恒置业（集团）有限公司。 精耕细作，经过十几年的探索与发展，天恒集团已经从一家以地产开发为主业的区属国企成长为多元化、规模化、多业态领域融合发展的综合性集团，尤其在“文旅”“康养”“金融科技服务”三大产业领域深度探索，市场类地产开发业务站稳北京房企第一阵营，棚改疏解业务处于北京领先地位。 一、坚持“城市运营商”战略定位，深耕北京形成多片区联动效应 天恒集团以“城市运营商”为战略定位，积极打造“健康地产开发商、改造提升开发商、健康社区服务商、高端物业运营商、产业互动服务商”五大业务定位。作为历史积淀深厚的区属国企，天恒集团已强势布局北京十个行政区县，巩固房山、大兴、丰台、怀柔区域优势，拓展进入海淀、朝阳、通州、石景山、顺义、昌平。充分坐享西南市场后发优势，形成房山组团、丰台-大兴组团，片区联动以有效控制区域市场；积极落子朝阳、通州，匹配北京规划发展方向。目前已形成北京一城十区三十二盘布局，显示了国有企业率先落实城市发展规划、积极疏解非首都核心功能的担当。 从北京一城十区布局，到聚焦环渤海区域，从人文社区到城市豪宅，从独立开发到强强联手，作为国民开发商，天恒集团深耕北京并稳居北京房企第一阵营，布局全国，打造全业态的地产产品。 二、拓展多元化产品结构，打造品质人居 作为历史积淀深厚的区属国企，天恒集团及前身以房地产开发为龙头，在北京城区代建及开发了众多地产项目，逐渐形成了集保障房、商品房、共有产权房、商业、别墅等各具风格的多元化产品布局。 住宅地产方面，天恒集团从北京一城十区布局到聚焦环渤海区域，于山东威海、文登倾力打造龙泽府、龙泽苑项目；从人文社区到城市豪宅；从四百万叠拼到亿元级独栋；从半山别墅、水岸别墅到城市别墅。目前，天恒已在北京全城10区布局32盘，其中半山世家占位雁栖湖板块；水岸壹号、京西悦府、摩墅、乐墅、乐活城、乐DO等多盘深耕房山；天悦壹号、公园懿府等项目重注丰台-大兴组团；同时积极落子朝阳、通州、石景山、海淀、顺义、昌平，匹配北京规划发展方向。 图：中国封面·独墅雁栖——半山世家 天恒择址全球高端会议地标——怀柔雁栖湖畔，以领先市场整整十年的产品设计理念，打造纯独栋别墅。半山世家项目始于“自然建筑”的构想，保留11万平方米原生树林，将原山引入园林，园区设3.4公里私家观景栈道，23个大小各异观景平台。每户2-9亩专属花园，一户一设计，于此收藏一方山地大院，给居住者真正享有自然的机会。 图：家国封面·四环院墅——天悦壹号 天悦壹号，践行建筑初心内外兼修。以东方文化雅静为基底，打造墅区院落，呈现瞰景平墅与院景叠墅两种居住形态。户型方正，科学布局，动静功能分区明显，满足全家庭生活所需，尽显国宅大家风范，为城市新贵缔造多种品质生活选择。 三、践行国企社会担当，用心筑就幸福城市 在坚守“城市开发运营商”战略定位、实现企业高质量发展的同时，天恒集团时刻牢记自身作为区属国企的使命担当，将积极履行社会责任视为企业文化的应有之义。 天恒集团始终践行国企责任，以城市运营商为战略定位，致力于每一种产品皆可符合当代城市家庭的生活需求。多年来以改善居民住房条件、提升城市基础设施和街区环境品质为己任，承担了大量民生改善、历史文化名城保护与发展以及街区升级的关键示范性项目，奠定了城市改造提升领域的核心竞争力及优质品牌影响力，并以签约结对、村企共建、爱心公益等形式，履行社会责任、投身精准扶贫，为打好扶贫攻坚战、全面建成小康社会贡献力量。 图：光源里棚户区改造项目 图：什刹海区域文保项目 作为西城区国有企业，天恒集团以改善居民住房条件、提升基础设施和环境品质为己任，在棚户区改造、街区整理、保障房建设、人口疏解历史文化名城保护工作中积累了丰富经验，凭借专业能力和高度社会责任感获得政府及百姓的认可，承担了大量民生改善以及重点文化区域传承与发展的关键性开发建设，形成了城市更新改造提升领域的核心竞争力及优质品牌影响力。 天恒集团始终凭借着强烈的使命感、强大的领导力和高效的执行力，持续通过精雕细琢的产品和服务，为广大客户的美好舒适生活和城市人居环境升级而不懈努力。 四、产业繁开，智慧转型运营能力较强 为推动新经济形势下的产业转型升级，实现跨越式产业运营发展，依托地产产业优势，天恒集团积极对接多样资源，积极与行业领军企业开展战略合作，实现强强联合，在全国布局包括文旅、康养、医疗、科技服务、酒店、金融、教育、物业等八大产业业态的多个新项目，推动实施“产业繁开”全新战略格局。 文旅板块，从强化文化旅游深度融合出发，已在四川、海南等多地布局。其中四川阆中包含多个区块，将形成独特的文化产品。与此同时，还与中青旅达成运营合作，深度布局天府之国，共同打造古城文化旅游发展示范区。 康养板块，天恒积极探索社区和居家养老的新模式，发展出多层次、差异化的养老项目体系，为老人提供“家的温暖，爱的陪伴”。2018年，天恒与世界领先的养老运营服务商合作，创立天恒美邸亦庄养老照料中心。同时医疗板块的北海医院着力于打造特色中医康养中心，助力集团康养生态圈的建设。 科技服务板块地处“国家级金融科技示范区”——金科新区的核心，集品质空间、专业资源与特色服务于一体，优享多项政策红利，可以实现项目与资本高效对接，致力于打造具有国际影响力的金融科技创新孵化基地。 教育板块，天恒与21世纪实验幼儿园合作成立天恒二十一世纪教育科技（北京）有限公司，打造回龙观龙泽苑“双语+国际”双轨制幼儿园项目，将集团“用心筑就城市的幸福”口号落到实处。 数字经济时代已经到来，天恒集团以5G技术为支撑，抓住新一轮科技革命机遇，积极拥抱“5G+AIoT”新技术，持续推动集团数字化、科技化、智联化、高效化转型，为商业地产转型做出全新探索与贡献！未来的天恒集团，将以特色运营类服务为内容支撑，构建业务协同发展模式，实践“销售与持有共进、开发与运营并举、产业与金融互动”差异化发展策略。 五、传承老牌商业、以新振兴服务民生 成立于1979年的西城区百货公司，经过资产重组，组建成为了华兴新业公司。2013年，天恒与北京华兴新业商贸有限责任公司实施资产重组，组建北京天恒置业集团有限公司。自此天恒集团在商业运营能力上得到了复兴商业城、西西友谊商城、新街口百货、地安门百货、成文厚、京工友谊——北平汇、北平居等诸多知名商业品牌的加持。 在时代变革、产业变迁中，天恒在实现传统品牌保护和传承的同时，注重老商业的融合、升级和创新。天恒集团对地安门百货进行了升级改造，重新亮相的新地百将引入国际文化交流中心、创意文化、阅读空间、高端休闲业态及中华老字号等产业，打造区域创新空间及龙头示范项目；复兴商业城和新街口百货则在传统百货转型过程中，找到自身定位和市场；新街口百货聚焦“银发新青年”，拓展除服装以外的中老年人其他相关产业链需求；西西友谊商城采用“边经营、边改造、边发展、边提升”的多边工作方法，明确了以打造集“酒店、会议、餐饮”三类业态为一体的金融街高端商务配套商业综合体。京工友谊——北平汇则战略引进欣嫁依团队，从专业和技术层面全面提升，开展传统旗袍女装和婚庆礼服差异化经营，面向新时代受众，其举办的旗袍文化大赛，在向世界推广旗袍文化和城市美学方面具有重要意义。 立足“十四五”，站在新起点，面对新征程，天恒集团将坚守战略定力，稳健发展模式，致力于实施销售与持有共进，开发与运营并举，产业与金融互动战略，展现“改善民生，责任国企”的社会形象和“天地同德，恒基永固”的企业精神，做最具社会价值的城市开发运营商，实现“立足北京，布局全国”“地产纵深发展、产业全面展翼”的“一纵一横”战略目标，续写天恒高质量发展的崭新篇章。